屋面防水工程質(zhì)保期20年嗎？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-02-26 14:11:31
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一、屋面防水工程
屋面防水工程一般包括屋面卷材防水，屋面涂膜防水，屋面剛性防水，瓦屋面防水，屋面接縫密封防水。屋面防水嚴(yán)禁在雨天，雪天和五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)施工。其施工的環(huán)境氣溫條件要求與所使用的防水材料及施工方法相適應(yīng)。
二、屋面防水工程質(zhì)保期是多久
建設(shè)部發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》的通知第六條對(duì)防水工程施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確規(guī)定，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條第二點(diǎn)明確開發(fā)商對(duì)防水的賠償責(zé)任：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期限為五年。保修期是從竣/交工驗(yàn)收合格之后即日起計(jì)算。
國務(wù)院的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定：建設(shè)工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
三、屋面防水等級(jí)
根據(jù)建筑物的性質(zhì)、重要程度、使用年限功能要求及防水層耐用年限等，將屋面防水分為四個(gè)等級(jí)，并按不同等級(jí)進(jìn)行設(shè)防，防水屋面的常用類型有卷材防水屋面、涂抹防水屋面和剛性防水屋面等級(jí)。
一級(jí)
建筑物類別：特別重要或?qū)Ψ浪刑厥庖蟮慕ㄖ?/p>
防水層合理適用年限：20年
設(shè)防要求：三道或三道以上防水設(shè)防
防水層選用材料：宜選用合成高分子防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、細(xì)石防水混凝土等材料
二級(jí)
建筑物類別：重要的建筑和高層建筑
防水層合理適用年限：10年
設(shè)防要求：二道防水設(shè)防
防水層選用材料：宜選用高聚物改性瀝青防水卷材、合成高分子防水卷材、金屬板材、合成高分子防水涂料、高聚物改性瀝青防水涂料、細(xì)石防水混凝土、平瓦、油氈瓦等材料。
四、防水材料的質(zhì)量
在防水材料進(jìn)場前，認(rèn)真檢查出廠合格證、質(zhì)量保證書、特性等，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)均要符合要求；保證產(chǎn)品必須具有國家有關(guān)部門的使用證書，認(rèn)證資料齊全。使用前采用隨機(jī)抽樣進(jìn)行抽驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，合格后方可使用。避免施工方以次充好。屋面防水工程施工材料主要以彈性體(SBS)塑性體(APP)改性瀝青防水卷材、高分子防水卷材為主。
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工程施工一、保溫層屋面防水工程施工順序1、保溫層①塊料保溫層施工、平鋪時(shí)，板狀保溫材料應(yīng)緊靠在基層表面上，鋪平墊段板間縫隙應(yīng)采用同類材料嵌填密實(shí)。②整體現(xiàn)澆保溫層施工：整體現(xiàn)澆保溫層鋪設(shè)時(shí)按圖紙?zhí)峁┑钠露龋ǔ龈魈幒穸赛c(diǎn)，表面應(yīng)平整，并達(dá)到規(guī)定的強(qiáng)度和密度，壓實(shí)程度應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定，不過分壓實(shí)，以免降低保溫效果。施工時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：按設(shè)計(jì)的要求配制配；采用人工攪拌，攪拌時(shí)要攪拌均勻，色澤一致，稠度以手捏成團(tuán)、落地開花為準(zhǔn)，材料應(yīng)隨抹隨鋪；鋪抹時(shí)應(yīng)分倉鋪抹，每倉高設(shè)700—900mm。虛鋪厚度嚴(yán)格按試驗(yàn)確定，鋪后拍實(shí)抹平至設(shè)計(jì)厚度，一般虛鋪與實(shí)鋪的壓縮比為18：1~2：1，用鐵滾子反復(fù)滾壓，至預(yù)定的設(shè)計(jì)厚度為正；保溫層壓實(shí)抹平后應(yīng)立即做找平層，對(duì)保溫層進(jìn)行保護(hù)，在干燥成型前不得上人或受沖擊荷載，也不得在其上打洞鉆孔，當(dāng)表面強(qiáng)度達(dá)到02mp以上時(shí)，方可進(jìn)行防水層施工。③排氣道施工：排氣道的作用是使保溫2023-03-29165人看過 -
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工程施工一、找坡層找平層施工：根據(jù)技術(shù)規(guī)程5.4.1.3規(guī)定，應(yīng)設(shè)置自流排水系統(tǒng)，適度的坡度有利于多余水分的排泄，使土壤的水分不至于聚集過多而影響植物根系的生長。找坡層材料配比應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，表面應(yīng)平整。1、找坡層采用水泥拌合的輕質(zhì)散狀材料時(shí)，施工環(huán)境溫度應(yīng)在5℃以上，當(dāng)?shù)陀?℃時(shí)應(yīng)采取冬期施工措施。2、找平層應(yīng)堅(jiān)實(shí)平整，無酥松、起砂、麻面的凹凸現(xiàn)象。3、屋面基層與突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處，以及基層的轉(zhuǎn)角處均應(yīng)做成圓弧。內(nèi)部排水的水落口周圍應(yīng)做凹坑。4、找坡層的材料宜選擇輕質(zhì)材料，推薦使用輕質(zhì)陶?；炷?。5、找平層可用1：2.5水泥砂漿鋪設(shè)厚度為2-2.5cm厚的水泥砂漿找平層，找平層應(yīng)留設(shè)間距不大于6m的分割縫。二、普通防水層(普通SBS防水卷材)和化學(xué)根阻型防水材料施工：1、采用熱熔法滿粘或膠粘劑滿粘的防水卷材防水層的基層應(yīng)干燥、干凈。2、防水層施工前，在陰陽角、水落口、突出屋面管道根部、泛水、天2023-04-03264人看過 -
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不可抗力一、施工方案的設(shè)計(jì)1、金屬屋面基本情況：金屬屋面，面積約萬平米。由于金屬屋面屋脊蓋板、垂直搭接、水平搭接、天溝沿口、天溝、螺釘固件、風(fēng)機(jī)底座、采光窗四周、氣樓、高低跨等有縫隙，在強(qiáng)降雨或長時(shí)間降雨，會(huì)造成雨水從屋面以上縫隙處往內(nèi)滲水。2、施工方案設(shè)計(jì)：目前的金屬屋面多數(shù)采用雙層板，即使從建筑屋內(nèi)可以找到滲水點(diǎn)，也難找到上層金屬屋面板的入水點(diǎn)。故我們不建議點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的修補(bǔ)防水方法。要徹底解決金屬屋面的滲水問題，需對(duì)金屬屋面板的所有接縫進(jìn)行防水處理，使金屬屋面板形成一個(gè)整體無隙的結(jié)構(gòu)，達(dá)到在任何情況下均不滲水的防水效果。二、產(chǎn)品要求：鑒于金屬屋面的實(shí)際，其它的傳統(tǒng)防水材料不能滿足此金屬屋面的要求如：夏天金屬屋面溫度極高，且天溫度變化極大，變化頻繁，防水層需直接暴露于太陽下，適合的產(chǎn)品必須具備優(yōu)良的耐候性、粘接力、高溫不形變和優(yōu)良的耐疲勞性能。三、具體施工方案：(三涂一布的防水系統(tǒng))1、金屬板的垂直2023-05-22336人看過 -
法律綜合知識(shí)一、平瓦、波瓦屋面、金屬壓型板(含挑檐部分)均按圖示尺寸水平投影面積乘以屋面坡度系數(shù)(見表9-1)平方計(jì)算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝等所占面積，屋面小氣窗的出檐部分亦不增加。屋脊已包括在定額內(nèi)，不得另行計(jì)算。二、卷材屋面工程量按以下規(guī)定計(jì)算：1、卷材屋面按圖示尺寸的展開面積以平方米計(jì)算。不扣除房上煙囪、豎風(fēng)道、風(fēng)帽底座、屋頂小氣窗和斜溝所占面積。女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起高度，按圖尺寸并入屋面工程量內(nèi)計(jì)算。如圖紙無規(guī)定時(shí)，伸縮縫，女兒墻的彎起高度按250mm計(jì)算，天窗彎起高度按500mm計(jì)算，并入屋面工程量內(nèi)。2、卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油、基底處理劑已計(jì)入定額內(nèi)，不另計(jì)算。三、涂膜屋面工程量的計(jì)算同卷材屋面。涂膜屋面的油膏嵌縫，玻璃布蓋縫、屋面分格縫以延長米計(jì)算。坡度小于3°49的屋面工程量按圖示尺寸水平投影面積計(jì)算。四、屋面排水工2023-04-06320人看過 -
工程造價(jià)屋面防水工程位于房屋建筑的頂部，它不僅受外界氣候變化和周圍環(huán)境的影響，而且還與地基不均勻沉降和主體結(jié)構(gòu)的變位密切相關(guān)。屋面防水工程的質(zhì)量，直接影響到建筑物的使用功能和壽命，關(guān)系到人民生活和生產(chǎn)的正常進(jìn)行，因此歷來普遍受到關(guān)注。在進(jìn)行屋面防水工程設(shè)計(jì)時(shí)，要充分考慮工程特點(diǎn)和使用要求，如工業(yè)與民用，城鎮(zhèn)與農(nóng)村，南方與北方，防水與保溫結(jié)合與否，雨量與風(fēng)力大小等。施工人員還要現(xiàn)行防水材料品種，性能多了解，根據(jù)防水工程施工圖，合理選擇防水材料。防水工程的質(zhì)量如何，一般要在建筑物竣工后2，3年才能定論，因?yàn)榉浪畬右?jīng)受高溫，凍結(jié)，雨雪，陽光，侵蝕介質(zhì)等的考驗(yàn)，而此期間是屋面防水管理維護(hù)的關(guān)鍵時(shí)期。對(duì)屋面防水層和節(jié)點(diǎn)部位要不定期地檢查；屋面的雜物等要及時(shí)清除。并在雨季來臨前，對(duì)屋面進(jìn)行一次大清掃，徹底清除積灰，雜物以確保雨水口暢通。比如說樁基偏位等?；炷练矫娴碾[患，比如說混凝土狀出現(xiàn)凹凸，不僅影響美觀2023-08-05482人看過 -
一、防水工程質(zhì)保期多久？《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十條規(guī)定：在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。二、工程質(zhì)保期從什么時(shí)候計(jì)算？建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修書中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、工程在質(zhì)保期出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時(shí)間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使2023-06-26206人看過
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工程施工(1)卷材防水層施工應(yīng)在砌筑、安裝設(shè)備、管道等完工后進(jìn)行。鋪貼高低跨的房屋時(shí)，應(yīng)按先高后低，先遠(yuǎn)后近的順序進(jìn)行。(2)在一個(gè)單跨鋪貼時(shí)，應(yīng)先鋪貼排水比較集中的部位(如落水口、檐口、斜溝、天溝等處)，按標(biāo)高做到由低到高，坡面與立面的卷材應(yīng)由下開始向上鋪貼，使卷材按水流方向搭接。(3)卷材平行屋脊鋪貼時(shí)，長邊搭接不小于70mm，短邊不小于150mm，相鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯(cuò)開不小于500mm，為保證卷材搭接寬度和鋪貼順直，鋪貼卷材時(shí)應(yīng)彈出標(biāo)線。(4)坡度超過25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，應(yīng)盡量避免短邊搭接。卷材鋪貼前，找平層應(yīng)干燥，一般現(xiàn)場試驗(yàn)的方法：由傍晚至次日晨或在晴天約1—2h內(nèi)，鋪蓋1㎡卷材，如卷材內(nèi)側(cè)無結(jié)露時(shí)即認(rèn)為找平層已基本干燥。屋面防水工程施工方案，房屋的防水工作是非常的重要，所以在裝修的時(shí)候我們要搞清楚的不僅僅是屋面防水工程施工方案，還要掌握屋面防水工程施工要點(diǎn)是什么，施2023-04-01349人看過 -
合同條款質(zhì)保金比例一般為建筑工程價(jià)款的3-5%(具體比例可以在合同中約定)。項(xiàng)目工程質(zhì)保金按項(xiàng)目工程價(jià)款結(jié)算總額乘以合同約定的比例(一般為5%)由建設(shè)單位(業(yè)主)從施工企業(yè)工程計(jì)量撥款中直接扣留，且一般不計(jì)算利息。施工企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目工程竣(交)工驗(yàn)收合格后的缺陷責(zé)任期(一般為十二個(gè)月)內(nèi)，認(rèn)真履行合同約定的責(zé)任，缺陷責(zé)任期滿后，及時(shí)向建設(shè)單位(業(yè)主)申請(qǐng)返還工程質(zhì)保金。建設(shè)單位(業(yè)主)應(yīng)及時(shí)向施工企業(yè)退還工程質(zhì)保金(若缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷，則扣除相應(yīng)的缺陷維修費(fèi)用)。防水堵漏工程的質(zhì)保金一般是5%，也有極少數(shù)是1%，當(dāng)然，可能也會(huì)有其他的比例。保修時(shí)間是1年，2年，3年，5年不等，而質(zhì)保金給到施工的時(shí)間也不同，是竣工驗(yàn)收后滿1年，滿2年，5年不等，看雙方合同約定。一、工程質(zhì)量保證金的比例是多少建筑工程質(zhì)量保證金的比例是3%。保證金總預(yù)留比例不得高于工程價(jià)款結(jié)算總額的3%。項(xiàng)目工程質(zhì)保金是指為落實(shí)項(xiàng)目2023-06-2051人看過 -
工時(shí)一、屋面卷材防水以不同的施工工藝將不同種類的卷材固定在屋面上起到防水作用的屋面稱之為卷材防水屋面。卷材防水屋面是用膠結(jié)材料粘結(jié)卷材進(jìn)行防水的屋面。能適應(yīng)一定程度的結(jié)構(gòu)振動(dòng)和脹縮變形。所用卷材有傳統(tǒng)的瀝青防水卷材、高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材等三大系列。卷材防水屋面的構(gòu)造主要有：1、非保溫性構(gòu)造(自上而下)保護(hù)層、卷材防水層、結(jié)合層(冷底子油)、找平層、鋼筋混凝土承重層；2、保溫性構(gòu)造(自上而下)保護(hù)層、卷材防水層、結(jié)合層(冷底子油)、找平層、保溫層、隔氣層、鋼筋混凝土承重層；二、屋面涂膜防水涂膜防水屋面是在屋面基層上涂刷防水涂料，經(jīng)固化后形成一層有一定厚度和彈性的整體涂膜，從而達(dá)到防水目的的一種防水屋面形式。具體施工有哪些層次，根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定。為滿足屋面防水工程的需要，防水涂料及其形成的涂膜防水層應(yīng)具備：1、一定的固體含量：涂料是靠其中的固體成分形成涂膜的，由于各種防水涂料2023-04-03381人看過 -
法律綜合知識(shí)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定：施工單位必須按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，不得擅自修改工程設(shè)計(jì)，不得偷工減料。按工程設(shè)計(jì)圖紙施工，是保證工程實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖的前提，也是明確劃分設(shè)計(jì)、施工單位質(zhì)量責(zé)任的前提。由于《建設(shè)工程承包合同》的雙方主體是建設(shè)單位和總承包單位，因此總承包單位應(yīng)當(dāng)按照承包合同約定的權(quán)利義務(wù)對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé)。本規(guī)范明確屋面工程的施工質(zhì)量，必須按承包合同的規(guī)定驗(yàn)收，但合同文件的規(guī)定不得低于本規(guī)范的規(guī)定?！督ㄖこ淌┕べ|(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定分項(xiàng)工程可由若干檢驗(yàn)批組成，分項(xiàng)工程劃分成檢驗(yàn)批進(jìn)行驗(yàn)收，有助于及時(shí)糾正施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量，符合施工實(shí)際的需要。分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。主控項(xiàng)目是對(duì)建筑工程的質(zhì)量起決定性作用的檢驗(yàn)項(xiàng)目，本規(guī)范用黑體字標(biāo)志的條文列為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本條規(guī)定屋面工程的施工質(zhì)量，按構(gòu)成分項(xiàng)工程的各檢驗(yàn)批應(yīng)符合相應(yīng)質(zhì)2024-04-02401人看過
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工程監(jiān)理建筑物的防水工程關(guān)乎建筑物的使用壽命，用戶的居住體驗(yàn)等，是建筑物是否合同的一項(xiàng)重要指標(biāo)。而屋面又是接觸雨水最多的部分，對(duì)于其防水工程監(jiān)理也有一套標(biāo)準(zhǔn)。那么，屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是什么呢?屋面防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則的適用范圍本細(xì)則適用于屋面防水工程基層處理、剛性及柔性防水層的施工監(jiān)理(一)剛性防水屋面1、施工工序流程剛性防水屋面一般設(shè)計(jì)為結(jié)構(gòu)層(現(xiàn)澆或預(yù)制鋼筋砼板)、隔離層(水泥砂漿找平層)、保溫層、鋪設(shè)鋼筋網(wǎng)片、澆筑細(xì)石砼防水層、細(xì)石砼防水層的養(yǎng)護(hù)工作、分格縫嵌油膏。預(yù)制板鋼筋砼防水屋面,在澆筑隔離層前應(yīng)檢查預(yù)制板的清理情況，灌縫前應(yīng)要求施工單位澆水充分濕潤，如板縫較寬時(shí)應(yīng)要求施工單位在板縫間適當(dāng)布置一些分布鋼筋;由屋內(nèi)伸出屋面以外的水管必須在防水層施工前施工結(jié)束，監(jiān)理控制的重點(diǎn)：(1)為預(yù)制板縫灌縫前的檢查，在事先的質(zhì)量檢驗(yàn)計(jì)劃中應(yīng)設(shè)置為停工待檢點(diǎn)(即H點(diǎn));(2)保溫板鋪設(shè)后的檢查應(yīng)2023-04-13413人看過 -
建設(shè)部發(fā)布《住宅裝飾工程施工規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn)通知第六條，明確規(guī)定防水工程施工標(biāo)準(zhǔn)?！斗课萁ㄖこ藤|(zhì)量保證辦法》第七條明確了開發(fā)商的防水保修責(zé)任：房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻的防滲漏保修期為五年。保修期從竣工開始，驗(yàn)收合格后，從即日起計(jì)算。因此，如果防水保質(zhì)期內(nèi)購買的房產(chǎn)頂層漏水，開發(fā)商有義務(wù)免費(fèi)維修和賠償損失，建議盡快聯(lián)系開發(fā)商，要求他們立即修復(fù)，防止延誤超過保質(zhì)期，導(dǎo)致維修費(fèi)用?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第四十一條規(guī)定，建設(shè)工程在保修范圍和期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。屋頂防水保修期是幾年國家規(guī)定在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：1．地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；3．供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；4．電氣管2023-08-1899人看過
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工程施工是建筑安裝企業(yè)歸集核算工程成本的會(huì)計(jì)核算專用科目，是根據(jù)建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目施工所含各部分項(xiàng)工程進(jìn)行成本核算。 具體來說，工程施工是指施工單位按照合同規(guī)定的內(nèi)容完成工程，并達(dá)到合同規(guī)定的要求，最終由發(fā)包人驗(yàn)收合格，... 更多>
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屋面防水工程施工保修最低多少年新疆在線咨詢 2022-06-23屋面防水工程最低保修期限是5年。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年; (五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目的 -
屋面防水工程一般有哪幾年保修的？北京在線咨詢 2022-10-14屋面防水工程的最低保修期限為5年。 根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定，在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： (一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年; (五)裝修工程為2年。 其他項(xiàng)目 -
房屋實(shí)行質(zhì)量保證期有多久，如何確定屋面防水工程質(zhì)量保證期是多久香港在線咨詢 2022-05-06國務(wù)院《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》規(guī)定的最低保修期為：1、屋面防水3年；2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。舉個(gè)例子來說，假設(shè)房屋于2005年12月31日竣工，而開發(fā)商于2006年12月31日向買受人交房，則此時(shí)施工單位對(duì)屋面防水的剩余保修期為4年，規(guī)定中的3年低于該存 -
屋面防水工程質(zhì)量問題及預(yù)防措施有哪些天津在線咨詢 2022-08-30具體的屋面防水工程質(zhì)量問題及預(yù)防措施如下：用防水油膏補(bǔ)縫：補(bǔ)縫用的油膏，目前采用的有聚氯乙烯膠泥和焦油麻絲兩種。用聚氯乙烯膠泥時(shí)，應(yīng)先切除裂縫兩邊寬各50mm的卷材和找平層，保證深為30mm。然后清理基層，熱灌膠泥至高出屋面5mm以上。用焦油麻絲嵌縫時(shí)，先清理裂縫兩邊寬各50mm的綠豆砂保護(hù)層，再灌上油膏即可。油膏配合比（質(zhì)量比）為焦油：麻絲：滑石粉=100：15：60。 -
壓防水工程質(zhì)保金合法嗎廣西在線咨詢 2022-05-03工程質(zhì)量保證金一般在行業(yè)內(nèi)是慣例，只要簽訂合同的雙方是真實(shí)意思的表示，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，公司押質(zhì)量保證金是合法的。至于你這筆保證金能否退，還要看當(dāng)初你們是如何約定，如果約定的條件和期限已經(jīng)到達(dá)，那么公司應(yīng)當(dāng)退還。公司要求再壓一部分防水工程保修金如果在當(dāng)初合同內(nèi)沒有約定，那么公司的要求是不合理不合法的。我們辦理過相關(guān)案子。
