夫妻關(guān)系存續(xù)期間房產(chǎn)登記一方名下
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時間： 2023-04-04 14:00:50
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夫妻關(guān)系存續(xù)期間房產(chǎn)登記在一方名下的財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)
一、房子抵押貸款給銀行如果夫妻離婚怎么處理
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
二、按揭房屬于離婚如何處理
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
2．一般認為一方婚前財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財產(chǎn)。
3．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個人財產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個人債務(wù)，但對首付款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當予以返還。
4．對于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應(yīng)按共同財產(chǎn)的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
三、婚前財產(chǎn)共同還貸,離婚后怎么分割
夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付，并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下，離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此，該種情況下，登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù)，由于婚后是夫妻共同還貸，在離婚房產(chǎn)分割時，需要對另一方進行補償。當然，根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則，如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的，離婚時可以按照協(xié)議分割房產(chǎn)。
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夫妻間一方在對方不知情的情況下欠下的債務(wù),另一方不需要償還。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)。一、夫妻一方借債另一方需承擔責任嗎夫妻一方借債另一方是否需要承擔責任要看是否屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)當用共同財產(chǎn)償還。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)，由欠款一方承擔責任。二、夫妻一方在分居期間借錢，該債務(wù)是不是共同債務(wù)夫妻一方在分居期間借錢，該債務(wù)是不是共同債務(wù)視情況而定。1、如果夫妻一方欠款，但是事后經(jīng)過另一方的追認的，屬于共同債務(wù)。2、如果夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。3、如果債權(quán)人能夠證2023-03-15291人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)這種情況下，對房屋屬于共同財產(chǎn)的性質(zhì)沒有爭議，問題在于如果要把房屋判給非產(chǎn)權(quán)登記方，則涉及到債務(wù)是否轉(zhuǎn)移的問題及是否需要征得銀行認可的問題。實際上，不能以未經(jīng)債權(quán)人同意而變更債務(wù)人為由拒絕辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)，因為在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的實際還貸人是夫妻雙方，并不是產(chǎn)權(quán)證上名義產(chǎn)權(quán)人或還貸人。此外，房屋產(chǎn)權(quán)在離婚時判決給任何一方都不影響銀行的信貸利益，法院在判決時不能僅僅以銀行的信貸利益作為考慮的標準，將房屋判決給償貸能力較強的一方?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用中華人民共和國民法典婚姻家庭編的解釋（一）》第二十七條由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。第二十八條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意購買、支付合理對價并已辦理不動產(chǎn)登記，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同所有的房屋造成另一方損失，離婚時另一方請求賠償損失2023-02-28142人看過 -
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻共同債務(wù)需要夫妻雙方共同承擔?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l規(guī)定，夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權(quán)人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。一、分居后的債務(wù)是如何認定的分居后一方產(chǎn)生的債務(wù)，如果是以個人名義所負，并且沒有用于家庭生活所需的，屬于個人債務(wù)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十四條【夫妻共同債務(wù)】夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務(wù)，以及夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)2023-03-10178人看過 -
律師解答：可以。一方患有重大疾病另一方可以提出離婚?；橐鲎杂梢舶x婚自由，所以夫妻任何一方都有權(quán)提出離婚。僅因配偶一方患病另一方想要逃避扶養(yǎng)責任而起訴離婚的，法院不一定會支持。法院判決是否準予離婚的標準是夫妻感情是否已破裂?！睹穹ǖ洹返谝磺Я闫呤艞l夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當進行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當準予離婚：（一）重婚或者與他人同居；（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；（四）因感情不和分居滿二年；（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。經(jīng)人民法院判決不準離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當準予離婚。2024-08-20174人看過
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婚姻關(guān)系存續(xù)期間，與未成年子女共同生活的一方，另一方不履行撫養(yǎng)義務(wù)的，在向另一方主張撫養(yǎng)費時，應(yīng)當以孩子的名義進行主張?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，與未成年人子女共同生活的一方，若向另一方主張孩子的撫養(yǎng)費，應(yīng)當首先解決共同財產(chǎn)分割問題，并應(yīng)舉證證明己方?jīng)]有撫養(yǎng)能力和對方拒不履行撫養(yǎng)義務(wù)?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養(yǎng)子女義務(wù)，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女請求支付撫養(yǎng)費的，人民法院應(yīng)予支持。如果父母雙方均不履行撫養(yǎng)未成年子女或者不能獨立生活的子女，那么未成年子女或者不能獨立生活的子女直接要求父母雙方支付，現(xiàn)實中，這種情況還是比較少見的。律師補充：撫養(yǎng)費的數(shù)額，可以根據(jù)子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當?shù)氐膶嶋H生活水平確定。有固定收入的，撫養(yǎng)費一般可以按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負擔兩個以上子女撫養(yǎng)費的，比例可以適當提高，但一般不得超過月總收入的百分之五十。無固2023-05-06343人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)一、民法典中夫妻關(guān)系存續(xù)期間能否析產(chǎn)民法典規(guī)定，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損共同財產(chǎn)等情形的，另一方可以要求分割共同財產(chǎn)?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條【夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十六條【婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻共同財產(chǎn)的分割】婚姻關(guān)系存續(xù)期間，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產(chǎn)：(一)一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或者偽造夫妻共同債務(wù)等嚴重損害夫妻共同財產(chǎn)利益的行為;(二)一方負有法定扶養(yǎng)義務(wù)的人患重大疾病需要醫(yī)治，另一方不同意支付相關(guān)醫(yī)療費用。二、2023-04-26131人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)1、夫妻關(guān)系存續(xù)間若是利用以下自己個人的財產(chǎn)買房、且買房后不加對方的名字，那么就屬于個人財產(chǎn)：(1)一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)；(2)一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；(3)財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)；(4一方專用的生活用品；5.其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2、一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照你們的協(xié)議處理。3、夫妻一方的所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。4、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(1)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(2)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(3)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(4)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是《民法典》第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(5)其他應(yīng)當歸共同所有2023-06-25259人看過 -
房產(chǎn)登記周某與李某系夫妻關(guān)系，婚后生育周正、周華(均化名)。1997年，周某與其妻子李某共同出資建設(shè)房屋一棟。2000年，周某以周華的名義補辦土地使用證，房屋所有權(quán)人登記為周華，房產(chǎn)建成后由周某、李某、周正、周華共同居住。2007年，周華與謝某登記結(jié)婚。2008年，周某的妻子李某去世。2012年，周華、謝某共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門要求對房產(chǎn)進行夫妻共有加名。當年，某縣房地產(chǎn)管理部門將房產(chǎn)所有權(quán)人登記為周華，共有情況系與謝某共有。2013年，謝某與周華因感情不和提出離婚;謝某認為該房屋所有權(quán)人登記為丈夫周華，說明周某、李某已將該房屋贈與周華，共有情況又系與其共有，應(yīng)該系夫妻共同財產(chǎn)。周華則認為房屋是父親周某與母親李某出資所建，并沒有贈與，其他任何人對該房屋都沒有處分權(quán)。雙方協(xié)商未果，訴至法院。法院審理后一審判決：謝某認為周某、李某已將該房屋贈與周華，證據(jù)不足，不予采信。律師觀點：沂蒙晚報特約律師姜濤2023-04-2299人看過
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夫妻共同財產(chǎn)一、夫妻存續(xù)期間房子是女方名字屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎1、屬于共同財產(chǎn)。房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以不動產(chǎn)登記為準，無論是婚前的房屋或者是婚后的房屋，只要是夫妻兩個人的名字，就認定為夫妻共同財產(chǎn)。2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬；(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；(五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。二、現(xiàn)在婚前財產(chǎn)結(jié)婚后是不是屬于共同財產(chǎn)婚前的財產(chǎn)，結(jié)婚后不屬于夫妻共同財產(chǎn)?；榍柏敭a(chǎn)，是一個法律名詞。指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。夫妻一方的婚前財產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財產(chǎn)還是無形財產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護。判斷是否屬于婚前財產(chǎn)的關(guān)鍵在于財產(chǎn)權(quán)的取得時間系在結(jié)2023-03-21373人看過 -
一方無權(quán)處分登記在一方名下的屬于夫妻共有的房產(chǎn)。屬于夫妻共同財產(chǎn)的房屋，無論房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)利人是一方亦或兩方，該房產(chǎn)均應(yīng)為夫妻共有財產(chǎn)。如果夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自與他人簽署了房屋買賣合同屬于無權(quán)處分。夫妻共有房產(chǎn)一方去世房子如何繼承？夫妻共有房產(chǎn)一方去世房子這樣繼承：如果另一方還健在，應(yīng)該首先分割出房產(chǎn)的一半的財產(chǎn)作為健在父母的個人財產(chǎn)。剩余的一半作為遺產(chǎn)由配偶，父母，孩子共同繼承。根據(jù)法律規(guī)定，被繼承人所遺留的遺產(chǎn)由該被繼承人的配偶，父母，子女作為第一順序繼承人共同繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第三百零一條處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的，應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。2023-07-26434人看過 -
律師解答：看情況?；橐鲫P(guān)系存續(xù)期間的以下財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)：（1）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（2）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（3）一方專用的生活用品?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l規(guī)定：下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。2024-04-17137人看過 -
一、婚姻存續(xù)期間一方把房子過戶到父母名下算夫妻共同財產(chǎn)嗎？在這類情況中，需要根據(jù)實情進行分析。例如，若您希望將房產(chǎn)作為禮物贈予父母，則需首先征詢配偶的意見，否則，其仍具有主張返還該房屋的法律權(quán)利。對此問題產(chǎn)生分歧的原因在于：無論這套房產(chǎn)是否存在爭議，它仍然屬于夫妻雙方的法定共有財產(chǎn)。關(guān)于第二種可能性，即即使房產(chǎn)已經(jīng)過戶至您父母的名下，也無法確保該房產(chǎn)完全與夫妻二者脫離關(guān)系。實際上，在特定情況下，如過戶過程中涉及欺詐、脅迫或其他違法行為，則過戶行為很可能并不被視為合法有效。此外，若過戶行為對夫妻雙方的財產(chǎn)權(quán)益造成了不公正的侵害，受損失一方有權(quán)提出異議，并請求維護自身的合法權(quán)益?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，2024-04-05236人看過
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夫妻共同財產(chǎn)是有效的，屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，因為房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)變動的效力就是到房屋管理部門進行不動產(chǎn)登記，房屋管理部門發(fā)放的不動產(chǎn)登記簿證明房屋物權(quán)的歸屬，不動產(chǎn)登記簿上的產(chǎn)權(quán)人就是房屋所有權(quán)人。此問題涉及的相關(guān)法條登記結(jié)婚后買房房子屬于共同財產(chǎn)嗎（一）屬于共同財產(chǎn)的1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)；2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評估單位進行評估，然后對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權(quán)的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然后進行分配。（二）不屬于共同財產(chǎn)的婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照民2023-07-03473人看過 -
夫妻共同財產(chǎn)夫妻關(guān)系存續(xù)期間知識產(chǎn)權(quán)收益的分配：知識產(chǎn)權(quán)在婚后由夫妻一方創(chuàng)造的，一方取得其所有權(quán)，知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利本身歸一方專有。但知識產(chǎn)權(quán)的收益，是指婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益，也即財產(chǎn)權(quán)應(yīng)歸夫妻共同所有，屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。如何對知識產(chǎn)權(quán)收益進行分割？在離婚時夫妻可直接就已經(jīng)實現(xiàn)的收益進行分割，知識產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生的收益也一樣。但在實踐中，對于已經(jīng)明確可以取得的知識產(chǎn)權(quán)的收益的情況，需要以其他方式進行分割。因為這部分財產(chǎn)只是明確可以獲得，而不是已經(jīng)實際獲得了。例如夫妻一方在完成作品2023-07-06183人看過
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房產(chǎn)登記是指國家對房屋所有權(quán)和房屋登記的統(tǒng)一管理，包括對房屋的審查、記載、核準、頒發(fā)證書等過程。房產(chǎn)登記的主要目的是保護房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，維護房地產(chǎn)市場的秩序，并為政府提供有關(guān)房地產(chǎn)的信息和數(shù)據(jù)。 在房產(chǎn)登記過程中，房地產(chǎn)權(quán)利人需要向... 更多>
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2023-12-19
#房產(chǎn)登記
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夫妻關(guān)系續(xù)存期間購車,寫一方名字,另一方有產(chǎn)權(quán)嗎?陜西在線咨詢 2022-10-16寫一方名字，另一方有產(chǎn)權(quán)；《婚姻法》第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 -
夫妻關(guān)系存續(xù)期間,房子有,要過戶到另一方名下,需要解貸嗎北京在線咨詢 2022-10-31一，是的，還清貸款之前不能過戶或更名，需辦理的過戶或者更名的必須提前還貸。二，不管過不過戶，夫妻關(guān)系存續(xù)期間買的房子都是夫妻共同財產(chǎn)。三，房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。 2、申請材料準備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同 -
婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方賣房判給誰湖南在線咨詢 2021-11-05婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方房屋為個人財產(chǎn)的，賣房有效；與雙方共同財產(chǎn)無關(guān)的，夫妻一方未經(jīng)對方同意，以自己名義轉(zhuǎn)讓登記在自己名下的法定共有房屋的，買受人善意取得，賣房有效，但賣房一方應(yīng)當向夫妻另一方賠償損失。 -
夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方將房產(chǎn)賣出的行為是否有效天津在線咨詢 2022-10-25一般情況下，構(gòu)成表見代理。如果房產(chǎn)證上只有一方的名字，而且買方出于善意，給付價格基本合理，并且完成過戶，是有效的。 -
夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方轉(zhuǎn)賣房屋是否無效貴州在線咨詢 2022-02-14夫妻關(guān)系存續(xù)期間一方轉(zhuǎn)賣房屋是否無效，要從以下幾個方面衡量： 1、購房方是否主觀存在惡意，比如，是否系夫妻一方親屬、同事、足以知道售房一方的婚姻狀況； 2、是否支付了市場對價。若以明顯低于市場價格購房，一是顯失公平，二是難以體現(xiàn)購房方屬善意取得； 3、是否辦理完畢過戶手續(xù)。若已辦理完畢過戶手續(xù)，交易行為已完成，對于法院結(jié)合案情考慮定案結(jié)果是有一定影響的。
