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農(nóng)村戶籍家庭成員符合條件可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地,沒有戶數(shù)限制,但宅基地面積按戶數(shù)分配。人少面積小,人多面積大。土地權(quán)屬確認(rèn)后,頒發(fā)集體土地建設(shè)用地使用證,代表房子。一戶多宅基地者不能確認(rèn)許可證權(quán)利。

如果農(nóng)村戶籍家庭成員屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員，那么他們可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。符合農(nóng)村戶口分離條件，可以申請(qǐng)單獨(dú)戶籍，同時(shí)也可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。因此，對(duì)戶數(shù)沒有嚴(yán)格規(guī)定，至少一人，最高不封頂。宅基地面積也按戶數(shù)分配。人少了，宅基地面積就小了，人多了，宅基地面積就大了。宅基地面積由人口決定。人口較少的小戶型面積不超過75平方米，中等戶型面積不超過120平方米，大戶型面積不超過150平方米。無論是什么樣的土地，在確認(rèn)土地權(quán)屬后，都會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的集體土地建設(shè)用地使用證。這張證代表一座房子。如果你本就一戶，但是有一些宅基地，那么你就不能確認(rèn)許可證的權(quán)利。沒有證件，就沒有合法權(quán)益的保障。

一戶一宅政策法規(guī)是什么？

一戶一宅政策是指在土地利用和房屋建設(shè)方面，限制每個(gè)家庭只能擁有一套住宅的政策。這一政策的目的是為了控制城市房屋市場(chǎng)的供需關(guān)系，遏制房價(jià)上漲，保護(hù)居民的基本居住權(quán)益。

根據(jù)我國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，一戶一宅政策主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1. 土地使用權(quán)：限制每個(gè)家庭只能擁有一塊住宅用地的使用權(quán)，不得侵占或買賣。

2. 房屋建設(shè)：規(guī)定每個(gè)家庭只能擁有一套住宅，不得建造兩套或兩套以上的住宅。

3. 住房套數(shù)：要求房屋所有人或承租人自建成之日起5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓，5年內(nèi)不得進(jìn)行買賣交易。

4. 建筑面積：對(duì)于住宅建筑，規(guī)定建筑面積在90平方米以下的，可按照住宅建筑套數(shù)計(jì)算；建筑面積在90平方米以上的，應(yīng)按照住宅套數(shù)計(jì)算。

然而，在實(shí)際執(zhí)行中，一戶一宅政策并非一帆風(fēng)順。由于各種原因，如土地資源緊缺、房屋市場(chǎng)需求旺盛等，一些地區(qū)和部門可能存在違反一戶一宅政策的情況。針對(duì)這種情況，政府應(yīng)加強(qiáng)執(zhí)法力度，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處，維護(hù)一戶一宅政策的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。

農(nóng)村戶籍家庭成員屬于集體經(jīng)濟(jì)組織成員時(shí)，可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地。同時(shí)，符合農(nóng)村戶口分離條件、戶數(shù)不少于一人、最高不封頂?shù)那闆r下，也可以申請(qǐng)單獨(dú)戶籍。宅基地面積按戶數(shù)分配，人少面積小，人多面積大。此外，根據(jù)人口數(shù)量，宅基地面積也有所不同。確認(rèn)土地權(quán)屬后，都會(huì)頒發(fā)相應(yīng)的集體土地建設(shè)用地使用證，代表一座房子。一戶一宅政策是為了控制城市房屋市場(chǎng)的供需關(guān)系，遏制房價(jià)上漲，保護(hù)居民的基本居住權(quán)益。在實(shí)際執(zhí)行中，政府應(yīng)加強(qiáng)執(zhí)法力度，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行查處。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。