2023年福州住房公積金提取還貸的政策有什么調(diào)整
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-09 09:13:52
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福州住房公積金管理中心對公積金提取還貸的政策進行了調(diào)整，包括對職工還貸提取住房公積金的住房套數(shù)、金額進行規(guī)范，以及對職工還貸提取住房公積金的時間進行規(guī)范。具體要求如下：
(一)對職工還貸提取住房公積金的住房套數(shù)、金額進行規(guī)范
職工因還貸申請?zhí)崛∽》抗e金，其家庭有多套房產(chǎn)的，只能以夫妻名下的一套住房來申請?zhí)崛?，不能以多套住房申請?zhí)崛 ?/p>
例：職工家庭同時購買A、B兩套房產(chǎn)，只能以A或B其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金，不能同時以A、B兩套住房申請?zhí)崛 ?/p>
(二)對職工還貸提取住房公積金的時間進行規(guī)范
職工在償還購房貸款本息滿12個月后，方可首次申請?zhí)崛∽》抗e金或辦理委托沖還貸，申請?zhí)崛〉慕痤~不能超過當(dāng)期實際已償還的貸款本息，已辦理委托沖還貸的職工不得再申請?zhí)崛 ?/p>
職工結(jié)清貸款的，應(yīng)從結(jié)清貸款之日起一年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金。
例：職工1月申請了償還購房貸款本息提取，7月再次申請償還購房貸款本息提取，的7月可提取金額為1月至7月之間實際已償還的貸款本息且不超過賬戶余額。
例：職工3月用住房公積金貸款購買了一套住房，4月份開始正常還貸，該職工需在還貸滿12個月后，也就是4月方可申請辦理委托沖還貸業(yè)務(wù)。
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一、昆明市住房公積金個人住房貸款相關(guān)政策的調(diào)整（一）調(diào)整首付款比例及貸款最高額度1、對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率，最高貸款額度上調(diào)為單職工35萬元，雙職工70萬元。2、對擁有一套住房，相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請住房公積金個人住房貸款購買住房的居民家庭，最低首付款比例下調(diào)為40%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍不變，最高貸款額度上調(diào)為單職工35萬元，雙職工70萬元。3、不受理居民家庭購買第三套及以上住房的住房公積金個人住房貸款申請。（二）住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照申請貸款時中國人民銀行個人信用報告中記錄的個人住房貸款筆數(shù)、昆明市住房公積金綜合業(yè)務(wù)管理系統(tǒng)中貸款次數(shù)及借款人提交的家庭住房實有套數(shù)誠信保證書認(rèn)定。職工利用商業(yè)性貸款購買的商業(yè)用房（例如：商鋪、寫字樓等），不列2023-06-05314人看過 -
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法律綜合知識提取住房公積金新政策是，取消房租支出占家庭收入比例限制，放寬職工提取住房公積金的條件，并且減少對完稅證明和租賃合同備案的要求。公積金提取流程是職工單位開具提取證明后到住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。一、提取住房公積金新政策是什么提取住房公積金新政策：取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門聯(lián)合出臺新規(guī)定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。住建部、財政部、央行發(fā)出通知：職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。只要連續(xù)繳存公積金滿3個月，無需租金發(fā)票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明，由各地住房公積金管理委員會根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌鲎饨鹚胶妥庾∽》棵娣e，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租2022-08-18143人看過 -
法律綜合知識5月18日，記者了解到，銀川住房公積金管理中心出臺《銀川住房公積金管理中心關(guān)于進一步擴大住房公積金貸款業(yè)務(wù)及提取范圍的通知》，涉及降低首付款比例、提高貸款額度、擴大提取范圍等多個方面。銀川住房公積金管理中心主任昝＊英向記者介紹，此次新政進一步放寬住房公積金貸款政策，加大住房公積金貸款力度，是近年來調(diào)整力度較大、突破較多的一次。新政實施后將會充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，提高住房公積金的使用效率，讓市民真正用好、用活、用足住房公積金。公積金新政策主要涉及貸款及提取兩方面重大調(diào)整，下面就讓新報君帶你從11個方面看看如何省錢↓↓↓1、貸款政策多方面“松綁”新政一降低首次使用住房公積金貸款購買自住住房的首付比例為進一步發(fā)揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，繳存職工家庭在銀川住房公積金管理中心首次使用住房公積金貸款購買一手住房的，首付款比例由原來的25％降低至20％；其他情形申請住房公積金貸款購買2023-11-26290人看過 -
為提高職工住房消費水平，培育住房市場有效需求，促進我市房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將原《關(guān)于調(diào)整住房公積金支取有關(guān)政策的通知》（津房改資〔2001〕31號）中職工提取住房公積金償還住房貸款本息的規(guī)定調(diào)整如下：將“職工申請住房貸款的，可以支取本人及配偶貸款后新繳存的住房公積金，償還當(dāng)月或累計數(shù)月已還貸款本息。借款職工一次性還清住房貸款時，可以支取本人及配偶住房公積金個人帳戶余額?！闭{(diào)整為：“職工申請住房貸款的，可以分月或一次性提取本人和配偶住房公積金存儲余額，償還已還貸款本息。提取的住房公積金不能超過已償還的貸款本息”。具體操作程序仍按《關(guān)于〈關(guān)于辦理住房公積金支取的有關(guān)規(guī)定〉的補充規(guī)定》（津房改資〔1999〕70號）辦理。本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。2023-04-22165人看過 -
法律綜合知識住房公積金提取管理辦法有調(diào)整根據(jù)《市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金管理辦法及優(yōu)化服務(wù)流程的通知》，11月1日起，我市正式調(diào)整住房公積金提取管理辦法?！锻ㄖ芬?guī)定，職工與單位終止勞動關(guān)系且無個人住房公積金貸款余額的，即可于終止勞動關(guān)系之日起銷戶提取本人賬戶內(nèi)住房公積金余額。取消“終止勞動關(guān)系之日后1年方能提取”的規(guī)定。無房職工租房用于本人居住的，每年可提取1次住房公積金，提取金額為實際租房發(fā)生額，但每月不得超過800元。取消“每月房租超出家庭月工資收入15％方能提取”的規(guī)定。職工子女在國內(nèi)普通高校就學(xué)期間，如果職工家庭人平均收入低于市當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)（以市人社部門提供的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）的，每年可提取一次住房公積金，提取金額不超過一年繳交的學(xué)費。職工為未婚子女購買首套自住住房的，可以提取本人及配偶的住房公積金。提取金額不超過購房總價款。但不得再以此套住房進行住房公積金貸款。職工及配偶、子女，職2023-12-08328人看過
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每到年中，是各地住房公積金集中調(diào)整政策的時期。今年，在樓市前景并不明朗的背景下，多個城市選擇提高公積金的繳存額度、抬高還款標(biāo)準(zhǔn)，甚至限定貸款門檻。這一政策導(dǎo)向引發(fā)人們對房地產(chǎn)市場調(diào)控及公積金錢荒等方面的擔(dān)心。專家表示，此輪調(diào)整實為定期性動作，并非意在樓市調(diào)控。各地公積金集中調(diào)整存貸政策從7月1日起，北京將二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)至31.31平方米。而2010年北京出臺規(guī)定，二套房的公積金貸款僅限于人均住房面積低于城鎮(zhèn)居民人均面積的繳存職工家庭，并將城鎮(zhèn)居民人均面積標(biāo)準(zhǔn)確定為28平方米。這意味著，今后，首套房為90平方米的三口之家，將可以利用公積金貸款購買二套房。同時，北京還調(diào)整了公積金貸款還款標(biāo)準(zhǔn)。武漢也從7月1日起上調(diào)公積金月繳存額度。除此之外，泉州、濟南、揚州等熱點二三線城市也紛紛出臺新政，對繳存額度、貸款限制等政策進行調(diào)整。濟南從7月1日開始，2014年度住房公積金月繳存額最高和最低分別2023-06-07115人看過 -
咸陽市個人住房公積金貸款實施細(xì)則一、住房公積金貸款對象：凡已正常足額繳存住房公積金的職工購買自住住房（包括普通商品住房、經(jīng)濟適用住房和集資建造住房中的期房、現(xiàn)房以及二手住房）時，可以申請住房公積金貸款。二、申請住房公積金貸款需要具備的條件1、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。2、單位及個人均正常連續(xù)繳存公積金6個月（含）以上（正常的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為賬戶狀態(tài)為正常、足額繳存，且繳至年月為近3個月以內(nèi)）。3、須具有符合法律規(guī)定的購買住房的合同或協(xié)議。4、應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款（家庭首套住房首付比例為20％，二套首付比例為40％）。5、同意按照公積金中心和受委托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進行擔(dān)保。6、借款人及其配偶名下無尚未還清的住房公積金貸款本息（含異地貸款，限貸二次）。7、法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他條件。住房公積金貸款有什么政策？根據(jù)住房公積金管理條例規(guī)定，繳存住房公積金的2023-08-04320人看過 -
法律綜合知識一、福州市住房公積金提取額度：提取的金額為每人每月最高600元，且不超過職工本人及配偶每月繳存的住房公積金。同時還需面簽一份對承租行為和提交材料真實性負(fù)責(zé)的承諾書。二、福州市住房公積金提取所需條件：1．職工本人及配偶在住房公積金繳存地沒有自住住房且租賃住房居住；2．職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，住房公積金已按月連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月（含）以上3．職工已租住住房滿6個月（含）以上。此外，職工首次申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租的，最多不超過6個月，且不能超過職工本人及配偶6個月繳存的住房公積金總額。職工首次申請?zhí)崛∽》抗e金用于支付房租后，需隔12個月才可再次申請，每間隔12個月可申請?zhí)崛∫淮?。三、福州市住房公積金提取所需材料：1．房屋租賃合同2．租金繳納證明（租金發(fā)票）3．個人有效身份證4．面簽一份對承租行為和提交材料真實性負(fù)責(zé)的承諾書。2023-11-28436人看過 -
法律綜合知識一、鄭州市住房公積金調(diào)整規(guī)定有什么鄭州住房公積金管理中心：“單位住房公積金月繳存基數(shù)上限為22367元，住房公積金月繳存額上限為5368元。住房公積金月繳存基數(shù)下限為1900元，住房公積金月繳存額下限為190元?！痹撝行拇_定了今年度住房公積金繳存基數(shù)和比例，單位繳存基數(shù)上限比去年上調(diào)了358元，月繳存額上限較去年上調(diào)了86元。此次調(diào)整是根據(jù)鄭州統(tǒng)計部門公布的去年度數(shù)據(jù)，確定的今年度住房公積金月繳存基數(shù)和月繳存額上下限。關(guān)于繳存比例，該中心指出，今年度鄭州住房公積金繳存比例，仍按單位和職工個人各5％－12％。繳存單位可在5％－12％的繳存比例區(qū)間內(nèi)自主確定。關(guān)于靈活就業(yè)人員繳存，該中心明確今年度靈活就業(yè)人員住房公積金繳存比例為20％。今年度靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存基數(shù)上限較去年上調(diào)了1174元，月繳存額上限較去年上調(diào)了234元，月繳存基數(shù)下限較去年上調(diào)了230元，月繳存額下限較去年上調(diào)了2024-01-26459人看過
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住房公積金一、杭州公積金提前還貸辦理有什么政策提前還款包括提前部分還款與提前結(jié)清還款。申請?zhí)崆斑€款應(yīng)符合以下條件：(1)正常還款1個月后;(2)申請?zhí)崆斑€款時應(yīng)無逾期貸款發(fā)生;注：申請應(yīng)于辦理當(dāng)天16:30之前提出;超出16:30的，可辦理預(yù)約受理。因扣款日或月末結(jié)算日(合同約定扣款日當(dāng)日及后1個工作日、每月最后2個工作日)限制等原因不能當(dāng)場辦理的，可向委貸銀行提出預(yù)約受理申請。二、杭州公積金提前還貸辦理依據(jù)浙江省住房公積金條例第十七條職工個人繳存的住房公積金，按規(guī)定不計入個人所得稅的納稅基數(shù);職工按本條例規(guī)定提取的住房公積金本息，免繳個人所得稅。第二十八條除本條例規(guī)定的使用范圍外，管理中心不得將住房公積金出借，不得將住房公積金用于房地產(chǎn)投資、經(jīng)營股票、期貨或者從事其他經(jīng)營性活動，不得用住房公積金為單位或者個人提供任何形式的擔(dān)保。2023-05-1295人看過
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#住房公積金
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住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期儲金，是用于住房的一種資金。具有普遍性、強制性、福利性和返還性的特點。... 更多>
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