離婚變更房產(chǎn)證名字需要多少錢
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-04 18:14:49
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一、離婚變更房產(chǎn)證名字需要多少錢
離婚變更房產(chǎn)證名字需要的費用一般是根據(jù)房產(chǎn)的價值所確定的，具體包括以下費用：
1.房地產(chǎn)價值評估費用。如果夫妻是訴訟離婚，則可以免去公證費用。
2.析產(chǎn)登記手續(xù)費。
3.證件工本費。
4.公證費。按照房地產(chǎn)評估價的2%或按照受益額的2%收取，最少兩百元。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。
國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
第二百一十一條當事人申請登記，應(yīng)當根據(jù)不同登記事項提供權(quán)屬證明和不動產(chǎn)界址、面積等必要材料。
二、夫妻離婚房產(chǎn)變更流程是什么
夫妻離婚房產(chǎn)變更流程：
1.到市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處二樓大廳領(lǐng)取市房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書；
2.填寫市房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請書欄目中雙方姓名、身份證號碼、房屋情況、包括地址、權(quán)證號、建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)、方位、所在樓層等信息；
3.提供房產(chǎn)證、身份證明及復印件、離婚證及復印件、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議書等證明資料。
《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
三、離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料
離婚后房產(chǎn)證更名需要的材料：
1.離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；
2.房地產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；
3.申請人的身份證明；
4.房地產(chǎn)登記申請書。
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房產(chǎn)證一、在房產(chǎn)證上加名字需要多少錢在房產(chǎn)證上加名字一般需要100塊錢。1.有關(guān)夫妻房產(chǎn)證加名字費用計算：無貸款的，直接去區(qū)交易中心支付105元辦理;有貸款的，先去銀行辦理變更，再去交易中心辦理。涉及的費用視銀行而定，有的需要律師鑒證費，有的不需要。2.有關(guān)父子間房產(chǎn)證加名字費用計算：不管有沒有貸款，可以有兩種辦法加名：贈與和買賣。其實前者的費用實際操作下來是后者的三倍。如果有貸款的話，也需要先去銀行做變更，再去交易中心做買賣，而這里交的契稅是根據(jù)增加幾個人來確定。具體如何計算、具體需要多少錢還應(yīng)根據(jù)實際情況定。二、在房產(chǎn)證上加名字的流程在房產(chǎn)證上加名字的流程如下：對于夫妻之間想要加名字去情況，如果該房產(chǎn)目前沒有在做抵押，那么就可以憑借結(jié)婚證直接辦理；但是如果有貸款，需要先將貸款還清，再申請辦理。1.帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2.去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進2023-04-30177人看過 -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證加名字分為三種情況，房產(chǎn)無貸款、房產(chǎn)有貸款、與房產(chǎn)權(quán)利人無關(guān)系。第一種情況：有房無貸在辦理的時候，需要持房產(chǎn)證、身份證和結(jié)婚證的原件和復印件。在不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)交易中心的相關(guān)窗口提交資料，待工作人員審核資料齊全后方可辦理。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。第二種情況：房產(chǎn)有貸款的情況，須先去銀行辦理不動產(chǎn)抵押變更手續(xù)，其他步驟同第一種情況相同。辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。第三種情況：如果與房產(chǎn)權(quán)利人無關(guān)系的，將視為房屋買賣，需要交如下費用：1、每平方米2．5元交易費。2、不滿5年，5．5％的營業(yè)稅加1％個調(diào)稅（時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止），滿5年則不需2023-07-11335人看過
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房產(chǎn)證要錢。（一）如果是自己的身份證名字是錯的，就要回戶口所在地，帶上戶口簿到派出所理辦身份證，到公安局重新登記，只收工本費用20元左右（如果拍照的話）；（二）如果是房管所的人打印錯了《房地產(chǎn)權(quán)證》上你的名字，可直接帶上自己的身份證原件與2張正反復印件到發(fā)證的房管所申請重新辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，這個一般20個工作日吧，只收工本費用，有的地方是不收的；一、變更房產(chǎn)證名字需要什么材料（一）被繼承人死亡證明。（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。（三）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。（四）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。二、房產(chǎn)證名字變更所需要哪些手續(xù)呢（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：1、被繼承人死2023-03-25219人看過 -
法律綜合知識第一種情況：有房無貸辦理流程及費用：1、帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復印件。2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。第二種情況：有房有貸辦理流程及費用：1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)（具體事宜請咨詢各銀行）。2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：除支付上述110元手續(xù)費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款），還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的2024-04-14481人看過
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一、房產(chǎn)證如何變更名字房產(chǎn)證變更名字的辦理流程為：1.辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2.到房地產(chǎn)估價窗口辦理評估手續(xù)；3.到公證窗口辦理公證手續(xù)；4.提交申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件；被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；被繼承人的死亡證明等；5.到私房交易窗口辦理交易手續(xù)；6.繳納印花稅；7.辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。二、房產(chǎn)證變更名字應(yīng)提交的材料有哪些房產(chǎn)證名字變更應(yīng)提交的材料包括：1.房屋所有權(quán)登記申請書；2.公證機關(guān)出具的贈與公證書；3.原《房屋所有權(quán)證》（包括共有權(quán)證）；4.贈與人身份證復印件（包括共有人）；5.受贈人的身份證原件及復印件；6.房地產(chǎn)評估報告。辦理相關(guān)過戶登記時需要帶齊相關(guān)材料以確保流程順利進行。三、房產(chǎn)證改名要交什么費用房產(chǎn)證改名要交的費用分為以下幾種情形：1.添加夫妻另一方作為所有權(quán)人不用繳納任何稅費，只要交百元的手續(xù)費就可以辦理了。2.離婚情況下，對離婚后原共2022-05-19311人看過
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房產(chǎn)證變更名字需要多少錢房產(chǎn)證變更需要多長時間黑龍江在線咨詢 2021-11-01市房地產(chǎn)登記（交易）中心收取登記費：住宅房地產(chǎn)80元／套，非住宅房屋550元／套。其他稅務(wù)網(wǎng)友可以咨詢地稅部門。例如，辦理公積金貸款時，辦理業(yè)務(wù)的抵押權(quán)人是公積金管理中心，必須提供同意更名的書面證明。 -
離婚房產(chǎn)證變更名字減少要怎樣做？安徽在線咨詢 2022-07-29拿離婚協(xié)議，兩個人一起去房地產(chǎn)交易中心辦理，沒多少錢。 但是如果房子有貸款就比較麻煩了，需要與銀行簽訂變更協(xié)議，將銀行他項權(quán)利證明借出，辦理變更登記 -
房產(chǎn)證名字變更如何辦理, 房產(chǎn)證加名字需要哪些手續(xù)和費用, 多少錢北京在線咨詢 2022-02-27房產(chǎn)證名字變更的辦理程序：買賣合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經(jīng)過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。房產(chǎn)證加名字的費用：1、有關(guān)夫妻房產(chǎn)證加名字費用計算：無貸款的，直接去區(qū)交易中心，付105元就可以加了;有貸款的，先去銀行辦理變更，然 -
房產(chǎn)子女名字更為父母更名需要多少錢臺灣在線咨詢 2022-10-17分類型是贈與、過戶還是分家析產(chǎn)贈與費用很少,但是如果這個房子出售的話會出現(xiàn)房款20%的個人所得稅影響房子的銷售過戶,按照正常過戶手續(xù)走,稅收按照國家標準來分家、與析產(chǎn)是兩個不同的概念,所謂分家是將一個較大的家庭根據(jù)分家協(xié)議而分成幾個較小的家庭。所謂析產(chǎn)又稱財產(chǎn)分析,是指財產(chǎn)共有人通過協(xié)議的方式,根據(jù)一定的標準,將共同財產(chǎn)予以分割,而分屬各共有人所有。分家析產(chǎn)的費用很比較少而且不會出現(xiàn)超高的個人所得 -
房產(chǎn)證變更名字的費用是多少浙江在線咨詢 2022-11-061、房產(chǎn)證變更名字主要分為直接添加、贈與、買賣三種方式。 2、變更方式不同所需費用也不同，如果是房產(chǎn)買賣導致名字變更，費用有：5.5%的營業(yè)稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅；3%的契稅稅率；測繪費按照面積收費；交易手續(xù)費為住宅6元每平米；登記費為80元每件，共有權(quán)證20元每件。
