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房產(chǎn)證為公婆名字的房子,離婚女方是否有產(chǎn)權(quán)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-20 09:40:33 488 人看過

房產(chǎn)權(quán)證的判定以房屋登記為標(biāo)準(zhǔn),若是房產(chǎn)證上登記的是公婆的名字,一般認(rèn)為該房屋的產(chǎn)權(quán)屬于公婆共有的財(cái)產(chǎn),與兒媳無關(guān),兒媳不擁有該房屋的產(chǎn)權(quán)。若是該房屋為兒子兒媳付款購買或者還貸的,可以主張相應(yīng)的債權(quán)。

一、兒子去世兒媳有贍養(yǎng)婆婆的義務(wù)嗎

兒子去世兒媳沒有贍養(yǎng)婆婆的義務(wù)。兒媳與公婆的關(guān)系是因?yàn)榛橐龆闪⒌囊鲇H關(guān)系,兒子去世后,因媳婦與兒子的夫妻關(guān)系消滅而使得兒媳與公婆的姻親關(guān)系消滅。

贍養(yǎng)義務(wù)存在于父母與子女之間,而不存在與公婆與兒媳之間。

二、離婚后,房子如何去分

1、對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn),如何分割首先由雙方協(xié)商,協(xié)商不成,可以向法院起訴,人民法院按以下情形分別處理:

(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(2)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

2、如果是該房產(chǎn)是婚前一方支付首付款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)一般認(rèn)定為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),夫妻二人共同支付的貸款及房屋相對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

3、如果房產(chǎn)屬于夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)的,婚后并未加上配偶的名字,那么離婚時(shí)配偶無權(quán)分割該房產(chǎn)。

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    婚后加女方名字在房產(chǎn)證上有用。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為準(zhǔn),加上名之后就屬于夫妻共有房產(chǎn)?;楹蠹优矫衷诜慨a(chǎn)證上,肯定是有用的;因?yàn)橹灰由厦?,就是有了共有房產(chǎn)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn),物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記,發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以,房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但可添加共有人的名字,理論上沒有數(shù)量限制?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
    2024-05-04
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    一、房產(chǎn)證加老婆名字有效嗎有效。是否加老婆名字由當(dāng)事人自行決定,加了老婆名字后房產(chǎn)就成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。《民法典》第一千零六十二條,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。二、房產(chǎn)證加老婆名字怎么加1、如果在結(jié)婚購買的房屋,那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),就算是房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字也算是兩人的共同財(cái)產(chǎn)。2、因此在婚姻期間,這類情況如需辦理房產(chǎn)證加名手續(xù),只
    2024-01-30
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#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
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    房產(chǎn)證是購房者通過交易取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,是房屋權(quán)屬證書,是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā),證書上填寫產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>

    #房產(chǎn)證
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      西藏在線咨詢 2023-06-25
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    • 婚后房,產(chǎn)權(quán)上是婆婆的名字,女方能分房嗎
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-10-24
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      陜西在線咨詢 2022-04-08
      先看一下《房屋所有權(quán)證》上登記的是誰的姓名。如果《房屋所有權(quán)證》上登記的是您公公婆婆的姓名,那就談不上霸占,因?yàn)槲覈?guó)法律規(guī)定,《房屋所有權(quán)證》是確認(rèn)房產(chǎn)歸屬的唯一合法有效證據(jù),《房屋所有權(quán)證》上登記的是誰的姓名,該套房產(chǎn)的所有權(quán)就屬于誰。如果《房屋所有權(quán)證》上登記的是您老公和您的姓名。那么,該套房屋就是你們的夫妻共有財(cái)產(chǎn),您和您老公各占有50%的所有權(quán)。您的那50%的所有權(quán)屬于您,這是毫無疑問的;
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      上海在線咨詢 2022-03-06
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      澳門在線咨詢 2022-09-05
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