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沒交物業(yè)費單車被盜是不是可以要求物業(yè)公司賠償

來源：法律編輯整理時間： 2024-01-09 20:56:48 295 人看過

一、沒交物業(yè)費單車被盜是不是可以要求物業(yè)公司賠償

沒交物業(yè)費單車被盜的不一定可以要求物業(yè)公司賠償。如果物業(yè)合同約定了業(yè)主財產被盜物業(yè)承擔賠償責任的，或者因為物業(yè)沒有盡到應盡的安全保障義務才導致業(yè)主單車被盜的，則可以要求物業(yè)賠償；

如果物業(yè)服務合同既沒有特殊約定，物業(yè)也盡到安全保障義務的，則單車被盜不可以要求物業(yè)賠償。

《物業(yè)管理條例》第三十五條

物業(yè)服務企業(yè)應當按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務。物業(yè)服務企業(yè)未能履行物業(yè)服務合同的約定，導致業(yè)主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

二、不交物業(yè)費物業(yè)公司是不是可以停業(yè)主的水電

如果不交物業(yè)費，物業(yè)公司無權停水停電。如果業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)可以通過合法手段催促業(yè)主繳納，并承擔一定的違約責任，但是無權通過停水停電的方式來催促業(yè)主交物業(yè)費。

因為業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電，是不是供水、供電與物業(yè)沒有關系，只有供水供電供水可以因為業(yè)主不交水電費而停水停電，由此可見物業(yè)公司是沒有這個權利的。

《民法典》第九百四十四條

業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

《中華人民共和國民法典》：第二十四章　物業(yè)服務合同　　第九百四十四條　業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。\n　　業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。\n物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

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