購(gòu)買房屋時(shí)，首付違約金一般為多少？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-07 18:36:18
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交了首付退房違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失（原先的按月補(bǔ)償款構(gòu)成勞動(dòng)者的不當(dāng)?shù)美瑧?yīng)計(jì)算進(jìn)用人單位實(shí)際損失），付了首付還沒按揭要退房，違約金要參照購(gòu)房合同計(jì)算，一般開發(fā)商約定的違約金為房款的1％。
首付退房違約金是多少？
違約責(zé)任取決于雙方的合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定；如果沒有約定，按照法律規(guī)定處理，如：支付定金一方違約的，定金不予返還；收取定金一方違約的，雙倍返還定金。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，可以要求違約方按對(duì)方所受損失進(jìn)行賠償；違約金過高的也可以請(qǐng)求減少賠償金額。
《中華人民共和國(guó)民法典》
第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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違約金違約金，是由當(dāng)事人約定或者由法律直接規(guī)定的，在一方當(dāng)事人不履行或者不完全履行合同時(shí)向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢或者其他給付。商品房買賣合同的違約金應(yīng)當(dāng)遵照以下規(guī)定：(一)當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。(二)商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：1、逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2、逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。(三)由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、商品房買賣合同約定的辦2023-03-20137人看過 -
法律綜合知識(shí)一、買房一般多久付首付1．在完成購(gòu)房合作并支付訂金后，若房地產(chǎn)開發(fā)商已取得五證之完整認(rèn)證，且能夠按時(shí)開盤銷售，那么購(gòu)房者便有權(quán)利在10至15個(gè)工作日之內(nèi)交付房屋首付款以達(dá)成交易。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事方可協(xié)商決定，由一方給予另一方訂金，作為借款主權(quán)的擔(dān)保。此外，訂金合同自實(shí)際交付訂金之日起生效。2．一般而言，購(gòu)房者在交納訂金的同時(shí)，即應(yīng)選定開發(fā)商提供的物業(yè)服務(wù)，并簽署一份名為＂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書＂的法律文件。此期間內(nèi)，若在7日內(nèi)成功繳付出首期房?jī)r(jià)款，便可與開發(fā)商共同簽訂《商品房買賣合同》，而先前簽署的認(rèn)購(gòu)協(xié)議則隨之失效。隨后，購(gòu)房者需將所有按揭貸款所需材料提交至銀行進(jìn)行審核，且成功獲得銀行批準(zhǔn)后，即刻簽署《按揭抵押貸款合同》，至此，貸款手續(xù)基本完成。貸款發(fā)放后的第一個(gè)月即應(yīng)當(dāng)開始履行每月的還款義務(wù)。3．關(guān)于簽約和收樓的流程方面，預(yù)售或預(yù)購(gòu)的房產(chǎn)首付款通常會(huì)在支付訂金2024-03-01149人看過 -
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法律綜合知識(shí)退房違約金的數(shù)額違約責(zé)任取決于合同約定和法律規(guī)定，且約定優(yōu)先。所以，合同中約定違約責(zé)任并明確違約金具體數(shù)額的，從其約定如果沒有約定，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。正常情況下如果沒有約定違約金的百分比是多少，一般不超過百分之三十的。雙方都有過錯(cuò)的，按照各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加，如果約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)2024-04-23441人看過
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購(gòu)買二手房賣方違約需賠付的違約金有約定按約定，沒有約定按照實(shí)際損失來進(jìn)行賠償?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二手房賣方違約怎樣賠償買方（一）房屋買賣合同中買方違約，賣方可以要求其支付違約金，違約金的數(shù)額首先是以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如果違約金的數(shù)額過高，高于房屋標(biāo)的價(jià)錢的30％，那么買方可以請(qǐng)求人民法院予以降低，如果違約金過低，賣方也可以要求法律提高相應(yīng)違約金金額。（二）法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的2023-08-11414人看過 -
首套房央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布通知，要求不實(shí)施限購(gòu)的城市，首套房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于25％。而不少國(guó)有銀行和股份制銀行表示等待總行政策下發(fā)，目前尚未執(zhí)行這一新政。2015年9月30日，央行和銀監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策有關(guān)問題的通知》，要求在不實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)居民家庭首次購(gòu)買普通住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，最低首付款比例調(diào)整為不低于25％。本次新政體現(xiàn)了一定的差異化。首先，只針對(duì)不實(shí)施限購(gòu)的城市，這也就意味著新政將惠及包括漳州在內(nèi)的全國(guó)絕大部分城市。北京、上海、廣州、深圳等仍實(shí)施限購(gòu)的城市，將無法直接受益。其次，首付比例最低只需25％面向首次購(gòu)買普通住房人群。根據(jù)此前央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策，但最低首付款比例為30％。這就表示，即使已經(jīng)結(jié)清第一套房貸款，購(gòu)房二套2023-03-17237人看過 -
法律綜合知識(shí)按照合同約定賠償違約金。一般是不能超過主合同標(biāo)的額的20％，如果造成的損害比較大的話，那么違約金也是可以適當(dāng)?shù)纳细?，達(dá)到主合同標(biāo)的額的30％。由于違約金是購(gòu)房者和開發(fā)商在訂立合同時(shí)預(yù)先約定的，一般情況下，即使有差異，也應(yīng)按約定承擔(dān)違約責(zé)任。除非約定的違約金過高或過低而顯失公平，才可請(qǐng)求減少或增加?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-14332人看過 -
法律綜合知識(shí)首先，關(guān)于房屋定金合同違約的賠償問題，需要了解在買賣房屋這樣的交易中，通常會(huì)規(guī)定當(dāng)事人需交納一定金額的定金作為交易保障。當(dāng)其中一方存在違約行為時(shí)，便適用定金罰則進(jìn)行處理。具體而言，若交納定金的一方出現(xiàn)違約情況，其所交納的定金將予以沒收；反之，若收取定金的一方違反合約，則需向?qū)Ψ街Ц峨p倍于定金金額的違約金?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條【定金擔(dān)保】當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條【定金罰則】債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致2024-04-27327人看過
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違約金不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條違約責(zé)任當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。一、違約損害賠償怎么認(rèn)定？根據(jù)《民法典》第五百八十四條的規(guī)定，違約損害賠償應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益。但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。二、合同沒有約定違約金和賠償金怎么辦？合同中沒有約定違約金的，守約方可以根據(jù)實(shí)際損失主張違2023-03-30150人看過 -
法律綜合知識(shí)律師解答：根據(jù)合同約定計(jì)算違約金。合同有約定違約金的，按合同約定賠償，但不能超過實(shí)際損失的百分之三十。一般情況下，買方違約申請(qǐng)退房需要付違約金。賣方與買方簽訂房屋買賣合同后，買方應(yīng)當(dāng)按照約定，全面履行自己的義務(wù)。若不履行自己的義務(wù)，需要承擔(dān)違約責(zé)任。簽訂房屋買賣合同后一方反悔的，另一方可以要求對(duì)方賠償違約金?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。2024-05-03384人看過 -
法律綜合知識(shí)一、商品房首付一般是多少錢1、首付比例要求是首套房首付是總房款的30％，對(duì)于二套房的首付來說是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求購(gòu)房人去提供一部分的房子首付，這樣用來證明你是有還款能力。2、有的地方明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。3、首付的額度根據(jù)國(guó)家當(dāng)時(shí)的政策而確定。例如：30000元／平的房子，100平的房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。二、買房時(shí)首付不夠怎么辦1、利用公積金：現(xiàn)在大多數(shù)的朋友都是有繳存?zhèn)€人公積金的，個(gè)人公積金如果交得多的話，在遇到首付款不夠的情況下，就可以考慮使用公積金補(bǔ)貼首付款。但要注意的是，如果使用了公積金貸款的話，就要注意提取公積金的時(shí)間差，不要影響到了公積金貸款，購(gòu)房者2024-01-1378人看過 -
買房會(huì)涉及到一大筆買房的錢，而且在買房的過程中這些錢不會(huì)一下子全部付清，貸款是現(xiàn)在買房*，而貸款買房需要首付。那么，買房子首付一般什么時(shí)候交，買房交首付時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢？接下來就帶大家來了解買房子首付交付時(shí)間和一些注意事項(xiàng)。一、買房子首付一般什么時(shí)候交1、對(duì)于新房：提供個(gè)人信息和房產(chǎn)信息，開發(fā)商向銀行申請(qǐng)抵押貸款作為擔(dān)保。首付為成交價(jià)的20%或3%以上。一手房在簽訂商品房買賣合同后支付首付款。2、對(duì)于新房：一般銀行審核貸款后，剩余款項(xiàng)以首付形式直接支付給賣方。首先，你必須找一家銀行認(rèn)可的擔(dān)保公司為你擔(dān)保，并且還要提供個(gè)人資料、原產(chǎn)權(quán)人的個(gè)人資料和財(cái)產(chǎn)資料。3、簽訂抵押合同時(shí)，銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，并以20%或3%或更高的估計(jì)價(jià)格發(fā)放貸款，批準(zhǔn)后才能轉(zhuǎn)賬，一般需要3個(gè)工作日才能到賣家賬戶。二、買房交首付時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)1、檢查開發(fā)商商品房預(yù)售許可證有許可證，說明開發(fā)商有土地使用證、建設(shè)用地2023-06-0484人看過
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如果無法辦理銀行貸款，要退房就一定是買房人違約。買房人可以與開發(fā)商協(xié)商，要求解除房屋買賣合同，但買房人也必須要承擔(dān)一定的違約責(zé)任，賠償開發(fā)商的損失。定金是一定不能退還了。首付款可能會(huì)退還一部分。如果協(xié)商不成，開發(fā)商堅(jiān)持不同意解除合同，買房人只能支付全部房款了。因?yàn)楹贤呛戏ㄓ行У模仨毬男?。無法湊齊首付款退房無效房屋買賣合同可以退房。一般情況下，如果是房屋買賣合同被認(rèn)定為無效，雙方就要恢復(fù)原來的狀態(tài)，也就是合同生效之前的狀態(tài)，若對(duì)方收了錢，可以要求及時(shí)退回的。這個(gè)及時(shí)返還房款可以由雙方約定，并沒有時(shí)間上的限制。一般而言，合同無效，當(dāng)日起即可以要求對(duì)方退款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)2023-07-0465人看過 -
1、首套新房首付算法有規(guī)定根據(jù)國(guó)家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%，例如要購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。2、依據(jù)貸款額度算首付雖然有規(guī)定，只要拿總房?jī)r(jià)的30%就可以，可是還有一個(gè)貸款的問題。例如上述的總房?jī)r(jià)100萬的房子，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那么剩余的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果采用商業(yè)貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房?jī)r(jià)減去貸款的額度，剩余的也都是要首付的。3、購(gòu)買二套房首付多以上說的還都是首套房的算法，當(dāng)購(gòu)買二套房時(shí)(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低于50%，例如總房?jī)r(jià)100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元購(gòu)買二手房首付靠協(xié)商購(gòu)買新房的時(shí)候是按照比例、貸款額度計(jì)算首付，如果購(gòu)買二手房2023-03-26241人看過
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詞條
違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下，違約金通常是一種違約的懲罰，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式，以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>
#違約金
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買房子定金一般交多少，購(gòu)房違約交多少違約金河北在線咨詢 2022-10-08購(gòu)買新房和二手房的定金不同，不過違約金都是基本相同的，都是20%的違約金。購(gòu)買新房定金一般是1萬元，交了定金后就是確定購(gòu)買這個(gè)房子了，需要簽訂認(rèn)購(gòu)合同，然后在交房款在簽買賣合同。購(gòu)買二手房主要看賣方那邊的要求，一般是定金不超過5萬元，具體看雙方協(xié)商來定的。 -
房屋買賣糾紛買家違約一般違約金是多少？海南在線咨詢 2022-06-22如果出現(xiàn)上文所述的第一種情況：在簽訂房屋買賣合同后，由于買方經(jīng)濟(jì)能力關(guān)系而導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，構(gòu)成合同違約，買方當(dāng)對(duì)賣方承擔(dān)違約責(zé)任。所以，買方在簽訂合同前，一定要仔細(xì)考慮自己的房款來源以及后續(xù)支付能力，防止陷入因?yàn)橐粫r(shí)沖動(dòng)而購(gòu)房，導(dǎo)致違約的尷尬境地。 如果出現(xiàn)上文所述的第二種情況：由于買方在簽訂房屋買賣合同時(shí)通常會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)查看，所以，以賣方故意隱瞞房屋質(zhì)量瑕疵為由要求解除合同舉證非常困難，因此難 -
買房不能按揭首付違約金多少河北在線咨詢 2022-03-20一般銀行貸款的確是要配合過戶等手續(xù)。但是如果不約定好時(shí)間，購(gòu)房人或者中介就會(huì)懈怠或拖拉，使本來繁復(fù)手續(xù)需要的時(shí)間更加長(zhǎng)。發(fā)生這種情況更多是中介沒有說明購(gòu)房人的情況及相關(guān)手續(xù)用時(shí)，使雙方早早訂立一份并不明確的格式合同。建議補(bǔ)充協(xié)議要求買房在指定日期里付清房款并約定違約金。如果對(duì)方不愿意就到房管局馬上停掉所有的手續(xù)，中止交易。如果補(bǔ)充協(xié)議后仍然延期給付房款按照合同約定請(qǐng)求給付違約金。
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購(gòu)房者交完首付后不想買樓了違約金多少澳門在線咨詢 2022-07-25這樣情況，需要買家看一下簽署的購(gòu)房合同，如果合同注明了違約責(zé)任和違約金額，就按照合同執(zhí)行賠償責(zé)任。 如果購(gòu)房合同沒有約定具體違約責(zé)任，規(guī)定是買家違約，定金不退，或賠償賣家總房?jī)r(jià)20%的違約金。 如達(dá)不成一致意見，可以到法院起訴解決。 -
購(gòu)買房屋的首付通常為房屋總價(jià)值的多少？江蘇在線咨詢 2024-11-24根據(jù)國(guó)家法律法規(guī),以家庭為單位,購(gòu)買首套房子時(shí),首付不能低于總房?jī)r(jià)的30%。例如,如果購(gòu)買一套價(jià)值100萬元的房子,首付款至少是100萬*30% = 30萬元。對(duì)于購(gòu)買二套房,貸款首付比例不得低于50%。例如,如果購(gòu)買總房?jī)r(jià)100萬元的房子,首付至少是100萬元*50% = 50萬元。在購(gòu)買新房時(shí),會(huì)按照比例和貸款額度計(jì)算首付。如果購(gòu)買二手房,則需要與房主協(xié)商首付,且首付不低于購(gòu)房的首付比例規(guī)定(
