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房屋抵押擔保是否可以找擔保公司
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-15 04:30:50 83 人看過

房屋抵押擔保可以找擔保公司，個人或企業(yè)在向銀行借款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人，而是要求借款人找到第三方(擔保公司或資質好的個人)為其做擔保。擔保公司會根據(jù)銀行的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，之后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。所以，房屋抵押擔保可以找擔保公司。

一、購買抵押的房子需要注意什么

1、建議消費者選擇大中介公司進行交易，大中介公司對購房流程熟悉，風險把控能力強，一般都會對流程進行監(jiān)控，在買方出款前會做好司法凍結及抵押情況的調(diào)查。出現(xiàn)糾紛亦會作為公證的第三人保護守約方的權益;

2、大中介公司一般都有合作的擔保公司，遇到賣方提前收款或需要解押的情況，可以求助于擔保公司，先支付部分擔保費用，將風險轉嫁至擔保公司，由擔保公司全權調(diào)查并出款，規(guī)避客戶風險;

3、若買方已經(jīng)支付完房款后，過戶期間房屋被凍結，買方應該積極起訴，提交原始合同及房款支付憑證，請求法院支持正常取得房產(chǎn)。

二、抵押的房產(chǎn)怎么過戶

抵押房屋如欲轉讓，需先取消抵押登記，再辦理房屋轉讓手續(xù)。房屋抵押解除的方法包括出賣人還清銀行貸款和辦理抵押解除程序；向擔保公司申請抵押擔保，先還清銀行貸款，然后注銷抵押登記；向銀行申請抵押貸款轉讓等。一切順利的話，手續(xù)可在幾個個工作日內(nèi)就完成，十分快速便捷。當?shù)洚斮J款到期后，典當人應及時辦理續(xù)貸或還貸手續(xù)，以免造成不必要的損失。

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2025年05月20日 06:03
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