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一、房屋施工合同協(xié)議書范本

甲方：

乙方：

第一條：建筑地址：白花鎮(zhèn)第二市場(chǎng)。該建筑共二間四層半（約600平方米），該建筑為水泥混凝土半框架結(jié)構(gòu)，一至三層為框空設(shè)計(jì)，每層設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，一樓一條內(nèi)隔墻，四層及上半層為住宅設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間共三個(gè)，具體施工認(rèn)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為準(zhǔn)。

第二條：甲方提供水電及購(gòu)買一切建筑材料到工地，乙方負(fù)責(zé)施工。

第三條：乙方提供模板，頂棍及一切施工工具及器械。

第四條：樓房基礎(chǔ)的挖土回填由甲方負(fù)責(zé)，其余建筑施工由乙方負(fù)責(zé)，乙方具體負(fù)責(zé)如下內(nèi)容：

1、四層樓房主體的建造及裝修，化糞池、排水、下水道和排污管道的安裝。

2、樓梯走道墻體貼1.2米高瓷磚，樓梯梯級(jí)貼梯級(jí)瓷磚。

3、一至三層框空，地面貼地板磚，貼地腳線，其余內(nèi)墻體及樓底面普通裝修，（即校水沙白灰墻），衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚。

4、四層住宅：大廳、房間、廚房、飯廳、陽(yáng)臺(tái)貼地板磚，貼地腳線，廚房、衛(wèi)生間、飯廳貼墻體貼瓷磚到頂，其余墻體及樓面為粗底。（即水泥沙漿排蕩）。

5、上半層：房間貼地板磚、貼地腳線、衛(wèi)生間地面貼瓷磚，墻體貼1.2米高瓷磚，其余墻體為普通裝修。（即校水泥白灰墻）。

6、頂層外飄0.2米，護(hù)攔高1米，護(hù)攔內(nèi)墻及樓面裝修水泥沙漿及水泥油滑面。

第五條：建造三級(jí)化糞池二個(gè)（2.5米1.2米1.2米），外墻三面貼馬賽克（包括上半層外墻）。另一面共墻裝修水泥沙漿批蕩及用水泥油滑面，滴水外門窗上方要求混凝土預(yù)制板及外飄0.08米。

第六條：結(jié)算方式：

合適的時(shí)間組織初驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后十天內(nèi)付清余下尾數(shù)工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40％工程款不能結(jié)算，無(wú)異議）。

第七條：乙方保證房屋質(zhì)量符合建筑質(zhì)量另要求，如出現(xiàn)技術(shù)質(zhì)量問題導(dǎo)致需要返工，返工材料及工人工錢全部由乙方負(fù)責(zé)。

第八條：乙方有責(zé)任保管好甲方的建筑材料，保證施工過程中不學(xué)雜費(fèi)材料，如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)材料現(xiàn)象，按所浪費(fèi)材料價(jià)值的雙倍賠償給甲方。

第九條：乙方保證施工安全，在開工前對(duì)施工人員做安全技術(shù)交底，務(wù)必做到每施工員都清楚安全問題，并要求所有施工人員簽名確認(rèn)，施工過程必須佩戴安全帽，外墻搭架需用安全網(wǎng)，在全程施工過程中，如有發(fā)生一切工作意外，由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

第十條：工期要求：由開工日起，乙方保證8個(gè)月內(nèi)完成全部建筑工程，開工日期為甲方書面通知乙方施工的日期為準(zhǔn)，施工日期為甲方初驗(yàn)合格的日期。

第十一條：初驗(yàn)合格后，乙方提供工藝質(zhì)量免費(fèi)保修一年的服務(wù)。

第十二條：如有一方違反合同，違反方罰款伍仟元正。

本合同一式兩份，共有十二條條例，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后共同生效。

注：甲方為發(fā)包方，乙方為承包方。

甲方因屋內(nèi)設(shè)計(jì)修改，甲、乙雙方共同商量同意。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

二、建房施工合同

甲方（負(fù)責(zé)人）：

身份證號(hào)碼：

乙方（承包人）：

身份證號(hào)碼：

甲方在新元村二組建房（毛主體）一棟。建房樓層三層，大約400平方米，由乙方承包施工，雙方本著自愿、平等、互利及誠(chéng)信的原則，為確保工程安全順利進(jìn)行，雙方達(dá)成共識(shí)，特?cái)M定此合同，望雙方共同遵守。

一、承包方式：

1、采取包工不包料的承包方式，甲方提供建筑所需的材料，乙方提供勞務(wù)，施工工具及技術(shù)等完成承包任務(wù)。

2、施工期間的施工人員的生活，由乙方自行安排。

3、承包單價(jià)，每平方人民幣大寫：壹佰伍拾伍元整（155.00）.

二、承包項(xiàng)目：

1、第一層，獨(dú)立柱（全框架結(jié)構(gòu)，只需砌一堵墻使用），第一層，第二層板帶梁及地面牽梁處處拉通。第二層夾壁柱通第二層板面。

2、乙方須由基礎(chǔ)做起（乙方只負(fù)責(zé)挖好基坑的位置和深度）。

3、建筑左右外墻須用混凝土外刷，整棟樓層全是大磚砌成。

4、從二樓開始，中間弧形（半圓形）落地窗直通三樓的板面。從地基平面起，中間兩棵羅馬柱直通三樓板面。地面的羅馬柱不靠墻，弧形圓車的外沿必須與馬柱外圍邊沿在同一個(gè)平面上。

5、地基的高度由甲方負(fù)責(zé)。

6、第三層板面的圍水圈跟三層板面的打板同時(shí)進(jìn)行，第三層的排面的欄桿（里二墻）。

三、承包質(zhì)量：

1、根據(jù)甲方的基礎(chǔ)地形，獨(dú)立柱要能割尺，墻角墻面能拉伸線，柱子，臺(tái)梁不能出入2公分以上，如果超出2公分以上，乙方必須及時(shí)修正，如果因施工不當(dāng)?shù)纫蛩卦斐傻囊磺袚p失由乙方承擔(dān)。

2、柱子，臺(tái)梁，板面不能露筋，且板面更不能漏水。

四、施工的安全問題：

為了確保施工安全，要求施工人員文明施工，安全施工。做到以“安全至上，質(zhì)量第一”的宗旨開展工作。出現(xiàn)安全問題由乙方自行承擔(dān)。

五、付款方式：

1、第一層板面結(jié)束的當(dāng)天，甲方支付乙方人民幣壹萬(wàn)元（10000.00）。

2、從第二層面開始，每打一層板面，甲方支付乙方人民幣壹萬(wàn)元（10000.00）。

3、主體結(jié)束后再付乙方同樣的金額，余下的部分金額1年內(nèi)全部清算。

六、其它：其它未盡事宜的，雙方共同協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同從簽字之日起產(chǎn)生法律效率。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

合同時(shí)間：年月日合同時(shí)間：年月日

三、包工不包料建房合同

發(fā)包單位：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包單位：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為了強(qiáng)化項(xiàng)目部的責(zé)任性，經(jīng)公司相關(guān)部門進(jìn)行審核、同意，將以下工程委托分包施工，為明確雙方責(zé)任，保證質(zhì)量、安全和文明施工，按時(shí)完成如下作業(yè)，將簽訂如下條款。

一、工程概況

二、承包內(nèi)容：詳見甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容。

三、材料供應(yīng)：

1、甲供：

2、乙方供應(yīng)：

3、業(yè)主供應(yīng)：凡甲方、業(yè)主提供的材料應(yīng)運(yùn)到乙方指定的地點(diǎn)，并按規(guī)定進(jìn)行材料的檢驗(yàn)。凡提供的材料必須有出廠合格證、質(zhì)保書及相應(yīng)的檢驗(yàn)報(bào)告。

四、合同價(jià)款和付款方式參照甲方與業(yè)主簽訂合同的相關(guān)內(nèi)容，并執(zhí)行公司相關(guān)規(guī)定，所有工程款項(xiàng)必須按照公司內(nèi)部審批制度嚴(yán)格執(zhí)行，

五、工程質(zhì)量乙方遵守甲方與業(yè)主的合同條件，按照國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并辦好驗(yàn)收記錄，如因施工原因造成不符合質(zhì)量要求而返工，其費(fèi)用、罰款均由乙方承擔(dān)。

六、乙方除履行甲方與業(yè)主所簽訂合同的所有內(nèi)容外，還必須按如下要求完成工程中的相關(guān)事宜：

七、安全生產(chǎn)、文明施工乙方做到文明施工，施工場(chǎng)地做到整潔有序，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，由于乙方不遵守操作規(guī)程造成事故，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均有乙方承擔(dān)。

八、其他

1、若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方本著互諒互解的原則，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則請(qǐng)雙方信任的第三方協(xié)調(diào)解決，直至法院起訴。

2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效。

九、需要補(bǔ)充說明部分

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表（簽字）：代表（簽字）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

日期：日期：