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配偶的公租房的居住權(quán)和戶主是一樣的。相關(guān)知識(shí)公租房政策解讀住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國(guó)家發(fā)展改革委日前聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住房和廉租住房并軌運(yùn)行的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)提出，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房將并軌運(yùn)行。作為保障性安居工程的主要組成部分，兩房并軌的原因是什么?并軌運(yùn)行后政策、資金支持力度是否會(huì)被削弱?住房城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心副主任張-鋒就此接受了記者采訪，并對(duì)《通知》起草的原因和內(nèi)容等進(jìn)行了詳細(xì)解讀。一問(wèn)：為什么要實(shí)施兩房并軌運(yùn)行?如何并軌張-鋒：廉租住房和公共租賃住房都是保障性住房的重要組成部分，兩者在發(fā)揮重要作用的同時(shí)，其平行運(yùn)行過(guò)程中也出現(xiàn)了一些問(wèn)題：一是兩者雖都屬于租賃型保障房，但面向的群體不完全一樣，申請(qǐng)人容易混淆;二是住房保障需求和供應(yīng)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過(guò)程，部分地方出現(xiàn)了保障房與保障對(duì)象不相匹配的情況;三是平行運(yùn)行不利于兩項(xiàng)制度間的政策銜接，給老百姓

享有居住權(quán)的房產(chǎn)可以抵押，《民法典》中并未規(guī)定享有居住權(quán)的房產(chǎn)不能抵押。我國(guó)《民法典》規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。民法典中繼母對(duì)婚前房產(chǎn)有否居住權(quán)民法典中繼母對(duì)婚前房產(chǎn)有居住權(quán)的，夫妻雙方有相互扶養(yǎng)的義務(wù)，所以繼母對(duì)配偶婚前房屋享有繼承權(quán)，無(wú)論房屋所有人是否設(shè)立了居住權(quán)。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零五十九條【夫妻相互扶養(yǎng)義務(wù)】夫妻有相互扶養(yǎng)的義務(wù)。需要扶養(yǎng)的一方，在另一方不履行扶養(yǎng)義務(wù)時(shí)，有要求其給付扶養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

一、民法典持居住證可以享受業(yè)主權(quán)利嗎民法典持居住證不可以享受業(yè)主權(quán)利，居住權(quán)證只是對(duì)房屋享有居住權(quán)利，居住權(quán)人對(duì)房屋只能行使占有、使用權(quán)利，但不是房屋的業(yè)主，所以不享有其他業(yè)主權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、居住證續(xù)簽如何辦理1.所需證明材料：(1)本人居民身份證或者其他有效身份證明原件及復(fù)印件。(2)居住證原件，在居住證有效期滿前30日內(nèi)辦理延期手續(xù)。(3)如實(shí)填寫《xx市流動(dòng)人員/居住證信息登記表》。(4)需提供已經(jīng)在居住地連續(xù)就業(yè)、經(jīng)商6

租房并不必然帶來(lái)居住權(quán)。居住權(quán)乃是用益物權(quán)之一種，指的是對(duì)于他人財(cái)產(chǎn)——房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施具備占有與實(shí)際利用的權(quán)力。這種權(quán)力的設(shè)定方式多樣，既可基于遺囑或遺贈(zèng)，也可通過(guò)合約商定。然而，無(wú)論是租住還是購(gòu)買房產(chǎn)，對(duì)于租賃所得的房產(chǎn)都具有占有的權(quán)益，但卻并不等同于居住權(quán)本身。居住權(quán)應(yīng)包含以下核心要素：首先，居住權(quán)持有者依法擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)，但是，該使用權(quán)的行使目的僅僅局限于居??；其次，居住權(quán)持有者還可依法享有附隨于房產(chǎn)使用權(quán)的一系列權(quán)利，比如相鄰權(quán)等等；此外，為了保障其使用權(quán)，居住權(quán)持有者有權(quán)利對(duì)房產(chǎn)實(shí)施必要的維修及保養(yǎng)工作；最后，居住權(quán)持有者在合法居住期限之內(nèi)，有權(quán)將房屋出租給他人，以此獲得相應(yīng)收益，當(dāng)然前提是必須遵循相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，如承租方需經(jīng)原出租方的授權(quán)方可轉(zhuǎn)租其租賃的房屋?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

一、民法典中居住權(quán)是否受法律保護(hù)居住權(quán)如果是依法成立的，受法律保護(hù)，居住權(quán)人對(duì)房屋享有占有、使用的權(quán)利?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、居住權(quán)的相關(guān)規(guī)定1.居住權(quán)享有占用他人房屋的權(quán)利，不涉及買賣、抵押等權(quán)利。也就是說(shuō)，居住權(quán)的唯一權(quán)利是住在這種不能出售、出租或抵押的財(cái)產(chǎn)中。2.居住權(quán)是對(duì)他人房屋的權(quán)利，而不是對(duì)自己房屋的權(quán)利。

一、民法典居住權(quán)是否需要公證嗎民法典居住權(quán)不一定需要公證，相關(guān)規(guī)定如下：《中華人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要?！吨腥A人民共和國(guó)公證法》第2條，公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，依照法定程序?qū)γ袷路尚袨?、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。1、居住權(quán)屬于人役權(quán)居住權(quán)是人役權(quán)的一種特殊形式，指排除所有人而將建筑物或建筑物之特定部分作為住房使用的權(quán)利。其權(quán)利內(nèi)容，主要為居住的權(quán)利，可以因居住之目的而使用房屋，并可排除房屋所有人或第三人對(duì)其使用權(quán)的干預(yù)。2、居住權(quán)的內(nèi)容居住權(quán)的內(nèi)容，只能作為居住之用，如果帶有其他目的，特別是商業(yè)目的，非居住權(quán)。居住權(quán)的客體可適于已經(jīng)存在且適合居住的建筑物比如房屋。居住權(quán)的范圍，不僅滿足個(gè)人需求，也包括與其同住的家庭成員、負(fù)有照顧

一、民法典居住權(quán)房產(chǎn)是否也限購(gòu)民法典規(guī)定，設(shè)立了居住權(quán)的房屋可以買賣，但在居住權(quán)期限內(nèi)，房屋買賣不影響居住權(quán)的效力，并且賣方要告知買方房屋設(shè)立居住權(quán)的事實(shí)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十九條【居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓、繼承和設(shè)立居住權(quán)的住宅出租】居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第三百七十條【居住權(quán)的消滅】居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。二、房屋買賣合同成立的條件1、出賣方必須具有房屋所有權(quán)或土地使用權(quán)。非房屋所有人和土地使用人不得出賣他人的房地產(chǎn)。2、買賣雙方當(dāng)事人必須具有完全行為能力。未成年人和

一、民法典商品房居住權(quán)多久民法典規(guī)定，房屋居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，由房屋所有人設(shè)立的，居住權(quán)的期限由房屋所有人和居住權(quán)人協(xié)商確定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭(zhēng)議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無(wú)償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、什么人對(duì)房屋享有居住權(quán)：居住權(quán)，指居住權(quán)人對(duì)于他人所有的住房以及其他附著物所享有的占有、使用乃至收益的權(quán)利。從羅馬法以來(lái)，在一些國(guó)家的立法與實(shí)踐中就有居住權(quán)這一制度。確

根據(jù)民法典的規(guī)定,如果享有房屋居住權(quán)的一方在離婚后再次結(jié)婚,那么在居住權(quán)期限內(nèi),他們?nèi)匀豢梢韵碛芯幼?quán)。但只能由當(dāng)事人享有,其配偶不具有居住權(quán)。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的,居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。根據(jù)民法典的規(guī)定,如果享有房屋居住權(quán)的一方在離婚后再次結(jié)婚,那么在居住權(quán)期限內(nèi),他們?nèi)匀豢梢韵碛芯幼?quán)。但只能由當(dāng)事人享有，其配偶不具有居住權(quán)。居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷登記。 【 民 法 典 】 房 屋 居 住 權(quán) 離 婚 后 可 再 婚 嗎 ？根據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋居住權(quán)離婚后可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此，離婚后是可以再婚的。同時(shí)，《民法典》也明確規(guī)定居住權(quán)人有權(quán)按照自己的意思定居住權(quán)人及其居住權(quán)存在的場(chǎng)所來(lái)處分居住權(quán)。因此，房屋居住權(quán)離婚后可以作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，居住權(quán)人有權(quán)按照自己的意愿進(jìn)行處分?？傊?/div>

一、民法典中配偶是否有權(quán)代位繼承配偶是沒(méi)有代位繼承權(quán)的。代位繼承的條件：1、被代位繼承人只限于被繼承人的子女;2、被代位繼承人必須先于被繼承人死亡;3、被代位繼承人必須未喪失過(guò)繼承權(quán);4、代位繼承人只能是被代位繼承人的晚輩直系血親。由此可見，配偶是沒(méi)有權(quán)代位繼承的?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十八條【代位繼承】被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、代位繼承的份額是多少代位繼承人只能繼承被代位人的應(yīng)繼份，如果有二個(gè)以上的代位繼承人，則應(yīng)由他們共同繼承，按人數(shù)均分被代位人的應(yīng)繼份。各國(guó)繼承立法對(duì)此持相同意見。如果處于同一親等的被繼承人的血親繼承人全部先于被繼承人死亡，他們的直系卑親屬應(yīng)如何繼承?例如，被繼承人的子女全部先

一、民法典中子女是否享有父母宅基地居住權(quán)民法典規(guī)定，撫養(yǎng)未成年或者不具有獨(dú)立生活子女是父母的法定義務(wù)，所以需要被撫養(yǎng)的子女，對(duì)父母房屋享有居住權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第一千零六十七條【父母的撫養(yǎng)義務(wù)和子女的贍養(yǎng)義務(wù)】父母不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，未成年子女或者不能獨(dú)立生活的成年子女，有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。成年子女不履行贍養(yǎng)義務(wù)的，缺乏勞動(dòng)能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。二、申請(qǐng)宅基地的條件農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會(huì)提出申請(qǐng)，由村民委員會(huì)公布并提交村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議討論。經(jīng)討論同意并公布后，逐級(jí)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地管理機(jī)構(gòu)、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批?？h(市)人民政府批準(zhǔn)后，村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)公布批準(zhǔn)使用的宅基地。農(nóng)

一、非居住房屋是否受到民法典中相鄰權(quán)的約束民法典規(guī)定，相鄰不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利人可以行使相鄰權(quán)，非居住房屋也會(huì)受到民法典中相鄰權(quán)的約束。《中華人民共和國(guó)民法典》第二百八十八條不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。第二百八十九條法律、法規(guī)對(duì)處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的，依照其規(guī)定；法律、法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，可以按照當(dāng)?shù)亓?xí)慣。第二百九十六條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害。二、常見的相鄰權(quán)糾紛有哪些常見的相鄰權(quán)糾紛有：1．因宅基地使用而產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛；2．因用水、排水產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛；3．因修建、施工產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛；4．因排污產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛；5．因通風(fēng)、采光、噪聲產(chǎn)生的相鄰權(quán)糾紛。相鄰權(quán)發(fā)生糾紛時(shí)，一般的糾紛包括因?yàn)椴晒饣蛘咴胍舭l(fā)生的糾紛，因?yàn)榕盼郛a(chǎn)生的糾紛，因?yàn)槭┕ぎa(chǎn)生的糾紛，因?yàn)榕潘a(chǎn)

根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的意外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。配偶為被繼承人的第一順序繼承人。也就是說(shuō)，在夫妻一方去世后，作為配偶的對(duì)方，依法有權(quán)繼承另一方遺傳，包括房改房。若該房改房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)先對(duì)該房改房進(jìn)行分割，即應(yīng)先分出一半房產(chǎn)歸配偶所有，另一半按照法定繼承辦理，配偶仍然有權(quán)利參與遺產(chǎn)的分配。若該房改房是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方作為法定繼承人之一，應(yīng)按法定繼承的關(guān)系，參與遺產(chǎn)的分配。

一、父母的遺產(chǎn)配偶是否享受父母的遺產(chǎn)配偶沒(méi)有份繼承，因?yàn)榕渑疾粚儆诜ǘɡ^承人。根據(jù)《民法典》第一千一百二十七條規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、配偶繼承的遺產(chǎn)能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)視情況而定。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承或接受遺贈(zèng)而取得的財(cái)產(chǎn)，屬雙方共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)，又如結(jié)婚時(shí)一方或雙方受贈(zèng)的禮金、禮物。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻