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房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)包括買賣雙方需攜帶買賣協(xié)議、雙方身份證以及原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，需申報交易價格，房地產(chǎn)交易管理部門將進行檢查，然后進行立契過戶手續(xù)，最后完成過戶手續(xù)。

房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)主要包括以下幾個步驟：首先，買賣雙方需攜帶買賣協(xié)議、雙方身份證以及原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；其次，需申報交易價格；接著，房地產(chǎn)交易管理部門將進行檢查；然后進行立契過戶手續(xù)；最后，完成過戶手續(xù)。

房 產(chǎn) 過 戶 流 程 ： 買 賣 雙 方 需 攜 帶 哪 些 證 件 ？

根據(jù)我國《房屋交易管理條例》規(guī)定，房產(chǎn)過戶流程需要買賣雙方攜帶以下證件：

1. 賣方身份證件：包括身份證、戶口本等有效證件；

2. 房屋所有權(quán)證：這是房屋所有權(quán)的法律證明，買賣雙方需提供；

3. 土地使用權(quán)證：證明土地歸誰所有，也是房屋所有權(quán)的證明；

4. 契證：證明土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的契約；

5. 買賣合同：雙方需簽訂的房屋買賣合同，是過戶的法律依據(jù)；

6. 房屋評估報告：如有需要，可由房產(chǎn)評估機構(gòu)對房屋價值進行評估；

7. 房屋過戶申請表：填寫并提交相應(yīng)的申請表格。

在完成上述證件準備后，雙方還需要前往房產(chǎn)部門進行過戶手續(xù)。過戶完成后，買方將取得房屋的所有權(quán)，而賣方則需辦理相應(yīng)的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。整個房產(chǎn)過戶流程應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成，否則將影響過戶的辦理效果。

房屋產(chǎn)權(quán)過戶是房屋交易中必不可少的一環(huán)。買賣雙方需攜帶買賣協(xié)議、身份證及原房屋所有權(quán)證到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理。接著,需申報交易價格,房地產(chǎn)交易管理部門進行檢查。然后進行立契過戶手續(xù),買方將取得房屋所有權(quán),賣方需辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。整個過程應(yīng)在規(guī)定時限內(nèi)完成,否則會影響過戶效果。

《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》

第三十七條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）發(fā)生變更的材料；

（三）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；

（四）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或者補充協(xié)議；

（五）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款、稅費等繳納憑證；

（六）其他必要材料。

第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材料：

（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

（二）買賣、互換、贈與合同；

（三）繼承或者受遺贈的材料；

（四）分割、合并協(xié)議；

（五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書；

（六）有批準權(quán)的人民政府或者主管部門的批準文件；

（七）相關(guān)稅費繳納憑證；

（八）其他必要材料。

不動產(chǎn)買賣合同依法應(yīng)當(dāng)備案的，申請人申請登記時須提交經(jīng)備案的買賣合同。