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隨著《招標(biāo)投標(biāo)法》和《政府采購法》的貫徹落實(shí)，正常情況下的政府采購項(xiàng)目，絕大多數(shù)都應(yīng)通過招投標(biāo)活動來確定中標(biāo)成交人。如何中標(biāo)，已成為各類供應(yīng)商發(fā)展壯大自己的第一謀求目標(biāo)，筆者從監(jiān)管招投標(biāo)活動七年多的經(jīng)歷來看，供應(yīng)商投標(biāo)時，應(yīng)當(dāng)把握好五先五后原則。先了解情況，后報(bào)名參審。俗話說：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。每投一個標(biāo)，不但要了解招標(biāo)項(xiàng)目公告情況，還要了解項(xiàng)目概況、對項(xiàng)目經(jīng)理的具體要求、完成項(xiàng)目的難易程度、付款情況，分析自身競標(biāo)的優(yōu)劣態(tài)勢，從而判斷中標(biāo)的可能性。若明顯處于劣勢狀況，即使投了標(biāo)，中標(biāo)的可能性也不大，也就沒有必要浪費(fèi)時間，浪費(fèi)人、財(cái)、物了；如完全符合條件，其他必要的條件也具備，就應(yīng)該及時決定報(bào)名參與資格審查，并按要求提供貨真價實(shí)的材料。先選定項(xiàng)目經(jīng)理，后決策競標(biāo)。投標(biāo)一般可分為盈利標(biāo)、保本標(biāo)和虧損標(biāo)。企業(yè)在不同的發(fā)展時期，投標(biāo)效益的決策不同，常規(guī)的做法是從招標(biāo)信息或投標(biāo)邀請中篩選出投標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)

荊元元職工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)換是國有、集體企業(yè)改革、改制的重要組成部分，是建立現(xiàn)代企業(yè)制度的基礎(chǔ)和前提。目前，國有、集體企業(yè)改制進(jìn)度明顯加快，促使職工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)換也開始駛上了快車道。一、職工勞動關(guān)系轉(zhuǎn)換過程中已經(jīng)顯現(xiàn)出一些新的特點(diǎn)我們調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在改制過程中發(fā)生的勞動爭議主要集中在以下六個方面：——對需要經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)穆毠と藬?shù)掌握不準(zhǔn)。有些企業(yè)長期處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)，廠里發(fā)不出工資，職工早已自謀出路，但與單位始終沒有解除勞動關(guān)系，而在改制里經(jīng)辦人員卻把這些人員給忘掉了。企業(yè)改制方案實(shí)施后，這些職工才要求清償債務(wù)和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！獙π枰獌斶€的債務(wù)統(tǒng)計(jì)不準(zhǔn)。由于經(jīng)辦人員對企業(yè)債務(wù)掌握不準(zhǔn)，導(dǎo)致債務(wù)清償和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償資金該提的未提，也有的沒有按照政策規(guī)定提取。有的改制企業(yè)任意增加提留項(xiàng)目，甚至提高提留標(biāo)準(zhǔn)，造成企業(yè)無經(jīng)濟(jì)承受能力，致使改制方案中途無法實(shí)施?！獩]按規(guī)定剝離社會保障費(fèi)用。有的企業(yè)重視了老職工養(yǎng)老保險(xiǎn)

按照《仲裁規(guī)則》，一旦當(dāng)事人書面選擇某個仲裁員后，如果沒有仲裁員應(yīng)當(dāng)回避的充分理由，則無法再更改仲裁員。因此，雙方當(dāng)事人在作出選擇時應(yīng)十分謹(jǐn)慎，并注意以下幾點(diǎn)：一是選擇的仲裁員應(yīng)當(dāng)具備獨(dú)立性和公正性，不具有需要回避的情形?！吨俨梅ā返谌臈l規(guī)定：仲裁員有下列情形之一的，必須回避，當(dāng)事人也有權(quán)提出回避申請：(一)是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬;(二)與本案有利害關(guān)系;(三)與本案當(dāng)事人、代理人有其他關(guān)系，可能影響公正仲裁的;(四)私自會見當(dāng)事人、代理人，或者接受當(dāng)事人、代理人的請客送禮的。二是選擇的仲裁員專業(yè)知識應(yīng)當(dāng)與案件相吻合，并有該領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗(yàn)和處理能力，以便迅速準(zhǔn)確地抓住案件爭議焦點(diǎn)，分清是非責(zé)任，提高仲裁的效率和辦案質(zhì)量。如果當(dāng)事人選擇的仲裁員不是案件涉及領(lǐng)域的，例如選擇了擅長房地產(chǎn)案件的仲裁員來審理股權(quán)案件，則仲裁員很可能難以勝任。三是選擇仲裁員應(yīng)當(dāng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限

在多年的檢察辦案實(shí)踐中，我們經(jīng)常遇到這樣的情況：有些未成年輕刑犯已經(jīng)具備了可以從寬、減輕處罰的情節(jié)，但不具備刑訴法第十五條規(guī)定的“情節(jié)顯著輕微、危害不大，不認(rèn)為是犯罪的”等不追究刑事責(zé)任的情形。這些未成年犯經(jīng)過法院的最終判決，一方面容易與其他罪犯“交叉感染”，再犯罪的幾率大大提高，不利于社會穩(wěn)定；另一方面將永遠(yuǎn)背負(fù)“罪犯”的有色標(biāo)簽，對以后的學(xué)習(xí)生活產(chǎn)生不利的影響。新刑訴法規(guī)定，對犯罪情節(jié)較輕、悔罪態(tài)度較好的未成年犯罪嫌疑人適用附條件不起訴，這將對幫教失足未成年人發(fā)揮非常重要的作用。結(jié)合近年來我院辦案實(shí)踐，在適用附條件不起訴處理未成年人犯罪案件時，應(yīng)當(dāng)牢牢把握以下三個適用原則：必須堅(jiān)持自愿原則。新刑訴法賦予了未成年犯罪嫌疑人及其法定代理人對檢察機(jī)關(guān)的附條件不起訴決定的異議權(quán)，卻沒有規(guī)定檢察機(jī)關(guān)在作出附條件不起訴決定之前，應(yīng)當(dāng)先聽取未成年犯罪嫌疑人及其法定代理人的意見。在處理具體案件時，檢察

所謂融資機(jī)會，是指由有利于企業(yè)融資的一系列因素所構(gòu)成的有利的融資環(huán)境和時機(jī)。企業(yè)選擇融資機(jī)會的過程，就是企業(yè)尋求與企業(yè)內(nèi)部條件相適應(yīng)的外部環(huán)境的過程。從企業(yè)內(nèi)部來講，過早融資會造成資金閑置，而如果過晚融資又會造成投資機(jī)會的喪失。從企業(yè)外部來講，由于經(jīng)濟(jì)形勢瞬息萬變，這些變化又將直接影響中小企業(yè)融資的難度和成本。因此，中小企業(yè)若能抓住企業(yè)內(nèi)外部變化提供的有利時機(jī)進(jìn)行融資，會使企業(yè)比較容易地獲得資金成本較低的資金。一般來說，中小企業(yè)融資機(jī)會的選擇要充分考慮以下幾個方面：第一，由于企業(yè)融資機(jī)會是在某個特定時間出現(xiàn)的一種客觀環(huán)境，雖然企業(yè)本身也會對融資活動產(chǎn)生重要影響，但與企業(yè)外部環(huán)境相比，企業(yè)本身對整個融資環(huán)境的影響是有限的。在大多數(shù)情況下，企業(yè)實(shí)際上只能適應(yīng)外部融資環(huán)境而無法左右外部環(huán)境，這就要求企業(yè)必須充分發(fā)揮主動性，積極地尋求并及時把握住各種有利時機(jī)，努力尋找與投資需要和融資機(jī)會相適應(yīng)的可

目前商品房購房客戶青睞小戶型的主要原因是它的總價低，這也促使近年來開發(fā)商頻頻推出小戶型住宅產(chǎn)品，并不斷推陳出新。五一黃金周的到來?熏在休閑娛樂的同時?熏也為有意購房的客戶提供了集中看房的機(jī)會。面積不超90平方米對于小戶型來說，一直沒有一個規(guī)范的定義，但業(yè)內(nèi)通常認(rèn)為：一居室面積在60平方米以內(nèi)，二居室面積在70-80平方米之間，三居室面積在90平方米以內(nèi)，符合以上面積的房屋才稱得上是小戶型。目前高端小戶型產(chǎn)品一般為精裝修、且小區(qū)內(nèi)配套齊全，滿足生活所需，最主要是小戶型面積緊湊，總價低。任何類型房屋都有其獨(dú)有的購房人群，像別墅的購買人群為富有人士，寫字樓的購房人群為大型企業(yè)等，小戶型也不例外。小戶型主要購房人群分為兩類：投資客和自住人群。投資小戶型的大都是手中有部分閑錢、無其他好的投資渠道的人群。而自住人群除了工作時間不長，手中無太多積蓄的年輕白領(lǐng)一族之外，還有中低收入階層，他們因其收入限制，

1、選擇熟悉相關(guān)專業(yè)知識的仲裁員。仲裁員均是仲裁委員會從資深的經(jīng)濟(jì)、法律專業(yè)人士中聘任的，因此，仲裁員具備良好的道德素質(zhì);但由于仲裁員的職業(yè)不同，其熟悉的專業(yè)知識也不同。選擇熟悉專業(yè)知識的仲裁員組成的仲裁庭仲裁相關(guān)專業(yè)的案件，更能迅速準(zhǔn)確地抓住爭議的焦點(diǎn)，分清是非責(zé)任，提出解決爭議的最佳方案，從而提高仲裁效率和質(zhì)量。如果，當(dāng)事人選擇專業(yè)知識不熟悉的仲裁員，比如選擇建筑方面的仲裁員來審理金融案件，即使這位仲裁員很想把這個案件審理好，但由于缺乏專業(yè)知識也往往難以勝任。一旦當(dāng)事人做出選擇某個仲裁員的書面意思表示后，若沒有仲裁員應(yīng)當(dāng)回避的充分理由，這種選擇是不能更改的，因此，雙方當(dāng)事人在選擇仲裁員時應(yīng)十分慎重。2、避免選擇符合法定回避條件的仲裁員?！吨腥A人民共和國仲裁法》第三十四條規(guī)定，仲裁員有下列情形之一的，必須回避：①是本案當(dāng)事人或者當(dāng)事人、代理人的近親屬;②與本案有利害關(guān)系;③與本案當(dāng)事人、

應(yīng)急審核過程中，應(yīng)當(dāng)注意把握以下原則：1、應(yīng)急救援必須堅(jiān)持“以人為本”和“安全優(yōu)先”的原則。2、在對災(zāi)區(qū)人員實(shí)施救援時，應(yīng)堅(jiān)持先活人后死者的原則。3、要堅(jiān)持防止事故擴(kuò)大優(yōu)先的原則。4、堅(jiān)持保護(hù)環(huán)境，有利于災(zāi)后重建和盡快恢復(fù)生產(chǎn)的原則?！栋踩a(chǎn)法》第三條安全生產(chǎn)工作堅(jiān)持中國共產(chǎn)黨的領(lǐng)導(dǎo)。安全生產(chǎn)工作應(yīng)當(dāng)以人為本，堅(jiān)持人民至上、生命至上，把保護(hù)人民生命安全擺在首位，樹牢安全發(fā)展理念，堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主、綜合治理的方針，從源頭上防范化解重大安全風(fēng)險(xiǎn)。安全生產(chǎn)工作實(shí)行管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全，強(qiáng)化和落實(shí)生產(chǎn)經(jīng)營單位主體責(zé)任與政府監(jiān)管責(zé)任，建立生產(chǎn)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)、職工參與、政府監(jiān)管、行業(yè)自律和社會監(jiān)督的機(jī)制。

無錫市人力資源市場勞資顧問介紹，在很多工傷糾紛中，用人單位多以發(fā)生工傷非工作原因，不在工作時間、工作場所為由不擔(dān)責(zé)。最高人民法院近日發(fā)布的第九批指導(dǎo)性案例中孫立興訴天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)勞動人事局工傷認(rèn)定案，對工傷認(rèn)定中的工作原因、工作時間及工作場所進(jìn)行準(zhǔn)確闡釋。【案例回放】孫立興系中力公司員工，2003年6月10日上午受中力公司負(fù)責(zé)人指派去機(jī)場接人。其從中力公司所在地的天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)國際商業(yè)中心下樓取車，從臺階處摔倒，造成四肢不能活動。孫立興向園區(qū)勞動局提出工傷認(rèn)定申請，園區(qū)勞動局作出《工傷認(rèn)定決定書》，認(rèn)為沒有證據(jù)表明孫立興的摔傷事故系由工作原因造成，不認(rèn)定孫立興摔傷事故為工傷事故。孫立興不服，向法院提起行政訴訟?！静门薪Y(jié)果】法院作出行政判決：一、撤銷園區(qū)勞動局所作《工傷認(rèn)定決定書》；二、限園區(qū)勞動局在判決生效后60日內(nèi)重新作出具體行政行為?！景咐馕觥繛榱藥椭鷦谫Y雙方更好地理解案例的實(shí)質(zhì)

自愿原則在處分私權(quán)利現(xiàn)象中，是一個比較普遍的權(quán)利，也是一項(xiàng)基本的權(quán)利，訴訟調(diào)解中更多體現(xiàn)為當(dāng)事人對私權(quán)的處分，包括當(dāng)事人對調(diào)解的程序和調(diào)解結(jié)果都必須完全自愿，不能含有欺騙、威脅、引誘、誤導(dǎo)的因素。調(diào)解的程序和結(jié)果與判決相比，相對公開，當(dāng)事人更容易接受，雙方所達(dá)成的協(xié)議，彼此更容易接受，調(diào)解優(yōu)先，調(diào)判結(jié)合，調(diào)解工作目前屬于司法實(shí)踐中的一項(xiàng)重要工作前提，是符合我國目前的司法實(shí)踐，很有必要。訴訟調(diào)解中，要求辦案人員必須尊重當(dāng)事人意愿，法官可由在查清案件事實(shí)的基礎(chǔ)上，向雙方講清各自應(yīng)承擔(dān)的法律后果，調(diào)解和判決所形成的法律效果、社會效果、經(jīng)濟(jì)利益方面的差異，但不能以判代調(diào)，人為壓制當(dāng)事人，強(qiáng)迫當(dāng)事人接受調(diào)解過程，這在程序上違反了當(dāng)事人意愿。雙方都同意調(diào)解，這就符合了調(diào)解在程序上的自愿原則，但是，當(dāng)事人如果對調(diào)解結(jié)果不同意，無法達(dá)成調(diào)解協(xié)議，辦案人員應(yīng)該積極向雙方進(jìn)一步解釋法律的具體規(guī)定，也就是對法律

國家系列宏觀調(diào)控政策在房產(chǎn)市場經(jīng)過兩個多月的運(yùn)行，眾多購房需求持幣觀望或放緩置業(yè)，期待價格有所下行，最終抄底購房。端午假期即將來臨，假期看房及買方抄底，該秉承哪些方法？鏈家地產(chǎn)市場分析師張?jiān)抡J(rèn)為，當(dāng)前市場，抄底購房應(yīng)把握以下三個原則：抄底時間：價量盤整階段抄底應(yīng)選在看房熱再次爆發(fā)前據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，端午假期前，即6月上旬，二手房成交環(huán)比小幅上升6.6%，新增客戶需求量上升20%左右，看房率相比5月份上漲則高達(dá)40%。鏈家地產(chǎn)市場分析師張?jiān)抡J(rèn)為，這些指標(biāo)均反應(yīng)出當(dāng)年市場相比5月份已略有回暖，客戶需求已經(jīng)出現(xiàn)異動，這將給業(yè)主對價格預(yù)期帶來強(qiáng)烈暗示，尤其是看房率的上升，將影響下一周期價格很難進(jìn)一步下跌，因此，當(dāng)前已處于第一波價格調(diào)整的最佳抄底時間。抄底區(qū)域：明降暗漲區(qū)域抄底良機(jī)已經(jīng)到來據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計(jì)，目前，在一些熱點(diǎn)區(qū)域比如學(xué)區(qū)房以及商圈集中的區(qū)域，業(yè)主的最低掛盤價格已經(jīng)悄然上

近年來，北京等地二手房市場成交日趨活躍。那么，購房者在選購二手房時應(yīng)注意哪些事項(xiàng)呢？京城著名房屋中介公司我愛我家專家日前為此提出了購房六原則。第一，地理位置是關(guān)鍵。地段好壞，決定房屋未來的升值潛力。購買二手房用于純居住的人群，可以盡量選擇那些離車站、地鐵較近，周邊商業(yè)氛圍較完善的區(qū)域買房，這樣上、下班較便利，而且買菜、購物等也會十分方便。購買二手房長期投資的客戶人群，最好選擇在商圈成熟、地段較好、交通便利的區(qū)域買房，因?yàn)殡S著商圈的不斷成熟，其二手房價值也會充分體現(xiàn)出來。如果房屋業(yè)主以租代售的話，其投資回報(bào)收益也將較為可觀。[相關(guān)新聞：二手房怎樣賣房既安全又賺錢？]第二，房屋質(zhì)量看周詳。房屋質(zhì)量是買房時十分重要的一個考核因素。目前，北京的二手房市場以上世紀(jì)80年代的房屋居多，由于年代建成較久，使用時間較長，因此可能存在管線老化或走線不合理、墻體爆裂或脫皮明顯、天花板經(jīng)常滲水、防水防火性能較差

專家建議:慎買純小戶型社區(qū)的房子目前商品房購房客戶青睞小戶型的主要原因是它的總價低,這也促使近年來開發(fā)商頻頻推出小戶型住宅產(chǎn)品,并不斷推陳出新。五一黃金周的到來,在休閑娛樂的同時,也為有意購房的客戶提供了集中看房的機(jī)會。記者特意在7天長假來臨之前,先去替您打探打探,希望能對您的選擇有所幫助。面積不超90平方米對于小戶型來說,一直沒有一個規(guī)范的定義,但業(yè)內(nèi)通常認(rèn)為:一居室面積在60平方米以內(nèi),二居室面積在70-80平方米之間,三居室面積在90平方米以內(nèi),符合以上面積的房屋才稱得上是小戶型。目前高端小戶型產(chǎn)品一般為精裝修、且小區(qū)內(nèi)配套齊全,滿足生活所需,最主要是小戶型面積緊湊,總價低。任何類型房屋都有其獨(dú)有的購房人群,像別墅的購買人群為富有人士,寫字樓的購房人群為大型企業(yè)等,小戶型也不例外。小戶型主要購房人群分為兩類:投資客和自住人群。投資小戶型的大都是手中有部分閑錢、無其他好的投資渠道的人群

洗錢罪，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。洗錢是為掩飾、隱瞞毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、恐怖活動犯罪、走私犯罪、貪污賄賂犯罪、破壞金融管理秩序犯罪、金融詐騙犯罪的所得及其產(chǎn)生的收益的來源和性質(zhì)的犯罪。洗錢罪的認(rèn)定與掩飾隱瞞所得收益罪的界限本法第三百一十二條規(guī)定的掩飾、隱瞞犯罪所得、犯罪所得收益罪，與本條規(guī)定的洗錢罪，兩者都屬于連累犯的范疇，即行為人明知是犯罪分子的違法所得，仍事后給予了犯罪分子某種幫助，因此，兩者存在著很大的聯(lián)系。但是，從具體犯罪構(gòu)成要件而言，兩者也存在著以下幾方面的區(qū)別：1、侵犯的客體不同，前者侵犯的是雙重客體，其中主要客體是金融管理秩序，從而該罪被歸類在“破壞社會主義市場經(jīng)濟(jì)秩序罪”，后者侵犯的是單一客體，即社會管理秩序。2、行為的對象不同，前者特指毒品犯罪、黑社會性質(zhì)的組織犯罪、走私犯罪的違法所得及其產(chǎn)