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深圳公積金可以使用配偶的嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-02-15 16:50:09 385 人看過

在深圳,房產(chǎn)證上有配偶名字的話就可以用配偶的公積金辦理商轉公。商轉公申請條件:三是申請人或者配偶都可以是申請商轉公貸款住房的權利人。

一、南京公積金提取新政策

南京公積金提取新政策簡述如下：一、取消住房公積金提取申請單。職工辦理住房公積金提取時無需單位開具申請單，這樣可以有效規(guī)避因勞資糾紛、單位經(jīng)辦人失聯(lián)等影響開具的情形。二是開展購房提取網(wǎng)上業(yè)務。職工及其配偶在南京市主城區(qū)購買自住住房的，可以在中心網(wǎng)上辦事大廳申請辦理提取。三是開展同行提取通兌業(yè)務。在南京市主城區(qū)繳存住房公積金的職工，可以到其繳存銀行主城區(qū)內(nèi)，任一提取辦理網(wǎng)點申請?zhí)崛?。這樣職工可以就近選擇網(wǎng)點申請?zhí)崛?，職工夫妻可選擇同一網(wǎng)點一并申請辦理。四、開發(fā)商不得拒絕購房人用公積金貸款。

二、武漢公積金貸款新政策

明確了公積金異地貸款受理范圍。

凡具有武漢市戶籍，在武漢市行政區(qū)域外正常繳存住房公積金的單位繳存職工，在本市購買普通自住住房時，可向武漢住房公積金管理中心申請辦理異地個人住房公積金貸款。

明確了公積金異地貸款城市間的職責分工。繳存城市住房公積金管理中心負責審核職工住房公積金繳存和貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，并配合貸款城市公積金中心核實相關信息；

貸款城市公積金中心負責異地貸款業(yè)務的咨詢、受理、審核、發(fā)放、回收、變更及貸后管理等工作。

明確了異地貸款的對象和條件：

一是增加了借款人還貸能力的貸款條件，明確了借款人及配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入來源和按時還本付息的償貸能力；

二是增加了借款人信用審核標準，借款人及配偶信用良好，符合武漢公積金中心《個人住房公積金貸款信用審核標準》；

三是規(guī)定了異地貸款購房合同簽訂有效期，借款人辦理異地貸款時，與開發(fā)商簽訂的購房合同時間在一年之內(nèi)，首付款不少于購房總價的20%。以購房簽約時間為節(jié)點區(qū)別對待。

此次新政還特別說明，新政自通知頒布之日起(即12月1日)開始執(zhí)行，為保證貸款政策調(diào)整的平穩(wěn)過渡，在具體操作上設定政策過渡期，并以購房簽約時間為節(jié)點，加以區(qū)別對待。

如在異地貸款實施細則頒布之日前，各貸款經(jīng)辦銀行已受理并在公積金系統(tǒng)登記的貸款申請，仍按原異地政策標準執(zhí)行。貸款新政頒布之日起購房申請異地公積金貸款的，一律按新規(guī)定執(zhí)行。

三、成都公積金離職多久提取

對于“成都公積金離職多久提取”這個問題，個人觀點如下：第一、職工及其配偶在成都市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權住房，在四川省行政區(qū)域內(nèi)購買自有產(chǎn)權商品住房時，申請?zhí)崛」e金不受戶籍所在地和工作所在地限制。職工及其配偶在成都市行政區(qū)域外購買自有產(chǎn)權住房,所購房為新建商品住房的，應當自取得不動產(chǎn)權證或購房款發(fā)票之日起五年內(nèi)申請；所購房為再交易住房的，應當自取得不動產(chǎn)權證之日起五年內(nèi)申請，在提取申請前6個月內(nèi)辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得不動產(chǎn)權證之日起滿6個月后，五年內(nèi)申請。第二、非成都戶籍職工與單位解除或終止勞動關系離開成都市，個人住房公積金繳存賬戶已封存或托管6個月以上且未在異地公積金中心申請辦理住房公積金異地轉移業(yè)務的，可向成都公積金中心申請辦理非成都戶籍職工與單位解除或終止勞動關系離開成都市提取業(yè)務。

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