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民法典抵押權(quán)是獨(dú)立物權(quán)嗎
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-19 09:21:25 291 人看過(guò)

一、民法典抵押權(quán)是獨(dú)立物權(quán)嗎

民法典規(guī)定,抵押權(quán)不是獨(dú)立的物權(quán),抵押權(quán)與主債權(quán)是同時(shí)存在的,抵押權(quán)消滅,抵押權(quán)就消滅。

二、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一百一十四條【物權(quán)的定義及類型】民事主體依法享有物權(quán)。

物權(quán)是權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利,包括所有權(quán)、用益物權(quán)擔(dān)保物權(quán)。

第三百八十六條【擔(dān)保物權(quán)的定義】擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另有規(guī)定的除外。

第三百八十八條【擔(dān)保合同】設(shè)立擔(dān)保物權(quán),應(yīng)當(dāng)依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的,擔(dān)保合同無(wú)效,但是法律另有規(guī)定的除外。

擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后,債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

第三百九十三條【擔(dān)保物權(quán)消滅事由】有下列情形之一的,擔(dān)保物權(quán)消滅:

(一)主債權(quán)消滅;

(二)擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn);

(三)債權(quán)人放棄擔(dān)保物權(quán);

(四)法律規(guī)定擔(dān)保物權(quán)消滅的其他情形。

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    一、民法典地役權(quán)能否單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者抵押根據(jù)民法典規(guī)定,地役權(quán)不能被單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者抵押?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百八十一條地役權(quán)不得單獨(dú)抵押。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)等抵押的,在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí),地役權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。二、什么是地役權(quán)合同根據(jù)民法典規(guī)定,地役權(quán)合同是約定如何利用他人不動(dòng)產(chǎn)的協(xié)議,一般包括約定不動(dòng)產(chǎn)的利用目的和方法以及地役權(quán)使用期限等等?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百七十三條設(shè)立地役權(quán),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立地役權(quán)合同。地役權(quán)合同一般包括下列條款:(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)供役地和需役地的位置;(三)利用目的和方法;(四)地役權(quán)期限;(五)費(fèi)用及其支付方式;(六)解決爭(zhēng)議的方法?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百七十四條地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人要求登記的,可以向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)地役權(quán)登記;未經(jīng)登記,不得對(duì)抗善意第三人?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百七十五條供役地權(quán)
    2023-06-15
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  • 民法典明確了抵押物權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓
    可以。抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不足部分由債務(wù)人清償。民法典已抵押的房產(chǎn)能否轉(zhuǎn)讓民法典規(guī)定,房屋在抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押房屋,但轉(zhuǎn)讓房屋所得價(jià)款要優(yōu)先清償?shù)盅簜鶆?wù)。但當(dāng)事人有約定除外?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間,抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的,抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的,可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有,不
    2023-07-03
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  • 民法典抵押人破產(chǎn)抵押權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)嗎
    一、民法典抵押人破產(chǎn)抵押權(quán)人可以申報(bào)債權(quán)嗎抵押人破產(chǎn)的,抵押權(quán)人是可以在法定期限內(nèi)申報(bào)債權(quán)的?!镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第四十四條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人,依照本法規(guī)定的程序行使權(quán)利?!镀髽I(yè)破產(chǎn)法》第四十五條人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后,應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算,最短不得少于三十日,最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。《企業(yè)破產(chǎn)法》第四十八條債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。債務(wù)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金,不必申報(bào),由管理人調(diào)查后列出清單并予以公示。職工對(duì)清單記載有異議的,可以要求管理人更正;管理人不予更正的,職工可以向人民法院提起訴訟。二、債權(quán)申報(bào)的法定期限是多久根據(jù)公司法規(guī)定,債權(quán)申報(bào)的法定期限為
    2023-06-19
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  • 民法典抵押權(quán)人是指哪些,押權(quán)權(quán)包括哪些
    一、民法典抵押權(quán)人是指哪些民法典抵押權(quán)人是指主債權(quán)的債權(quán)人。《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條【抵押權(quán)的定義】為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人,債權(quán)人為抵押權(quán)人,提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。二、押權(quán)權(quán)包括哪些1、不動(dòng)產(chǎn)抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押,是指以不動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)定的抵押。不動(dòng)產(chǎn)抵押是最普遍的抵押形式,由于不動(dòng)產(chǎn)的特殊性,抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)其的占有即可達(dá)到擔(dān)保之目的,因此在實(shí)踐中受到社會(huì)的普遍歡迎。2、動(dòng)產(chǎn)抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押,是指以動(dòng)產(chǎn)為抵押標(biāo)的物而設(shè)立的抵押。動(dòng)產(chǎn)抵押并不意味著所有的動(dòng)產(chǎn)都可以稱為抵押的標(biāo)的物,有一些動(dòng)產(chǎn)是不適合成為抵押標(biāo)的物的。動(dòng)產(chǎn)抵押的特征仍是抵押人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占有,否則將與質(zhì)押無(wú)異。3、權(quán)利抵押。權(quán)利抵押,是
    2024-01-25
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#抵押擔(dān)保
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    #抵押
    詞條

    抵押,主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定,不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有,將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒有能力履行債務(wù)時(shí),債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定,將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣,所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

  • 主債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓
  • #抵押
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    • 民法典里的物權(quán)是指抵押物么?
      新疆在線咨詢 2023-05-19
      根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,擔(dān)保物權(quán)不只是抵押權(quán),還包括質(zhì)權(quán)、留置權(quán)。因?yàn)閾?dān)保物權(quán)是擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)都有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 1.《中華人民共和國(guó)民法典》第三百八十六條:擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形,依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利,但是法律另
    • 2022年民法典規(guī)定設(shè)立抵押權(quán)的抵押物有哪些
      吉林省在線咨詢 2023-01-12
      設(shè)立抵押權(quán)的抵押物有以下這些: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設(shè)用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運(yùn)輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
    • 民法典抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)是一樣的嗎
      福建在線咨詢 2022-10-12
      根據(jù)我國(guó)民法典的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)押權(quán)是否優(yōu)先于抵押權(quán),關(guān)鍵在于質(zhì)權(quán)和抵押權(quán)的登記、交付時(shí)間?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百一十五條:同一財(cái)產(chǎn)既設(shè)立抵押權(quán)又設(shè)立質(zhì)權(quán)的,拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款按照登記、交付的時(shí)間先后確定清償順序。
    • 民法典抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有哪些抵押權(quán)
      寧夏在線咨詢 2022-10-18
      抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立的有: 1.建筑物和其他土地附著物 2.建設(shè)用地使用權(quán) 3.海域使用權(quán) 4.正在建造的建筑物、船舶、航空器。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零二條:以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押: (一)建筑物和其他土
    • 抵押權(quán)是物權(quán)還是債權(quán)抵押權(quán)是物權(quán)嗎
      天津在線咨詢 2024-08-23
      抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)分類:物權(quán):自物權(quán)、他物權(quán)自物權(quán):所有權(quán)他物權(quán):用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)用益物權(quán):建設(shè)用地使用權(quán)、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)擔(dān)保物權(quán):抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)