租了轉(zhuǎn)租的房子，有哪些需要注意的事項(xiàng)
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時(shí)間： 2024-08-19 06:24:11
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在尋求轉(zhuǎn)租房源時(shí)，首要步驟是先向出租方（即原始業(yè)主或大房東）明確詢問(wèn)其對(duì)該房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓是否有異議。
若出租方表示反對(duì)或不認(rèn)可此類租約轉(zhuǎn)讓行為，那么他們便擁有單方面宣布解除原租賃合約的權(quán)利。
其次，需要核實(shí)承租方（即轉(zhuǎn)租方，也稱二房東）所剩余的租賃期限。
當(dāng)承租方對(duì)房產(chǎn)的使用期限已超出其實(shí)際剩余周期時(shí)，我們應(yīng)該協(xié)助并促使承租方同出租方重新協(xié)商和確定新的租賃期限。
以上這些都需要以嚴(yán)謹(jǐn)、認(rèn)真和負(fù)責(zé)任的態(tài)度去完成，以保證整個(gè)過(guò)程的合法性和可持續(xù)性。
《民法典》第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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一、房屋出租需注意些什么出租房屋應(yīng)當(dāng)注意以下問(wèn)題：1、出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，核實(shí)房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。2、租賃合同主體、送達(dá)地址要明確；3、對(duì)于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔(dān)。4、承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。5、需要明確裝修的歸屬；6、承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。7、承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，或者規(guī)定承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租。8、明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責(zé)任。二、租房者注意事項(xiàng)有哪些？有幾點(diǎn)是租房者要特別要注意的：1、中介不是惟一的選擇。現(xiàn)在有許多網(wǎng)站都有租房服務(wù)，大多是免中介服務(wù)費(fèi)的。而且，上網(wǎng)出租的房東一般素質(zhì)還可以。不過(guò)，你的手腳要快，網(wǎng)上出租帖子一般不到一周就無(wú)效了。當(dāng)然，網(wǎng)上的信息可信度有點(diǎn)低哦。2、萬(wàn)不得已找中介，一定要找信譽(yù)好的。中介其實(shí)不是中立的，中介的利益偏向于房東一邊，因?yàn)榉垮X(qián)收高了，中介費(fèi)才上得去2023-06-26169人看過(guò) -
租房合同需要注意保護(hù)自身利益不受損。租賃合同要寫(xiě)明租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。租房合同需要注意：1、租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式；2、當(dāng)事人約定的租賃期限不得超過(guò)二十年；3、出租人應(yīng)當(dāng)依法享有租賃物的所有權(quán)或者使用權(quán)。簽租房合同需要注意什么手續(xù)水電費(fèi)用的多少也要注意好。房屋內(nèi)的各種家用電器在入住前也要檢查好。2、比較常見(jiàn)的，合同中應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明出租人與承租人的姓名住址，身份證號(hào)聯(lián)系方式等基本信息。并且，寫(xiě)明租賃期限，考慮到雙方的利益，為了使雙方都有一個(gè)比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以在合同中約定一個(gè)期限是很有必要的。期限內(nèi)出租人不得再找此屋的房客，承租人也不得退房再去租其他房屋，違反規(guī)定的話需要賠償違約金。3、然后合同一人兩份，信息一定要相符，同時(shí)將房東手里的鑰匙索要過(guò)來(lái)，租房時(shí)要注意，不可將貴重物品放在房?jī)?nèi)。在合同中需要表明付款方式，例如，按年付2023-07-10488人看過(guò) -
書(shū)面合同一、哪些情況下房子不能轉(zhuǎn)租？私房轉(zhuǎn)租的前提是必須經(jīng)原出租人同意，其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。下列情況不得轉(zhuǎn)租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，并按合同約定追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果原租賃關(guān)系當(dāng)事人之間就拖欠租金和擅自搭建問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，也可以不受上述禁止轉(zhuǎn)租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外，例如，當(dāng)擅自搭建違反房屋規(guī)劃管理規(guī)范時(shí)。二、房子轉(zhuǎn)租應(yīng)該注意什么2023-03-28367人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租一、房屋轉(zhuǎn)租時(shí)的注意事項(xiàng)1、須獲得出租人的書(shū)面同意。其具體表現(xiàn)形式可以是房屋租賃合同中明確約定承租人可以轉(zhuǎn)租房屋，如房屋出租合同未明確這一點(diǎn)，承租人必須在轉(zhuǎn)租房屋前以書(shū)面形式征得出租人同意，或者與出租人協(xié)商簽訂一份同意承租人轉(zhuǎn)租房屋的補(bǔ)充合同。否則，屬于承租人違約，不僅轉(zhuǎn)租關(guān)系不能成立，而且出租人據(jù)此有權(quán)解除租賃合同，并可追究承租人的違約責(zé)任。2、轉(zhuǎn)租期限一般不得超過(guò)原租賃期限。轉(zhuǎn)租行為既以原出租行為為基礎(chǔ)，故而受其約束，主要表現(xiàn)為承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期間不得超過(guò)出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為一般性原則。其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對(duì)延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成協(xié)議。3、承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)原租賃合同中的承租人權(quán)利義務(wù)，也享有承擔(dān)新轉(zhuǎn)租合同中的出租人權(quán)利義務(wù)。當(dāng)然，這一注意事項(xiàng)也可以因出租人、承租人、次承租人三方進(jìn)行協(xié)商后予以變更。4、2023-04-15476人看過(guò)
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房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租，是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為。房屋轉(zhuǎn)租要注意下列事項(xiàng)：1．簽定租賃合同時(shí)一定要得到出租人的書(shū)面同意。2．轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的期限。3．要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。4．要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。什么情況個(gè)人不得轉(zhuǎn)租1、承租人拖欠租金的；2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的。為了保護(hù)出租人的利益，即使租賃合同就轉(zhuǎn)租事項(xiàng)作了約定，上述第一、第二種情況發(fā)生時(shí)，出租人仍可以收回同意房屋轉(zhuǎn)租的意思表示，拒絕同意房屋轉(zhuǎn)租，并按合同約定追究承租人的違約責(zé)任。當(dāng)然，如果原租賃關(guān)系當(dāng)事人之間就拖欠租金和擅自搭建問(wèn)題達(dá)成一致意見(jiàn)，也可以不受上述禁止轉(zhuǎn)租條款的制約，但在違反行政法的情況下除外，例如，當(dāng)擅自搭建違反房屋規(guī)劃管理規(guī)范時(shí)。《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租2023-07-2262人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)出租人主體是否適格。約定明確的租賃期限。具體約定租金的支付時(shí)間、付款方式。關(guān)于轉(zhuǎn)租的約定。明確約定裝飾裝修、擴(kuò)建、改建等。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的約定；房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)后租賃合同是否繼續(xù)履行的約定；續(xù)租的約定。明確約定違約責(zé)任。《民法典》第七百一十五條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。承租人未經(jīng)出租人同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請(qǐng)求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。承租人在租房的注意事項(xiàng)（一）雙方當(dāng)事人的情況合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況。（二）住房具體情況住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置，如位于某路某號(hào)某室；住房面積；住房裝修情況，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況；配備設(shè)施和設(shè)備，簡(jiǎn)要列舉住房?jī)?nèi)出租人為承租人準(zhǔn)備的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫(xiě)明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)，出租人2023-07-02104人看過(guò) -
房屋轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期間將部分或全部租賃的行為。房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)注意以下事項(xiàng)：簽訂租賃合同時(shí)，必須經(jīng)出租人書(shū)面同意。2、轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同的期限。3、要求出租人在房屋租賃前結(jié)清水、電、暖、氣（天然氣）等費(fèi)用。4、明確違約責(zé)任和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。轉(zhuǎn)租的注意事項(xiàng)有哪些其一，須獲得出租人的書(shū)面同意。出租人將租賃房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的行為必須先行獲得出租人的書(shū)面同意，否則即構(gòu)成無(wú)權(quán)處分行為，其轉(zhuǎn)租行為的有效還是無(wú)效就處于待定狀態(tài)，只有取得出租人的事后同意或者租賃房屋的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)租行為才能被認(rèn)定為有效。其二，轉(zhuǎn)租期限一般不得超過(guò)原租賃期限。轉(zhuǎn)租行為既以原出租行為為基礎(chǔ)，故而受其約束，主要表現(xiàn)為承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)租合同約定的租賃期間不得超過(guò)出租人與承租人之間的原有租賃合同約定的租賃期間，此為一般性原則。其例外只能是出租人與承租人、次承租人三方對(duì)延長(zhǎng)租賃期限達(dá)成協(xié)議。其三，承租人不退出租賃關(guān)系，既享有承擔(dān)2023-08-07372人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋租賃的注意事項(xiàng)有哪些房屋租賃的注意事項(xiàng)有：1．要訂立書(shū)面合同；2．將一些必要的物業(yè)狀況拍照存證；3．明確雙方權(quán)利義務(wù)；4．明確租賃期限；5．明確租金；7．及時(shí)辦理備案。二、房屋出租需要滿足哪些條件房屋出租需要滿足的條件：1．有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件；2．房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明；3．將住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門(mén)同意的證明；4．將房管部門(mén)直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門(mén)同意的證明；5．住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策；6．房屋能正常使用。三租賃房屋需要交房產(chǎn)稅嗎房屋出租房產(chǎn)稅需要交納，出租房的房產(chǎn)稅是按出租金額的12％計(jì)算繳納。1．房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。2．房產(chǎn)稅的征稅對(duì)象是房產(chǎn)。房產(chǎn)，是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?cè)谄?/div>2022-06-19489人看過(guò)-
一、房屋轉(zhuǎn)租要交房產(chǎn)稅嗎1、轉(zhuǎn)租房屋，不繳納房產(chǎn)稅2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（國(guó)發(fā)〔1986〕90號(hào)）第二條規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。二、轉(zhuǎn)租房屋時(shí)要注意哪些事項(xiàng)1、轉(zhuǎn)租房子過(guò)程中，承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意，出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃房屋造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。2、轉(zhuǎn)租房子時(shí)應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同，可以是三方當(dāng)事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉(zhuǎn)承租人雙方簽訂。3、轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外。4、轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)當(dāng)履行原2024-01-27271人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房屋轉(zhuǎn)租有什么注意事項(xiàng)，轉(zhuǎn)租房屋要注意什么呢1．轉(zhuǎn)租房屋需要經(jīng)過(guò)出租人的同意。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2．轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)剩余租賃期限。承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，超過(guò)部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力，但是出租人與承租人另有約定的除外。3．承租人是否拖欠租金。承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)出租人不具有法律約束力的除外。次承租人代為支付的租金和違約金，可以充抵次承租人應(yīng)當(dāng)向承租人支付的租金；超出其應(yīng)付的租金數(shù)額的，可以向承租人追償。《民法典》第七百一十九條承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和違約金，但是轉(zhuǎn)租合同對(duì)2024-01-30146人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)首先，在租賃協(xié)議中并非強(qiáng)制要求合同雙方必須擁有房屋相關(guān)的所有權(quán)權(quán)益，因?yàn)閭鶛?quán)類責(zé)任行為的執(zhí)行并不需要依賴于物權(quán)的實(shí)際處分操作。接下來(lái)，關(guān)于租金期限的設(shè)定：租賃范圍不得超出20年。如若超過(guò)此年限，超過(guò)部分將被判定為無(wú)效。當(dāng)租賃期限即將到期時(shí)，各方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行續(xù)簽；然而，約定的續(xù)簽期限自新協(xié)議簽訂之日起必須限制在20年內(nèi)。當(dāng)事人因?yàn)闆](méi)有采取書(shū)面方式，所以難以明確租賃期限的具體時(shí)間作為定期租賃。在此情況下，可以理解為不定期租賃。并且，如果租賃期限達(dá)到或超過(guò)6個(gè)月，各方需采用書(shū)面形式來(lái)確認(rèn)租賃事實(shí)。再者，倘若當(dāng)事各方未能按照相關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定去完成租賃合同的登記備案手續(xù)，并不影響該合同的法律效力。最后，出租方應(yīng)保持租賃物品的維護(hù)狀態(tài)完好無(wú)損，除非承租方與出借方另行商定了其他維護(hù)條件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百零七條租賃期限六個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，無(wú)法確2024-07-2868人看過(guò) -
恢復(fù)原狀1、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2、承租人轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。一、承租人自行轉(zhuǎn)租有什么法律后果,會(huì)罰錢(qián)嗎承租人自行轉(zhuǎn)租，未經(jīng)出租人同意的，出租人可以解除合同。租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、租賃合同中的承租人有什么義務(wù)承租人租賃房屋，應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。承租人經(jīng)出租人同意,可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。未經(jīng)出租人同意的，改善或者增設(shè)他物，出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠2023-06-25375人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)1．若次承租方欲實(shí)施房屋轉(zhuǎn)租行為，需事先征得業(yè)主之許可，未經(jīng)授權(quán)擅自轉(zhuǎn)租可能導(dǎo)致業(yè)主有權(quán)終止合約。然而，在業(yè)主已知曉或應(yīng)該明了房屋已發(fā)生轉(zhuǎn)租行為且超過(guò)六個(gè)月的時(shí)間內(nèi)并無(wú)異議表達(dá)者可被視為已經(jīng)默許。2．本公寓作為租賃性質(zhì)的物業(yè)須與業(yè)主簽訂合法有效的租賃協(xié)議。此項(xiàng)租賃協(xié)議應(yīng)清晰明確地列出租賃物品的品名、規(guī)模和功能性等相關(guān)信息，還需詳細(xì)說(shuō)明租賃期的時(shí)長(zhǎng)以及租金的繳納時(shí)間和方式，并且約定租賃物的常規(guī)維護(hù)事項(xiàng)。3．物業(yè)的租賃期限不得超出二十年。任何超出二十年的期限部分均屬無(wú)效。4．若次承租方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃經(jīng)營(yíng)，而第三方在此過(guò)程中造成物業(yè)損失的情況下，該責(zé)任應(yīng)有次承租方承擔(dān)?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。2024-07-27198人看過(guò) -
一、房子出租需要注意什么事項(xiàng)房子出租需要注意的事項(xiàng)如下：1.出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明，并相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明，核實(shí)房產(chǎn)的抵押、共有和查封狀況。2.租賃合同主體、送達(dá)地址要明確。合同雙方必須是合法的民事主體，且必須能夠承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。3.對(duì)于廠房租賃，需要明確各種稅收的承擔(dān)。需要交納的稅費(fèi)有哪些，由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，都需要具體明確。4.承租人和出租人最好都有各自的陳述和保證。5.需要明確裝修的歸屬。尤其是在店面的出租中，裝修是由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)，一定要約定清楚。6.承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。出租人要明確自己的這一項(xiàng)權(quán)利。7.承租人不得擅自轉(zhuǎn)租，或者規(guī)定承租人有權(quán)轉(zhuǎn)租。8.明確違反陳述和保證以及其他條款的違約責(zé)任。二、辦房屋租賃合同需什么證件辦房屋租賃合同需要的證件有：出租人身份證、戶籍地證件照信息，房屋租賃合同，房屋權(quán)屬證書(shū)或者房屋來(lái)源證明；承租人身份證、戶籍地證件照信息或2023-04-26253人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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租房子要注意什么租房子需要注意的事項(xiàng)介紹吉林省在線咨詢 2021-11-15租房要注意以下幾點(diǎn)：一、不要相信低價(jià)虛假?gòu)V告。二、認(rèn)真查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)原件。根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，無(wú)論是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)還是其下設(shè)的每個(gè)分支機(jī)構(gòu)，都應(yīng)辦理注冊(cè)和資質(zhì)審批手續(xù)，并在其所明顯位置懸掛《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》原件或《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（分支機(jī)構(gòu)）資質(zhì)證書(shū)》原件，并張貼其全體執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人《北京市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試證書(shū)》復(fù)印件。第三，簽訂房地產(chǎn)經(jīng) -
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