久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

如果房產(chǎn)是在婚前由個(gè)人全額購買的，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與離婚財(cái)產(chǎn)分割；如果房產(chǎn)是在婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可以參考下面規(guī)則進(jìn)行分割：第一，夫妻協(xié)商如何分割房產(chǎn)；第二，如果夫妻就分割房產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生爭議，無法達(dá)成一致意見的，可以向法院提起訴訟，由法院確定分割方案。一、房子財(cái)產(chǎn)繼承是如何分割的房子財(cái)產(chǎn)繼承分割方法如下：1、一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；2、雙方父母出資購房，按出資份額按份分割；3、一方婚前購買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理等。夫妻雙方離婚后再復(fù)婚房子是否屬于共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)具體情況來決定：1、如果當(dāng)時(shí)離婚時(shí)有約定，那么就根據(jù)約定執(zhí)行，一般情況下離婚后再復(fù)婚房子屬于婚前財(cái)產(chǎn)；2、一旦辦理離婚登記，就證明婚姻關(guān)系已經(jīng)終結(jié)了，之后購買的房產(chǎn)是婚后的個(gè)人財(cái)

若雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，使用了雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，購買房產(chǎn)并將其以其中一方父母作為戶主進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該房屋的所有權(quán)名義上應(yīng)歸屬于父母，因此在離婚案件中，此部分房產(chǎn)并不被視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，進(jìn)而無法在離婚過程中進(jìn)行分割。然而，根據(jù)實(shí)際出資狀況分析，雙方可以以此為依據(jù)，把這部分資金視作債權(quán)，請求返還當(dāng)初的投資金額。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋（一）第七十九條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資，可以作為債權(quán)處理。

隨著社會的不斷發(fā)展，離婚糾紛中多了一項(xiàng)新的爭議：離婚拆遷補(bǔ)償款如何分割。在現(xiàn)實(shí)生活中，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配是很多朋友遇到的問題，本文旨在為離婚拆遷補(bǔ)償款分配而發(fā)愁的朋友解決房屋拆遷補(bǔ)償款的問題。在確定離婚補(bǔ)償款如何分割時(shí)，首先要明確的是此時(shí)討論的是離婚前的拆遷補(bǔ)償款在離婚時(shí)的分割，因此，離婚時(shí)拆遷補(bǔ)償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。1、離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財(cái)產(chǎn)離婚房產(chǎn)如何分割，離婚拆遷補(bǔ)償如何分割?離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時(shí)，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補(bǔ)償款只能屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在時(shí)不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補(bǔ)償款不進(jìn)行分割。2、離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款離婚怎么分配?離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補(bǔ)償款是對夫妻的共同補(bǔ)償，

案例：岳先生和張女士結(jié)婚后想在回龍觀購買一套經(jīng)濟(jì)適用房，因倆人都不是北京戶口，不具備購房資格，并以北京的朋友常某的名義買下了房屋。倆人入住新房后不久，該經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證也辦理到了常某的名下。5年后岳、張倆人感情破裂，面臨離婚。爭議焦點(diǎn)：該套房產(chǎn)可否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割？鄭州離婚律師解答：只要常某和岳、張夫妻對該房產(chǎn)的權(quán)屬均無爭議，則該房產(chǎn)是可以作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的。夫妻雙方可以在離婚協(xié)議中就房產(chǎn)的歸屬做出約定，并取得常某的簽字認(rèn)可，然后由取得房產(chǎn)的一方給予另一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。在常某出具書面證明的情況下，如果夫妻倆不能就房屋的歸屬達(dá)成一致，則可以在向法院提起離婚訴訟時(shí)，請求對該房產(chǎn)一并做出處理。特別提示：由于房產(chǎn)證登記在常某的名下，因此，在未取得常某書面認(rèn)可的情況下，岳、張倆人是不能將該房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割的。這種情況下，法院也是不會將房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來處理的。在常某認(rèn)可房產(chǎn)為岳、張

夫妻離婚了，房產(chǎn)是父母名下的，不能進(jìn)行分割。夫妻雙方在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，雙方可以達(dá)成分割協(xié)議，達(dá)不成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)由人民法院按照財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行分割。夫妻在離婚時(shí)，只有夫妻共同財(cái)產(chǎn)才能進(jìn)行分割，房產(chǎn)是在父母名下的，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方是無權(quán)分割的。夫妻離婚房產(chǎn)怎么分配？夫妻離婚關(guān)于財(cái)產(chǎn)有以下幾種分配方式：（1）夫妻雙方婚后出資取得房屋產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是誰的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)按照市場價(jià)值計(jì)算，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。（2）夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)，對方無權(quán)要求分割。（3）夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸。雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。（4）夫妻一方婚前付了部分

在我國，根據(jù)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方房產(chǎn)的房產(chǎn)證上寫的是誰的名字并不影響雙方離婚后財(cái)產(chǎn)的分配，如果該房產(chǎn)是一方婚前全款購買那么離婚后該房產(chǎn)還由其一方所有，另一方無權(quán)分配。如果該房產(chǎn)在婚后購買且購買的時(shí)候雙方有約定，那就按購買時(shí)的約定分配，如果沒有約定則一般按照公平原則夫妻雙方各擁有一半的產(chǎn)權(quán)。集資建房未取得房產(chǎn)證離婚時(shí)房子怎么分割單位職工集資建房取得的房屋，尚未取得房產(chǎn)證的，如果該房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則先由二人協(xié)議分割，即提前寫明房子的所有權(quán)，待房產(chǎn)證辦好之后按照協(xié)議分割房產(chǎn)；如果協(xié)商不成，當(dāng)事人也可等到房產(chǎn)證下來以后，再向法院起訴，要求法院依法對房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果該房屋是夫妻的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則離婚時(shí)依法不予分割，仍歸一方所有?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子

有兩種計(jì)算方式1、由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補(bǔ)償房款，計(jì)算公式為：（房屋增值已支付房款）50％。2、由分得房產(chǎn)一方負(fù)責(zé)償還剩余銀行貸款及利息，并給付另一方的補(bǔ)償房款，計(jì)算公式為：（房屋現(xiàn)值－尚欠銀行按揭貸款）50％，房屋現(xiàn)值可由評估機(jī)構(gòu)評估，也可由夫妻雙方同意確認(rèn)。離婚房產(chǎn)分割的具體方法夫妻間商品房權(quán)屬的分割問題不外乎以下四種情況：1、一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證的。這一般屬于婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房產(chǎn)證的。這和第一種情況本質(zhì)上是相同的，唯一的不同就是房產(chǎn)證取得的時(shí)間不同，這種情況下一般也是婚前財(cái)產(chǎn)。3、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，婚后夫妻共同清償貸款的。夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下的，離婚時(shí)，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況：（1）夫妻一方

若房產(chǎn)是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，無論房產(chǎn)登記在哪一方名下，房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)原則上均分。若婚前一方支付首付款購買的房屋，并且登記在該方名下的，屬于該方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)一般房屋屬于支付首付款方，但是該方需要補(bǔ)償另一方。一、婚前買房離婚怎么判？婚前買房的判決：1、婚前一方全款購買的房屋，登記在其名下的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)，不參與分配；2、婚前一方支付首款，房產(chǎn)登記在其名下，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；3、婚前夫妻雙方共同出資購買的，屬于共同財(cái)產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七十八條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決

問：婚前戀愛期間男女雙方購房，由雙方共同出資，但出于各種原因，合同及產(chǎn)證只寫了一方的名字。離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割呢?答：上海法院系統(tǒng)的觀點(diǎn)認(rèn)為，夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋，婚后共同清償貸款，在離婚訴訟中如何處理應(yīng)區(qū)分三種情況：第一種：夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，產(chǎn)證登記在自己名下的，該房屋仍為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同樣，按揭貸款為其個(gè)人債務(wù)?；楹笈渑家环絽⑴c清償貸款，并不改變該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。因此，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為個(gè)人債務(wù)。對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。第二種：對于產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)，為其個(gè)人債務(wù)。但于首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。第三種：若配偶方同時(shí)有證據(jù)證明，

“借名買房”，顧名思義是真實(shí)買房人因各種原因不能以自己或不愿以自己的名義購房，而借用他人名義購房的行為。借名買房的變通方式實(shí)際上存在很大風(fēng)險(xiǎn)。房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，以物權(quán)登記為準(zhǔn)。借名買房，房地產(chǎn)交易中心登記的房產(chǎn)所有權(quán)人是“名義產(chǎn)權(quán)人”，而實(shí)際出資人則是“實(shí)際產(chǎn)權(quán)人”。如果名義產(chǎn)權(quán)人未經(jīng)過實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的同意將該房出售，且買家是以正常價(jià)格購買的，我國法律保護(hù)善意第三人的利益，也就是說法律是保護(hù)這起交易的。這樣的話，實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利不不能得到保障了。發(fā)生“借名買房”糾紛時(shí)，要分情況考慮。如果有約定借名協(xié)議，依照借名協(xié)議上約定的房屋所有人。房屋所有人為夫妻雙方時(shí)，該房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房屋所有人為夫妻一方時(shí)，該房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是有例外，如果為夫妻一方時(shí)，但購買房屋的費(fèi)用是二人婚姻存續(xù)期間共同繳納的，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)予以分割。那么，“借名買房”的協(xié)議要如何約定?換句話說“借名買房”要

當(dāng)涉及到一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所欠債務(wù)問題時(shí)，在離婚過程中的房產(chǎn)分割事宜首先需要明確該債務(wù)是否歸屬為夫妻雙方的共同債務(wù)。若確認(rèn)為共同債務(wù)，那么在進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)，需先行以夫妻雙方共有的財(cái)產(chǎn)來清償這筆債務(wù)，待債務(wù)清償完畢后，剩余的財(cái)產(chǎn)才可進(jìn)行進(jìn)一步的分割處理。然而，若該債務(wù)被認(rèn)定為一方的個(gè)人債務(wù)，那么在以夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)，通常無需考慮此項(xiàng)債務(wù)。但是，另一方可能需要在共同財(cái)產(chǎn)中屬于對方的那部分份額上，對債務(wù)的償還給予相應(yīng)的協(xié)助和配合。在實(shí)際的房產(chǎn)分割過程中，將會全面地考慮到雙方的意愿、房產(chǎn)的取得途徑以及雙方的經(jīng)濟(jì)狀況等多方面因素，以確保整個(gè)過程的公正性與合理性?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

在針對離婚后房產(chǎn)問題如何分割的事宜上，具體而言，對于男方婚前全額出資購置或婚后被繼承人、贈與人明確贈與給其單獨(dú)持有并登記在其本人名下的房產(chǎn)，因該房產(chǎn)屬男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在此情況下，不納入離婚過程中的資產(chǎn)分配范疇。反之，如果此房產(chǎn)是由夫妻雙方共同出資購買、亦或是由夫婦雙方及其父母共同出資購買等情況存在，那么該房產(chǎn)便被視為夫妻共享而成的共有財(cái)產(chǎn)，這部分房產(chǎn)需要由雙方自由協(xié)商來確定最終的歸屬權(quán)，倘若協(xié)商未果，則需交由法院按照實(shí)際情況加以裁決。關(guān)于這個(gè)問題的詳細(xì)解答，我們可以參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》的第七十六條相關(guān)規(guī)定：若雙方對夫妻共有的不動產(chǎn)價(jià)值以及各自所占份額有異議且無法形成共識時(shí)，法院必須嚴(yán)格依據(jù)實(shí)際情況采取以下處理方式：首先，如若雙方都爭相索要房產(chǎn)所有權(quán)，且愿意通過積極競價(jià)以求取，那么法庭有必要允許這樣的做法；其次，若其中一方堅(jiān)持和強(qiáng)調(diào)自己應(yīng)擁

車在一方名下離婚時(shí)分割有如下幾種情況：1、一方父母婚前贈送的車輛應(yīng)定性為該方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不宜分割。應(yīng)歸該方所有；2、夫妻對婚后購置的車輛可以通過協(xié)商方式予以分割。如果歸屬一方所有，則其應(yīng)向另一方進(jìn)行折價(jià)補(bǔ)償；3、夫妻均不主張車輛所有權(quán)的，可以分割其所賣價(jià)款。離婚繼承財(cái)產(chǎn)如何分割首先要確定是先離婚還是先繼承：1、先離婚，那繼承財(cái)產(chǎn)肯定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能分割；2、先繼承，夫妻一方的財(cái)產(chǎn)不能分割，如果遺囑中明確遺產(chǎn)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也不能分割，如果沒有遺囑或沒有明確的話，那就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以分割。夫妻離婚房子在一方名下該如何分割夫妻離婚房子在一方名下的分割：房子登記在一人名下，但是是用夫妻共同房產(chǎn)購買的，則離婚時(shí)雙方可以協(xié)議分割該套房產(chǎn)，協(xié)議不成的，由法院根據(jù)房產(chǎn)的情況按照照顧女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果房子是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，登記在個(gè)人名下，則離婚時(shí)該房依法不予分割，仍歸購房人

一方婚前房產(chǎn)，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚能分割，如果屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方無權(quán)分割?；榍胺慨a(chǎn)的歸屬具體有以下情形：1、結(jié)婚前一方出資買房，并在結(jié)婚前已經(jīng)支付全部購房款的，且房產(chǎn)證登記在出資人自己名下的，不論房產(chǎn)證在結(jié)婚前還是結(jié)婚后取得，房產(chǎn)均屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果婚后在房產(chǎn)證上加上配偶的名字，那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下，此種情形下，司法實(shí)踐中將該房屋認(rèn)定為不動產(chǎn)歸登記一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐黾彝ゾ幩痉ń忉屢?guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動產(chǎn)由雙方協(xié)