房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標(biāo)準(zhǔn),若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字,一般認(rèn)為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財(cái)產(chǎn),與兒媳無關(guān),兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購買或者還貸的,可以主張相應(yīng)的債權(quán)。
一、兒子去世兒媳有贍養(yǎng)婆婆的義務(wù)嗎
兒子去世兒媳沒有贍養(yǎng)婆婆的義務(wù)。兒媳與公婆的關(guān)系是因?yàn)榛橐龆闪⒌囊鲇H關(guān)系,兒子去世后,因媳婦與兒子的夫妻關(guān)系消滅而使得兒媳與公婆的姻親關(guān)系消滅。
贍養(yǎng)義務(wù)存在于父母與子女之間,而不存在與公婆與兒媳之間。
二、離婚后,房子如何去分
1、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:
(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
2、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
3、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的,婚后并未加上配偶的名字,那么離婚時(shí)配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。
房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
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