物業(yè)公司起訴業(yè)主，要求賠償欠繳物業(yè)費年限
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時間： 2023-08-08 20:20:21
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若果沒有時效中斷的情形，則要適用訴訟時效三年的規(guī)定，只需要賠付三年內(nèi)的物業(yè)費即可。但是，貼起訴通知并且拍照片，是為了證明你要過債，就不受前面說的時效三年的限制，而是從你貼條的時間算起再延續(xù)三年。一般不會等到三年，在兩年多的時間就去拍照存證。這種操作可以延續(xù)多次，欠的債永遠逃不掉，直到?jīng)Q定起訴時為止。如果有物業(yè)對欠費的業(yè)主不采取書面追債存證的行為，過了七、八年才想起來起訴，那欠費的業(yè)主只需還三年之內(nèi)的債務就行，三年之外的債務，法院不管。
業(yè)主拖欠物業(yè)費怎么辦
業(yè)主拖欠物業(yè)費的可以向法院起訴。
《中華人民共和國民法典》
第九百四十四條
【業(yè)主支付物業(yè)費義務】業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
不管是物業(yè)費糾紛還是其他的民事糾紛，甚至是刑事訴訟，任何情況下律師的收費都是有高有低。但即使是收費再高的律師，也只能在法律允許的范圍內(nèi)從事相關的代理活動，律師的所有代理意見，都要有充分的法律依據(jù)才行。
《中華人民共和國民法典》
第一百八十八條向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權利人的申請決定延長。
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#小區(qū)物權
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#業(yè)主
詞條
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#業(yè)主
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物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應該起訴誰湖北在線咨詢 2021-12-18物業(yè)費原房主欠繳物業(yè)公司應該起訴原房主。但是如果雙方有約定的，按照約定。根據(jù)我國的相關法律的規(guī)定，業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：1、遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；2、遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；3、執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；4、按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；5、按時交納物業(yè)服務費用；6、法律、 -
被物業(yè)公司起訴未繳納物業(yè)費，后業(yè)主繳納了需要物業(yè)公司撤銷訴訟嗎新疆在線咨詢 2022-09-05業(yè)主對建筑物共有部分所有權的行使，法律依據(jù)是《》?？赏ㄟ^業(yè)主大會或者業(yè)主委員會行使。物權法第七十二條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉(zhuǎn)讓。第七十三條建筑區(qū)劃內(nèi)的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)公司起訴前必須書面催繳嗎上海在線咨詢 2022-10-10物業(yè)公司起訴物業(yè)費并不是必須要催繳，催繳只是希望通過協(xié)商能解決這個交費問題，法律程序上沒有催繳的這個規(guī)定，物業(yè)公司可以選擇直接起訴。 -
業(yè)主拖欠物業(yè)費,物業(yè)公司能直接起訴嗎海南在線咨詢 2023-07-26民法典規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關規(guī)定提供服務，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關物業(yè)服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。因此，業(yè)主無正當理由拒交物業(yè)費的，將因此向物業(yè)管理企業(yè)承擔違約責任，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果。 -
業(yè)主不交物業(yè)費物業(yè)公司可以起訴業(yè)主嗎，物業(yè)費可以香港在線咨詢 2022-04-07物業(yè)公司是為業(yè)主服務的，當然是要收費的。不收費，物業(yè)公司的工資誰出？公共設施誰來維護？怎么維護？ 所以，如果業(yè)主不交費，物業(yè)公司是可以根據(jù)物業(yè)服務合同起訴業(yè)主的。 《物業(yè)管理條例》第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務: (一)遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度; (三)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會
