一、什么是定金?
定金是在訂立合同或履行合同前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。
二、什么是訂金?
訂金是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付訂金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人在履行債務(wù)后,訂金應(yīng)當(dāng)?shù)挚蹆r款或者收回。給付訂金的一方如果不履行約定的債務(wù),無權(quán)要求返還訂金;收受訂金一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還訂金。
三、定金和訂金的區(qū)別
在售樓書驗完以后要簽訂認購書,要交定金,提醒購房人要注意,認購書里的定金和訂金的區(qū)別:
1、交付定金的協(xié)議是從合同,依約定應(yīng)交付定金而未付的,不構(gòu)成對主合同的違反;而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分,依約定應(yīng)交付訂金而未交付的,即構(gòu)成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時,不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、《民法典》規(guī)定定金數(shù)額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數(shù)額依當(dāng)事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔(dān)保性質(zhì),而訂金只是單方行為,不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)。
定金和訂金差別巨大,交定金時,一定要搞清楚是交定金還是訂金。要知道,交了定金后,定金是不退的。
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定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方,接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論,定金具有下列法律特征: 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在,隨著合... 更多>
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定金和定金的區(qū)別訂金怎么樣陜西在線咨詢 2022-02-161.定金和訂金雖然同音但在法律上確是完全不同的概念。 2.訂金相當(dāng)于預(yù)付款,是合同成立后,一方當(dāng)事人將合同款總額的部分款項預(yù)先支付給對方當(dāng)事人。預(yù)付款對對方當(dāng)事人履行合同義務(wù)起一定的資助作用,具有支援性質(zhì),但不起保證作用。在合同履行后,預(yù)付款成為應(yīng)付價款的組成部分,如沒有履行合同,則原預(yù)付的數(shù)額的貨幣應(yīng)當(dāng)退還給支付預(yù)付款的當(dāng)事人。 2.定金。定金是指根據(jù)法律規(guī)定或合同約定,為保障合同履行,一方當(dāng)事
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訂金和定金的區(qū)別法律上的定金和定金的區(qū)別黑龍江在線咨詢 2023-11-26法律分析 定金與訂金的區(qū)別在于定金具有擔(dān)保的作用,訂金是沒有的。訂金屬于預(yù)付款是可以退回的。但是若是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金。
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