判離婚沒(méi)還清貸款如何辦理離婚析產(chǎn)分期問(wèn)題
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時(shí)間： 2023-06-26 17:20:48
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對(duì)于未還清貸款離婚，夫妻雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商；協(xié)商不成的，根據(jù)法院判決。
一、法院判離婚分割財(cái)產(chǎn)的方法是什么
1、協(xié)商處理。在離婚時(shí)，男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿，自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有，或者由雙方按照一定的比例進(jìn)行分割。2、由人民法院根據(jù)相關(guān)原則判決。如果男女雙方協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照“照顧子女和女方權(quán)益”的原則進(jìn)行判決。由此可見(jiàn)，男女雙方離婚時(shí)，對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)的分割，首先應(yīng)當(dāng)由男女雙方根據(jù)意思自治原則依法自行協(xié)商解決。如果無(wú)法協(xié)商，則由人民法院依據(jù)相關(guān)原則進(jìn)行判決。
二、農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)如何分配
農(nóng)村離婚財(cái)產(chǎn)分配與城市是一樣的，如果夫妻雙方對(duì)于財(cái)產(chǎn)的歸屬有特殊約定的，則按照約定處理財(cái)產(chǎn)。如果沒(méi)有特殊約定的，則對(duì)于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)仍歸一方所有，不進(jìn)行分割；對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)由夫妻雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟，法院會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
三、離婚孩子撫養(yǎng)權(quán)怎么算的
對(duì)于夫妻雙方離婚后孩子的撫養(yǎng)權(quán)的問(wèn)題，其夫妻雙方當(dāng)事人是可以進(jìn)行協(xié)商的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以以此向人民法院提起民事訴訟，其人民法院會(huì)根據(jù)雙方當(dāng)事人的具體經(jīng)濟(jì)情況、生育能力、生長(zhǎng)環(huán)境等實(shí)際情況進(jìn)行考察，在以法官的主觀意向進(jìn)行公平判決。但是對(duì)于不滿兩周歲的子女，以由母親直接撫養(yǎng)為原則，對(duì)于子女滿八周歲的，應(yīng)當(dāng)尊重其個(gè)人的真實(shí)意愿。其最終歸屬權(quán)請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。
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法律綜合知識(shí)在涉及離婚事宜的法律糾紛中，若出現(xiàn)債務(wù)問(wèn)題無(wú)法明晰解答的情況，司法機(jī)構(gòu)往往需結(jié)合眾多因素進(jìn)行了斷。首先要做的便是針對(duì)債務(wù)性質(zhì)進(jìn)行深入審查，以判定其究竟歸屬于夫妻共同承擔(dān)的義務(wù)抑或是個(gè)人責(zé)任范疇。在確定為夫妻共同債務(wù)的情況下，法律原則上規(guī)定應(yīng)由夫妻雙方共同支付這筆款項(xiàng)，并且在分配財(cái)產(chǎn)時(shí)須將此因素納入考量范圍之內(nèi)。然而，當(dāng)債務(wù)情況錯(cuò)綜復(fù)雜且難以準(zhǔn)確界定之時(shí)，司法機(jī)構(gòu)有可能出于謹(jǐn)慎而選擇先擱置財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，待債務(wù)問(wèn)題得以明確之后再行處理。此外，也可以依據(jù)當(dāng)事人雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、對(duì)家庭所做出的貢獻(xiàn)以及撫養(yǎng)子女的具體情況等諸多因素，先行對(duì)已明確的財(cái)產(chǎn)部分進(jìn)行合理分割，同時(shí)保留對(duì)尚未確定的債務(wù)問(wèn)題的處置權(quán)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。2024-08-2056人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?；楹蠓课菰鲋挡糠忠约肮餐瑑斶€貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確能證實(shí)，其還貸資金來(lái)源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)?！痉梢罁?jù)】《民法典》第一千零八十七條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。2023-12-08412人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)加對(duì)方名字離婚分得到。根據(jù)法律規(guī)定，婚前購(gòu)買的商品房應(yīng)屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但是如果女方的名字是在婚后加上的，這就被認(rèn)為是送給女方的。該商品房依法歸雙方共同所有。如果離婚，女方可以分擔(dān)那份。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定婚前或者婚姻存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方的，贈(zèng)與人在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記前撤銷贈(zèng)與，另一方要求繼續(xù)履行的，人民法院可以依照法律的規(guī)定處理。婚前財(cái)產(chǎn)婚后加名字要交稅嗎不需要交稅。根據(jù)財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于房屋、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有契稅政策的通知》，通知中明確：婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。意味著，婚后為配偶在房產(chǎn)證上加名字，不需要繳納契稅。只需交納登記費(fèi)和工本費(fèi)。實(shí)際上，概括起來(lái)，就登記在一方名下的房產(chǎn)證上給配偶加名字，存在三種情形：婚前對(duì)某一方的房產(chǎn)加名字，婚后對(duì)某一方的婚前財(cái)產(chǎn)加名字，婚后2023-07-02128人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、結(jié)婚證貸款后離婚了如何處理貸款問(wèn)題結(jié)婚證貸款后離婚了如下處理貸款問(wèn)題：婚后的貸款通常屬于夫妻共同債務(wù)，對(duì)于夫妻共同債務(wù)，在離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)用共同財(cái)產(chǎn)先進(jìn)行償還，共同財(cái)產(chǎn)不夠清償?shù)?，剩余的部分由夫妻協(xié)商償還。但如果一方有證據(jù)證明該債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)，則在離婚時(shí)，該債務(wù)由欠債的一方償還，債權(quán)人不得向另一方主張。二、離婚債務(wù)的協(xié)議怎么寫離婚協(xié)議應(yīng)寫明：夫妻雙方的姓名；雙方自愿離婚的意思表示；子女撫養(yǎng)的方案；財(cái)產(chǎn)分割的辦法；債務(wù)的總額、以及各自需承擔(dān)的債務(wù)的份額；違約責(zé)任等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價(jià)款或者報(bào)酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭(zhēng)議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。三、法院審理離婚共同債務(wù)糾紛的流程1．由書記員查明2023-11-0263人看過(guò)
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)未還清貸款的房子離婚時(shí)，如果夫妻財(cái)產(chǎn)約定了的按照雙方約定的分割，如果雙方有財(cái)產(chǎn)協(xié)議但是沒(méi)有對(duì)該房屋明確約定的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。夫妻共同的房子離婚怎么分割夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購(gòu)買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購(gòu)買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償；3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是：共有房屋能實(shí)際分割使用的，可以分割使用。對(duì)不能分割使用的，可以作價(jià)分給一方，另一方取得補(bǔ)償。2023-07-06423人看過(guò) -
離婚析產(chǎn)一、離婚房產(chǎn)析產(chǎn)要還清貸款嗎離婚房產(chǎn)析產(chǎn)沒(méi)有強(qiáng)制性要還清貸款。離婚后，房屋的所有權(quán)可以先由當(dāng)事人雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴。法院會(huì)根據(jù)具體情況，按公平誠(chéng)信原則處理。二、離婚析產(chǎn)必須雙方到場(chǎng)嗎離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。需要雙方都到場(chǎng)。離婚簽訂協(xié)議和財(cái)產(chǎn)分配，都要雙方在場(chǎng)并達(dá)成一致。對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，（一）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的手續(xù)為：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（費(fèi)用約500-800元）（注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無(wú)需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（約10個(gè)工作日）；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）并繳交50元登記費(fèi)；5、取證（交證照印花稅5元）；6、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分2023-06-21214人看過(guò) -
離婚析產(chǎn)１、通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。２、個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。３、個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用５年以上唯一住房的，可以申請(qǐng)免征個(gè)人所得稅。一、房屋過(guò)戶需要什么手續(xù)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)過(guò)戶流程：1.先和對(duì)方當(dāng)事人協(xié)商好合同條款，要求雙方當(dāng)事人都在場(chǎng)，如果結(jié)婚，夫妻二人都要在場(chǎng)。2.到房產(chǎn)局進(jìn)行申請(qǐng)，填寫相應(yīng)的材料。3.申請(qǐng)材料提交后，房產(chǎn)局會(huì)給與回執(zhí)單，按照回執(zhí)單繳納稅費(fèi)。4.繳納稅費(fèi)過(guò)后即可取得房產(chǎn)證。需要繳納的費(fèi)用有： 1、增值稅：稅率為5％。對(duì)于不足5年的二手房對(duì)外銷售時(shí)要征收相應(yīng)的增值稅，按售房收入全額征收增值稅；超過(guò)5年（含2023-06-22419人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、離婚析產(chǎn)尾款要還清嗎離了婚，有房貸的那套房子要過(guò)戶給另一半．別擔(dān)心，咱有兩個(gè)法子處理：（1）先把貸款還上，消除抵押登記。沒(méi)錢提前還．那就找個(gè)貸款公司幫忙你取出房產(chǎn)證。拿到房產(chǎn)證后直接去登記部門過(guò)戶不就行啦！（2）還不上也沒(méi)關(guān)系，跟銀行商量，換個(gè)人當(dāng)貸款人，再簽個(gè)新合同，銀行肯定樂(lè)意考慮你的還款能力和成本問(wèn)題?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、離婚析產(chǎn)屬于隱私嗎關(guān)于離婚這一現(xiàn)象，它所涉及到的婚姻狀況理應(yīng)被視為是屬于保護(hù)隱私權(quán)的范疇之內(nèi)。在這個(gè)問(wèn)題上，我們必須首先認(rèn)識(shí)到隱私權(quán)的分類是極其復(fù)雜和多樣的，大致可以分為以下幾種常見(jiàn)類型：首先，我們會(huì)看到一種名為“個(gè)人生活自由權(quán)”的隱私權(quán)元素，這種權(quán)力的主體能夠依據(jù)自我2024-07-24478人看過(guò)
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一、在結(jié)婚前，一方全部出資資購(gòu)買的房產(chǎn)，如果離婚，這如何分割呢?請(qǐng)看案例一。2001年張某(男方)曾經(jīng)是某外企工作的白領(lǐng)，收入頗豐，在婚前自己一次性付全款購(gòu)買的一套商品房，后來(lái)他與陳某(女方)喜結(jié)良緣，共同生活了5年，后女方提出離婚，男方也同意，但就房產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有達(dá)到一致意見(jiàn)，雙方訴訟至法院，后法院認(rèn)定此房產(chǎn)是男方張某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚訴訟中不進(jìn)行分割，對(duì)雙方共同生活期間的其他財(cái)產(chǎn)依法進(jìn)行了分割。說(shuō)明：按我國(guó)民法典第一千零六十三條規(guī)定一方的婚前財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同時(shí)按最高法院司法解釋這樣的財(cái)產(chǎn)“不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。”由于我國(guó)以前曾有司法解釋規(guī)定夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后可轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)，但這樣的規(guī)定目前已經(jīng)廢止，這樣的個(gè)人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)的情況已經(jīng)不會(huì)產(chǎn)生的。因此無(wú)論本案中張某夫妻共同生活多長(zhǎng)時(shí)間，張某在2001年個(gè)人購(gòu)買的房產(chǎn)仍不會(huì)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn)。需要強(qiáng)調(diào)的是，目前有2023-05-05289人看過(guò) -
一、辦理離婚析產(chǎn)所需材料辦理離婚析產(chǎn)，需要帶齊以下資料：1、離婚判決書（需中級(jí)以上人民法院作出的判決書，如初級(jí)人民法院判決的需提供民事調(diào)解書或生效書）或（需經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證，沒(méi)有公證的需夫妻雙方親自到現(xiàn)場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記）或（背后需注明財(cái)產(chǎn)分配情況）；2、房地產(chǎn)證（如有共有證的，需帶備）；申請(qǐng)人的身份證件；房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書；委托書。通過(guò)離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對(duì)共同共有財(cái)產(chǎn)的處置，個(gè)人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，不征收個(gè)人所得稅。而個(gè)人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，扣除其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后，余額按照規(guī)定稅率繳納個(gè)人所得稅；其相應(yīng)財(cái)產(chǎn)原值，為房屋初次購(gòu)置原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。二、辦理離婚析產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。三、夫妻離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更涉稅問(wèn)題離婚房產(chǎn)分割涉稅問(wèn)題2024-04-20415人看過(guò) -
房子男方名離婚時(shí)判定視情況而定。若是婚前所購(gòu)買的房子，一直由男方還房貸，這屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不需要分割給女方；若是婚前購(gòu)買的房子，婚后是由兩人共同還房貸的，這屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么離婚時(shí)是需要分割的。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行分割。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2孩子離婚怎么判2孩子離婚時(shí)夫妻雙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以到法院起訴。一般會(huì)按照一方一個(gè)孩子的原則進(jìn)行判決。如果孩子在兩周歲以下，考慮可能需要哺乳，一般由女方直接撫養(yǎng)，兩周歲以上的以更有利于孩子身心健康為前提進(jìn)行判決。八周歲以上的孩子，法院會(huì)聽取孩子的想法，并尊重其意見(jiàn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零八十七條【離婚時(shí)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和2023-07-02194人看過(guò) -
房子處于抵押狀態(tài)離婚貸款須由雙方共同承擔(dān)；如有協(xié)商約定，也可由其中一方進(jìn)行償還；如一方無(wú)力支付房屋貸款，銀行有權(quán)向其配偶追償，未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后，代償一方可以向另一方追償。夫妻離婚房子有抵押貸款怎么處理離婚分配房子貸款的方式是：婚前一方首付婚后雙方還貸產(chǎn)權(quán)登記在首付人名下的，由產(chǎn)權(quán)所有人償還，另一方進(jìn)行補(bǔ)償；婚前雙方首付婚后雙方還貸產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的，除非未登記一方有證據(jù)證明購(gòu)房時(shí)有出資行為，由房屋登記方償還；婚前雙方或一方支付首付婚后雙方還貸尚未取得產(chǎn)權(quán)證的，由取得房屋所有權(quán)一方償還?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。2023-07-06476人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)在婚姻締結(jié)前已經(jīng)償還完畢的貸款，應(yīng)該被視為該當(dāng)事人婚前所擁有的個(gè)人財(cái)物，在離婚訴訟中，這些財(cái)物將不會(huì)被納入到財(cái)產(chǎn)分割的范疇之內(nèi)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)章制度，以下幾種類型的財(cái)富可被視為夫妻雙方中的某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：首先，這一方的婚前財(cái)產(chǎn)；其次，若其一方因?yàn)樵馐苋松韨Χ〉玫馁r償金或補(bǔ)償款；再次，如果遺囑或贈(zèng)予合同明確指出財(cái)富只屬于其中的一方所有；最后，一方專有的生活用品也可以被認(rèn)定為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。此外，還有其他一些類型的財(cái)產(chǎn)也可以被認(rèn)定為某一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，具體情形需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判斷。《民法典》第一千零八十七條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。2024-08-0189人看過(guò) -
婚前財(cái)產(chǎn)一、婚姻關(guān)系終結(jié)時(shí)，夫妻債務(wù)清償應(yīng)遵循的原則是共同債務(wù)以共同財(cái)產(chǎn)清償，個(gè)人債務(wù)以個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還。這就涉及到共同債務(wù)和個(gè)人債務(wù)的界定問(wèn)題，不同的財(cái)產(chǎn)制度有不同的劃分。無(wú)論是約定共同制或法定共同制，原則上為夫妻共同生活所欠的債務(wù)，無(wú)論是否為夫妻共同所為，他方是否認(rèn)可，均應(yīng)推定為共同債務(wù)。對(duì)于非共同生活所負(fù)債務(wù)，凡經(jīng)雙方事先認(rèn)可者，也應(yīng)由雙方共同清償。凡為個(gè)人需要而支付的費(fèi)用或負(fù)擔(dān)債務(wù)，應(yīng)由本人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償，他方無(wú)代償義務(wù)。若夫妻間實(shí)行完全分別財(cái)產(chǎn)制，在沒(méi)有共同財(cái)產(chǎn)的情況下，為夫妻共同生活所負(fù)債務(wù)應(yīng)由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成時(shí)，由法院參照共同財(cái)產(chǎn)制下的同類問(wèn)題處理。二、夫妻共同債務(wù)，是指夫妻一方或雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間，為維持婚姻家庭共同生活或者為共同生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)的債務(wù)。夫妻共同債務(wù)的兩個(gè)特征：一是須產(chǎn)生于雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間。但婚前為結(jié)婚后共同生活購(gòu)置物品所負(fù)的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)為夫妻共同債務(wù)。二2023-03-31379人看過(guò)
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離婚析產(chǎn)一般是指離婚財(cái)產(chǎn)分割。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方離婚的，個(gè)人財(cái)產(chǎn)不分割，但另有約定的除外，共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。... 更多>
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沒(méi)還清離婚析產(chǎn)的公積金貸款怎么辦河南在線咨詢 2022-06-271.不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，依法應(yīng)根據(jù)情況判決歸當(dāng)事人使用。待取得房屋所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院起訴。 2.對(duì)于按揭貸款購(gòu)買的房屋，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過(guò)債權(quán) -
什么是析產(chǎn)離婚析產(chǎn)稅費(fèi)問(wèn)題如何處理江蘇在線咨詢 2022-06-12離婚證明中明確約定房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)人所有,產(chǎn)權(quán)人可以本人到場(chǎng)售房離婚證明中明確約定房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)人配偶所有,需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)先到交易所辦理離婚析產(chǎn),更換產(chǎn)權(quán)證(涉及免稅的換證前需先到地稅辦理驗(yàn)證事宜),由新產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)售房離婚證明中沒(méi)有明確約定房產(chǎn)歸屬,需二人同時(shí)到場(chǎng)先到交易所辦理離婚析產(chǎn),更換產(chǎn)權(quán)證(涉及免稅的換證前需先到地稅辦理驗(yàn)證事宜),由新產(chǎn)權(quán)人本人到場(chǎng)售房.?如產(chǎn)權(quán)人本人無(wú)法到場(chǎng)辦理離婚析產(chǎn)需 -
未還清貸款離婚可以析產(chǎn)嗎澳門在線咨詢 2022-11-13如果擬析產(chǎn)的房屋還沒(méi)有還清貸款，需要抵押權(quán)人即貸款銀行的配合才能辦理析產(chǎn)登記，或者將貸款結(jié)清才可以辦理析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割有貸款如何分析河北在線咨詢 2023-05-19房子作為一個(gè)家庭的主要財(cái)產(chǎn)，很多情況是采取貸款的方式購(gòu)買。一旦婚姻出現(xiàn)問(wèn)題，在離婚時(shí)有貸款的房產(chǎn)應(yīng)該如何分割，就需要根據(jù)購(gòu)買的時(shí)間不同，進(jìn)行區(qū)分。 如果夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，這種情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。如果婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸，不管房產(chǎn)證登記在哪方名 -
房貸還沒(méi)還清離婚如何辦理房產(chǎn)過(guò)戶安徽在線咨詢 2023-12-11根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。如果房貸沒(méi)有還清，則沒(méi)有辦法辦理過(guò)戶，必須先付清銀行貸款才能將房子過(guò)戶。
