久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟期限通常為三年,屬于持續(xù)性合同。如果物業(yè)公司要求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,訴訟時(shí)效期間應(yīng)從最后一期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用履行期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。在訴訟時(shí)效內(nèi)提出物業(yè)費(fèi)訴訟非常重要,否則對(duì)方可以提出訴訟時(shí)效抗辯。物業(yè)費(fèi)糾紛的訴訟期限通常為三年。物業(yè)服務(wù)合同屬于持續(xù)性合同。如果物業(yè)公司要求業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,訴訟時(shí)效期間應(yīng)從最后一期物業(yè)服務(wù)費(fèi)用履行期限屆滿(mǎn)之日起計(jì)算。在訴訟時(shí)效內(nèi)提出物業(yè)費(fèi)訴訟非常重要,否則對(duì)方可以提出訴訟時(shí)效抗辯。 【持續(xù)性合同】物業(yè)服務(wù)合同糾紛，訴訟時(shí)效如何計(jì)算？物業(yè)服務(wù)合同糾紛的訴訟時(shí)效為3年。根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害時(shí)起計(jì)算訴訟時(shí)效。在物業(yè)服務(wù)合同糾紛中，如果一方未按照合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起3年內(nèi)提起訴訟。如果雙方均未在訴訟時(shí)效期限內(nèi)起訴，則訴訟時(shí)效會(huì)消滅。因此，對(duì)于物業(yè)服務(wù)合同糾紛，當(dāng)事人應(yīng)

一、如何處理物業(yè)與業(yè)主糾紛(一)、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商調(diào)解解決。物業(yè)管理民事糾紛的調(diào)解，包括民事調(diào)解和行政調(diào)解兩種。民事調(diào)解由爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人共同選定一個(gè)機(jī)構(gòu)、和個(gè)人，由第三方依據(jù)雙方的意見(jiàn)和授權(quán)提出解決意見(jiàn)，經(jīng)雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調(diào)解不具有法律效力。調(diào)解結(jié)束后，如果當(dāng)事人一方拒不執(zhí)行約定的事項(xiàng)，則糾紛依然得不到解決。物業(yè)管理糾紛的行政調(diào)解則是借助主管政府的勢(shì)力進(jìn)行調(diào)解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行，則要借助其他手段解決。民間的調(diào)解和行政調(diào)解與仲裁或訴訟程序中的調(diào)解是不同的。仲裁或訴訟中的調(diào)解是仲裁程序中的一個(gè)環(huán)節(jié)，不具有獨(dú)立性。(二)、通過(guò)仲裁的方法解決物業(yè)管理糾紛。依據(jù)我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定：“平等主體的公民、法人或其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！敝俨猛ス茌犖飿I(yè)管理糾紛的依據(jù)是當(dāng)事人認(rèn)定的協(xié)議。仲裁協(xié)議有兩種方式：一種是在訂立合同時(shí)就約定一個(gè)

1、作為業(yè)主來(lái)說(shuō)，在接到法院的傳票時(shí)，必須積極應(yīng)訴，不要采取逃避或者不予理睬的方式缺席，這樣法院在判決時(shí)會(huì)對(duì)你的不應(yīng)訴做出敗訴處理。應(yīng)訴也是對(duì)法律的尊重。如果確實(shí)不行，可以委托律師處理。2、作為業(yè)主來(lái)講，拒交物業(yè)費(fèi)必須是有理有據(jù)的。不能說(shuō)我覺(jué)得你沒(méi)做好，所以我不交。必須要有有力證據(jù)證明物業(yè)確實(shí)沒(méi)做好，給你的生活質(zhì)量帶來(lái)了影響，無(wú)法正常生活。3、提供的證據(jù)要有明確日期，相片清晰，內(nèi)容清楚明白，能夠說(shuō)出具體位置。比如安保睡覺(jué)，不能定期巡邏，必須要有明確的證據(jù)證明。攝像頭損壞，需要有損壞的證據(jù)，而且是從什么時(shí)候損壞，一種未修理。垃圾不能及時(shí)清理等。4、盡可能邀請(qǐng)其他業(yè)主一道前往應(yīng)訴。畢竟作為業(yè)主而言，如果旁聽(tīng)時(shí)，物業(yè)不承認(rèn)不作為，業(yè)主會(huì)發(fā)出噓聲?？吹奖姸鄻I(yè)主在場(chǎng)，物業(yè)公司還是很有壓力的。不敢隨便亂說(shuō)，否則是搬起石頭砸自己腳。5、如果證據(jù)被采信，那物業(yè)公司肯定需要承擔(dān)過(guò)錯(cuò)的。如果證據(jù)不被采信，盡量

一、物業(yè)公司能夠起訴業(yè)主委員會(huì)嗎《條例》規(guī)定的業(yè)主委員會(huì)的對(duì)外職責(zé)為選聘及監(jiān)督物業(yè)公司，配合有關(guān)機(jī)關(guān)做好社會(huì)治安工作，并規(guī)定其不得從事與物業(yè)管理無(wú)關(guān)的活動(dòng)。這其實(shí)是對(duì)業(yè)主委員會(huì)民事主體資格的規(guī)定，因?yàn)闃I(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主利益，并由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生，故其行為的效力將及于全體業(yè)主，且業(yè)主委員會(huì)每一委員以業(yè)主委員會(huì)名義所實(shí)施的行為，根據(jù)表見(jiàn)代理的原則，也將由業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)責(zé)任。所以，為保護(hù)全體業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主委員會(huì)如果從事了《條例》禁止的行為，其行為將可以被認(rèn)定為無(wú)效。關(guān)于訴訟主體資格，《條例》未做明確規(guī)定，筆者認(rèn)為，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)代表全體業(yè)主進(jìn)行訴訟，而無(wú)需由業(yè)主大會(huì)對(duì)每個(gè)個(gè)案單獨(dú)授權(quán)。但是，當(dāng)業(yè)主委員會(huì)擬作為原告提起訴訟時(shí)，應(yīng)先召開(kāi)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)討論是否起訴。另外，關(guān)于業(yè)主委員會(huì)能否起訴業(yè)主的問(wèn)題，如上海市的做法是，如果特定業(yè)主違反了業(yè)主公約，損害了全體業(yè)主或大多數(shù)業(yè)主的利益，

看起訴內(nèi)容決定，一般不用業(yè)委會(huì)蓋章。業(yè)主與物業(yè)公司兩個(gè)歡喜冤家，業(yè)主都想把現(xiàn)在的物業(yè)公司解雇，物業(yè)公司都想去把業(yè)主告上法庭，物業(yè)想要起訴業(yè)主拿與業(yè)主簽署的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議起草一份訴狀，參照物業(yè)管理?xiàng)l例的內(nèi)容，擺事實(shí)講道理，搜集全部證據(jù)（業(yè)主欠費(fèi)明細(xì)及以往的催費(fèi)單據(jù)等證據(jù)）。一、業(yè)主委員會(huì)的公章應(yīng)該如何使用1、業(yè)主大會(huì)公章可以在業(yè)主大會(huì)已經(jīng)通過(guò)有關(guān)決議、決定、公告、協(xié)議、規(guī)章制度等文件上使用，具體包括業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則、業(yè)主公約、業(yè)主大會(huì)決議、業(yè)主大會(huì)公告、物業(yè)管理企業(yè)選聘決定、專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌決定等。未經(jīng)過(guò)業(yè)主大會(huì)表決的文件不得加蓋業(yè)主大會(huì)公章；業(yè)主委員會(huì)或成員違法使用業(yè)主大會(huì)公章給業(yè)主造成損失的，業(yè)主有權(quán)利要求責(zé)任人賠償。2、業(yè)主委員會(huì)公章可以在業(yè)主委員會(huì)會(huì)議已經(jīng)通過(guò)的決定、決議、公告、通知、規(guī)章制度等文件上使用。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有過(guò)半數(shù)委員出席，作出決定必須經(jīng)全體委

一、業(yè)主能否起訴物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效業(yè)主能起訴物業(yè)服務(wù)合同無(wú)效。業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主委員會(huì)作出的決定侵害業(yè)主合法權(quán)益時(shí)，受侵害的業(yè)主可以請(qǐng)求人民法院予以撤銷(xiāo)。業(yè)主追究業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)侵權(quán)行為責(zé)任的訴權(quán)。物業(yè)管理公司和業(yè)主委員會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同侵害了業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主有權(quán)作為原告行使訴權(quán)尋求法律的救濟(jì)。二、合同有效的要件有哪些《民法典》第一百四十三條，【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。三、起訴的流程是怎樣的（一）當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋

物業(yè)公司起訴處理物業(yè)合同糾紛業(yè)主應(yīng)該在規(guī)定的期限內(nèi)提供相關(guān)證據(jù)。人民法院應(yīng)當(dāng)在送達(dá)案件受理通知書(shū)和應(yīng)訴通知書(shū)的同時(shí)向當(dāng)事人送達(dá)舉證通知書(shū)。舉證通知書(shū)應(yīng)當(dāng)載明舉證責(zé)任的分配原則與要求、可以向人民法院申請(qǐng)調(diào)查取證的情形、人民法院根據(jù)案件情況指定的舉證期限以及逾期提供證據(jù)的法律后果。舉證期限可以由當(dāng)事人協(xié)商一致，并經(jīng)人民法院認(rèn)可。由人民法院指定舉證期限的，指定的期限不得少于三十日，自當(dāng)事人收到案件受理通知書(shū)和應(yīng)訴通知書(shū)的次日起計(jì)算。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)向人民法院提交證據(jù)材料，當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)不提交的，視為放棄舉證權(quán)利。對(duì)于當(dāng)事人逾期提交的證據(jù)材料，人民法院審理時(shí)不組織質(zhì)證。但對(duì)方當(dāng)事人同意質(zhì)證的除外。當(dāng)事人增加、變更訴訟請(qǐng)求或者提起反訴的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限屆滿(mǎn)前提出。訴訟過(guò)程中，當(dāng)事人主張的法律關(guān)系的性質(zhì)或者民事行為的效力與人民法院根據(jù)案件事實(shí)作出的認(rèn)定不一致的，不受本規(guī)定第三十四條規(guī)定的限制

物業(yè)費(fèi)由物業(yè)公司收。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。所以，是由物業(yè)公司收物業(yè)費(fèi)。一、業(yè)主是否可以不交物業(yè)費(fèi)業(yè)主不可以不交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿(mǎn)仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁。物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。二、商用樓物業(yè)費(fèi)怎么算的啊？商用房屋的物業(yè)費(fèi)一般結(jié)合政府指導(dǎo)價(jià)與產(chǎn)權(quán)面積進(jìn)行計(jì)算，產(chǎn)權(quán)面積乘以物業(yè)費(fèi)單價(jià)乘以12個(gè)月即為一年的物業(yè)費(fèi)。物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋公共建筑

物業(yè)公司起訴不交物業(yè)管理費(fèi)的，建議積極應(yīng)訴。如果物業(yè)公司不作為的，需要收集相關(guān)證據(jù)證明物業(yè)沒(méi)有履行管理的義務(wù)，例如有損壞，需要物業(yè)維修，物業(yè)拒絕維修的，可作為對(duì)抗支付物業(yè)費(fèi)的理由。如沒(méi)有正當(dāng)理由的，則需要繳納物業(yè)費(fèi)。一、如果物業(yè)管理費(fèi)不交該怎么辦如果物業(yè)管理費(fèi)不交物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。違反物業(yè)服務(wù)合同，無(wú)正當(dāng)理由逾期不繳納或者拒絕繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期繳納；逾期不繳納的，物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。經(jīng)書(shū)面催款，業(yè)主無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付或者在催款合理期限內(nèi)未支付物業(yè)費(fèi)的，人民法院應(yīng)當(dāng)支持物業(yè)服務(wù)企業(yè)要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)已按照合同和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不享受或者不接受有關(guān)物業(yè)服務(wù)的，人民法院不予支持。二、沒(méi)人住的房子需要不需要交物業(yè)費(fèi)沒(méi)人住的房子需要交物業(yè)費(fèi)。業(yè)主支付物業(yè)管理費(fèi)用的義務(wù)直接源于物業(yè)管理合同的約定，物業(yè)管理公司依照合同履行義務(wù)，物業(yè)服

根據(jù)我國(guó)相關(guān)規(guī)定，民法具有相對(duì)性，若業(yè)主之間發(fā)生侵權(quán)，不涉及公共區(qū)域也不涉及物業(yè)服務(wù)，則業(yè)主之間的侵權(quán)是不能起訴物業(yè)公司的，只有涉及物業(yè)服務(wù)才能起訴物業(yè)公司。一、物業(yè)合同糾紛仲裁的條件1、只有平等主體之間發(fā)生的物業(yè)管理糾紛才具有可仲裁性。物業(yè)管理活動(dòng)的基礎(chǔ)是物業(yè)服務(wù)合同，而物業(yè)服務(wù)合同是作為平等主體的業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)之間簽訂的有償服務(wù)合同，基于物業(yè)服務(wù)合同而產(chǎn)生的糾紛，是屬于平等主體之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，符合《中華人民共和國(guó)仲裁法》規(guī)定的仲裁范圍，具有可仲裁性。至于業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與建設(shè)行政主管部門(mén)、物價(jià)管理部門(mén)之間的行政管理關(guān)系而引起的行政糾紛不具有平等性，業(yè)主私自違章搭蓋、侵權(quán)索賠方面的糾紛不存在書(shū)面的仲裁協(xié)議，都不屬于仲裁的可受理范圍。2、必須簽訂了有效的仲裁協(xié)議。由于仲裁協(xié)議是仲裁受理的前提，因此，在仲裁案中必須審查雙方當(dāng)事人是否存在有

小區(qū)里一樓和頂樓是小區(qū)業(yè)主建設(shè)違章建筑的的多發(fā)區(qū)，業(yè)主的違章建筑通常都沒(méi)有經(jīng)過(guò)有效的規(guī)劃和設(shè)計(jì)。這就使小區(qū)內(nèi)的違章建筑經(jīng)常會(huì)影響到其他鄰居的權(quán)益，如采光權(quán)、通行權(quán)等權(quán)利，同時(shí)也增加了小區(qū)業(yè)主受到意外侵害的危險(xiǎn)。這種侵害小區(qū)業(yè)主合法權(quán)益的違章建筑，可以通過(guò)相關(guān)部門(mén)對(duì)其進(jìn)行行政處罰，并針對(duì)不同情況進(jìn)行拆除工作。一、違法性（1）未經(jīng)規(guī)劃管理部門(mén)和土地管理部門(mén)批準(zhǔn)；（2）雖經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)手續(xù)、文件是采取欺騙手段騙取的；（3）雖經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，但批準(zhǔn)的內(nèi)容違反法律、法規(guī)的規(guī)定。因此，可以說(shuō)違章建筑在本質(zhì)上是違反了《土地管理法》、《城市規(guī)劃法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定而建造的房屋及其設(shè)施。二、起訴流程1、當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址；當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。

一、沒(méi)簽物業(yè)合同物業(yè)公司如何起訴在物業(yè)公司與業(yè)主之間未簽訂正式合同的情況下：1．物業(yè)公司若需對(duì)業(yè)主提起訴訟，首先需要明確雙方之間是否存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。2．如果確實(shí)存在此類(lèi)關(guān)系，盡管沒(méi)有書(shū)面的合同作為直接證據(jù)，但物業(yè)公司仍可以依據(jù)實(shí)際提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)記錄、業(yè)主的繳費(fèi)記錄等證據(jù)來(lái)主張自己的權(quán)益。起訴流程如下：1．物業(yè)公司應(yīng)首先收集并整理相關(guān)證據(jù)，包括但不限于服務(wù)記錄、業(yè)主繳費(fèi)記錄、溝通記錄等，以證明與業(yè)主之間存在事實(shí)上的物業(yè)服務(wù)關(guān)系。2．物業(yè)公司可以向其所在地的人民法院遞交起訴狀及相關(guān)證據(jù)，請(qǐng)求法院依法判令業(yè)主履行相關(guān)義務(wù)，并賠償因未履行義務(wù)而造成的損失。3．法院在收到起訴狀后，會(huì)進(jìn)行初步審查，確認(rèn)是否符合立案條件。若符合立案條件，法院將在七個(gè)工作日內(nèi)作出立案決定，并通知物業(yè)公司與業(yè)主。4．隨后，法院將安排開(kāi)庭審理，雙方將在法庭上進(jìn)行舉證、質(zhì)證、辯論等訴訟活動(dòng)。法院將依據(jù)查明的事實(shí)

一、拖欠物業(yè)費(fèi)多久，物業(yè)公司會(huì)起訴一般物業(yè)公司會(huì)聯(lián)系業(yè)主催收物業(yè)費(fèi)，但超過(guò)物業(yè)管理公司規(guī)定期限仍不補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)公司可以向法院起訴。拖欠的時(shí)間長(zhǎng)短是看具體情況的?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第六十四條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。二、欠交物業(yè)費(fèi)違約金的標(biāo)準(zhǔn)是多少法律上沒(méi)有關(guān)于欠交物業(yè)費(fèi)違約金的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這由訂約雙方自行協(xié)商決定。如果訂立合同訂立了違約金以及違約金的計(jì)算方式，那么按照約定處理違約金即可。若認(rèn)為違約金過(guò)低，可要求酌情提高，若認(rèn)為違約金過(guò)高，可要求酌情降低。如果合同中沒(méi)有約定逾期支付物業(yè)的違約金，物業(yè)公司只能要求業(yè)主承擔(dān)逾期付款的利息損失，標(biāo)準(zhǔn)為按照銀行同期貸款利率計(jì)算的數(shù)額。

一、物業(yè)公司起訴業(yè)主欠費(fèi)業(yè)主如何應(yīng)對(duì)滯納金關(guān)于物業(yè)公司對(duì)拖欠其費(fèi)用的業(yè)主提起訴訟的相關(guān)事宜，業(yè)主可以采取以下策略來(lái)維護(hù)自身權(quán)益：1、業(yè)主應(yīng)盡快履行繳費(fèi)義務(wù)，以便物業(yè)公司能夠順利地向人民法院申請(qǐng)撤回案件。2、在接受法院調(diào)解的過(guò)程中，業(yè)主應(yīng)充分利用法律手段，對(duì)物業(yè)費(fèi)、滯納金或違約金以及訴訟費(fèi)用進(jìn)行合理的協(xié)商和評(píng)估。在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)該充分記錄和拍攝小區(qū)內(nèi)部的照片及錄像資料，以證實(shí)物業(yè)公司未能按照合同約定提供有效服務(wù)，或者因消極服務(wù)導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)遭受損失，以及物業(yè)公司可能存在侵吞業(yè)主共用資產(chǎn)的行為等等。這將有助于業(yè)主在和解過(guò)程中有更好的話(huà)語(yǔ)權(quán)，爭(zhēng)取到物業(yè)費(fèi)打折、滯納金免除或訴訟費(fèi)用由對(duì)方承擔(dān)等有利條件。3、若經(jīng)過(guò)任一種方式都無(wú)法達(dá)成徹底的和解，法院將會(huì)安排開(kāi)庭審判。在此期間，業(yè)主需積極尋找并收集物業(yè)服務(wù)不足的有效證據(jù)，準(zhǔn)備在庭審中要求物業(yè)公司提交其已經(jīng)履行全部合同義務(wù)的確鑿證據(jù)。在此基礎(chǔ)上，預(yù)計(jì)開(kāi)庭