物業(yè)公司不公開公共收益可以拒交物業(yè)費嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-08-14 14:11:41
401 人看過
物業(yè)公司不公開公共收益不可以拒交物業(yè)費。業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。不過物業(yè)公司不公開收益的，業(yè)主可以向法院提起訴訟，要求物業(yè)服務企業(yè)公開公共收益的收支情況，并要求物業(yè)公司返還屬于業(yè)主應得的公共收益部分。
沒簽物業(yè)合同可以拒交物業(yè)費嗎
未簽訂物業(yè)合同，是否可以拒交物業(yè)費，應當根據(jù)實際情況而定。如果物業(yè)服務企業(yè)應提供了物業(yè)服務，且業(yè)主事實上接受了物業(yè)服務，那么此時不能拒交物業(yè)費。
根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十一條第一款的規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務費用的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴。
《物業(yè)管理條例》第四十一條
業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
-
不交物業(yè)費物業(yè)公司怎么處理，物業(yè)公司不履行義務可以不交物業(yè)費嗎
181人看過
-
物業(yè)公司有哪些公共收益
232人看過
-
物業(yè)代收公共收益要交稅嗎
188人看過
-
物業(yè)公司管理有錯誤可以不交物業(yè)費嗎？
59人看過
-
業(yè)主是否可用公共收益折抵物業(yè)費
60人看過
-
物業(yè)公司的服務有問題，可以不交物業(yè)費嗎
125人看過
律師服務
熱門律師推薦
更多業(yè)主相關文章
-
業(yè)主物業(yè)公司開收款收據(jù),不開發(fā)票,不合法。物業(yè)公司收取物業(yè)費,需要開具發(fā)票,物業(yè)拒開發(fā)票,業(yè)主可舉報。一、拒絕支付物業(yè)費的情況有哪些拒絕支付物業(yè)費的情況如下：1、沒有簽合同；在買房過程中，購房者不僅需要簽訂房屋買賣合同，還需要簽訂物業(yè)服務合同。業(yè)主與物業(yè)公司未簽訂物業(yè)服務合同的，不得繳納物業(yè)費；2、非法收取物業(yè)費；非法收費在中國各種交易市場都很常見。物業(yè)公司非法收取物業(yè)費并不少見，業(yè)主大多是忍氣吞聲。事實上，如果物業(yè)公司非法收取物業(yè)費，業(yè)主可以拒絕支付超標的物業(yè)費。一般來說，業(yè)主和物業(yè)公司都簽訂了物業(yè)服務合同。如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)委會或業(yè)主同意增加服務項目，業(yè)主可以拒絕支付服務費；3、未經(jīng)同意增加服務；業(yè)主和物業(yè)公司相互約束。如果物業(yè)公司未經(jīng)業(yè)主同意增加服務內(nèi)容增加服務內(nèi)容多費用，業(yè)主也可以拒絕支付物業(yè)費；4、延期交房；開發(fā)商向買受人交付房屋時，如果不出示證明文件或證明文件不完整，買受人有權拒絕2023-04-1191人看過 -
11月16日，南寧金洲路25號太平洋世紀廣場A座2101業(yè)主鄧先生向南寧晚報反映，他所在的公司被物業(yè)服務中心斷電，原因是公司拒交有爭議的空調(diào)電費。業(yè)主空調(diào)費不合理拒交16日上午8時30分，鄧先生像往常一樣到公司上班。9時許，接到物業(yè)公司工作人員的電話通知說要斷他們公司辦公室的電，理由是拖欠空調(diào)費。5分鐘后，電工就拉閘了?！安皇俏覀儾辉敢饨患{空調(diào)費，而是這個空調(diào)費高得太讓人難以相信了。9月份，我們公司空調(diào)就用了3418度電，相當于平均每天要開30來個小時。公司是因為對空調(diào)費用產(chǎn)生質(zhì)疑才拒交的?！蓖瑫r表示只要物業(yè)能給一個真實、可信的數(shù)據(jù)和理由，公司會履行交費。物業(yè)斷電純屬無奈之舉在太平洋世紀廣場物業(yè)服務中心，記者看到一份給A座2101業(yè)主關于催交物業(yè)服務費用的函，其共欠物業(yè)管理費（包括空調(diào)電費）7816.40元，日期是11月5日。主管周女士說，從今年6月至今，A座2101的業(yè)主一直都沒有交納空2023-06-10131人看過 -
一、物業(yè)公司可以不讓沒交物業(yè)費業(yè)主車進小區(qū)嗎拒絕支付物業(yè)費用將導致車輛被禁止進入小區(qū)，此種做法并不具備合規(guī)性優(yōu)勢。當業(yè)主未如實支付物業(yè)服務費用時，物業(yè)管理機構有權通過法律手段予以追繳，但不得擅自對相關業(yè)戶實施出入限制行為。依據(jù)現(xiàn)行法例，若業(yè)主未能遵循合同協(xié)議，以至于逾期未能如約支付物業(yè)費用，則物業(yè)服務方有權進行溫馨提醒，敦促業(yè)主在合理期限內(nèi)予以繳費；倘若經(jīng)過合理期限催收后仍未實現(xiàn)支付，物業(yè)服務方便可啟動司法程序或提交仲裁申請以尋求解決方式。然而，物業(yè)服務方必須嚴格遵守相關法規(guī)條款，堅決杜絕采用諸如切斷電源供應、停水、暫停暖氣供應以及限制燃氣供應等措施強行迫使業(yè)主支付物業(yè)費用。《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)2024-04-18307人看過 -
空置房根據(jù)物業(yè)服務合同約定，小區(qū)物業(yè)費采用包干制收費方式，只公示小區(qū)公共收益的使用情況，其余內(nèi)容不需公示。一、與物業(yè)糾紛不交物業(yè)費怎么處理作為業(yè)主，以任何理由拒交物業(yè)費都是不對的，業(yè)主如對物業(yè)公司的管理或服務不滿意，可小區(qū)所在地物業(yè)管理辦公室投訴，相關部門將會對被投訴的物業(yè)公司進行調(diào)查。作為物業(yè)公司，業(yè)主不交物業(yè)費，物業(yè)公司可采取法律手段或其他方法收取物業(yè)費，不可以不給電梯梯控卡。所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務合同起訴業(yè)主的。二、物業(yè)公司會根據(jù)業(yè)主欠費情況擅自停水斷電嗎物業(yè)公司不可以因業(yè)主欠費而擅自停水斷或者停止小區(qū)公共服務。物業(yè)服務合同與供水供電合同是兩個獨立的合同，其設計的合同當事人不同，小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和電力供應公司，物業(yè)公司沒有斷水斷電的權限。三、房屋未入住能不交物業(yè)費嗎物業(yè)費一般以建筑面積為標準進行繳納，不能不繳納，空置房只需繳納部分物業(yè)費，無須2023-06-29438人看過
-
律師解答：可以?？梢裕獫M足一定條件，否則業(yè)主仍然應當交納物業(yè)費。1、物業(yè)合同到期，但未被決議解除的，業(yè)主要交物業(yè)費。物業(yè)合同到期沒續(xù)簽，物業(yè)服務公司以實際行動繼續(xù)履行物業(yè)服務合同；業(yè)主也實際上享受了物業(yè)服務企業(yè)提供的物業(yè)管理服務的，理應交納相應的物業(yè)服務費用，不可拒交物業(yè)費。2、物業(yè)合同到期，已被決議解除的，業(yè)主可以不交物業(yè)費。如果物業(yè)公司拒絕搬走，強行繼續(xù)提供物業(yè)服務的，那么物業(yè)公司不能以提供實際物業(yè)服務來收取服務費，此時業(yè)主可以拒交物業(yè)費?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。2024-05-0480人看過 -
不屬于，業(yè)主需發(fā)票的由公司開具，不需發(fā)票的業(yè)主，公司開具了收款收據(jù)，業(yè)主可在當月也可過后拿繳費收據(jù)來換取發(fā)票，并已記賬按未開票收入申報交納稅款，不存在偷稅漏稅的情況。而對該公司未按規(guī)定開具發(fā)票的行為，應給予處罰一、不開票是偷稅漏稅嗎？不開票和偷稅漏稅有關，不開具發(fā)票，隱匿實際收入，這是目前發(fā)票偷稅的最常見現(xiàn)象。納稅人采取欺騙、隱瞞手段進行虛假納稅申報或者不申報，逃避繳納稅款數(shù)額較大并且占應納稅額百分之十以上的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。二、不開發(fā)票能不交稅嗎不開發(fā)票不是就可以不交稅。只要企業(yè)發(fā)生了經(jīng)營業(yè)務，銷售了產(chǎn)品或者提供了勞務，即便沒有開具發(fā)票，也要按未開票收入納稅。如果納稅人不繳或者少繳應納稅款的，由稅務機關追繳其不繳或者少繳的稅款、滯納金，并處不繳或者少繳的稅款百分之五十以上五倍以下的罰款。三、不開發(fā)票算漏稅嗎？不開票和偷稅漏稅有關，不開具發(fā)票，隱匿實際收入，設置帳外帳2023-02-28291人看過 -
業(yè)主慧谷陽光本報訊(記者張寧)“全體業(yè)主的錢，應由業(yè)委會掌管?！背枀^(qū)望京慧谷陽光小區(qū)業(yè)委會成立后，小區(qū)約7萬元公共收益余額，一直由物業(yè)公司暫管。近日，業(yè)委會向物業(yè)公司發(fā)函索要公共收益。業(yè)委會索要辦公經(jīng)費慧谷陽光小區(qū)2003年開始入住。去年5月底，小區(qū)經(jīng)歷多年周折，選出首屆業(yè)委會。去年7月，業(yè)委會開始與物業(yè)公司對賬，物業(yè)支出公共收益問題，曾引起業(yè)委會不滿。(本報曾連續(xù)報道)昨日，業(yè)委會秘書長紀先生介紹，根據(jù)小區(qū)《議事規(guī)則》，每月從公共收益中拿出部分資金，作為業(yè)委會辦公費用，并向業(yè)委會正副主任發(fā)放一定補助。紀先生稱，去年業(yè)委會與物業(yè)對賬后，小區(qū)公共收益約有7萬元余額，但物業(yè)公司一直未向業(yè)委會移交。去年下半年，業(yè)委會在支出辦公經(jīng)費時，仍需找物業(yè)公司要錢?！拔飿I(yè)總是推托，后找了街道辦多次協(xié)調(diào)，物業(yè)才給錢?！蔽飿I(yè)移交需全體業(yè)主同意紀先生介紹，為改變向物業(yè)要錢不暢的困境，2月21日，業(yè)委會召開會議，形成2023-04-22143人看過 -
《物業(yè)服務合同》中如果沒有物業(yè)管理費押金的約定，物業(yè)公司就不能收取物業(yè)服務費押金；雙方在《物業(yè)服務合同》中有相關的約定的，可以按照約定收取。一、小區(qū)失竊物業(yè)有責任嗎如果物業(yè)公司按照物業(yè)服務合同履行相應的義務，特別是保安義務，那么業(yè)主的財物被盜，物業(yè)公司一般不需要對業(yè)主承擔賠償責任。如果物業(yè)公司未履行物業(yè)服務合同中的擔保條款，導致業(yè)主財物被盜，應承擔相應的法律責任。物業(yè)服務企業(yè)不履行物業(yè)服務合同約定，致使業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。二、物業(yè)費延遲多久要交滯納金物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務合同的規(guī)定，如果業(yè)主與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務合同中含有加收滯納金的條款，則物業(yè)公司是可以按照合同規(guī)定，對逾期不交納物業(yè)服務費的業(yè)主收取滯納金的。如果是因為對物管服務不滿意，認為服務縮水違反了物業(yè)服務合同的約定，所以拒交物管費，并且不交滯2023-06-24155人看過
-
法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納，如果沒有支付，物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費，業(yè)主仍逾期不繳納的情況下，物業(yè)服務企業(yè)可以向人民法院起訴，訴訟時效為知道權利受損害之日起三年內(nèi)。但是一般物業(yè)為了和業(yè)主保持良好的關系，都不會差幾個月就起訴的，會及時通知，如果業(yè)主表示要支付，物業(yè)公司都不會起訴的。實際生活中發(fā)生物業(yè)糾紛較多的要么是業(yè)主接了房就沒交過物業(yè)費，要么就是物業(yè)公司撤場也就是換物業(yè)公司，原物業(yè)公司才會起訴。一、物業(yè)費應該誰承擔物業(yè)費應由業(yè)主承擔。業(yè)主也可以在租賃合同中約定由房屋使用人承擔繳納，但內(nèi)部約定不能對抗物業(yè)公司。承租人拒絕繳納的，物業(yè)公司有權要求出租人交納并承擔連帶責任，房屋的所有權人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有的權利例如：1、監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同；2、按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務。二、空置房拖欠物業(yè)費幾年失效空置2023-06-24459人看過
-
約定解除1、物業(yè)公司如果得不到業(yè)主的聘任，僅憑開發(fā)商的選聘進駐后，一但小區(qū)成立了業(yè)主委員會，業(yè)主委員會另聘或者決定不聘物業(yè)管理的，物業(yè)公司無權強行提供服務。（關鍵點：業(yè)主委員會）2、雖然業(yè)主有權決定，但并不是單個業(yè)主可以任意決定。業(yè)主行使權利的方式是參加業(yè)主大會，通過業(yè)主大會和業(yè)主委員會表達意志。如果業(yè)主集體決定不要物業(yè)服務，那么就可以不要物業(yè)服務，如果集體決定需要物業(yè)服務，則個別業(yè)主不能拒絕物業(yè)服務，個體利益與集體利益應當兼顧。（關鍵點：業(yè)主大會）需要注意的是，小區(qū)的業(yè)委會只是業(yè)主大會的執(zhí)行機構，執(zhí)行業(yè)主大會的決定事項，其自身無權決定選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。一、解除方式。1、法定解除。即物業(yè)管理企業(yè)喪失一定的經(jīng)營資格和經(jīng)營資質(zhì)時，所簽訂的《物業(yè)管理委托合同》自動解除。2、約定解除。當《物業(yè)管理委托合同》所約定的事由出現(xiàn)造成需要更換物業(yè)管理企業(yè)，可以由業(yè)主委員會根據(jù)《物業(yè)管理委托合同》的約定直接進2023-02-2085人看過 -
物業(yè)管理費一、無資質(zhì)可以開物業(yè)公司嗎2017年9月6日國務院常務會議同時決定，再取消物業(yè)服務企業(yè)一級資質(zhì)核定，物業(yè)服務正式進入了無資質(zhì)即可準入的行業(yè)。資質(zhì)取消后，營業(yè)執(zhí)照上包含物業(yè)服務內(nèi)容的企業(yè)，就可以參與物業(yè)服務項目投標，不再有資質(zhì)方面的限制。外延擴大了，符合條件的企業(yè)大大增加。特別是在把社區(qū)看成金礦，資本頻頻進入的背景下，門外漢跨界入侵的情況增多，市場競爭更加激烈。二、什么是物業(yè)管理資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)是指物業(yè)服務企業(yè)資質(zhì)證書，在2017年以前沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進行從事物業(yè)管理經(jīng)營物業(yè)管理，目前已經(jīng)取消所有資質(zhì)認定，原來企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級：其中一級資質(zhì)由建設部審批，二級資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審批，三級資質(zhì)由直轄市、設區(qū)的市人民政府房地產(chǎn)主管部門審批。三、物業(yè)管理費用都有哪些1、管理費：用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用2023-04-20329人看過 -
履行職責物業(yè)不公示公共收益，不能拒交物業(yè)費。物業(yè)服務企業(yè)應當協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時，物業(yè)服務企業(yè)在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協(xié)助做好救助工作。物業(yè)服務企業(yè)雇請保安人員的，應當遵守國家有關規(guī)定。保安人員在維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。房屋漏水物業(yè)不管可以拒交物業(yè)費嗎《物業(yè)管理條例》第四十條物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法，在物業(yè)服務合同中約定?！段飿I(yè)管理條例》第四十四條物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業(yè)服務企業(yè)接受委托代收錢款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用?！段飿I(yè)管理條例》第四十五條對物業(yè)管理區(qū)域2023-07-06156人看過
-
業(yè)主不合法。業(yè)主除享有專有部分的所有權外，對共有部分享有共有權和共同管理的權利，這是建筑物區(qū)分所有權與一般不動產(chǎn)所有權最本質(zhì)的區(qū)別。也就是說，業(yè)主對區(qū)分所有建筑物的共有部分享有占有、使用和收益的權利。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務，不得以放棄權利不履行義務?！睹穹ǖ洹返诙倨呤粭l【建筑物區(qū)分所有權】業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。第二百七十二條【業(yè)主對專有部分的權利和義務】業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業(yè)主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權益。《民法典》第二百七十三條【業(yè)主對共有部分的權利和義務】業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利為由不履行義務。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權2023-05-03384人看過 -
法律綜合知識物業(yè)公司欠自來水公司水費可以提起公益訴訟。公益訴訟是指為保護公眾利益或社會共同利益而提起的訴訟，通常由非營利組織、公民團體、政府機構等發(fā)起。物業(yè)公司的欠水費問題影響到公眾利益或社會共同利益的，如導致供水系統(tǒng)無法正常運行影響周圍居民的正常用水權益等，自來水公司或相關公益組織可以通過公益訴訟維護公共利益和社會共同利益?！蹲罡呷嗣穹ㄔ骸⒆罡呷嗣駲z察院關于檢察公益訴訟案件適用法律若干問題的解釋》第十三條人民檢察院在履行職責中發(fā)現(xiàn)破壞生態(tài)環(huán)境和資源保護，食品藥品安全領域侵害眾多消費者合法權益，侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名譽、榮譽等損害社會公共利益的行為，擬提起公益訴訟的，應當依法公告，公告期間為三十日。公告期滿，法律規(guī)定的機關和有關組織、英雄烈士等的近親屬不提起訴訟的，人民檢察院可以向人民法院提起訴訟。人民檢察院辦理侵害英雄烈士等的姓名、肖像、名譽、榮譽的民事公益訴訟案件，也可以直接征詢英雄烈士等2024-05-1070人看過
#小區(qū)物權
北京
律師推薦
#小區(qū)物權
知識導航
房產(chǎn)糾紛知識頻道
展開
#業(yè)主
詞條
業(yè)主是指房屋所有權人，按其擁有的物業(yè)所有權狀況，又可分為獨立所有權人和區(qū)分所有權人。區(qū)分所有權人是指數(shù)人區(qū)分一幅土地上同一建筑物而各有其專有部分，并就其共用部分按其應有部分有所有權者;獨立所有權人是指某土地上的建筑物僅屬于某一業(yè)主。... 更多>
#業(yè)主
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-18 -
2024-01-11 -
2024-01-11 -
2024-01-10
#業(yè)主
相關咨詢
-
交物業(yè)費時可以不交物業(yè)公司給收人家嗎四川在線咨詢 2022-11-10業(yè)主不可以不交物業(yè)費，不交物業(yè)費無法享受相應的物業(yè)服務，除此之外，業(yè)主不繳納物業(yè)費，物業(yè)公司在協(xié)商不成的情況下可以作出起訴業(yè)主的決定，要求其支付物業(yè)費，并承擔滯納金、違約金等。 -
物業(yè)公司能否以自己名義收取物業(yè)費、物業(yè)費、物業(yè)公司的經(jīng)營收益？廣東在線咨詢 2022-01-20物業(yè)服務企業(yè)根據(jù)物業(yè)服務合同約定和有關法律、法規(guī)規(guī)定，可以對物業(yè)管理用房中的經(jīng)營用房和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營，收益歸全體業(yè)主所有，可用于共用部位、共用設施設備的維修、更新、改造或者補充物業(yè)專項維修資金，也可以根據(jù)業(yè)主大會的決定用于物業(yè)管理的其他需要。物業(yè)經(jīng)營性收益由物業(yè)服務企業(yè)代管的，應當單獨列賬;由業(yè)主委員會自行管理的，應當以業(yè)主委員會名義開設賬戶，不得以任何個人或者其他組 -
物業(yè)公司服務不好業(yè)主可以拒交物業(yè)費嗎？物業(yè)公司有哪些權利和義務遼寧在線咨詢 2022-01-26隨著小區(qū)生活中出現(xiàn)的矛盾不斷升級和增多，物業(yè)與業(yè)主的關系趨向?qū)αⅰｋp方見面除了爭吵、打罵便是互相責怨，似乎兩者之間很難看到和諧二字。隨著一些物業(yè)公司服務越來越差，業(yè)主們便不滿意，選擇拒交物業(yè)費來進行抵抗示威，可殊不知，物業(yè)費無法收納，導致物業(yè)公司可以支配的資金緊缺致使服務更差，得不到改善，久久下去最終導致，雙方矛盾戰(zhàn)爭全面爆發(fā)。就在這緊要關頭，一種帶給大家希望的新型物業(yè)管理模式閃亮登場，這就是新加 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費可以香港在線咨詢 2022-04-07物業(yè)公司是為業(yè)主服務的，當然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的工資誰出？公共設施誰來維護？怎么維護？ 所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務: (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會 -
和小區(qū)物業(yè)公司簽合同不交物業(yè)費可以拒絕嗎河南在線咨詢 2022-06-29業(yè)主委員會有權與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同，業(yè)主應受該合同的約束，不能因此拒交物業(yè)服務費。理由如下：《物業(yè)管理條例》的規(guī)定，業(yè)主大會的職責之一是“選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)”?！段飿I(yè)管理條例》規(guī)定：業(yè)主委員會的職責之一是“代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同”。這說明，業(yè)主大會是決策機構，只要業(yè)主大會按照法定的或者議定的議事規(guī)則作出了其職責范圍內(nèi)的決定，那么對于該小區(qū)的全體業(yè)主就有約束力
