合同的主要條款內(nèi)容要明確
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時(shí)間： 2023-04-04 18:00:25
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很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細(xì)節(jié)應(yīng)當(dāng)怎么約定沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導(dǎo)致以后的履行的過(guò)程中存在麻煩。拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：
1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定。
2、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式。
3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒(méi)有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛。
4、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對(duì)主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。
一、審查簽訂合同的主體是否合法
和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會(huì)因?yàn)橹黧w不明確、主體沒(méi)有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無(wú)法履行的風(fēng)險(xiǎn)。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機(jī)構(gòu)，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結(jié)束就撤了，找都找不著，更不要說(shuō)以后履行的問(wèn)題了。
二、約定違約責(zé)任
一般來(lái)說(shuō)，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實(shí)到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實(shí)現(xiàn)，但是什么事情都是有萬(wàn)一的，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，也應(yīng)該為可能出現(xiàn)的“萬(wàn)一”提前防備，那就是明確約定違約責(zé)任，從另外一個(gè)角度來(lái)說(shuō)，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。
三、明確約定合同履行的程序
很多拆遷項(xiàng)目都要求合同簽訂后馬上騰退房屋，在交房后支付拆遷補(bǔ)償款，有的項(xiàng)目甚至是要求先騰退房屋，然后才把拆遷補(bǔ)償合同交給被拆遷企業(yè)和支付拆遷補(bǔ)償款。后一種合同的履行程序是有很大的隱患的。
曾經(jīng)有一位企業(yè)客戶來(lái)咨詢律師，遇到的就是這種情況。這家企業(yè)和政府關(guān)于所有的補(bǔ)償條件都已經(jīng)談妥了，企業(yè)也在拆遷補(bǔ)償協(xié)議上簽字了，但是政府以補(bǔ)償協(xié)議需要上級(jí)審批但項(xiàng)目等不及為由，要求企業(yè)先行拆遷設(shè)備和廠房，并保證待上級(jí)批準(zhǔn)后會(huì)將拆遷補(bǔ)償款和合同一起給企業(yè)。企業(yè)拆除設(shè)備后，政府卻告知，項(xiàng)目規(guī)劃有所變動(dòng)，暫時(shí)用不著企業(yè)這塊地了。因?yàn)闆](méi)有拆遷補(bǔ)償協(xié)議的保護(hù)，企業(yè)自行拆除設(shè)備的損失經(jīng)過(guò)幾年的交涉，不僅得不到解決，甚至至今連明確的賠償數(shù)額也確定不下來(lái)。
四、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素，有不公平的條款
比如是否為拆遷人付款設(shè)置了條件，這個(gè)條件是否是模糊的或者難以實(shí)現(xiàn)的，一旦出現(xiàn)這樣的條款就要注意了，拆遷人有可能要通過(guò)這樣的條款設(shè)置延遲付款時(shí)間，因?yàn)榇笮推髽I(yè)的拆遷涉及到的補(bǔ)償金額都比較高，幾千萬(wàn)甚至上億，這些補(bǔ)償費(fèi)用一旦晚付幾個(gè)月所產(chǎn)生的利息都是很大的。
不要認(rèn)為這些都跟自己無(wú)關(guān)，生活中處處有法律。我國(guó)每年都有大量的征地拆遷，因此了解征地拆遷協(xié)議如何簽是很有必要的，說(shuō)不定哪天就能用上呢。
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可以采取下列方法來(lái)履行合同規(guī)定不明確的內(nèi)容：1、質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；2、沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行；3、價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格履行；4、依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按照規(guī)定履行。正規(guī)勞動(dòng)合同規(guī)定勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位確立勞動(dòng)關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。建立勞動(dòng)關(guān)系應(yīng)當(dāng)訂立勞動(dòng)合同。訂立和變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假；（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八2023-07-2857人看過(guò) -
合同內(nèi)容含稅價(jià)是指商品報(bào)價(jià)中包含了稅收；不含稅價(jià)是指報(bào)價(jià)中不含稅收。在平常的術(shù)語(yǔ)上，銷售收入是含稅收入，而銷售額則是不含稅收入。含稅收入大，把稅金都包含在內(nèi)了，不含稅收入則小。其實(shí)含稅與不含稅是相對(duì)于增值稅來(lái)說(shuō)的，其目的在于不重復(fù)征稅。但對(duì)于營(yíng)業(yè)稅而言，直接按照營(yíng)業(yè)收入與適用稅率計(jì)算征收稅款，不存在含稅不含稅的問(wèn)題。一、合同計(jì)稅的依據(jù)有什么合同計(jì)稅的依據(jù)一般是稅務(wù)部門法中的稅種和比例。具體如下：1、購(gòu)銷合同中只有不含稅金額的，以不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；2、購(gòu)銷合同中既有不含稅金額，又有增值稅金額，分別記載的不含稅金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)；3、購(gòu)銷合同中包含增值稅金額但未單獨(dú)記載的，以合同中包含的金額作為印花稅的計(jì)稅依據(jù)。二、印花稅合同的計(jì)稅依據(jù)是否含稅有的包括有的不包括。如果合同是標(biāo)注不含增值稅的價(jià)款，印花稅以不含稅金額計(jì)算。如果合同只注明含稅總金額，則印花稅以總額計(jì)算。凡是簽訂的訂貨合同2023-04-07500人看過(guò) -
合同內(nèi)容合同內(nèi)容不明確處理如下：1、合同內(nèi)容不明確的，當(dāng)事人可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，確認(rèn)協(xié)議不明確的合同內(nèi)容；2、協(xié)商不成，不能簽訂補(bǔ)充協(xié)議的，可以根據(jù)合同的相關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。合同生效后，當(dāng)事人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以補(bǔ)充協(xié)議；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的有關(guān)規(guī)定或者交易習(xí)慣確定。當(dāng)事人就合同內(nèi)容約定不明確如何處理？當(dāng)事人就合同內(nèi)容約定不明確時(shí)，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同的相關(guān)條款或者交易習(xí)慣來(lái)確定；仍不能確定的，例如是履行期限不明確的，債務(wù)人可隨時(shí)履行，債權(quán)人可請(qǐng)求對(duì)方隨時(shí)履行，但要給對(duì)方必要的時(shí)間去準(zhǔn)備?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百一十條合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒(méi)有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2023-07-05404人看過(guò) -
房屋抵押貸款應(yīng)簽訂書面合同。抵押合同的主要條款有：1、雙方的自然狀況；2、被擔(dān)保債務(wù)的基本情況；3、抵押物的詳細(xì)描述、狀態(tài)；4、抵押物在抵押關(guān)系存續(xù)期間的保管、收益、意外損失的責(zé)任、保險(xiǎn)及保險(xiǎn)收益；5、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；6、抵押的期限；7、抵押物清償方式等等。房屋抵押貸款合同原件丟失，如何補(bǔ)辦丟失后根據(jù)不同的情況需要不同的解決方式，主要有以下三種：1、如果是在購(gòu)房合同沒(méi)有做預(yù)售登記前丟失合同的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同；2、如果是在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，沒(méi)有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登合同作廢的聲明，到期滿后，和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記；3、如果是在做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理好銀行按揭手續(xù)后丟失的，還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議《民法典》六十三“抵押權(quán)設(shè)定前為抵押物的從物的，抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物。但是，抵押物與其從物為兩個(gè)以上2023-07-03183人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、借條中擔(dān)保條款包括什么借款合同中的保證條款規(guī)定如下：1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查，監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)管理，財(cái)務(wù)活動(dòng)，物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃，統(tǒng)計(jì)，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。借款合同，是當(dāng)事人約定一方將一定種類和數(shù)額的貨幣所有權(quán)移轉(zhuǎn)給他方，他方于一定期限內(nèi)返還同種類同數(shù)額貨幣的合同。其中，提供貨幣的一方稱貸款人，受領(lǐng)貨幣的一方稱借款人。二、借款合同的主要內(nèi)容1、借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的2024-04-26393人看過(guò) -
合同主要條款不清楚的，合同不生效。承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致。合同主要條款不明確，意味著合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容未達(dá)成真實(shí)一致，意味著民事行為不生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公共秩序和良好習(xí)俗。合同的主要條款有哪些（一）核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企2023-07-07424人看過(guò) -
合同內(nèi)容一、條款項(xiàng)目條款項(xiàng)目包含當(dāng)事人的名稱(或姓名)與住所；注意事項(xiàng)如下：1、個(gè)人姓名應(yīng)與身份證一致，不能用筆名、曾用名、別名或綽號(hào)。2、個(gè)人住在和身份證或戶口本一致，如個(gè)人常住地與身份證或戶口本中登記的地址不一致，可以用常住地址。3、單位到全稱，不能用簡(jiǎn)稱，企業(yè)法人名稱及住址應(yīng)與營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致。二、標(biāo)的標(biāo)的注意事項(xiàng)如下：標(biāo)的體現(xiàn)訂立合同的目的，沒(méi)有標(biāo)的或標(biāo)的不明確的合同不能成立。例如，培訓(xùn)合同標(biāo)的是服務(wù)，在起草標(biāo)的條款時(shí)，應(yīng)明確服務(wù)名稱、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)要求等內(nèi)容。三、數(shù)量數(shù)量指培訓(xùn)課程時(shí)長(zhǎng)、培訓(xùn)課程數(shù)量。四、質(zhì)量質(zhì)量要注意：1、要明確課程培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)、課程質(zhì)量的評(píng)估內(nèi)容、課程質(zhì)量產(chǎn)生異議應(yīng)解決的期限和方式；2、采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，寫明標(biāo)準(zhǔn)名稱、代號(hào)和編號(hào)；3、對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出異議，法律、法規(guī)有規(guī)定的，按照規(guī)定執(zhí)行；法律法規(guī)無(wú)規(guī)定的，要根據(jù)具體情況作出明確規(guī)定。五、價(jià)款或報(bào)酬1、實(shí)行市場(chǎng)2023-03-21452人看過(guò) -
附條件合同（一）所附條件是法定條件所附條件必須是當(dāng)事人自己選定的，是當(dāng)事人意思表示一致的結(jié)果，而不是法律規(guī)定的條件。如果在合同中約定“何時(shí)土地收歸大集體何時(shí)不承包”土地收歸集體是法定條件，如果當(dāng)事人約定的是法定條件，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)為合同未附條件，不影響主合同的效力。（二）所附條件是不法條件附條件合同中的條件，必須符合法律的規(guī)定和社會(huì)公共道德。在合同附有不法條件的情形下，合同是否有效呢？有學(xué)者認(rèn)為，合同應(yīng)無(wú)效，也有人認(rèn)為，該條件無(wú)效，但合同仍然有效。筆者同意前一種觀點(diǎn)，附有不法條件的合同應(yīng)為無(wú)效。（三）所附條件或期限是矛盾條件或期限矛盾條件或期限是指當(dāng)事人的意思表示與合同的內(nèi)容相矛盾。如甲向乙表示：“如果丙償還我某筆債務(wù)，就把這筆債務(wù)讓與你?！被蚣紫蛞冶硎?，把房屋的所有權(quán)讓與乙至某期限到來(lái)為止。在這種情況下，筆者認(rèn)為，如果條件與合同的主要內(nèi)容相矛盾，則應(yīng)認(rèn)為當(dāng)事人之間并沒(méi)有達(dá)成合意，合同沒(méi)有成立。2023-06-09444人看過(guò)
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借款合同要寫明借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。一、寫借條時(shí)需要注意什么問(wèn)題寫借條時(shí)，應(yīng)注意以下問(wèn)題：1、借條內(nèi)容要盡量完善。欠條應(yīng)寫明欠款的金額、貨物的數(shù)量和名稱、質(zhì)量、規(guī)格或型號(hào)等基本自然屬性，以及欠款的原因；2、返還日期、逾期的法律后果，還應(yīng)當(dāng)寫明債權(quán)人、債務(wù)人的準(zhǔn)確名稱或者姓名，最后由債務(wù)人簽字，并寫明出具日期；3、條據(jù)最好一式兩份，雙方各執(zhí)一份；4、確認(rèn)主體身份；5、如果涉及到數(shù)字，比如貸款金額，最好用大小寫兩種方式來(lái)標(biāo)注，這樣不容易修改。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的內(nèi)容一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、很多人借款沒(méi)收合同信息如果當(dāng)事人辦理的是符合法律法規(guī)的貸款，而且貸款已經(jīng)審批發(fā)放完成，貸款銀行會(huì)提示當(dāng)事人攜帶身份證前往銀行領(lǐng)取貸款合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)2023-06-2855人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)（1）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所。以自然人的姓名、住所以及法人和其他組織的名稱、住所。自然人的姓名指經(jīng)戶籍登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名，自然人的住所是指自然人長(zhǎng)期生活和活動(dòng)的主要處所。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱，住所是指它們的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。（2）明確合同的義務(wù)。合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象?？梢允俏?、行為，如：房屋買賣合同的標(biāo)的為買賣的房屋，勞務(wù)合同的標(biāo)的為勞務(wù)；標(biāo)的也可以是智力成果，如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的為技術(shù)成果。（3）明確具體的數(shù)量。以數(shù)字和計(jì)量單位來(lái)約定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的尺度。（4）明確規(guī)格。當(dāng)事人應(yīng)對(duì)標(biāo)的質(zhì)量作出約定，即標(biāo)的外形和性質(zhì)，可以國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，也可經(jīng)雙方約定確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）明確價(jià)格報(bào)酬，在以物或者貨幣為標(biāo)的有償合同中，取得利益的一方要向?qū)Ψ街Ц督疱X，如租賃合同中的租金?！皥?bào)酬”是指在以行為為標(biāo)的有償合同中，獲得利益的一方2024-01-1283人看過(guò) -
合同內(nèi)容如合同雙方的名稱或姓名和地址、標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬、驗(yàn)收方式和標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、地點(diǎn)和方式、風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方法等合同的基本條款雙方一定要全面仔細(xì)考慮并詳加約定，防止出現(xiàn)陷阱和漏洞。簽訂合同內(nèi)容注意哪些方面（一）、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格1、合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。2、合同對(duì)方為法人：到當(dāng)?shù)毓ど滩块T查詢其工商注冊(cè)資料并實(shí)地考察其公司情況，確定其真實(shí)性；核實(shí)訂約人是否經(jīng)其所在公司授權(quán)委托，查驗(yàn)其授權(quán)委托書、介紹信、合同書；簽訂合同必須加蓋對(duì)方單位公章、合同專用章。3、合同對(duì)方為“其他組織”：對(duì)方當(dāng)事人為個(gè)人合伙或個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，核對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記事項(xiàng)與其介紹情況是否一致；由合伙人及獨(dú)資企業(yè)經(jīng)辦人簽字蓋公章。法人籌備處：確認(rèn)經(jīng)辦人身份及股東身份，加蓋法人籌備處和股東公章。4、合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆2023-08-18122人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)書面合同是口頭合同的對(duì)稱。以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。（《民法典》生效時(shí)間為2021年1月1日）。2024-04-29192人看過(guò)
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合同成立一、合同成立的條件主要有什么內(nèi)容？在大多數(shù)的情況下，合同成立時(shí)具備了生效的要件，因而其成立和生時(shí)間是一致的。一般認(rèn)為，合同成立的一般要件是：1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。這實(shí)質(zhì)上是法律對(duì)合同主體資格作出的一種規(guī)定。主體不合格，所訂立的合同不能發(fā)生法律效力。合同主體，無(wú)非是自然人和非自然人兩類。非自然人作為合同主體，主要的行為能力。自然人作為合同主體，其合同行為能力的有無(wú)，應(yīng)根據(jù)其民事行為能力的狀況來(lái)確定。2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。這是合同有效的另一個(gè)要件。所謂意思表示真實(shí)，是指當(dāng)事人在締約過(guò)程所作的要約和承諾都是自己獨(dú)立且真實(shí)意志的表現(xiàn)。在正常情況下，行為人的意志，就是與其外在的表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。這是合同生產(chǎn)要件中最為重要的一個(gè)。合同欠缺合法性，沒(méi)有補(bǔ)救的余地，只能歸于完全2023-06-1686人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)倉(cāng)儲(chǔ)合同所包含的關(guān)鍵要素如下：首先，明確由倉(cāng)儲(chǔ)物的名稱以及其相關(guān)的品種細(xì)分；其次，規(guī)定了相應(yīng)貨物的具體數(shù)目、品質(zhì)以及包裝要求；最后，設(shè)定了貨物確認(rèn)驗(yàn)收的內(nèi)容、準(zhǔn)則、執(zhí)行手段以及約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。該類型合同中的“保管人”一方肩負(fù)著接收并妥善保存“存貨人”交付的倉(cāng)儲(chǔ)物品的責(zé)任，而“存貨人”則需按約向“保管人”支付相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。《民法典》第九百零四條倉(cāng)儲(chǔ)合同是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同。《民法典》第九百零五條倉(cāng)儲(chǔ)合同自保管人和存貨人意思表示一致時(shí)成立。2024-07-2655人看過(guò)
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詞條
合同內(nèi)容是指合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于以下方面： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息、身份、地址、聯(lián)系方式等； 2、合同標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款或報(bào)酬等； 3、履行期限、地點(diǎn)、方式等； 4、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等。 除此之外，合同還可... 更多>
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和公司簽訂的勞動(dòng)合同簽署要求明確主要內(nèi)容廣東在線咨詢 2022-11-20勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人； （二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼； （三）勞動(dòng)合同期限； （四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)； （五）工作時(shí)間和休息休假； （六）勞動(dòng)報(bào)酬； （七）社會(huì)保險(xiǎn)； （八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)； （九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。 -
根據(jù)所簽署的合同內(nèi)容，是否可以確定合同的主要條款？云南在線咨詢 2024-11-15在要約的內(nèi)容中，必須包含合同的主要條款，這樣，只要承諾人一旦承諾，合同即告成立。而要約邀請(qǐng)僅是希望對(duì)方當(dāng)事人向自己提出要約，因此不必包含合同的主要條款。當(dāng)然，即使表意人提出了未來(lái)合同的主要條款，但他在提議中已明確表示不受該要約的約束，或需要進(jìn)一步協(xié)商和確認(rèn)，由于難以確定其是否具有明確的訂約意圖，因此不能將其視為要約。 -
倉(cāng)儲(chǔ)合同條款的主要有什么內(nèi)容寧夏在線咨詢 2021-07-31倉(cāng)儲(chǔ)合同的主要條款內(nèi)容有： 1、貨物的品名和種類； 2、貨物的數(shù)量、質(zhì)量及包裝； 3、貨物驗(yàn)收的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、方法和時(shí)間； 4、進(jìn)出庫(kù)存手續(xù)、時(shí)間、地點(diǎn)、運(yùn)輸方式； 5、貨物損耗標(biāo)準(zhǔn)和損耗處理； 6、計(jì)費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式、銀行、帳號(hào)、時(shí)間； 7、責(zé)任的劃分和違約處理； 8、合同的有效期限。 其中應(yīng)該注意的是，合同應(yīng)明確提出變更或解除合同的期限，以便對(duì)方作好相應(yīng)的準(zhǔn)備。 -
擔(dān)保合同的主要內(nèi)容和擔(dān)保合同的主要內(nèi)容新疆在線咨詢 2022-03-14一、擔(dān)保合同的主要內(nèi)容債權(quán)擔(dān)保的內(nèi)容即擔(dān)保權(quán)與擔(dān)保義務(wù)組成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)因人的擔(dān)保和物的擔(dān)保的性質(zhì)不同，也表現(xiàn)不同的屬性。在人的擔(dān)保即保證中，擔(dān)保權(quán)是一種債權(quán)性的請(qǐng)求權(quán)，屬債權(quán)范圍；而在物的擔(dān)保中，則是一種物權(quán)性的優(yōu)先受償權(quán)，故也稱為擔(dān)保物權(quán)，兩者間的效力相差較大。與此相對(duì)應(yīng)，擔(dān)保義務(wù)人的義務(wù)在人的擔(dān)保中，實(shí)為一種債務(wù)，而于物的擔(dān)保中則是一種物權(quán)負(fù)擔(dān)。保證合同內(nèi)容：被保證的主債權(quán)種 -
勞動(dòng)合同有哪些內(nèi)容需要明確？廣東在線咨詢 2022-11-11勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款： （一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人； （二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼； （三）勞動(dòng)合同期限； （四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)； （五）工作時(shí)間和休息休假； （六）勞動(dòng)報(bào)酬； （七）社會(huì)保險(xiǎn)； （八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)； （九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。
