房屋權(quán)屬初始登記的申請(qǐng)人身份資格要求
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-04-03 20:10:16
314 人看過(guò)
申請(qǐng)人是自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。無(wú)民事行為能力人或者限制民事行為能力人，應(yīng)由其監(jiān)護(hù)人代理申請(qǐng)；申請(qǐng)人是法人的，應(yīng)具有法人資格；申請(qǐng)人是其他組織的，應(yīng)具有相應(yīng)資格。
申請(qǐng)人為自然人的，姓名應(yīng)與身份證件一致；申請(qǐng)人為法人的，名稱(chēng)應(yīng)與法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照一致；申請(qǐng)人為其他組織的，名稱(chēng)應(yīng)與登記證書(shū)或組織機(jī)構(gòu)代碼證一致。
持有金融許可證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照的金融企業(yè)法人、保險(xiǎn)企業(yè)法人的非法人分支機(jī)構(gòu)，可以申請(qǐng)登記；其他企業(yè)法人設(shè)立的非法人分公司、子公司申請(qǐng)登記的，應(yīng)有法人授權(quán)。
一、房屋權(quán)屬初始登記的辦理注意事項(xiàng)
1、申請(qǐng)人為國(guó)有土地使用權(quán)人；占用的土地是在國(guó)有土地使用證記載的范圍內(nèi)，符合土地有償或者劃撥使用的規(guī)定；申請(qǐng)登記的房屋已竣工驗(yàn)收且符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證和規(guī)劃竣工驗(yàn)收批準(zhǔn)的房屋用途、幢數(shù)、層數(shù)、建筑面積；登記的房屋面積與測(cè)量成果一致。
2、申請(qǐng)初始登記的房屋占用土地為有償使用的，由申請(qǐng)人提交土地管理部門(mén)出具的地價(jià)款交清證明。登記部門(mén)不再出具地價(jià)款核實(shí)函。
申請(qǐng)初始登記的整幢房屋已領(lǐng)取商品房預(yù)售許可證的，可不提交地價(jià)款交清證明。
3、申請(qǐng)初始登記的房屋，其在建工程抵押登記未注銷(xiāo)的，登記部門(mén)應(yīng)在核發(fā)的房屋所有權(quán)證附記欄和申請(qǐng)書(shū)中注記在建工程已抵押。抵押當(dāng)事人將在建工程抵押變更為房屋抵押的，應(yīng)申請(qǐng)房屋抵押登記。上述初始登記、抵押登記同時(shí)申請(qǐng)的，登記部門(mén)應(yīng)同步辦理。
4、商品房項(xiàng)目初始登記后，房號(hào)清單一份登記部門(mén)存檔，一份附在房屋所有權(quán)證后。在二份房號(hào)清單備注欄中同步標(biāo)注預(yù)售房屋的查封情況、抵押情況、注記人姓名和注記日期。轉(zhuǎn)移登記后，在二份房號(hào)清單轉(zhuǎn)移登記欄中同步標(biāo)注。
二、房屋權(quán)屬初始登記程序
（一）受理申請(qǐng)
（二）權(quán)屬審核
（三）公告（登記部門(mén)認(rèn)為需要的）
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋權(quán)屬登記與房地產(chǎn)權(quán)初始登記
209人看過(guò)
-
殘疾人身份申請(qǐng)的資格要求
309人看過(guò)
-
什么叫房地產(chǎn)初始登記？哪些情況應(yīng)申請(qǐng)初始登記？
394人看過(guò)
-
房產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)初始登記怎么填寫(xiě)
57人看過(guò)
-
商品房權(quán)屬初始登記操作步驟
347人看過(guò)
-
怎么進(jìn)行房屋初始登記
152人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多商品房預(yù)售相關(guān)文章
-
前條中已經(jīng)提及，商品房應(yīng)當(dāng)辦理初始登記，因此也應(yīng)頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。但是，商品房和其他房屋又存在不同的特點(diǎn)。商品房一經(jīng)初始登記，隨即就有買(mǎi)房人前來(lái)辦理該商品房的轉(zhuǎn)移登記。如果是按其他房屋轉(zhuǎn)移登記的方法來(lái)辦理，則應(yīng)當(dāng)收回已發(fā)給開(kāi)發(fā)企業(yè)的權(quán)屬證書(shū)；如果該權(quán)屬證書(shū)是以幢或數(shù)幢為登記單元的，在為某個(gè)購(gòu)房者辦理轉(zhuǎn)移登記時(shí)，還應(yīng)當(dāng)對(duì)這一開(kāi)發(fā)企業(yè)所余下的房屋重新辦理變更登記，并再次發(fā)給權(quán)屬證書(shū)。由于購(gòu)房者一般不會(huì)同時(shí)前來(lái)辦理，因此購(gòu)房者每次辦理轉(zhuǎn)移登記，就必須對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)余下的房屋重新辦理一次變更登記。這樣做，無(wú)論對(duì)于開(kāi)發(fā)企業(yè)、登記機(jī)關(guān)還是購(gòu)房者都顯得十分麻煩；如果在開(kāi)發(fā)企業(yè)初始登記時(shí)，按套發(fā)給權(quán)屬證書(shū)，則一個(gè)小區(qū)大則成千上萬(wàn)套，小的也有幾百套，仍然是十分麻煩。早在1988年，上海市就對(duì)商品房的初始登記采用了發(fā)《商品房注冊(cè)登記證》的方法。這一方法是在開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)初始登記時(shí)，不發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)而改發(fā)《商品房注冊(cè)2023-06-10416人看過(guò) -
一、房產(chǎn)沒(méi)有初始登記能否買(mǎi)賣(mài)房屋商有初始登記的，不影響房屋擁有人買(mǎi)賣(mài)房屋，買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效，不辦理登記，不影響合同效力，但當(dāng)事人或者法律另有規(guī)定除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。二、怎么進(jìn)行房屋初始登記（一）、申請(qǐng)：房屋所有權(quán)人（單位）辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料。（二）、收件：1、公房登記確權(quán)須提交證件：須提交以下證件：土地使用證、市規(guī)劃部2024-02-07249人看過(guò) -
-
房屋初始登記是確權(quán)。需要注意以下問(wèn)題：1、初始登記就是常說(shuō)的確權(quán)。在房屋竣工以后90日內(nèi)，由開(kāi)發(fā)商向登記機(jī)關(guān)申報(bào)，經(jīng)過(guò)房屋土地管理部門(mén)的審核，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和項(xiàng)權(quán)利。通過(guò)確權(quán)以后，開(kāi)發(fā)商取得房屋所有權(quán)證大產(chǎn)權(quán)證。這個(gè)過(guò)程只能由開(kāi)發(fā)商來(lái)辦；2、開(kāi)發(fā)商不進(jìn)行初始登記，應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任；3、如果合同中沒(méi)有約定違約金的數(shù)額，或者損失的數(shù)額不好估計(jì)，可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。沒(méi)有初始登記，不能辦理個(gè)人的房屋所有權(quán)證只有開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記，取得了大產(chǎn)權(quán)證以后，購(gòu)房者才能申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，領(lǐng)取個(gè)人的房屋所有權(quán)證。辦理房屋初始登記的材料（一）法人應(yīng)提交下列資料：1、建房計(jì)劃批文；2、土地使用權(quán)證或合法用地文件；3、建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū)；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；5、建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告；6、建設(shè)工程（質(zhì)量）竣工驗(yàn)收證明；7、房屋坐落平面圖；8、房屋2023-07-11237人看過(guò)
-
房屋商有初始登記的，不影響房屋擁有人買(mǎi)賣(mài)房屋，買(mǎi)賣(mài)合同自成立時(shí)生效，不辦理登記，不影響合同效力，但當(dāng)事人或者法律另有規(guī)定除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第二百零九條【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百一十五條【合同效力與物權(quán)變動(dòng)區(qū)分】當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。一、怎么進(jìn)行房屋初始登記（一）申請(qǐng)：房屋所有權(quán)人（單位）辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料。（二）收件：1、公房登記確權(quán)須提交證件：須提交以下證件：土地使用證、市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)2023-03-02494人看過(guò) -
房產(chǎn)證1.法人應(yīng)提交下列資料：(1)建房計(jì)劃批文;(2)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū);(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(5)建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告;(6)建設(shè)工程(質(zhì)量)竣工驗(yàn)收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶(hù)平面圖;(9)房屋分戶(hù)平面圖;(10)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料：(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū);(6)需要代辦的，出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。一、辦理房產(chǎn)證和土地使用證需要提供哪些材料辦房產(chǎn)證需要的材料(一)房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。(二)商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。(三)房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。(若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及2023-03-11418人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋產(chǎn)權(quán)初始登記流程是怎樣的房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國(guó)家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。1、新建房屋竣工測(cè)繪；2、申請(qǐng)人持登記資料到登記窗口申請(qǐng)登記；3、登記受理人員查驗(yàn)申請(qǐng)人提交的登記資料，并實(shí)地查看；4、審批；5、繕證、發(fā)證。所需材料1、申請(qǐng)書(shū)；2、房屋權(quán)利人的身份證明（法人提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照或代碼證，自然人提交居民身份證，驗(yàn)原件收復(fù)印件）；3、核準(zhǔn)備案或投資計(jì)劃證明；4、土地使用證；5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（加蓋規(guī)劃部門(mén)驗(yàn)收合格章）；6、竣工驗(yàn)收證明、及相關(guān)圖紙；7、房屋測(cè)繪成果；8、房屋坐落證明；9、其他應(yīng)當(dāng)提交的證明。2024-04-16410人看過(guò) -
建設(shè)用地因合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：①登記申請(qǐng)書(shū)；②申請(qǐng)人的身份證明；③宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；④申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；⑤房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；⑥其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。2023-04-22119人看過(guò)
-
婚姻狀況證明1、依據(jù)：《民法典》、《房屋登記辦法》。2、辦理程序：受理(實(shí)地查看)→審核→記載于登記簿→發(fā)證。3、提交材料：(提交復(fù)印件的資料需核對(duì)原件)（1）登記申請(qǐng)書(shū)(原件1份)（2）申請(qǐng)人的身份證明(復(fù)印件1份)(如:單位的組織機(jī)構(gòu)代碼證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，個(gè)人的身份證、戶(hù)口本等)（3）土地使用證(復(fù)印件1份)（4）建設(shè)工程規(guī)劃許可證(原件1份)及其審批表(復(fù)印件1份)（5）建筑工程施工許可證(復(fù)印件1份)（6）房屋已竣工的證明(原件1份)（7）房屋測(cè)繪報(bào)告及配證圖(原件1份)（8）立項(xiàng)批文(復(fù)印件1份)（9）地名辦門(mén)牌證(復(fù)印件1份)（10）竣工藍(lán)圖(原件1份)（11）白蟻預(yù)防合同(復(fù)印件1份)（12）委托書(shū)(原件1份)及受托人身份證明(復(fù)印件1份)（13）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收規(guī)劃確認(rèn)書(shū)(原件1份)（14）申請(qǐng)人是個(gè)人的情況需提交婚姻狀況證明(復(fù)印件1份)⒂衢化片區(qū)屬市建設(shè)局城南分局管理范圍的情況需提供2023-05-05343人看過(guò) -
預(yù)告登記預(yù)告登記是指在當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議時(shí)，為確保未來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，申請(qǐng)登記機(jī)構(gòu)向不動(dòng)產(chǎn)登記簿中予以登記，并在不動(dòng)產(chǎn)登記簿上予以公告。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記的申請(qǐng)人通常是房屋權(quán)利人。在當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋的協(xié)議或其他不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)協(xié)議時(shí)，為確保未來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán)，他們可以按照協(xié)議向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。預(yù)告登記后，權(quán)利人可以怎么做？根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零八條，預(yù)告登記后，權(quán)利人可以行使其權(quán)利。預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力。因此，預(yù)告登記后，權(quán)利人可以自由處分不動(dòng)產(chǎn)，但需要經(jīng)過(guò)預(yù)告登記的權(quán)利人同意。預(yù)告登記的申請(qǐng)人通常是房屋權(quán)利人,為確保未來(lái)實(shí)現(xiàn)物權(quán),他們可以按照協(xié)議向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記。預(yù)告登記后,未經(jīng)預(yù)告登2024-01-11286人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)初始登記的程序有：1、申請(qǐng)人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)登記申請(qǐng)表，提交有關(guān)證件；2、登記機(jī)關(guān)對(duì)受理的申請(qǐng)進(jìn)行權(quán)屬審核；3、對(duì)可能有爭(zhēng)議的申請(qǐng)，采用布告、報(bào)紙等形式公開(kāi)征詢(xún)異議，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)；4、申請(qǐng)登記進(jìn)行最后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書(shū)頒發(fā)給房屋權(quán)利申請(qǐng)人。初始土地登記（1）申請(qǐng)登記。由用地者到市國(guó)土資源局地籍科填寫(xiě)土地登記申請(qǐng)書(shū)，提交申請(qǐng)人身份證或戶(hù)口簿和建設(shè)用地許可證，建筑許可證，房產(chǎn)證等土地權(quán)屬來(lái)源證明文件。（2）地籍調(diào)查。由國(guó)土資源局派人到實(shí)地調(diào)查，全面核實(shí)土地登記申請(qǐng)的內(nèi)容，計(jì)算宗地面積，繪制宗地圖。（3）權(quán)屬審核。由國(guó)土資源局專(zhuān)職人員對(duì)申請(qǐng)登記的土地權(quán)屬性質(zhì)、用途權(quán)屬來(lái)源、宗地面積等進(jìn)行審核。（4）注冊(cè)登記。填寫(xiě)《土地登記卡》、《土地歸戶(hù)卡》和《土地使用證》。（5）頒發(fā)土地證書(shū)。申請(qǐng)人憑身份證和《土地使用登記收件單》，領(lǐng)取《土地使用證》。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條2023-07-22441人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋產(chǎn)權(quán)初始登記是房產(chǎn)登記的首要環(huán)節(jié)。那么，房屋產(chǎn)權(quán)初始登記的內(nèi)容有哪些？房屋產(chǎn)權(quán)初始登記時(shí)，房屋的產(chǎn)權(quán)人需要準(zhǔn)備哪些材料？房屋產(chǎn)權(quán)初始登記時(shí)，有什么具體的規(guī)定？房屋產(chǎn)權(quán)登記內(nèi)容權(quán)屬登記分別為：總登記、初始登記、變更登記、他項(xiàng)權(quán)利登記、注銷(xiāo)登記。房屋權(quán)利人在總登記或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、變更、注銷(xiāo)時(shí)進(jìn)行登記，申請(qǐng)人在房屋權(quán)利原始取得時(shí)進(jìn)行登記?？偟怯浛h級(jí)以上地方人民政府根據(jù)需要，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行統(tǒng)一的相對(duì)性登記，即總登記。登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要時(shí)，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，可以對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書(shū)進(jìn)行驗(yàn)證或換證?？偟怯?、驗(yàn)證或換證時(shí)，由縣級(jí)以上地方人民政府在規(guī)定期限前30日發(fā)布公告，明示總登記、換證或驗(yàn)證的區(qū)域、申請(qǐng)期限或換證范圍內(nèi)的，無(wú)論權(quán)利人以往是否取得房屋權(quán)屬證書(shū)，權(quán)屬狀況有無(wú)變化，均應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)辦理登記。初始登記新建房屋，申請(qǐng)人應(yīng)在竣工3個(gè)月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初2024-01-26286人看過(guò)
-
土地使用權(quán)申請(qǐng)土地使用權(quán)初始登記應(yīng)提交下列資料：（1）深圳市房地產(chǎn)初始登記申請(qǐng)表；（2）申請(qǐng)人身份證明；（3）土地權(quán)屬證明，包括：以出讓方式取得土地使用權(quán)的應(yīng)提交：①土地使用合同書(shū)。根據(jù)土地使用合同書(shū)規(guī)定由權(quán)利人自行征地的，應(yīng)同時(shí)提交征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)；②付清地價(jià)款證明。以行政劃撥方式取得土地使用權(quán)的應(yīng)提交：市政府批準(zhǔn)用地文件；用地紅線(xiàn)圖；征地補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。以其他合法形式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)提交有關(guān)證明文件。（4）有資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的實(shí)地測(cè)繪結(jié)果報(bào)告書(shū)；（5）違法用地經(jīng)處理并準(zhǔn)許留用的，應(yīng)提交行政處罰決定書(shū)及繳交的罰款發(fā)票；（6）法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。2023-04-26377人看過(guò) -
房屋權(quán)屬登記房屋坐落建筑面積m2申請(qǐng)登記原因申報(bào)價(jià)格元幣種申請(qǐng)人姓名(名稱(chēng))聯(lián)系電話(huà)身份證件名稱(chēng)號(hào)碼聯(lián)系地址郵編代理人聯(lián)系電話(huà)身份證件名稱(chēng)號(hào)碼聯(lián)系地址郵編姓名(名稱(chēng))聯(lián)系電話(huà)身份證件名稱(chēng)號(hào)碼聯(lián)系地址郵編代理人聯(lián)系電話(huà)身份證件名稱(chēng)號(hào)碼聯(lián)系地址郵編備注領(lǐng)證記錄領(lǐng)證人簽章領(lǐng)證日期現(xiàn)據(jù)實(shí)申請(qǐng)房屋，如有不實(shí)，當(dāng)事人愿承擔(dān)法律責(zé)任。對(duì)登記機(jī)構(gòu)的行政行為有異議的，可在登記發(fā)證之日起三個(gè)月內(nèi)向人民法院提起訴訟。申請(qǐng)人(簽章)：申請(qǐng)日期：年月日天津市國(guó)土資源和房屋管理局監(jiān)制填寫(xiě)說(shuō)明一、房屋坐落：按照地名文件、產(chǎn)權(quán)證或合同，填寫(xiě)房屋的坐落，包括區(qū)(縣)、道(路)、名稱(chēng)、門(mén)牌號(hào)及室號(hào)。二、建筑面積：按合同、測(cè)繪報(bào)告或產(chǎn)權(quán)證，填寫(xiě)房屋的建筑面積。三、申請(qǐng)登記原因：填寫(xiě)申請(qǐng)登記的具體原因，如：新建、轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、合并、贈(zèng)與、繼承、更名、注銷(xiāo)等。四、申報(bào)價(jià)格和幣種：初始登記的填寫(xiě)工程造價(jià);房屋交易的按照交易情況據(jù)實(shí)填寫(xiě)。五、申請(qǐng)人2023-06-10155人看過(guò)
#商品房
北京
律師推薦
#商品房
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#商品房預(yù)售
詞條
商品房預(yù)售是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買(mǎi)受人，并由買(mǎi)受人支付定金或者房?jī)r(jià)款的行為。 商品房預(yù)售的前提是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已經(jīng)取得了商品房預(yù)售許可證，并且房屋已經(jīng)完成了基礎(chǔ)建設(shè)和配套設(shè)施的建設(shè)，具備了預(yù)售的基本條件。 在商品房... 更多>
#商品房預(yù)售
最新文章
-
2024-01-31 -
2023-12-28 -
2023-12-19 -
2023-11-27 -
2023-11-24
#商品房預(yù)售
相關(guān)咨詢(xún)
-
自建房初始登記要求吉林省在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-271.個(gè)人建房需要辦理哪些合法手續(xù)？2.辦理這些手續(xù)的程序怎么走？3.那些手續(xù)辦完后可以開(kāi)工建房？4.個(gè)人建房有那些限制要求：比如面積，樓層多少等？一、房產(chǎn)登記辦理程序取號(hào)—收件—審理—復(fù)查—繳費(fèi)—繕證—發(fā)證注：各類(lèi)登記均需要先購(gòu)買(mǎi)測(cè)繪圖紙或委托測(cè)繪，后收件。二、自建房初始登記需提交資料及稅費(fèi)項(xiàng)目1、收件內(nèi)容（1）土地使用權(quán)證（查驗(yàn)原件，收取復(fù)印件）（2）建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、 -
怎么進(jìn)行房屋初始登記福建在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-03-09進(jìn)行房屋初始登記： 一、申請(qǐng)：房屋所有權(quán)人(單位)辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫(xiě)申請(qǐng)表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料。 二、收件。 三、初審。 四、實(shí)地復(fù)核調(diào)查。 五、審查。 六、審批。 七、繕證。 八、發(fā)證。 -
房屋所有權(quán)登記是什么意思？如何辦理房屋所有權(quán)初始登記？河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-04-22房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行： ⑴申請(qǐng)。申請(qǐng)人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并出示個(gè)人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)證明。 ⑵審查。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，查驗(yàn)各項(xiàng)交驗(yàn)的文件，并通過(guò)內(nèi)部檔案調(diào)查和實(shí)地查丈來(lái)核實(shí)產(chǎn)權(quán)人是否屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否合法。 ⑶登記入 -
房屋所有權(quán)初始登記是什么意思呢江蘇在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-05-09房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個(gè)月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行： ⑴申請(qǐng)。申請(qǐng)人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請(qǐng)。申請(qǐng)人須填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)，并出示個(gè)人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)證明。 ⑵審查。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理申請(qǐng)后，查驗(yàn)各項(xiàng)交驗(yàn)的文件，并通過(guò)內(nèi)部檔案調(diào)查和實(shí)地查丈來(lái)核實(shí)產(chǎn)權(quán)人是否屬實(shí)，產(chǎn)權(quán)來(lái)源是否合法。 ⑶登記入 -
2022年合法建造房屋申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的應(yīng)當(dāng)提交哪些材料黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-11-201、登記申請(qǐng)書(shū); 2、申請(qǐng)人的身份證明; 3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明; 4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明; 5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖; 6、其他必要材料。
