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物業(yè)收水費(fèi)收滯納金要收多少錢
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-05-18 18:33:02 270 人看過

對(duì)于逾期未繳費(fèi)的用戶,將每日額外收取應(yīng)繳水費(fèi)的百分之三作為滯納金。

該費(fèi)用為購買并使用由供水工程提供服務(wù)的用水單位與個(gè)體人員依照法律法規(guī)規(guī)定向供水機(jī)構(gòu)支付的相應(yīng)款項(xiàng)。

有必要收取水費(fèi)的類型大致包括以下幾個(gè)方面:

1.普通居民生活用水;

2.包括機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體在內(nèi)的各類事業(yè)性單位所需采用的用水;

3.用以滿足工業(yè)生產(chǎn)所需的用水需求;

4.商業(yè)運(yùn)營主要涉及到的如商城、餐飲、物流等在內(nèi)的服務(wù)業(yè)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的用水;

5.專門用于特種行業(yè)如冶煉、洗車、浴池等的用水。

《中華人民共和國城市供水條例》第二十四條

用水單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納水費(fèi)。

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    根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,物業(yè)不可以收取滯納金。物業(yè)可以要求按照合同的約定去支付違約金。滯納金,是指針對(duì)那些不按納稅期限去繳納稅款或者不按還款的期限去歸還貸款的現(xiàn)象,按滯納的天數(shù)加收滯納款項(xiàng)作為一定比例的金額,這是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期的當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種非常有效的措施。物業(yè)合同滯納金算違約金物業(yè)合同滯納金是否算違約金需要視情況而定,不能一概而論。違約金與滯納金是兩個(gè)既有聯(lián)系又有區(qū)別的法律概念。1、違約金是指當(dāng)事人在簽訂合同時(shí),由當(dāng)事人約定或者法律直接規(guī)定的在一方違反合同(或違反約定)后向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的貨幣或代表一定價(jià)值的財(cái)物。可見,違約金是違約責(zé)任承擔(dān)的一種方式,因此違約責(zé)任是一種合同責(zé)任。2、滯納金是指國家為維護(hù)社會(huì)公共利益,保障國家職能的順利實(shí)現(xiàn),對(duì)遲延履行繳納法定稅費(fèi)義務(wù)的公民、法人和其他組織,收取的帶有國家強(qiáng)制力的懲罰性的貨幣金額。目前有法律法規(guī)依據(jù)的滯納金只存在于稅收、水
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    不合法,物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金,但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金,指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額,它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。所謂法定性,是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng),個(gè)人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立;強(qiáng)制性,是指滯納金的征收是由國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門確定。物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的,有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素,制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度,并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物
    2023-07-03
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    • 不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)被征收滯納金合法么
      一、不按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)被征收滯納金合法么物業(yè)公司沒有權(quán)利收取滯納金,但可以要求你按照合同約定支付違約金。滯納金,指針對(duì)不按納稅期限繳納稅款或者不按還款期限歸還貸款,按滯納天數(shù)加收滯納款項(xiàng)一定比例的金額,它是稅務(wù)機(jī)關(guān)或者債權(quán)人對(duì)逾期當(dāng)事人給予經(jīng)濟(jì)制裁的一種措施。滯納金具有法定性、強(qiáng)制性和懲罰性的特點(diǎn)。所謂法定性,是指滯納金是由國家法律、法規(guī)明文規(guī)定的款項(xiàng),個(gè)人和其他企業(yè)、團(tuán)體都無權(quán)私自設(shè)立;強(qiáng)制性,是指滯納金的征收是由國家強(qiáng)制力保障實(shí)施的。二、不交物業(yè)費(fèi)有什么后果不交物業(yè)費(fèi)或被起訴至法院根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。若違反物業(yè)服務(wù)合同約定,無正當(dāng)理由逾期不交納或拒絕交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的,則業(yè)主委員會(huì)有權(quán)督促其限期交納;逾期仍不交納的,物業(yè)管理企業(yè)可以向人民法院起訴。對(duì)此,最高人民法院《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第6條進(jìn)一步規(guī)定,
      2023-04-20
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    • 受理物業(yè)搬遷的物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)收取滯納金么
      對(duì)拖欠的物管費(fèi),物業(yè)合同中有約定的,可以收取滯納金;如果物業(yè)合同沒約定滯納金或約定不明確的,物業(yè)公司無權(quán)收取滯納金,即便物業(yè)提出要求的,業(yè)主可以拒絕支付滯納金。一、普通的物業(yè)費(fèi)被起訴后對(duì)后果是什么物業(yè)費(fèi)不交被起訴的后果:法院支持物業(yè)公司按照合同約定收取滯納金;物業(yè)合同中有關(guān)于違約金的條款,按照合同約定執(zhí)行;物業(yè)合同中沒有約定或約定不明確的可以按照銀行同期借款利息支付;當(dāng)出現(xiàn)“天價(jià)”違約金或者過低的違約金時(shí),當(dāng)事人可以通過法律手段請(qǐng)求調(diào)整。二、放物業(yè)費(fèi)多久就不用去交了無具體規(guī)定。居住樓房都會(huì)有物管費(fèi),不同級(jí)別的小區(qū),物管費(fèi)也不相同,但是很多業(yè)主可能會(huì)因?yàn)閷?duì)物業(yè)的管理各種不滿意,拖延交納物業(yè)費(fèi)。這個(gè)主要看和物業(yè)之間的物業(yè)合同的約定,法律沒有強(qiáng)行規(guī)定。除了必要需要交納的物管費(fèi),其余管理服務(wù),想要收取費(fèi)用,必須要和業(yè)主協(xié)商。三、物業(yè)公司需要和業(yè)主簽合同嗎如果是住宅,通常物業(yè)公司不會(huì)和具體某一位業(yè)主
      2023-06-25
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        吉林省在線咨詢 2024-09-03
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