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住房公積金購(gòu)房貸款分為兩種：一種是一般購(gòu)房貸款，另一種是商業(yè)性購(gòu)房貸款轉(zhuǎn)住房公積金購(gòu)房貸款。

(一)一般購(gòu)房貸款

1.購(gòu)房貸款條件

1、借款申請(qǐng)人必須符合以下任一公積金繳存情況：

(1)借款申請(qǐng)人必須在申請(qǐng)貸款之月前6個(gè)月向無(wú)錫市住房公積金管理中心按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)住房公積金并且在公積金貸款申請(qǐng)之月前兩年不欠繳(單位不欠繳)住房公積金。;

(2)借款申請(qǐng)人屬外地轉(zhuǎn)移至本市的，轉(zhuǎn)移前6個(gè)月住房公積金按時(shí)、足額、連續(xù)繳存(單位匯繳)，且在我中心已正常匯繳公積金至少一個(gè)月(匯繳狀態(tài)為正常并無(wú)欠繳)。

2、借款申請(qǐng)人所購(gòu)住房是用于自住的普通住房;

3、借款申請(qǐng)人是所購(gòu)自住住房的房屋所有權(quán)人或共有權(quán)人(購(gòu)房合同上作為買(mǎi)方簽名蓋章);

4、借款申請(qǐng)人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源和按時(shí)還本付息的能力;

5、提供本中心認(rèn)可的擔(dān)保公司作還款保證或銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作質(zhì)押;6、借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有未還清的公積金貸款。

2.提供材料(原件)

借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人必須共同到場(chǎng)辦理公積金貸款相關(guān)手續(xù)，并根據(jù)購(gòu)房情況提供以下資料(原件)，購(gòu)買(mǎi)本地商品房、經(jīng)濟(jì)適用房：

1、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的身份證、戶(hù)口簿、私人印章(借款申請(qǐng)人或所購(gòu)住房共有權(quán)人為單身，僅需提供本人材料);

2、借款申請(qǐng)人夫妻雙方及所購(gòu)住房共有權(quán)人的結(jié)婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);

3、經(jīng)產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門(mén)備案的購(gòu)房合同;

4、購(gòu)房發(fā)票。