了解物業(yè)管理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任范圍
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-10 15:36:56
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一、了解物業(yè)管理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任范圍
了解物業(yè)管理業(yè)務(wù)的法律責(zé)任范圍有：
小區(qū)房屋及其設(shè)備的維護管理；小區(qū)綠化管理；小區(qū)衛(wèi)生管理；小區(qū)治安管理；小區(qū)交通組織與管理；小區(qū)公用市政設(shè)施管理；小區(qū)消防管理；小區(qū)違章建筑管理。
《物業(yè)管理條例》第三十五條
物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、物業(yè)糾紛怎么解決
物業(yè)服務(wù)糾紛的解決方式主要有：
1．以和平協(xié)商方式達成協(xié)議解決；
2．通過第三方介入主要是當(dāng)?shù)胤抗芫?、居委會、街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)解機構(gòu)參與調(diào)解的方式達成協(xié)議；
3．通過仲裁、法院訴訟的方式解決糾紛。
《仲裁法》規(guī)定，平等主體的公民、法人或其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。
三、物業(yè)服務(wù)合同的主要條款有哪些
一般而言，物業(yè)管理合同的主要條款由以下方面構(gòu)成：
1．當(dāng)事人和物業(yè)的基本情況，主要是對雙方當(dāng)事人的資格認定以及對物業(yè)管理活動的標的物的基本情況作出確認和記載。
2．雙方的權(quán)利和義務(wù)，主要是物業(yè)所有人或使用人支付物業(yè)管理費，物業(yè)管理公司提供相應(yīng)服務(wù)的條款。
3．物業(yè)管理服務(wù)事項和服務(wù)質(zhì)量的。
4．物業(yè)管理服務(wù)費的標準和收取方法，物業(yè)管理合同皆為有償合同，因而價金和酬金條款是其自然的主要條款。
5．物業(yè)管理服務(wù)用房的使用、管理和費用分配辦法。
6．維修費用的收取和使用條款。
7．合同的有效期限，合同的終止事項及合同終止后相關(guān)事宜主要是物業(yè)資料的移轉(zhuǎn)。
8．違約責(zé)任、解決糾紛的途徑。
9．當(dāng)事人根據(jù)具體情況約定的其他主要條款。
《物業(yè)管理條例》：第四章 物業(yè)管理服務(wù) 第三十五條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。\n物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
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法律綜合知識1．關(guān)于物業(yè)房產(chǎn)的治理及修復(fù)養(yǎng)護管理工作。其目標在于通過對房屋設(shè)施及其輔助設(shè)備進行有效的維護性管理以保證這些設(shè)施和設(shè)備能夠始終處于良好運行狀態(tài)，并通過合理且嚴密的使用方式，使其使用壽命得以延長，自然損耗降低，從而最大化地發(fā)揮這些設(shè)施和設(shè)備的實際功用，實現(xiàn)對房產(chǎn)權(quán)屬者以及使用者的權(quán)利保障。2．對于綠植景觀的精心規(guī)劃以及實施相關(guān)的管理規(guī)定，為房產(chǎn)權(quán)屬者以及使用者塑造一個舒適宜居的綠色生態(tài)環(huán)境。3．衛(wèi)生設(shè)施的規(guī)范管理，以期為房產(chǎn)權(quán)屬者以及使用者營造一個整潔高效的生活環(huán)境，以此來滿足他們對家居環(huán)境的獨特需求。4．尤其要重視安全保衛(wèi)工作，為房產(chǎn)權(quán)屬者以及使用者創(chuàng)建一個和諧、安寧的居住環(huán)境，充分保障他們的人身財產(chǎn)安全?！段飿I(yè)管理條例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。2024-05-05477人看過 -
法律綜合知識一、拆解物業(yè)管理職責(zé)的法律要求拆解物業(yè)管理職責(zé)的法律要求：1．合同規(guī)定的期限屆滿；2．當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同；3．當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商或法院判決解除合同?！段飿I(yè)管理條例》第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。二、物業(yè)管理人的行業(yè)要求對物業(yè)管理人的行業(yè)要求有：1．在本職業(yè)連續(xù)工作1年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理員正規(guī)培訓(xùn)達規(guī)定標準學(xué)時數(shù)，并取得結(jié)業(yè)證書。2．在本職業(yè)連續(xù)工作2年以上。3．取得本專業(yè)或相關(guān)專業(yè)大專及以上畢業(yè)證書。三、不給物業(yè)費怎么處理不給物業(yè)費的處理：物業(yè)公司可以進行書面催繳。催繳后，對方仍然欠繳，此時可以到人民法院起訴。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)2023-09-16225人看過 -
小區(qū)物業(yè)小區(qū)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容一般情況下都按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同的約定進行。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)指的是對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。具體包括綜合管理、房屋及共用設(shè)施設(shè)備的維護管理、公共秩序維護、保潔服務(wù)、綠化管理、裝飾裝修管理服務(wù)、停車管理服務(wù)等內(nèi)容。一、簽訂物業(yè)管理合同要注意什么問題？答：簽訂物業(yè)服務(wù)合主要應(yīng)注意以下事項：首先明確委托物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、范圍和期限。在服務(wù)合同里一定要明確物業(yè)公司是管理小區(qū)全部的物業(yè)工作，還是只負責(zé)某一項服務(wù)內(nèi)容。如果約定不明，會帶來很多不必要的麻煩。除《物業(yè)管理條例》規(guī)定的業(yè)主委員會擁有的權(quán)利外，其它一些權(quán)利，也應(yīng)在服務(wù)合同里具體地約定。同時明確物業(yè)公司的權(quán)利和義務(wù)。主要應(yīng)當(dāng)遵循對等的原則，在賦予物業(yè)公司管理整個小區(qū)日常事務(wù)權(quán)利的同時，也要明確物業(yè)公司所承擔(dān)的義務(wù)，并且盡可能地明確責(zé)任2023-03-16485人看過 -
業(yè)主委員會物業(yè)管理包括建筑物本體建筑的維護、保養(yǎng)和更新改造，公用設(shè)施和設(shè)備的維護、管理和更新，環(huán)境衛(wèi)生管理和服務(wù)，安全管理和服務(wù)，以及物業(yè)檔案資料管理和環(huán)境的美化綠化管理。此外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)還應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。物業(yè)管理涵蓋以下幾個方面：1.建筑物本體建筑的維護、保養(yǎng)和更新改造；2.公用設(shè)施和設(shè)備的維護、管理和更新，如照明、空調(diào)等；3.環(huán)境衛(wèi)生管理和服務(wù)；4.安全管理和服務(wù)；5.物業(yè)檔案資料管理；6.環(huán)境的美化綠化管理，包括公共綠地、花木和建筑小品等的養(yǎng)護、營造和管理；7.供暖管理；8.社區(qū)文化建設(shè)的管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。 物 業(yè) 管 理 包 括 哪 些 方 面 ？外銷房物業(yè)管理費包括以下幾個方面：儲備金作為房屋大修及公共設(shè)備大修理費用，日常管理不能動用這筆費用，儲備金在房屋所有權(quán)能轉(zhuǎn)移物業(yè)管理部門不予追回，由房屋所有人之間自行轉(zhuǎn)結(jié)。房屋2023-09-15492人看過
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一、物業(yè)管理是什么意思？物業(yè)管理是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)受業(yè)主委托，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理、維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動，并向業(yè)主和使用人提供綜合性的有償服務(wù)，使物業(yè)發(fā)揮其更大的使用效能。二、物業(yè)管理的范圍有哪些？業(yè)主：對其所擁有的物業(yè)享有所有權(quán)，對小區(qū)的公共部位場所及共用設(shè)施擁有合理、合法的使用權(quán)。物業(yè)公司：對小區(qū)的樓宇結(jié)構(gòu)、公共部位場所、共用設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等擁有管理權(quán)并負責(zé)日常服務(wù)工作。具體地講，物業(yè)管理包括如下內(nèi)容：1、房屋建筑物的維護、修繕與改造；2、物業(yè)附屬設(shè)備、設(shè)施的維護、保養(yǎng)與更新；3、相關(guān)場地的維護與管理；4、消防設(shè)備的維護、養(yǎng)護與更新；5、治安保衛(wèi)。通過值班、看守、巡邏所進行的公共部位防火、防盜、防事故以及突發(fā)事件的處理；6、清掃保潔。對管理區(qū)域內(nèi)的垃圾定時定點收集清運，以及對公共部位的2023-03-30475人看過 -
物業(yè)管理就是以經(jīng)濟手段管理房地產(chǎn)，運用現(xiàn)代管理科學(xué)、先進的維修養(yǎng)護和先進的服務(wù)手段，為物業(yè)所有人或使用人提供綜合、優(yōu)質(zhì)的有償服務(wù)，使物業(yè)發(fā)揮最大的使用效益和經(jīng)濟效益。它包括的范圍有：一、房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設(shè)備的維護管理來保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用，并通過科學(xué)、正確的使用，延長使用年限，減少自然淘汰，充分發(fā)揮房屋及設(shè)備的效用，做到維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。二、綠化管理。制定和實施管區(qū)內(nèi)的綠化管理條例，為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環(huán)境。三、衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，滿足產(chǎn)權(quán)人、使用人的居住需求。四、治安管理。包括對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財產(chǎn)安全管理，制定并落實防盜等安全措施。五、車輛交通管理。對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理。2023-06-10132人看過 -
物業(yè)管理所管理的范圍包括了房屋的維修與修繕管理，綠化管理，衛(wèi)生管理，治安管理等。物業(yè)管理糾紛的處理方式有可以先進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的由第三人來主持雙方進行協(xié)商促成調(diào)解協(xié)議等。一、物業(yè)管理所管理的范圍物業(yè)管理所管理的范圍如下：1．房屋的維修與修繕管理。以對房屋及設(shè)備的維護管理來保證房屋及設(shè)備在正常狀態(tài)下使用；2．綠化管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個溫馨、幽雅的生活環(huán)境；3．衛(wèi)生管理。為產(chǎn)權(quán)人、使用人提供一個高品質(zhì)的衛(wèi)生環(huán)境區(qū)域，；4．治安管理。對房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理；5．車輛交通管理。對小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場地及設(shè)施的管理；6．公用市政設(shè)施管理。進行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理；7．違章建筑的管理。配合違章辦，對違章建筑進行舉報監(jiān)督管理。二、物業(yè)管理糾紛有哪些處理方式物業(yè)管理糾紛有以下四種處理方式：1．物業(yè)管理費糾紛業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律2023-08-0992人看過 -
業(yè)主商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5％至8％。出售公有住房的，業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r的2％。售房單位按照多層住宅不低于售房款的20％、高層住宅不低于售房款的30％，從售房款中一次性提取住宅專項維修資金。物業(yè)維修基金收取標準是什么物業(yè)維修基金的收取標準由售房單位從售房款中收取一部分，按照規(guī)定是多層住宅商品房不能收取低于售房款的百分之三的數(shù)額，高層住宅收取不低于百分之四的數(shù)額。購房者也應(yīng)自己提供一部分資金，按照購房款的百分之二到百分之五左右的比例交給售房單位。購房者可以與售房單位約定維修基金收費標準。一、《住宅專項維修資金管理辦法》第七條，商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建2023-07-07276人看過
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業(yè)主（一）綜合管理小區(qū)規(guī)劃紅線范圍內(nèi)，涉及共用財產(chǎn)和公共事務(wù)的管理（1）負責(zé)制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施；（2）每年一次對房屋及設(shè)施設(shè)備進行安全普查，根據(jù)普查結(jié)果制定維修計劃,組織實施；（3）白天有專職管理員接待住戶，處理服務(wù)范圍內(nèi)的公共性事務(wù)，受理住戶的咨詢和投訴；夜間有人值班，處理急迫性報修，水、電等急迫性報修半小時內(nèi)到現(xiàn)場；（4）協(xié)助召開業(yè)主大會并配合其運作；（5）管理規(guī)章制度健全，服務(wù)質(zhì)量標準完善，物業(yè)管理檔案資料齊全；（6）與業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同等手續(xù)；公開服務(wù)標準、收費依據(jù)及標準;（7）應(yīng)用計算機系統(tǒng)對業(yè)主及房產(chǎn)檔案、物業(yè)管理服務(wù)及收費情況進行管理；（8）全體員工統(tǒng)一著裝，佩帶有相片胸卡，持證上崗；（9）每年進行一次物業(yè)管理服務(wù)滿意率調(diào)查，促進管理服務(wù)工作的改進和提高，征求意見用戶不低于總戶數(shù)80％。（10）建立起應(yīng)對各種公共突發(fā)事件的處理機制和預(yù)案，包括組織機構(gòu)、人員和具2023-06-10126人看過 -
業(yè)主委員會是在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)代表全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理的組織。業(yè)主委員會的權(quán)利基礎(chǔ)是業(yè)主對物業(yè)的所有權(quán)，業(yè)主委員會代表物業(yè)的業(yè)主對與該物業(yè)有關(guān)的一切有關(guān)事項擁有決定權(quán)。業(yè)主委員會雖依法成立，有一定的組織機構(gòu)和財產(chǎn)。但不具備法人資格?？墒菢I(yè)主委員會可以用自己的名義獨立提起訴訟或應(yīng)訴，在民事訴訟中屬于我國民事訴訟法第49條規(guī)定的“其他組織”一類。成立業(yè)主委員會流程如下：一、由建設(shè)單位或一個物業(yè)管理區(qū)域五個以上業(yè)主聯(lián)名向所在區(qū)物業(yè)管理行政主管部門提出書面申請。二、所在區(qū)物業(yè)行政主管部門審查后，對符合條件的，指導(dǎo)成立業(yè)主大會籌備組。三、籌備組負責(zé)起草“業(yè)主大會議事規(guī)則”、“管理規(guī)約”和“業(yè)主委員會選舉辦法”，并公示7日，廣泛征求業(yè)主意見。四、籌備組負責(zé)確認業(yè)主身份及其在首屆業(yè)主大會上的投票權(quán)，并將結(jié)果告知全體業(yè)主。五、籌備組負責(zé)審查業(yè)主委員會侯選人的資格，業(yè)主委員會候選人可采用自薦、業(yè)主聯(lián)名推2023-12-07142人看過 -
了解國際貨運代理的責(zé)任限制：熟悉國際貨運代理的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任及除外責(zé)任：掌握國際貨運代理的業(yè)務(wù)的范圍。國際貨運代理責(zé)任限制責(zé)任限制是一項特有的法律制度，即依據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，責(zé)任人將其賠償責(zé)任限制在一定范圍內(nèi)的法律制度。FIATA推出的標準交易條件范本（即FIATA國際貨運代理服務(wù)示范條例）基本上已成為各國制定本國標準交易條件的總原則。根據(jù)該原則，對貨物的損壞或滅失，每公斤的賠償限額為2SDR，而每件貨物的最高賠償額則留給各個國家的國家級貨運代理協(xié)會根據(jù)本國的法律自行規(guī)定。（備注：SDRSpecialDrawingRights的縮寫，為提別提款權(quán)，SDR的定義如國際貨幣基金組織所示，1個SDR之價值應(yīng)以雙方達成和解協(xié)議之時或法院判決之時的兌換率計算）除外責(zé)任除外責(zé)任又稱免責(zé)，是指根據(jù)法律、國際公約、運輸合同的有關(guān)規(guī)定，責(zé)任人免于承擔(dān)責(zé)任的事由。1、對于貨運代理，其除外責(zé)任歸納起來可包括以下2023-04-2498人看過 -
物業(yè)管理糾紛物業(yè)管理糾紛是指物業(yè)管理各主體之間在物業(yè)管理的民事、經(jīng)濟、行政活動中，因?qū)ν豁椗c物業(yè)有關(guān)或與物業(yè)管理服務(wù)有關(guān)或與具體行政行為有關(guān)的權(quán)利和義務(wù)有相互矛盾的主張和請求，而發(fā)生的具有財產(chǎn)性質(zhì)的爭執(zhí)。物業(yè)管理糾紛的范圍與分類各種各樣，一般包括：(1)前期物業(yè)管理的糾紛;(2)物業(yè)使用的糾紛;(3)物業(yè)維修的糾紛;(4)物業(yè)管理服務(wù)的糾紛;(5)物業(yè)管理企業(yè)與各專業(yè)管理部門職責(zé)分工的糾紛;(6)物業(yè)租賃的糾紛;(7)公有房屋管理的糾紛;(8)異產(chǎn)毗連房屋管理的糾紛;(9)城市危險房屋管理的糾紛;(10)其他有關(guān)物業(yè)管理實施中發(fā)生的糾紛，如街道糾察隊對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反市容、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護、市政設(shè)施、綠化等城市管理法律、法規(guī)規(guī)定的行為，做出處罰和處理的糾紛等等。對于物業(yè)管理糾紛，也可以依不同的標準做出不同的分類：1.按糾紛所屬法律部門不同的法律關(guān)系性質(zhì)，可以將物業(yè)管理糾紛劃分為四類：(1)民事糾2023-06-10303人看過
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一、小區(qū)內(nèi)物業(yè)管理的范圍出自哪里法律規(guī)定根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)條例，物業(yè)管理企業(yè)在遵循物業(yè)服務(wù)合同約定的基礎(chǔ)上，需對所轄范圍內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施、設(shè)備以及相關(guān)場所實施保養(yǎng)、修繕與管理工作，并積極維護該區(qū)域內(nèi)部的環(huán)境衛(wèi)生狀況與公共秩序。若物業(yè)管理企業(yè)無法嚴格執(zhí)行物業(yè)服務(wù)合同中的各項條款，從而致使業(yè)主的人身安全或財產(chǎn)權(quán)益遭受損害的情況發(fā)生時，必須依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失等?！吨腥A人民共和國物業(yè)管理條例》第五十條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)在依法辦理有關(guān)手續(xù)后告知物業(yè)服務(wù)企業(yè)；物業(yè)服務(wù)企業(yè)確需改變公共建筑和共用設(shè)施用途的，應(yīng)當(dāng)提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關(guān)手續(xù)。二、小區(qū)內(nèi)滑倒受傷，物業(yè)賠償嗎若您在住宅區(qū)內(nèi)因意外滑倒，通常情況下，此種狀況物業(yè)公司并無需承擔(dān)損害賠償責(zé)任。然而，2024-07-10383人看過 -
營業(yè)執(zhí)照卷煙屬于特殊商品，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，從事煙草專賣品的生產(chǎn)、批發(fā)、零售業(yè)務(wù)，以及經(jīng)營煙草專賣品進出口業(yè)務(wù)和經(jīng)營外國煙草制品購銷業(yè)務(wù)的，必須依法申請領(lǐng)取煙草專賣許可證。目前的煙草專賣零售許可屬于后置行政許可，在辦理營業(yè)執(zhí)照時不必提供煙草專賣零售許可證就可以加入卷煙零售的經(jīng)營范圍，但如果想經(jīng)營卷煙的話必須還要到煙草主管部門申請辦理煙草專賣零售許可證后才允許經(jīng)營。酒飲類營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍可寫：酒、飲料批發(fā)，米、面制品及食用油批發(fā)，糕點、糖果及糖批發(fā)，糕點、糖果及糖批發(fā)，肉、禽、蛋、奶及水產(chǎn)品批發(fā)，肉、禽、蛋、奶及水產(chǎn)品批發(fā)。注冊公司經(jīng)營范圍怎么寫最好？經(jīng)營范圍的擬定可按行業(yè)類別不同而不同。貿(mào)易類公司最直接最廣泛的經(jīng)營范圍就是批發(fā)零售和貿(mào)易，如此擬定公司可經(jīng)營的產(chǎn)品就很廣，除了國家專營?？禺a(chǎn)品和需要前置審批的產(chǎn)品?？萍碱惖囊话阋匝芯块_發(fā)為主。一般來說一個公司有主營業(yè)務(wù)和輔助業(yè)務(wù)兩大類經(jīng)營范圍可選擇。2023-07-07292人看過
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法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
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在物業(yè)管理合同中物業(yè)管理責(zé)任范圍是什么？河南在線咨詢 2022-05-05物業(yè)管理合同應(yīng)約定物管的責(zé)任：對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。 有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)管理企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。 物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時向有關(guān)行政管理部門報告，協(xié)助作好救助工作。 物業(yè)管理企業(yè)疏于管理 -
物業(yè)管理承擔(dān)責(zé)任范圍,法律是如何規(guī)定的香港在線咨詢 2023-08-15物業(yè)管理承擔(dān)責(zé)任范圍與物業(yè)與業(yè)主簽訂的物業(yè)合同約定事項一致，包括但不限于：維護房屋共用部分和設(shè)備、管理環(huán)境衛(wèi)生綠化、交通、消防和公共秩序等事項、代管房屋專項維修資金、代收代繳服務(wù)等。 -
業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任，法律有哪些規(guī)定廣西在線咨詢 2023-11-05業(yè)主裝修物業(yè)管理范圍和責(zé)任： 1、在開工前，物業(yè)應(yīng)將裝修中的禁止行為與注意事項告知業(yè)主，要求業(yè)主提供相關(guān)人員信息，并進行備案； 2、業(yè)主裝修過程中，物業(yè)要進行必要的檢查，并做好檢查記錄； 3、發(fā)現(xiàn)業(yè)主存在違規(guī)行為的，物業(yè)要及時制止，并向有關(guān)行政管理部門報告。 -
有沒有包括小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任的法律規(guī)定陜西在線咨詢 2021-10-25小區(qū)物業(yè)管理范圍和責(zé)任法規(guī)由《物業(yè)管理條例》規(guī)范?！段飿I(yè)管理條例》第五十條，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共享設(shè)施，不得改變用途。業(yè)主必須依法改變公共建筑和共享設(shè)施的用途時，必須依法辦理相關(guān)手續(xù)通知房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)必須改變公共建筑和共享設(shè)施的用途時，必須在業(yè)主大會討論決定同意后，業(yè)主必須依法辦理相關(guān)手續(xù)。第五十一條 業(yè)主，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得擅自占用，挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路，場地 -
物業(yè)責(zé)任險賠償范圍四川在線咨詢 2024-03-08物業(yè)公眾責(zé)任險的責(zé)任范圍如下：1、在物業(yè)公眾責(zé)任險保障期限內(nèi)，被保險人在保險合同規(guī)定的場所內(nèi)從事合法生產(chǎn)和經(jīng)營等行為時，發(fā)生保險事故，需要保險公司賠償被保險人承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任；2、在規(guī)定場所內(nèi)發(fā)生意外保險事故，被起訴或被提起仲裁，訴訟費用和仲裁費用，有保險公司合理支付；3、在規(guī)定場所內(nèi)發(fā)生物業(yè)保險責(zé)任事故，把降低對事故中第三者的身傷亡或財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任所支付的合理費用，由保險公司賠償。
