房屋租賃火災(zāi)問(wèn)題合同怎么寫(xiě)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-05-09 09:24:29
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一、房屋租賃火災(zāi)問(wèn)題合同怎么寫(xiě)
防火條款樣本：
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。
二、房屋租賃
由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式。房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過(guò)六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書(shū)面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記，領(lǐng)取《房屋租賃證》。
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消費(fèi)者出租屋出現(xiàn)火災(zāi)的，首先要對(duì)火災(zāi)的原因進(jìn)行調(diào)查，確定責(zé)任人后由責(zé)任人對(duì)受害人進(jìn)行賠償。租賃期間因發(fā)生火災(zāi)等安全事故造成損失時(shí)，若是因租賃物安全隱患造成的，將由房東來(lái)賠償；反之，若是因租客不合理使用房屋等自身因素造成的，房東不僅可以免責(zé)，還可以向租客提出索賠。森林火災(zāi)的危害1、燒毀林木森林一旦遭受火災(zāi)，最直觀的危害是燒死或燒傷林木。一方面使森林蓄積下降，另一方面也使森林生長(zhǎng)愛(ài)到嚴(yán)重影響。森林是生長(zhǎng)周期較長(zhǎng)的再生資源，遭受火災(zāi)后，其恢復(fù)需要很長(zhǎng)的時(shí)間。特別是高強(qiáng)度大面積森林火災(zāi)之后，森林很難恢復(fù)原貌，常常被低價(jià)林或灌叢取而代之。如果反復(fù)多次遭到火災(zāi)危害，還會(huì)成為荒草地，甚至變成裸地。例如，1987年5．6特大森林火災(zāi)之后，分布在坡度較陡的地段的森林嚴(yán)重火燒之后基本變成了荒草坡，生態(tài)環(huán)境嚴(yán)重破壞，再要恢復(fù)森林幾乎是不可能的。2、燒毀林下植物資源森林除了可以提供木材以外，林下還蘊(yùn)藏著豐富的野生植物資2023-07-03277人看過(guò) -
八九月份，又到了出租房屋的高潮期，大多是學(xué)區(qū)房岀租的較多，租賃合同很重要，它有法律監(jiān)督作用，內(nèi)容一定要寫(xiě)規(guī)范，否則會(huì)受到意想不到的損失！重點(diǎn)內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：一是房子的性質(zhì)一定要寫(xiě)為居住，否則租客有可能將其改為商業(yè)活動(dòng)用房，就會(huì)影響近鄰，被投訴！二是月租金，支付方式要說(shuō)清，并且明確好時(shí)間！三是明確房子受損后的賠償條件！四是明確保證金，以及交接的家具電器等是否完好，價(jià)值多少！五是將電，水，暖，氣等交接好！六是雙方身份證要確認(rèn)一下！以下是個(gè)標(biāo)準(zhǔn)范例，可供參考！房屋租賃合同出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:房屋基本情況。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于運(yùn)河城C2幢一單元十三樓西戶，房號(hào)為，門(mén)、窗、金剛防護(hù)網(wǎng)完好，各種照明、水、電、天然氣、灶、抽油煙機(jī)、熱水器（洗手間）等完好，有電視柜（白）、電視桌（白）各一張。房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有2023-06-04214人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū)）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：；2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：；4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止。遇以下情況應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗力事由的；2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋無(wú)法居2024-01-23456人看過(guò) -
房屋租賃合同是指當(dāng)事人雙方約定，由承租方租用房屋并向出租方交付租金而明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，房屋租賃登記指當(dāng)么事人在簽訂、變更、終止房屋租賃合同后，向房屋所在地政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。房產(chǎn)屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序。依照法律規(guī)定，當(dāng)事人簽訂、變更、終止房屋租賃合同，都應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，但登記備案只能在雙方協(xié)商一致，簽訂合同之后才能進(jìn)行，也就是說(shuō)，只有在房屋租賃合同成立后才能進(jìn)行登記備案，而不是先登記后簽訂合同。《城市房屋租賃管理辦法》第十四條明確規(guī)定：房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi)，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理備案登記手續(xù)。第十五條規(guī)定：申請(qǐng)房屋租賃登記備案應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)書(shū)面租賃合同;，因此，房屋租賃登記是房屋租賃合同成立后的程序，對(duì)合同成立沒(méi)有影響。筆者認(rèn)為租賃合同是否有效，主要取決于合同的內(nèi)容，2023-06-10179人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在租賃合同糾紛中，倘若引發(fā)了一方當(dāng)事人遭受損害的情況，那么通常依照合同中所規(guī)定的賠償方式進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。然而，若合同對(duì)此并未作出相應(yīng)規(guī)定，那就在處理這類問(wèn)題時(shí)，依據(jù)實(shí)際給當(dāng)事人造成的經(jīng)濟(jì)損失而依法予以賠付。關(guān)于此類案件，一方當(dāng)事人若無(wú)法按照合同規(guī)定履行自己的職責(zé)，或者其在履約過(guò)程中的行為背離雙方約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，其應(yīng)承擔(dān)的損失賠償額度不應(yīng)小于因違約方行為帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失總額，其中應(yīng)包含合同履行完畢后可預(yù)期獲得的經(jīng)濟(jì)收益；但同時(shí)，這部分賠償金額也不能超出違約方在簽訂合同時(shí)能夠預(yù)見(jiàn)或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約行為可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。另外，還需確保債務(wù)人在履約過(guò)程中并無(wú)免除責(zé)任的合理理由。若債務(wù)人未能按照債務(wù)的本質(zhì)要求履行義務(wù)，且該行為系由不可抗力因素所導(dǎo)致，那么債務(wù)人將無(wú)需為其不完全履行的行為承擔(dān)全部責(zé)任。再者，若當(dāng)事人之間就不完全履行行為存在有效的約定免責(zé)條款，那么他們也可以據(jù)此免去不完全2024-05-11166人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃合同發(fā)生糾紛怎么解決問(wèn)題房屋租賃合同糾紛處解決方式：1．當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商一致的按照約定的內(nèi)容處理；2．協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求基層組織調(diào)解；3．糾紛當(dāng)事人可以直接向法院起訴；4．糾紛當(dāng)事人在房屋租賃合同中有約定仲裁的，可以申請(qǐng)仲裁。二、房屋租賃合同糾紛如何避免1．查明出租人是否與房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的產(chǎn)權(quán)人一致。如果出租人不是房屋產(chǎn)權(quán)人，則應(yīng)要求其出示產(chǎn)權(quán)人同意由其作為代理人出租房屋的授權(quán)委托書(shū)。2．如果出租人出租的是已交付但尚未辦理產(chǎn)權(quán)證的商品房，應(yīng)要求其提供商品房預(yù)售合同和房屋的交付使用證明。在商品房預(yù)售合同中一般會(huì)載明預(yù)售許可證號(hào)，承租人可以據(jù)此在當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易官方網(wǎng)站上查驗(yàn)該房屋的其他四證取得情況，并重點(diǎn)關(guān)注該房屋的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，并要求出租人提供房屋交付使用時(shí)的《竣工驗(yàn)收備案表》。3．如果出租人出租的是自行建造但尚未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋，應(yīng)要求其提供《建設(shè)工程規(guī)劃許2024-01-27440人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方，出租方）住所：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方，承租方）住所（或住址）：＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿授權(quán)代表：＿＿＿＿＿＿＿＿職務(wù)：＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)（個(gè)人）：＿＿＿＿＿＿＿＿根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營(yíng)事宜經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本合同。1．租賃房屋1．1甲方將合法擁有的座落于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿的房屋出租給乙方使用。1．2租賃房屋（建筑面積／使用面積）＿＿＿＿＿平方米。1．3租賃房屋的裝修、設(shè)備設(shè)施狀況及同時(shí)交付乙方使用的其他設(shè)備設(shè)施，由雙方在合同附件一中加以列明。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時(shí)交還租賃房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。1．4乙方承2024-02-09380人看過(guò) -
合同無(wú)效只要雙方建筑的租賃合同，只要雙方真實(shí)合法，依法生效。房屋屬于違章建筑的，不影響租賃合同的效力。租賃期間因違章拆除房屋的，出租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)2021年實(shí)施的《中華人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條，有下列情形之一。承租人因承租人原因不能使用租賃物的，可以解除合同：1、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；2、租賃物權(quán)屬有爭(zhēng)議；3、租賃物違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定。出租違建房屋是否犯法出租違建房是犯法的，雙方所簽訂的租賃合同是無(wú)效的。違章建筑是指未經(jīng)有關(guān)部分審查批準(zhǔn)或采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)或雖經(jīng)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容犯法而占地所建、擴(kuò)建和改建的建筑物。根據(jù)法律規(guī)定，出租人就違建房屋與承租人訂立的租賃合同無(wú)效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十四條有下列情形之一，非因承租人原因致使租賃物無(wú)法使用的，承租人可以解除合同：（一）租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依法查封、扣押；（二2023-07-1281人看過(guò)
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房屋租賃合同的違約金相關(guān)條款由合同雙方當(dāng)事人約定，約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過(guò)高，可要求降低。一、租房沒(méi)到期違約金如何計(jì)算租房沒(méi)到期違約金計(jì)算方法：1、租賃合同約定違約金的，按約定的違約金比例支付。雙方簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同的違約金為一個(gè)月的租金，一旦違約，出租人可以要求承租人支付相同數(shù)額的月租金作為違約賠償；2、約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以要求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30％可以認(rèn)為協(xié)議太高，可以要求降低；3、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒(méi)有約定，違約金按照租戶違約給房東造成的實(shí)際損失計(jì)算。二、房屋租賃出租方違約賠償要求是怎樣的租賃合同中有違約責(zé)任約定的，則雙方當(dāng)事人依照合同約定的違約金比例支付。如果違約金的沒(méi)有約定或者約定過(guò)低，可依據(jù)約定的違約金過(guò)高或過(guò)低可以請(qǐng)求變更，約定的違約金超過(guò)實(shí)際損失30%的可認(rèn)定約定過(guò)高，可要求降低。如果2023-03-07486人看過(guò) -
仲裁委員會(huì)一、合同糾紛房屋租賃怎么寫(xiě)合同糾紛房屋租賃寫(xiě)法如下：1.房屋租賃當(dāng)事人的姓名(名稱)和住所;2.房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;3.租金和押金數(shù)額、支付方式;4.租賃用途和房屋使用要求;5.房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;6.租賃期限;7.房屋維修責(zé)任;8.物業(yè)服務(wù)、水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費(fèi)用的繳納;9.爭(zhēng)議解決辦法和違約責(zé)任;10.其他約定。房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時(shí)的處理辦法。二、房屋租賃糾紛處理流程房屋租賃糾紛處理流程如下：1.協(xié)商解決，房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;2.協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請(qǐng)仲裁解決。（1）申請(qǐng)仲裁解決問(wèn)題仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同2023-04-25426人看過(guò) -
公司商業(yè)房屋租賃合同出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)________________________承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)________________________甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計(jì)罰。若天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。四、乙方同意預(yù)交元作為定金時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、租賃期限為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借2023-04-17483人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃房屋簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。1、甲方出租給乙方的房屋位于黑龍江省撫遠(yuǎn)縣XX家園1樓自東向西第3戶，面積為256.95平方米。(包括公攤面積在內(nèi))。2、甲方出租給乙方的房？屋租賃期限為五年。自2016年5月10日起至2021年5月10日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為住宅或商服使用。如租賃期滿，甲方有權(quán)按時(shí)收回該出租房屋，乙方應(yīng)按期交還給甲方該房屋。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方并預(yù)交定金，經(jīng)甲方同意后，將重新簽訂房屋租賃合同；如果租賃期滿后，乙方由于某些原因未租賃該房屋，乙方所交的定金將不與返還。3、租賃期滿后，如乙方未在租賃期滿前一個(gè)月通知甲方的，甲方有權(quán)將該房屋另行出租。如租期已滿，乙方室內(nèi)物品沒(méi)有按期搬出，則表示乙方放棄了室內(nèi)2023-05-09158人看過(guò)
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繼續(xù)履行出租方違反合同相關(guān)條款，就按照合同約定的違約責(zé)任處理;如果合同中沒(méi)有具體約定違約賠償條款，當(dāng)事人可通過(guò)協(xié)商來(lái)確定違約責(zé)任。一、合同違約該怎么賠償合同違約時(shí)，應(yīng)先根據(jù)合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款進(jìn)行賠償。如果沒(méi)有約定違約金，那么應(yīng)賠償因違約行為造成的實(shí)際損失。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百八十二條的規(guī)定，履行不符合合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。二、合同中沒(méi)有約定違約金的應(yīng)該怎么確定合同中沒(méi)有約定違約金的，當(dāng)事人可以就違約金條款制定補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，可以要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等其他違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義2023-04-12194人看過(guò) -
房屋租賃合同落款和日期沒(méi)寫(xiě)有效，但是產(chǎn)生糾紛或者爭(zhēng)議時(shí)會(huì)影響雙方的解決，房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)明出租人和承租人的信息，房屋信息，租賃期限，租金等內(nèi)容。一、房屋租賃合同落款和日期沒(méi)寫(xiě)有效嗎房屋租賃合同落款和日期沒(méi)寫(xiě)有效，但是如果產(chǎn)生糾紛，沒(méi)有落款日期將影響合同糾紛的解決。所以在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)簽訂落款日期?！睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l第一款的規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時(shí)合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受時(shí)，該合同成立。第五百零二條第一款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。二、房屋租賃合同怎么寫(xiě)房屋租賃合同需寫(xiě)明，承租人和出租人的基本身份信息；房屋的名稱、地理位置等信息；租賃的用途；租金的數(shù)額；支付租金的方式和期限；以及押金或者違約金的數(shù)額等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零三條租2023-06-04183人看過(guò)
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書(shū)面合同是以文字表述形式按一定格式記載當(dāng)事人之間的協(xié)議的合同。書(shū)面合同一般適用于計(jì)劃的、規(guī)范性的、標(biāo)的數(shù)量比較大、內(nèi)容比較復(fù)雜的、法人之間訂立的難于即時(shí)結(jié)清的合同。書(shū)面形式的合同有： 1、合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)... 更多>
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房屋租賃過(guò)程中火災(zāi)的賠償問(wèn)題遼寧在線咨詢 2024-12-041. 承租人責(zé)任:若火災(zāi)是由于承租人未能正確管理或使用租賃物導(dǎo)致的,或者是由于承租人未按照事先的約定使用而引起的,那么承租人應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。 2. 出租人責(zé)任:若火災(zāi)是由于租賃房屋內(nèi)電線老化、建筑構(gòu)造等固有設(shè)備問(wèn)題引起的,那么該事故的責(zé)任應(yīng)歸咎于業(yè)主,租戶無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任,且有權(quán)向業(yè)主追償自身遭受的經(jīng)濟(jì)損失。 3. 第三方責(zé)任:若火災(zāi)是由第三方因素引發(fā)的,例如煤氣管道故障等,那么責(zé)任 -
房屋租賃合同發(fā)生火災(zāi)應(yīng)該如何辦防火條款如何寫(xiě)陜西在線咨詢 2023-06-09防火一般由房屋使用人或管理人負(fù)責(zé)。一般的住宅房屋時(shí)租賃合同可以寫(xiě)成：承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。、商業(yè)或?qū)懽謽堑淖赓U條款可以寫(xiě)成：承租人需配備必須的防火器材，并隨時(shí)檢查防火器材，保證可以正常使用等。 -
租房發(fā)生火災(zāi)怎樣寫(xiě)合同廣西在線咨詢 2022-11-19一般的住宅租賃合同可以寫(xiě)成：承租人應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。 商業(yè)或?qū)懽謽堑淖赓U條款可以寫(xiě)成：承租人需配備必須的防火器材，并隨時(shí)檢查防火器材，保證可以正常使用等防火條款樣本。 -
房屋租賃合同中防火條款怎么寫(xiě)寫(xiě)起來(lái)廣西在線咨詢 2022-10-07房屋租賃合同中防火條款怎么寫(xiě)1、在租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方的監(jiān)督和檢查。積極配合甲方和相關(guān)人員的工作，把防火安全做到第1位。2、承租人在房屋租賃期間，應(yīng)妥善使用房屋水、電、氣等設(shè)施，避免火災(zāi)，如因承租人使用不當(dāng)引起火災(zāi)造成損失由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。簽合同時(shí)的注意事項(xiàng)1、合同的簽訂日期和生效日期：生效日期有明確規(guī)定的
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房屋租賃合同中如何填寫(xiě)稅金問(wèn)題？河北在線咨詢 2022-08-20想清楚房屋租賃合同中如何填寫(xiě)稅金問(wèn)題，房屋租賃合同首先要有抬頭“房屋租賃合同”接著就是租戶和房東的個(gè)人信息,合同的主要內(nèi)容寫(xiě)上租金是多少,水電費(fèi)怎么收,租期是多久,違約要怎么處理,最后就是租戶和房東簽名蓋章寫(xiě)上日期
