房產(chǎn)證還沒下來戶主去世,怎么辦房產(chǎn)證
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時間： 2023-05-04 10:21:32
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該房屋如果需要辦理過戶手續(xù)，繼承人應(yīng)當按照遺囑或者法定繼承到公證處辦理繼承公證，公證處出具的繼承公證書中將明確指出去世戶主的原房屋繼承人，繼承人可攜帶公證書、房產(chǎn)證、身份證到市房產(chǎn)交易中心辦事大廳辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
相關(guān)知識：辦理繼承房屋過戶手續(xù)材料
1、被繼承人的死亡證明,該證明需要到被繼承人所屬的派出所開具
2、繼承人也需要有一個繼承證明,該證明需要到被繼承人所在的單位(無單位的情況可以去所屬的居委會或者是村委會開具)
3、當然,繼承人的身份證件也是少不了的
4、繼承人要繼承房產(chǎn),自然還需要有房產(chǎn)證,所以我們要鞋帶上被繼承人的房產(chǎn)證明或者是其他的證明文件。
一般來說,擁有了上述的證明和證書之后,咱們就可以前往房產(chǎn)交易核心辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)了,但是辦理繼承房屋過戶手續(xù)的同時,還有一些情況是需要咱們留意的,若是存在以下幾種情況,咱們還需進行一些額外的處理工序:
1、繼承人非少有的法定繼承人,若要辦理繼承房屋過戶手續(xù),則需取得其他法定繼承人的書面同意,表示其他法定繼承人自愿放棄房屋的繼承權(quán);
2、若法定繼承人未成年,則需要其監(jiān)護人出具身份證明及復(fù)印件;
3、在繼承房屋過程中有存在法院判決情況的,需要出具法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書。
二手房過戶注意事項
一、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書、房屋所有權(quán)證書、契稅完稅憑證這些都是需要原件查驗的，注意保存。
二、賣方配合買方了解該房屋產(chǎn)權(quán)情況。另外要了解房屋的其他信息，如有沒有共有屋主、房屋平面圖、有沒有債務(wù)和查封情況等。
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房產(chǎn)證首先看是否有配偶，是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果是夫妻共同財產(chǎn)，則房產(chǎn)中有一般歸妻子所有，針對死者的另一半產(chǎn)權(quán)進行繼承（繼承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他繼承人同意過戶到一人名下，可以到公證處直接辦理繼承公證；如果不同意，需要到法院起訴。其次，如果是死者生前就把房子賣給他人，但沒有辦理過戶手續(xù)，此時，只能通過買賣合同糾紛到法院起訴，將死者的法定繼承人均列為被告，要求履行合同辦理過戶手續(xù)。房產(chǎn)證過戶的認定房產(chǎn)證過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2023-07-31479人看過 -
房產(chǎn)證可以通過繼承辦理。關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件。一、有遺囑沒公證房產(chǎn)可以過戶嗎有遺囑而沒有進行公證的房屋是不可以過戶的，因為遺囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進行房屋過戶的話需要先進行產(chǎn)權(quán)證明，所以必須經(jīng)過公證之后，其房屋才可以進行過戶，而進行公證的時候要到派出所開死者的死亡證明，辦理該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。辦理上述兩種證明之后，當事人還需要到死者所在單位即2023-04-10129人看過 -
房產(chǎn)證還沒有房產(chǎn)證的房子需要辦理房產(chǎn)證，相關(guān)手續(xù)如下：1、申請登記。當事人或者代理人應(yīng)當?shù)讲粍赢a(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提交申請及相關(guān)材料，如：身份證明材料，若委托他人為代理人的還應(yīng)有代理人身份證明材料、授權(quán)委托書屋來源證明材料、登記原因證明文件屋界址、空間界限、面積等材料他人利害關(guān)系的說明材料等。2、不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理。不動產(chǎn)登記機構(gòu)認為申請材料齊全、符合法定形式，應(yīng)當受理并書面告知申請人。3、不動產(chǎn)登記機構(gòu)查驗。不動產(chǎn)登記機構(gòu)受理不動產(chǎn)登記申請后，還應(yīng)當對下列內(nèi)容進行查驗：(1)申請人、委托代理人身份證明材料以及授權(quán)委托書與申請主體是否一致2)權(quán)屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內(nèi)容是否一致3)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等權(quán)籍調(diào)查成果是否完備，權(quán)屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的完稅或者繳費憑證是否齊全。4、實地查看、繳納稅費房屋等建筑物、構(gòu)筑物。所有權(quán)首次登記、在建2023-03-16264人看過 -
房產(chǎn)證人去世以后，死者就是被繼承人，死者生前所有的財產(chǎn)，包括房產(chǎn)屬于遺產(chǎn)，只能通過繼承的方式變更房屋產(chǎn)權(quán)。繼承有二種方式：一種是遺囑繼承，另一種是法定繼承。遺囑繼承是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。法定繼承是和遺囑繼承相對而言的。是在被繼承人生前未立遺囑或者所立遺囑無效的條件下所適用的一種繼承形式。無論是哪種繼承方式，對于房屋而言，當事人可以選擇通過辦理繼承公證或者向法院起訴兩種方式對房屋遺產(chǎn)的繼承問題進行確認。只有繼承后才能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。未辦理房產(chǎn)證的房子怎么過戶未辦理房產(chǎn)證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的。（二）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。（三）依法收回土地使用權(quán)的。（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意2023-07-05322人看過
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房產(chǎn)證房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全過程，包括買賣、贈與、繼承等方式。過戶流程包括辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證和到房屋所有權(quán)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指通過買賣、贈與、繼承等方式，取得房地產(chǎn)并到房屋所有權(quán)登記中心辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，實現(xiàn)甲方房屋所有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)移的全過程。原房主去世的房屋過戶流程如下：1、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)到被繼承人戶籍所在地派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證。 房 產(chǎn) 證 過 戶 原 房 主 去 世 的 具 體 步 驟如果您是婚前一方的房產(chǎn)，住房就是登記人個人合法擁有的婚前個人財產(chǎn)。如果您在婚后，房產(chǎn)登記人的配偶去世，這房子不能辦理繼承，因為住房產(chǎn)權(quán)和死者沒有關(guān)系。如果您是房產(chǎn)證登記人，需要先查看死者是否留下遺囑指定繼承人。如果有遺囑，就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。如果沒有遺囑，就需要依照死者第一序列繼承2023-10-09178人看過 -
一、遺產(chǎn)公證還沒下來人去世了還有效嗎（一）遺囑人必須是具有完全民事行為能力的人，也就是說遺囑人在立下遺囑的時候，必須是一個精神正常的狀況，并且具備有正常的表達能力以及思維能力，這樣他才能夠清楚正確的表達自己內(nèi)心的想法。這樣的遺囑才是有效的，但是如果有些遺囑人在立遺囑的期間已經(jīng)患有阿爾茲海默癥的話，他們的意識是不穩(wěn)定的，所以我們很難去分辨他在立遺囑的時候是不是思維清楚，所以在這樣的情況下立下的遺囑是誰無效的。（二）遺囑人他的意識表達必須真實，意思是他所立下的遺囑內(nèi)容必須是不經(jīng)過他人的欺騙、脅迫，這一份遺囑是他本人真實的意愿，否則這一份遺囑是無效的。還有就是遺囑的內(nèi)容不可以違反國家的法律，或者是社會的公共利益。再來就是遺囑人分配的財產(chǎn)必須是他個人的財產(chǎn)，不涉及任何他人的財產(chǎn)，如果涉及到了夫妻之間的財產(chǎn)分配的話，遺囑不能對他人那一份財產(chǎn)進行分割，只能夠拿出個人的那一份進行分配。否則這一份遺囑就是2023-05-06365人看過 -
房產(chǎn)證首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。一、房屋繼承的流程1、房屋評估首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價格分析和樓價評估，定出準確的物業(yè)市值價格。2、繼承公證申請人應(yīng)當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。2023-04-05227人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證上的戶主去世了，不需要更換戶主。房產(chǎn)證是該房產(chǎn)的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證上的名字才是房子所有權(quán)者。如果在房產(chǎn)證上登記的名字和戶主是同一個人，此人去世了，那就應(yīng)該按照法律規(guī)定進行遺產(chǎn)分割繼承，然后才能按照一定的程序和手續(xù)進行過戶更名。原戶主戶籍注銷后，可以由同一戶口本上其他家庭成員推選新的戶主。一、房產(chǎn)證更換戶主需要什么手續(xù)房產(chǎn)證更換戶主需要五個手續(xù)：1、向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門提出申請；2、到當?shù)氐囟惒块T繳納應(yīng)繳稅收；3、到房地產(chǎn)維修基金部門，辦理維修資金轉(zhuǎn)移登記或繳納維修資金；4、到房地產(chǎn)管理部門提交資料，審核通過后于7個工作日內(nèi)領(lǐng)取證件；5、領(lǐng)取房產(chǎn)證后到國土管理部門辦理國土過戶登記。賣方更換戶主的，需要準備夫妻雙方身份證，結(jié)婚證，房屋產(chǎn)權(quán)證等資料。二、產(chǎn)權(quán)人死亡后房產(chǎn)證變更手續(xù)房主過世房產(chǎn)證過戶辦理流程是：辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明，辦理房產(chǎn)繼承2023-02-27376人看過
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繼承人賣主去世房產(chǎn)如何過戶房屋的原主人去世的，不影響房屋買賣合同的效力，如果房屋由繼承人繼承的，購房者可以要求繼承人協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶?！斗课莸怯涋k法》第十一條申請房屋登記，申請人應(yīng)當向房屋所在地的房屋登記機構(gòu)提出申請，并提交申請登記材料。申請登記材料應(yīng)當提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當提交經(jīng)有關(guān)機關(guān)確認與原件一致的復(fù)印件。申請人應(yīng)當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請房屋登記。2023-04-30236人看過 -
法律綜合知識在居住業(yè)主離世的情況下，法定房產(chǎn)證的變更過戶所必需的程序如下：首先應(yīng)向住房所在地區(qū)的司法機構(gòu)提交全部必要文件，進行公正公正或訴訟仲裁，以此獲得司法機關(guān)的裁決文件；或者可以讓其所有的合法繼承者聯(lián)合起來，共同攜帶著所有相關(guān)的證明材料前往該地區(qū)的公證部門，按照法律規(guī)定辦理繼承公證書、產(chǎn)權(quán)繼承過戶等事宜。在此基礎(chǔ)上，可以通過基于債務(wù)的請求權(quán)向其繼承者提出申請，以期獲得他們的認可與配合，順利完成房產(chǎn)證過戶的手續(xù)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)2024-07-2672人看過 -
房產(chǎn)證根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定對房產(chǎn)證過戶需要多長時間沒有作出規(guī)定，而《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定，房屋過戶登記應(yīng)該從申請之日起30日內(nèi)完成。一、拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)證嗎？拆遷安置房有產(chǎn)權(quán)，安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行。《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應(yīng)當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。二、房屋過戶需要準備哪些材料房屋過戶需要準備的材料如下：1、房屋過戶申請；2、過戶申請人的身份證明；3、房屋產(chǎn)權(quán)證；4、房地產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料和登記原因證明文件；5、與他人利益關(guān)系的說明材料。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當自受理2023-03-29364人看過 -
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證沒下來戶主不在了怎么辦戶主去世，可以由繼承人出具死亡證明，繼承人帶著公證書辦理房產(chǎn)證。1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時通知義務(wù)”等，明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，2023-05-18474人看過
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房產(chǎn)證沒下來是不能落戶的?，F(xiàn)在大部分地區(qū)都是以房產(chǎn)證為標準認定是否擁有固定住所。根據(jù)現(xiàn)行政策的規(guī)定，要拿到房產(chǎn)證后再去房屋所在地派出所落戶。一、辭職前集體戶口是否可以轉(zhuǎn)可以的，公司集體戶的戶口，實際是放在人才市場集體戶里面，跟個人的工作關(guān)系、社保關(guān)系都是分開的。轉(zhuǎn)戶口，需要落戶地派出所出具的《準遷證》，原戶口派出所才會出具《遷移證》。有些人可能沒有找到新工作，或者新工作那邊還沒拿到落戶資格，暫時還轉(zhuǎn)不了，可以先放著，等找到新工作了，或者拿到落戶資格了，再轉(zhuǎn)戶口二、房產(chǎn)證沒下來可以加配偶名字嗎房產(chǎn)證沒下來可以加配偶的名字。加配偶的名字需要到不動產(chǎn)登記中心，辦理加名登記。加配偶的名字與加其他人的名字有所區(qū)別，主要在于不論是全款購買，還是按揭購買，房產(chǎn)證沒下來都可以加配偶的名字，因為即使是在按揭購買房屋時，購房合同只有一方簽名，也需要提供配偶的征信等相關(guān)材料，即夫妻購買房屋，即使選擇登記在一個人2023-06-23459人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證沒下來，在進行交易時，是可以辦理公證的，但公證的內(nèi)容只能是對交易行為進行公證?！豆C法》第十一條規(guī)定，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑等。一、無產(chǎn)權(quán)證的房子能否進行公證無產(chǎn)權(quán)證的房子能進行公證，但公證的內(nèi)容只能是對交易行為進行公證，不能對房屋合法性進行公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財產(chǎn)分割;(五)招標投標、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學歷、學位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公證的事項2023-03-17375人看過
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房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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購買了小產(chǎn)權(quán)房然后房主去世了房產(chǎn)證還沒辦下來怎么辦理過戶手續(xù)嗎河南在線咨詢 2023-02-131-首先，要證明房屋產(chǎn)權(quán)歸你所有，可以通過購房合同，物業(yè)費等相關(guān)費用，寫的名字來證明。2-其次，根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十三條規(guī)定，“現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。”《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的 -
房主去世了，還沒辦下來，注銷了，房主的親屬怎樣拿到房產(chǎn)證廣東在線咨詢 2022-10-05第一證明房子是在房主去世后繼承給你的要做一個公證在就是拿的房主當時買房的所有合同什么的證明等房產(chǎn)證下來后過戶就可以了在就是你說的沒辦下來是剛買的沒辦下來還是樓里的住戶都沒有辦下來，那就是開發(fā)商的事了，等下來的話在辦理過戶就是了 -
房子到期了, 房產(chǎn)證還沒辦下來, 房主不辦房產(chǎn)證, 客戶可以找房主嗎江西在線咨詢 2022-03-07這其中存在兩個法律關(guān)系，你作為當事人有必要搞清楚，一、你與開發(fā)商是房屋買賣合同關(guān)系，如果開發(fā)商延期交房不予辦理房產(chǎn)證，你應(yīng)該盡快向法院提起訴訟，要求開發(fā)商承擔違約責任，賠償你相應(yīng)損失。二、你與銀行是貸款合同關(guān)系，現(xiàn)在你以開發(fā)商違約為由不予還款，這種理由是不成立的，你在訴訟中主動交清欠款只能使銀行主張返還欠款的訴訟請求被駁回，但是能不能解除合同要看借款合同是如何約定的，如果約定了解除合同相關(guān)條款，法 -
戶主去世后房產(chǎn)證咋辦，戶主死亡前房產(chǎn)證要過戶給上海在線咨詢 2021-11-19戶主死亡后，按照以下步驟過戶：1。房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估；2、繼承公證：房地產(chǎn)繼承人攜帶死亡證明、合法繼承人名單證明、遺囑到房屋所在地公證處進行繼承公證；3、房屋測繪：房地產(chǎn)繼承人在辦理產(chǎn)權(quán)登記前，必須到房地產(chǎn)測繪部門辦理房屋面積測繪轉(zhuǎn)繪手續(xù)，并領(lǐng)取測繪結(jié)果或附圖；4、繼承登記：房地產(chǎn)繼承人應(yīng)攜帶房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心辦理繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn) -
房主沒有去世怎么更換房產(chǎn)證？山西在線咨詢 2022-10-06一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件; 4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承
