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租賃期限是有法律限制的最高期限的。根據(jù)我國《民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。一、民法典房屋租賃合同多久后無效房屋租賃合同最長期限是20年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、簽訂租賃合同需要什么資料《民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。企業(yè)與出租人簽訂房屋租賃合同時，需要什么證件是沒有法律規(guī)定的，出

租賃合同有期限限制。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃期限最長為二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。一、民法典房屋租賃期限是多少年？房屋租賃期限一般由出租人和承租人自行約定，法律沒有強制要求，不過法律有規(guī)定租賃合同的期限最長不能超過20年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。所以，出租人和承租人約定的房屋租賃期限不能超過20年。二、房屋糾紛具體有哪些類型1、（1）租金支付糾紛；（2）房屋損壞賠償糾紛；（3）人身或財物損害賠償糾紛；（4）侵犯房屋共有人合法權(quán)益賠償糾紛；（5）轉(zhuǎn)租糾紛；（6）租賃合同未經(jīng)登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛；（7）變更房屋用途糾紛；（8）房屋租賃期間出售的優(yōu)先權(quán)糾

一、制定租賃合同期限需要注意哪些問題租賃合同最長期限為二十年。當(dāng)事人在合同中約定的租賃期限超過二十年的，超過的部分無效。約定了明確期限的租賃合同，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有異議的，原租賃合同有效，變?yōu)椴欢ㄆ谧赓U合同。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。二、租賃合同的必備條款有哪些租賃合同的必備條款有：1．房屋租賃當(dāng)事人的個人信息；2．房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況；3．租金和押金數(shù)額、支付方式；4．租賃用途和房屋使用要求；5．房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能；6．租賃期限；7．房屋維修責(zé)任。三、如何正確應(yīng)對租賃合同糾紛的處理方法合同糾紛房屋租賃的處理方式是：1．協(xié)商解決，如果是小的糾紛，可以協(xié)商后自行解決

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長。該期限適用于：農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員承包由本集體經(jīng)濟組織發(fā)包的農(nóng)村土地，屬于對特殊主體的特別規(guī)定。土地租賃期限最長多少年土地租賃期限最長為20年。一般因為土地租賃合同屬于租賃合同，所以其租賃期限不得超過二十年。不過在期限屆滿之后，可以續(xù)訂租賃合同，續(xù)租該土地?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。一、土地租賃：土地租賃是某一土地的所有者所有權(quán)與土地使用者使用權(quán)在一定時期內(nèi)相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后，土地使用者歸還土地

法律對房屋租賃期限的規(guī)定：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效；租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式；當(dāng)事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃；承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內(nèi)維修；其他。法律規(guī)定（違法行為的期限）《中華人民共和國刑法》第八十七條規(guī)定，犯罪經(jīng)過下列期限不再追訴：法定最高刑為不滿5年有期徒刑的，追訴時效的期限為5年。法定最高刑為5年以上不滿10年有期徒刑的，追訴時效的期限為10年。法定最高刑為10年以上有期徒刑的，追訴時效的期限為15年。法定最高刑為無期徒刑、死刑的，追訴時效的期限為20年。如果20年后認(rèn)為必須追訴的，須報請最高人民檢察院核準(zhǔn)后，仍然可以追訴?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零五條租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十

一、租房合同期限是否受限制房屋租賃合同有期限規(guī)定，最長不得超過二十年，超過二十年的部分法律不予保護(hù)。當(dāng)事人每次簽訂的租賃合同所約定租賃期限不得超過20年；房屋租賃期間屆滿，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20年；超過20年部分租賃期限無效。二、租賃合同到期怎么續(xù)簽租賃合同的續(xù)簽方式：1．雙方可以經(jīng)過協(xié)商一致后，訂立書面的續(xù)簽合同；2．合同到期后，雙方均未表示的，可以認(rèn)定為雙方默認(rèn)簽訂無固定期限的房屋租賃合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百三十條【租賃期限沒有約定或約定不明確時的法律后果】當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃；當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。三、租賃合同備案怎么辦理房屋租賃合同辦理備案需要租賃雙方持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋

1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同；2、當(dāng)事人約定了一方解除合同的事由，解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同；3、租賃物危及承租人的安全或者健康；4、租賃物被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封、扣押；5、租賃物權(quán)屬有爭議；6、租賃物具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強制性規(guī)定情形?！睹穹ǖ洹返谄甙偃粭l規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。一、可以解除租賃合同的法定情形有哪些1、租賃房屋具有瑕疵（包括物的瑕疵和權(quán)利瑕疵），致使承租人無法使用，或者利益受到重要影響，或者在相當(dāng)期間內(nèi)不能進(jìn)行使用收益的，或者租賃房屋毀損致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。2、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃

一、什么是無期限租賃合同一般財產(chǎn)租賃合同都要明確租賃期限，因為它要決定租賃物價值的回收，租金數(shù)額的確定問題?！睹穹ǖ洹返谄甙倭阄鍡l當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年。期限6個月以上的租賃合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式，可視為不定期租賃。二、租賃合同是否能夠強制履行依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據(jù)合同的內(nèi)容和相關(guān)法律加以分析才能確定，如果出現(xiàn)不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質(zhì)量存在安全隱患等情形?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸畻l【非金錢債務(wù)實際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方可以請求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；（

在承包期內(nèi)，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)未達(dá)到承包期限屆滿的時間的，林地租賃合同的最長期限一般為20年，租賃期間屆滿的，當(dāng)事人可以再續(xù)租賃，但是再續(xù)的期間不得超過自續(xù)簽之日起二十年，而林地的承包期最長為七十年，所以在此種情形下，林地租賃合同的最長期限與沒有承包期的情況下的期限是一樣的，都是40年。免租期什么意思免租期，就是免除房租的期限，客戶一般都以房屋要進(jìn)行簡單裝修和布局為理由，要求房主給客戶一些時間，這段時間房主不收客戶的房租。比如：如果簽租用一年的合同，合同中明確規(guī)定免租期一個月（往往是第一個月），客戶實際只給房主十一個月的房租，但要說明的是，第一期房租必須在入住前付款，不能因為有免租期的條款就拖到免租期后再付房租?！吨腥A人民共和國森林法》第十五條林地和林地上的森林、林木的所有權(quán)、使用權(quán)，由不動產(chǎn)登記機構(gòu)統(tǒng)一登記造冊，核發(fā)證書。國務(wù)院確定的國家重點林區(qū)（以下簡稱重點林區(qū)）的森林、林木和林地，由國務(wù)院自然資

租賃期限最長不得超過二十年。如果租賃期限超過二十年，那么超過部分將被視為無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。進(jìn)行租賃時，會簽訂租賃合同。租賃合同是受法律保護(hù)的，不能輕易違約，但是其有一定的期限一定要注意。租賃期限最長不得超過二十年。如果租賃期限超過二十年，那么超過部分將被視為無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。進(jìn)行租賃時，會簽訂租賃合同。租賃合同是受法律保護(hù)的，不能輕易違約，但是其有一定的期限一定要注意。 租 賃 期 限 限 制在我國，《民法典》第七百零五條規(guī)定租賃期限不得超過二十年。超過二十年的部分將被視為無效。同時，租賃期限屆滿后，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起也不得超過二十年。因此，房屋租賃合同的期限存在限制，雙方在簽訂合同時需要注意這些規(guī)定。綜上所述，租賃

租賃合同的期限由出租人和承租人協(xié)商決定，但租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。長期租賃合同能否抵抗法院查封多份生效法律文書確定金錢給付內(nèi)容的多個債權(quán)人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權(quán)人對執(zhí)行標(biāo)的物均無擔(dān)保物權(quán)的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。被執(zhí)行人為公民或其他組織，其全部或主要財產(chǎn)已被一個人民法院因執(zhí)行確定金錢給付的生效法律文書而查封、扣押或凍結(jié)，無其他財產(chǎn)可供執(zhí)行或其他財產(chǎn)不足清償全部債務(wù)的，在被執(zhí)行人的財產(chǎn)被執(zhí)行完畢前，對該被執(zhí)行人已經(jīng)取得金錢債權(quán)執(zhí)行依據(jù)的其他債權(quán)人可以申請對該被執(zhí)行人的財產(chǎn)參與分配”《中華人民共和國民法

本文介紹了租賃物的相關(guān)規(guī)定，包括租賃物應(yīng)為現(xiàn)實存在的有體物，權(quán)屬應(yīng)對抗第三方的爭議，不能違反法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的禁止租賃的財產(chǎn)，出租人應(yīng)具有處分權(quán)，且擁有對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)，租賃物應(yīng)具有使用和收益的價值。這些規(guī)定是為了保證租賃物的合法性和穩(wěn)定性，避免租賃過程中出現(xiàn)糾紛和問題。租賃物的相關(guān)規(guī)定如下:1.租賃物應(yīng)為現(xiàn)實存在的有體物;2.租賃物的權(quán)屬應(yīng)對抗第三方的爭議,否則不得租賃;3.租賃物不能違反法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的禁止租賃的財產(chǎn);4.出租人應(yīng)具有處分權(quán),且擁有對租賃物的使用權(quán)和收益權(quán);5.租賃物應(yīng)具有使用和收益的價值。 租賃物應(yīng)具備哪些特點？租賃物是租賃合同中至關(guān)重要的一部分，其質(zhì)量直接關(guān)系到租賃合同的履行和租賃雙方的權(quán)益。根據(jù)《民法典》第七百零六條的規(guī)定，租賃物應(yīng)當(dāng)具有以下特點：首先，不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；其次，不得具有損害他人及他人合法占有的利益；第三，不得違反

有七類是不能出租的房屋：未經(jīng)綜合驗收的新建房屋；未依法取得產(chǎn)權(quán)證的房屋；沒有房屋租賃證件的房屋；未經(jīng)原出租人、共有人、抵押權(quán)人同意出租的房屋；屬于違章建筑的房屋；司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋；不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的房屋。哪些房屋不能出租哪些情形下房屋租賃無效根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，不得出租的房屋主要包括以下幾種：1、未依法取得房地產(chǎn)權(quán)證的：2、司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、權(quán)屬有爭議的；5、屬于違章建筑的；6、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的；7、已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)入同意的；8、不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；9、有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止出租的其他情形。下列情形下的房屋租賃無效：1、出租人就未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)的房屋，與承租人訂立的租賃

一、商鋪轉(zhuǎn)租期限超過原租賃合同期限，轉(zhuǎn)租合同是否有效商鋪轉(zhuǎn)租期限超過原租賃合同期限，轉(zhuǎn)租合同期限超過原租賃合同期限部分無效，但當(dāng)事人另有約定的除外。依據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，承租人轉(zhuǎn)租的應(yīng)當(dāng)征求出租人的意見，出租人同意的，承租人可將租賃物轉(zhuǎn)租給次承租人。此時，承租人與次承租人在滿足合同成立條件的情況下，雙方形成的租賃合同合法有效。一般而言，轉(zhuǎn)租合同的期限應(yīng)與原租賃合同期限保持一致，如果轉(zhuǎn)租合同期限超過原租賃合同期限，當(dāng)原租賃合同到期后，且出租人與承租人不再續(xù)簽原租賃合同，出租人此時有權(quán)收回租賃物。二、房屋轉(zhuǎn)租合同的基本內(nèi)容房屋轉(zhuǎn)租合同的基本內(nèi)容有：1.租賃當(dāng)事人出租人：出租物件的所有者，擁有租賃物件的所有權(quán)，將物品租給他人使用，收取報酬。承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的費用。2.租賃標(biāo)的租賃標(biāo)的指用于租賃的物件。3.租賃期限即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限