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征地補(bǔ)償安置方案后多久動遷
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-08 15:02:50 420 人看過

一、征地補(bǔ)償安置方案后多久動遷

根據(jù)《征收土地公告辦法》第7、8、9、10條。征地補(bǔ)償安置方案依法公告后,被征收人如果申請組織聽證的話,那么要依法組織聽證,聽證后對于補(bǔ)償安置方案進(jìn)行修改,然后再進(jìn)行報批。

經(jīng)過有權(quán)利的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后再行公告,落實補(bǔ)償安置。補(bǔ)償安置落實到位后才能進(jìn)行征收拆遷。

對于上述的程序是法定的程序,但是組織聽證,報批程序的時間無明確規(guī)定。所以關(guān)于上述公告后多久會拆遷,沒有明確的法定時間。但是可以確定的是依法必須是補(bǔ)償安置落實以后才能征收拆遷。

二、制訂征地補(bǔ)償安置方案的程序

根據(jù)我國《土地管理法》、《土地管理法實施條例》和《征收土地公告辦法》的規(guī)定,制訂征地補(bǔ)償安置方案應(yīng)履行擬訂補(bǔ)償安置方案程序、批準(zhǔn)補(bǔ)償安置方案程序和實施補(bǔ)償安置方案程序:

1、擬訂補(bǔ)償安置方案。市、縣政府土地管理部門會同有關(guān)部門,根據(jù)土地登記資料、現(xiàn)場勘測結(jié)果、經(jīng)核對的征地補(bǔ)償?shù)怯浨闆r、法律法規(guī)規(guī)定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),就土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、青苗補(bǔ)償費、附著物補(bǔ)償費等事項擬訂詳細(xì)方案,并由市、縣政府土地管理部門在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村公告方案,聽取被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見,隨后由市、縣政府土地管理部門報市、縣人民政府批準(zhǔn)。

2、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府對經(jīng)過公告后的土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行審查,在關(guān)注和充分考慮到被征用土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見后,進(jìn)行批準(zhǔn),批準(zhǔn)之后并報省級土地管理部門備案。

3、實施征地補(bǔ)償安置方案。市、縣人民政府土地管理部門負(fù)責(zé)對經(jīng)政府批準(zhǔn)后的土地補(bǔ)償、安置方案組織實施。在方案公告之日3個月內(nèi)將有關(guān)費用支付給被征地的單位和個人。未按規(guī)定支付費用的,被征地的單位和個人有權(quán)拒絕交付土地。

三、拆遷人擬定報批公布拆遷實施方案的程序

拆遷人對規(guī)劃拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、居住人口、地理環(huán)境及被拆遷戶的經(jīng)濟(jì)條件等進(jìn)行調(diào)查核實,全面掌握具體情況,分析拆遷工作中可能會出現(xiàn)的情況及走勢,認(rèn)真研究制定切實可行的拆遷工作方法、確定拆遷期限。

征地拆遷的實施方案需要報區(qū)縣建委批準(zhǔn)。

拆遷實施方案應(yīng)當(dāng)在區(qū)縣建委發(fā)布拆遷公告之日前(含拆遷公告發(fā)布當(dāng)日)公布。公布期限不少于10日。

政府征地拆遷需要有省級政府或者國務(wù)院的批準(zhǔn)文件,如果沒有,地方政府就是違法的。在由省級人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下,政府的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理,征地補(bǔ)償是否及時、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中,是否按照先補(bǔ)償后拆遷的原則進(jìn)行征地拆遷活動,如若沒有,都是違法的。

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  • 征地拆遷補(bǔ)償安置房能買嗎
    一、征地拆遷補(bǔ)償安置房能買嗎盡管有意購買拆遷安置房并非法律所禁止,然而這確實存在不盡如人意之處。相較于其他的商品房而言,拆遷安置房的交易過程無疑充滿了諸多風(fēng)險和變數(shù)。在此提醒您,進(jìn)行拆遷安置房的買賣時請務(wù)必關(guān)注以下幾點重要事項:首先,由于市場價格的波動和增長,很可能會導(dǎo)致賣方產(chǎn)生違約的念頭。根據(jù)相關(guān)政策法規(guī)的要求,賣方必須在獲得房產(chǎn)證之后的五年期限內(nèi)才能完成房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。買方在購買此類房屋后,可能無法享受到未來因房屋再度拆遷而帶來的補(bǔ)償權(quán)益。在城市擴(kuò)張的大背景下,部分新建的拆遷安置房在未來仍有可能面臨被拆遷的命運。最后,由于交易周期過長,許多難以預(yù)料的因素都有可能引發(fā)各種紛爭和糾紛?!锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)
    2024-05-25
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  • 征地補(bǔ)償拆遷人員如何安置?
    農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地被全部征用的,依法撤銷該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的建制,原有農(nóng)業(yè)戶口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口;未被全部征用的,按被征用的耕地(糧食地和蔬菜地)數(shù)量除以被征用前平均每人占有耕地的數(shù)量計算農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口(以下簡稱農(nóng)轉(zhuǎn)非)人數(shù);按被征用的耕地數(shù)量除以被征用前平均每個勞動力占有耕地的數(shù)量計算需要安置的勞動力人數(shù)。農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的年齡,以依法批準(zhǔn)的征用土地方案公告之日的實際年齡計算。常住戶口在征地范圍內(nèi)的農(nóng)轉(zhuǎn)非人員,男性年齡18周歲以上不滿60周歲,女性年齡18周歲以上不滿50周歲,能堅持常年參加生產(chǎn)勞動的,為農(nóng)轉(zhuǎn)非勞動力安置對象。綜上所述,成都市在建設(shè)過程中,很多農(nóng)田變成了高樓大廈,農(nóng)戶失去土地,得到補(bǔ)償是理所應(yīng)當(dāng)?shù)摹H绻婕暗椒课莶疬w的,在異地安置后,村集體會向各戶劃分新的宅基地用來建設(shè)房屋。企業(yè)破產(chǎn)如何安置職工企業(yè)破產(chǎn)之后,需要安頓好員工,按照法律相關(guān)規(guī)定,公司一旦宣告破產(chǎn)之后,員
    2023-08-16
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#拆遷補(bǔ)償
北京
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    補(bǔ)償安置方案包含內(nèi)容的有,被征收土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數(shù)量,需要安置農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式。 安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量、支付對象和方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人口具... 更多>

    #補(bǔ)償安置方案
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    • 益陽市土地征收拆遷安置補(bǔ)償安置方案
      青海在線咨詢 2022-09-10
      被征收人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的期限內(nèi)騰出土地。被征收人拒不按期騰地的,由市、縣(市)國土資源主管部門責(zé)令限期交出土地;逾期不執(zhí)行的,申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
    • 征地安置方案發(fā)布,征地補(bǔ)償安置方案發(fā)布了嗎
      重慶在線咨詢 2021-04-25
      市、縣國土資源管理部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案,會同有關(guān)部門擬定征地補(bǔ)償安置方案,在被征收土地所在地的村、組予以公告,其中,征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的,在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶的意見。當(dāng)事人要求舉行聽證會的,應(yīng)當(dāng)在征地補(bǔ)償、安置方案公告之日起10個工作日內(nèi)向有關(guān)市、縣國土資源管理部門提出書面申請。征地補(bǔ)償安置方案報市、縣人民政府批準(zhǔn)后實施。
    • 征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容是什么,征地補(bǔ)償、安置方案有哪些內(nèi)容
      北京在線咨詢 2022-02-27
      縣或市級國土資源局根據(jù)省或國務(wù)院征用土地批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的《征用土地方案》在征用土地公告之日起45日內(nèi)以村為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。征地補(bǔ)償、安置方案公告內(nèi)容:被征用土地的位置、地類、面積;地上附著物和青苗的種類、數(shù)量;需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;土地補(bǔ)償費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;農(nóng)業(yè)人員的具體安置
    • 征地拆遷安置政策有哪些,征地拆遷安置補(bǔ)償
      新疆在線咨詢 2022-08-11
      《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國發(fā)〔2021〕28號)規(guī)定:在征地依法報批前,要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。 在告知后,凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗,征地時一律不予補(bǔ)償。征地拆遷安置是我們征地拆遷中常說的“防三搶”。 被征收人在此處需要注意的是:一些地方政府會將擬征地告知當(dāng)做征地公告,在征地項目未獲審批的情況下
    • 鐵路征地拆遷補(bǔ)償安置方案中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些
      青海在線咨詢 2022-08-18
      (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格