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不動產(chǎn)登記費(fèi)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
來源：法律編輯整理 時間： 2023-02-26 08:51:39 311 人看過

一、住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

落實不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，實行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。原有住房及其建設(shè)用地分別辦理各類登記時收取的登記費(fèi)，統(tǒng)一整合調(diào)整為不動產(chǎn)登記收費(fèi)，即住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一并登記，收取一次登記費(fèi)。規(guī)劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設(shè)用地使用權(quán)申請辦理下列不動產(chǎn)登記事項，提供具體服務(wù)內(nèi)容，據(jù)實收取不動產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元。

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)等法人、其他組織、自然人合法建設(shè)的住宅，申請辦理房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)首次登記；

2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；

3、住宅及其建設(shè)用地用途、面積、權(quán)利期限、來源等狀況發(fā)生變化，以及共有性質(zhì)發(fā)生變更等，申請辦理不動產(chǎn)變更登記；

4、當(dāng)事人以住宅及其建設(shè)用地設(shè)定抵押，辦理抵押權(quán)登記（包括抵押權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）；

5、當(dāng)事人按照約定在住宅及其建設(shè)用地上設(shè)定地役權(quán)，申請辦理地役權(quán)登記（包括地役權(quán)首次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記）。

為推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，減輕登記申請人負(fù)擔(dān)，廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動產(chǎn)登記，登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為零。

二、非住宅類不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

辦理下列非住宅類不動產(chǎn)權(quán)利的首次登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記，收取不動產(chǎn)登記費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

1、住宅以外的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)或者海域使用權(quán)；

2、無建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)用地使用權(quán)；

3、森林、林木所有權(quán)及其占用林地的承包經(jīng)營權(quán)或者使用權(quán)；

4、耕地、草地、水域、灘涂等土地承包經(jīng)營權(quán)；

5、地役權(quán)；

6、抵押權(quán)。

不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法辦理不動產(chǎn)查封登記、注銷登記、預(yù)告登記和因不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)錯誤導(dǎo)致的更正登記，不得收取不動產(chǎn)登記費(fèi)。

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    一、什么情況下不收不動產(chǎn)登記費(fèi)1、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農(nóng)用地的土地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；2、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權(quán)及其占用的林地承包經(jīng)營權(quán)申請登記的；3、依法由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織使用的國有農(nóng)用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營權(quán)登記或國有農(nóng)用地使用權(quán)登記的；4、因農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革導(dǎo)致土地、房屋等確權(quán)變更而申請變更登記的；5、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的；、6、因行政區(qū)劃調(diào)整導(dǎo)致不動產(chǎn)坐落的街道、門牌號或房屋名稱變更而申請變更登記的；7、小微企業(yè)(含個體工商戶)申請不動產(chǎn)登記的；8、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以免收的其他情形。二、不動產(chǎn)登記要什么程序1、根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，當(dāng)事人應(yīng)向不動產(chǎn)所在地的縣級人民政府登記機(jī)構(gòu)提出登記申請。對于跨縣級行政
    2023-06-15
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  • 深圳房產(chǎn)評估收費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)
    根據(jù)國家計委、建設(shè)部關(guān)于《房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。該收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)就是按照房地產(chǎn)的價格總額采取差額定率分檔累進(jìn)計收。具體標(biāo)準(zhǔn)是：①房地產(chǎn)價格總額在100萬以下(含100萬的)，按5‰的費(fèi)率計收;②房地產(chǎn)價格總額在101萬以上至1000萬的，按2.5‰的費(fèi)率計收;③房地產(chǎn)價格總額在1001萬以上至2000萬的，按1.5‰的費(fèi)率計收;④房地產(chǎn)價格總額在2001萬以上至5000萬的，按0.8‰的費(fèi)率計收;⑤房地產(chǎn)價格總額在5001萬以上至8000萬的，按0.4‰的費(fèi)率計收;⑥房地產(chǎn)價格總額在8001萬以上至1億的，按0.2‰的費(fèi)率計收;⑦房地產(chǎn)價格總額在1億以上的，按0.1‰的費(fèi)率計收;例如：房地產(chǎn)價格為1600萬差額定率分檔累進(jìn)收費(fèi)100萬*5‰=0.5萬元(1000-100)萬元*2.5‰=2.25萬元600萬*1.5‰=0.9萬元合計收費(fèi)=0.5萬+2.25萬+0.9萬=3.65
    2023-06-10
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  • 企業(yè)法人登記的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
    (一)開業(yè)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)法人開業(yè)登記收費(fèi)，注冊資金總額在一千萬元人民幣以下的，按注冊資金總額的1%收取;注冊資金總額超過一千萬元人民幣的，超過的部分按0.5%收取;注冊資金總額超過一億元人民幣的，超過的部分不再收取。開業(yè)登記收費(fèi)最低款額為人民幣50元。不具備法人條件的企業(yè)，企業(yè)法人設(shè)立的不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的分支機(jī)構(gòu)，國家核撥部分經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位和科技性社會團(tuán)體從事經(jīng)營活動或者設(shè)立不具備法人條件的企業(yè)，開業(yè)登記收費(fèi)人民幣300元?；I建企業(yè)登記收費(fèi)人民幣50元。(二)變更登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)法人及其不能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的分支機(jī)構(gòu)，不具備法人條件的企業(yè)，國家核撥部分經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位和科技性社會團(tuán)體從事經(jīng)營活動或者設(shè)立的不具備法人條件的企業(yè)的變更登記，收取變更登記費(fèi)人民幣100元。企業(yè)法人增加注冊資金，增加的部分與企業(yè)原注冊資金之和未超過一千萬元人民幣的，增加的部分按1%收取登記費(fèi);超過一千萬元人民幣
    2023-06-09
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#物權(quán)
北京
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    #物權(quán) 知識導(dǎo)航
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    不動產(chǎn)登記（Real estate registration）是法律確立的一項物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請，由國家專職部門將有關(guān)不動產(chǎn)物權(quán)及其變動事項記載于不動產(chǎn)登記簿的事實。 作為物權(quán)公示手段，不動產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事... 更多>

    #不動產(chǎn)登記
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    • 辦理不動產(chǎn)登記收取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
      臺灣在線咨詢 2023-04-25
      （1）不動產(chǎn)登記費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為住宅80元/件；非住宅550元/件。對申請辦理車庫、車位、儲藏室不動產(chǎn)登記，單獨(dú)核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或登記證明的，不動產(chǎn)登記費(fèi)由原非住宅類不動產(chǎn)登記每件550元，減為按住宅類不動產(chǎn)登記每件80元收取； （2）不動產(chǎn)權(quán)證書工本費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為10元/本（核發(fā)一本時免收，核發(fā)一本以上每增加一本加收工本費(fèi)）； （3）變更登記、更正登記免征不動產(chǎn)登記費(fèi)； （4）廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)
    • 不動產(chǎn)登記不動產(chǎn)登記所需資質(zhì)的具體有哪些
      江西在線咨詢 2022-12-03
      不動產(chǎn)登記不需要資質(zhì)，符合條件就可以辦理。辦理不動產(chǎn)登記的流程是： 1、當(dāng)事人攜帶身份證、戶口本、購房合同、申請變更登記申請書向登記機(jī)構(gòu)申請變更登記； 2、登記機(jī)構(gòu)對申請人提交的材料進(jìn)行審核查證，對符合條件的進(jìn)行變更登記。
    • 不動產(chǎn)抵押登記收費(fèi)的依據(jù)？
      黑龍江在線咨詢 2022-07-31
      收費(fèi)項目： 1、土地登記費(fèi)： A、黨政機(jī)關(guān)、團(tuán)體：2000㎡以下200元/宗，每超500㎡加25元/宗（最高不超700元）； B、企業(yè)：1000㎡以下100元/宗，每超500㎡以內(nèi)加40元/宗（最高不超40000元）； C、事業(yè)單位：5000㎡以下300元/宗，每超500㎡以內(nèi)加25元/宗（最高不超10000元）； D、城鎮(zhèn)居民住房：100㎡以下13元/宗，每超50㎡以內(nèi)加5元/宗（最高不超30元
    • 取消收養(yǎng)登記費(fèi)用具體都有什么標(biāo)準(zhǔn)呢？
      甘肅在線咨詢 2022-08-03
      個人等事項的行政事業(yè)性收費(fèi)被正式停征，其中有民政部門的登記費(fèi)，具體是婚姻登記費(fèi)和收養(yǎng)登記費(fèi)；以及相關(guān)部門和單位的依申請?zhí)峁┱_信息收費(fèi)，取消收養(yǎng)登記費(fèi)用涉及檢索費(fèi)、復(fù)制費(fèi)（含案卷材料復(fù)制費(fèi)）、郵寄費(fèi)。
    • 武漢市大跨區(qū)不動產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?
      湖南在線咨詢 2022-11-24
      （一）減半收取登記費(fèi) 1、經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房所有權(quán)及其占用的建設(shè)用地使用權(quán)申請登記的； 2、因不動產(chǎn)權(quán)利人姓名或名稱變更而申請變更登記的； 3、同一權(quán)利人因分割、合并不動產(chǎn)而申請變更登記的； 4、申請不動產(chǎn)更正登記、異議登記的； 5、國家法律、法規(guī)規(guī)定予以減半征收的其他情形。 （二）免收登記費(fèi) 1、小微企業(yè)（含個體工商戶）申請不動產(chǎn)登記； 2、申請與房屋配套的車庫、車位、儲藏室等登記，不單獨(dú)核