物業(yè)服務人可以將全部物業(yè)服務轉委托給第三人嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-03-05 17:01:27
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《民法典》第九百四十一條規(guī)定,物業(yè)服務人將物業(yè)服務區(qū)域內的部分專項服務事項委托給專業(yè)性服務組織或者其他第三人的，應當就該部分專項服務事項向業(yè)主負責。物業(yè)服務人不得將其應當提供的全部物業(yè)服務轉委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務支解后分別轉委托給第三人。
也就是說，物業(yè)管理者要經(jīng)過大部分業(yè)主同意才能將物業(yè)服務委托給第三人。
一、物業(yè)費用按照什么標準
（一）物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關政策法規(guī)的制約，不能亂收費。
（二）不違反國家和地方政府的有關規(guī)定。
（三）應根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持。反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。
（四）優(yōu)質優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關、事業(yè)單位的收費一般要高。
（五）物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。
（六）物業(yè)管理公司為業(yè)主提供的不同服務項目，其收費標準是不同的，有些項目收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主面議洽談而定，有些項目收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費，有些項目則是定期收取。
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物業(yè)管理服務能轉委托給別人嗎北京在線咨詢 2023-09-12物業(yè)管理服務能轉委托給別人，可以委托其他專業(yè)性服務公司將保潔、保安、綠化、維修等個別區(qū)域專業(yè)性服務進行委托管理或者外包，但不能將全部區(qū)域全包委托另一個物業(yè)管理公司。 -
物業(yè)服務公司可以委托其他業(yè)主嗎陜西在線咨詢 2022-05-30這個要分情況討論。 如果物業(yè)服務人將其應當提供的全部物業(yè)服務轉委托給第三人或者肢解業(yè)務后分別轉委托給第三人的，構成對業(yè)主的根本違約。物業(yè)服務人將其應當提供的部分專項服務事項轉委托給第三人的，第三人對業(yè)主不履行轉委托的物業(yè)服務或者履行不適當?shù)?，業(yè)主有權請求物業(yè)服務人承擔違約責任。 《民法典》第九百四十一條物業(yè)服務人將物業(yè)服務區(qū)域內的部分專項服務事項委托給專業(yè)性服務組織或者其他第三人的，應當就該部分專 -
物業(yè)公司可以委托別人開展服務活動嗎四川在線咨詢 2023-12-22可以。物業(yè)服務人將物業(yè)服務區(qū)域內的部分專項服務事項委托給專業(yè)性服務組織或者其他第三人的，應當就該部分專項服務事項向業(yè)主負責。但是物業(yè)服務人不得將其應當提供的全部物業(yè)服務轉委托給第三人，或者將全部物業(yè)服務支解后分別轉委托給第三人。 《民法典》第九百四十一條??物業(yè)服務人將物業(yè)服務區(qū)域內的部分專項服務事項委托給專業(yè)性服務組織或者其他第三人的，應當就該部分專項服務事項向業(yè)主負責。 物業(yè)服務人不得將其應當
