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上海公租房將可用公積金付房租
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-10 15:52:45 393 人看過(guò)

2010年是房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控之年,上海市住房公積金個(gè)貸發(fā)放高位回落——發(fā)放302.93億元,同比下降46.48%。

據(jù)對(duì)去年11月、12月發(fā)放公積金貸款的數(shù)據(jù)分析,購(gòu)買首套自住住房的貸款家庭占到總貸款家庭的比例達(dá)88.6%,較2010年1-9月的79.7%,上升近9個(gè)百分點(diǎn),凸顯住房公積金支持保障性住房消費(fèi)的功能。

去年四季度購(gòu)買經(jīng)適房公積金個(gè)貸在徐匯、閔行進(jìn)行試點(diǎn)。兩區(qū)中約42%的購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房家庭成功申請(qǐng)了純公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款。至去年年底,已向841戶家庭發(fā)放公積金經(jīng)適房貸款1.92億元,戶均貸款金額22.83萬(wàn)元。

本市2009年出臺(tái)提取公積金支付租金政策以來(lái),受到社會(huì)的廣泛關(guān)注和歡迎。今年,市公積金中心將進(jìn)一步修訂完善相關(guān)政策。新辦法的修訂將充分考慮包括廉租房、公共租賃房以及商品房在內(nèi)的各類住房的使用特點(diǎn),形成對(duì)廉租房、保障性租賃住房和市場(chǎng)化租賃住房等不同住房的差別化提取政策體系。其中,特別支持公共租賃住房等保障性租賃房屋,將使中低收入的公積金繳存職工家庭能夠依靠住房公積金實(shí)現(xiàn)改善住房條件的消費(fèi)愿望實(shí)現(xiàn)。

2011年,隨著公積金結(jié)余資金的增加,本市在經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)后,將開(kāi)展住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn),并利用公積金增值收益支持公共租賃房建設(shè)。

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    住房公積金可以用來(lái)支付房租,具體操作步驟如下:(1)承租人可于每年一二月份向單位提出申請(qǐng),由單位對(duì)其租賃情況進(jìn)行審核。(2)凡符合規(guī)定條件的,承租人單位在核定承租人上年家庭工資收入總額后,確定上半年應(yīng)補(bǔ)貼房租數(shù)額。(3)由承租人填寫(xiě)住房公積金支取分割單,承租人單位審核簽審后,由分?jǐn)側(cè)擞诿磕耆脑路莩址指顔蔚礁髯运趩挝蛔》抗e金管理部門填寫(xiě)《住房公積金支取申請(qǐng)書(shū)》辦理支取手續(xù)。要注意的是,支取數(shù)額最多不得超過(guò)本人住房公積金賬戶上的金額。在按規(guī)定支取后,個(gè)人賬戶內(nèi)必須保留一個(gè)月的交存額。公積金還能用來(lái)治?。「嬖V你住房公積金的7種用途住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。用法一:購(gòu)房1.不貸款購(gòu)房可一次性提取2.商業(yè)貸款購(gòu)房可提取用于首付3.商業(yè)貸款購(gòu)房可提取償還本息4.公積金(組合)貸款購(gòu)房可提取償還本
    2023-08-12
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    #公租房
    詞條

    公租房就是公共租賃住房,是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,包括一些退休老人及殘疾人,還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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    • 房東不付租金可以用公積金租房嗎
      黑龍江在線咨詢 2022-03-15
      可以,可以提取公積金來(lái)支付房租.需要以下條件:職工因支付房租,首次提取住房公積金時(shí)應(yīng)提供哪些相關(guān)證明材料(1)職工在所在行政區(qū)域內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛?,?yīng)提供:出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明;(2)職工在所在行政區(qū)域外租房申請(qǐng)?zhí)崛。瑧?yīng)提供:所在單位出具租房證明;提供已按照房屋所在地管理規(guī)定納稅的證明及租房費(fèi)發(fā)票;房屋租賃合同;單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)
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      吉林省在線咨詢 2022-08-05
      身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無(wú)住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《成都住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
    • 現(xiàn)在可以用公積金交公租房房租嗎?
      四川在線咨詢 2022-07-29
      職工連續(xù)足額繳存滿12個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無(wú)自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
    • 在上海打算用公積金租房,公積金租房網(wǎng)簽備案是哪些意思?
      江蘇在線咨詢 2022-07-27
      全市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè),以及各區(qū)住房租賃服務(wù)中心,將為租賃當(dāng)事人提供合同網(wǎng)簽服務(wù)。未辦理合同網(wǎng)簽的,如經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)成交的,應(yīng)通過(guò)上述機(jī)構(gòu)和企業(yè)實(shí)施合同網(wǎng)簽;如租賃當(dāng)事人自行成交的,可到房屋所在區(qū)住房租賃服務(wù)中心(即各區(qū)房地產(chǎn)交易中心)實(shí)施合同網(wǎng)簽。
    • 惠州租房公積金用途有哪些住房公積金可以用來(lái)租房嗎
      廣東在線咨詢 2022-04-03
      惠州住房公積金可以用于租房嗎?住房公積金可以用于租房。根據(jù)《惠州市住房公積金管理規(guī)定》的規(guī)定,支付房租超出家庭工資收入15%的可以提取住房公積金,租賃公租房的可以全額提取公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。用于支付房租超出家庭工資收入15%比例須提供以下資料:1、《個(gè)人住房公積金專用折》;2、公民