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裝修合同是有法律性質的，如果裝修合同中的雙方是具有一定資質的建設的施工企業(yè)，整個裝修工程的內容非常浩大，根據(jù)國的合同編規(guī)定就要適用有關的建設施工合同的規(guī)定。而普通的房屋裝修合同，就要適用在承攬合同的相關規(guī)定。所以，裝修業(yè)主具有任意的解除權，但是如果給裝修公司造成損失的，要賠償損失。

只要是符合們之間的約定條件，就可以解除，如果對方嚴重違約，導致根本沒有辦法實現(xiàn)合同，裝修業(yè)主是可以解除裝修合同的。

解除裝修合同的話，該如何賠償?如果裝修還沒有開始進行，裝修業(yè)主也是要進行賠償?shù)模驗閺碾p方簽訂裝修合同起，合同就生效了。如果是裝修業(yè)主單方面想解除裝修合同，那就說明是裝修業(yè)主違約了，所以是要對裝修公司進行賠償?shù)?，至于解除裝修合同賠償款是多少的話，那就要看合同規(guī)定了。但是如果裝修業(yè)主不想進行賠償，除非在簽訂合同的時候，標注”本合同自開工之日起生效“，那裝修業(yè)主就可以不用賠償了。

業(yè)主簽裝修合同時注意事項

1選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日后檢查對照。

4在簽訂合同時，應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細致，包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統(tǒng)地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

5驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

6合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復印件和資質證明的復印件，這兩個復印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯(lián)系電話。