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依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該類房產(chǎn)不得進行產(chǎn)權(quán)過戶。

作為一種特殊的不動產(chǎn)業(yè)態(tài)，這些房產(chǎn)屬于本村居民的合法私有財產(chǎn)，僅能在本社區(qū)內(nèi)部進行交易，而禁止向其他非本集體組織成員出售或贈予。

對于此類房產(chǎn)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)居民僅享有其使用權(quán)，而并無所有權(quán)，因此無法通過任何形式進行買賣。

然而，若同屬一個農(nóng)村社區(qū)的居民之間進行自愿轉(zhuǎn)讓，則雙方需向當?shù)乜h級的國土資源部門同時提交宅基地使用權(quán)變更的申請和登記手續(xù)。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。