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一般土地證抵押貸款流程如下
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-17 10:23:37 292 人看過

：

1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款；

2、得到土地評(píng)估單位做抵押土地評(píng)估，一般土地局都能有或掛靠一個(gè)；

3、拿著評(píng)估報(bào)告去土地科做抵押登記，合格后，給你出具“土地他項(xiàng)權(quán)利證”；

4、拿著這個(gè)“他項(xiàng)權(quán)利證”到銀行辦理貸款事宜，得有抵押合同和最高限額貸款合同。

但是首先要確認(rèn)的土地使用證是否具有辦理貸款的資質(zhì)，如果有才可以辦理貸款，如果沒有就不具備辦理貸款的資格。對(duì)于該資格的確認(rèn)我們過的《民法典》上有明確的規(guī)定。在具有資質(zhì)之后，土地使用證辦貸款還需要符合相應(yīng)的條件，并且按照相關(guān)的流程進(jìn)行操作。

司法拍賣房產(chǎn)的流程如下：

1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。

2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。

4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。

6、無人競(jìng)拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10－20％，再次委托拍賣公司拍賣。

5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。

7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對(duì)房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。

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    一、抵押貸款流程要幾天才能批下來如您提交申請(qǐng)資料齊全，審批時(shí)間大約15個(gè)工作日左右，因?yàn)橹虚g涉及評(píng)估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個(gè)客戶情況會(huì)有差異；貸款具體的放款時(shí)間、能否取消等相關(guān)信息，請(qǐng)您直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)或貸款客戶經(jīng)理確認(rèn)。當(dāng)然了要貸款首先就要選擇好貸款機(jī)構(gòu)，一般都是選擇銀行貸款，但是審核速度比較滿。也可以選擇民間借貸，雖然利率相對(duì)高，但是審核快。具體選擇哪種還是看自己的實(shí)際情況。二、土地證抵押貸款流程土地證抵押貸款流程：（一）到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值;（二）到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格;（三）銀行工作人員審批借款人提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;（四）銀行審批通過，發(fā)放貸款。（五）借款人按照合同約定進(jìn)行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證明、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。三、購(gòu)房抵押貸款流程第1步提交所需證件：（一）房地產(chǎn)權(quán)證或
    2023-06-08
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#抵押擔(dān)保
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    抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償... 更多>

    #抵押貸款
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      1、提交貸款申請(qǐng)材料 辦理房屋抵押貸款需要準(zhǔn)備以下材料： （1）房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證; （2）借款人身份證,戶口簿; （3）未婚的需提供：戶籍所在地民政局出具至今未婚的證明，共1份; （4）已婚的需提供：結(jié)婚證、配偶的身份證、戶口簿，共3份; （5）離婚的需要提供：戶籍所在地民政局出具離婚后至今未婚的證明，共1份。 2、對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估 房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)抵押房屋的位置、樓層、面積
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      法院拍賣擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競(jìng)拍或者其他原因而流拍的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，作為第二次拍賣保留價(jià)，再次委
    • 抵押房屋貸款流程一般是應(yīng)該如何的
      重慶在線咨詢 2023-05-30
      1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請(qǐng)書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)