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雙方協(xié)議解除購房合同定金可以嗎

來源：法律編輯整理時間： 2024-08-13 17:48:46 416 人看過

雙方協(xié)議解除購房合同定金是可以的，具體步驟如下：

1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知；

2、督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)；

3、督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人；

4、辦理停止向公積金管理機構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。

《中華人民共和國民法典》第五百六十二條

當事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

《中華人民共和國民法典》第五百六十五條

當事人一方依法主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除；通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。

當事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除。

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