遇到征地拆遷賠償問題怎么辦?
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-03-10 15:01:09
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1、接受自然人、法人或者其他組織的委托，擔(dān)任法律顧問。
2、接受民事案件、行政案件當(dāng)事人的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。
3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助機(jī)構(gòu)的指派，擔(dān)任辯護(hù)人，接受自訴案件自訴人、公訴案件被害人或者其近親屬的委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟。
4、接受委托，代理各類訴訟案件的申訴;接受委托，參加調(diào)解、仲裁活動(dòng)。
5、接受委托，提供非訴訟法律服務(wù);解答有關(guān)法律的詢問、代寫訴訟文書和有關(guān)法律事務(wù)的其他文書。
一、律師需要進(jìn)行回避的情形是什么？
有下列情形之一的，律師應(yīng)當(dāng)告知委托人并主動(dòng)提出回避，但委托人同意其代理或者繼續(xù)承辦的除外：
(一)接受民事訴訟、仲裁案件一方當(dāng)事人的委托，而同所的其他律師是該案件中對(duì)方當(dāng)事人的近親屬的；
(二)擔(dān)任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辯護(hù)人，而同所的其他律師是該案件被害人的近親屬的；
(三)同一律師事務(wù)所接受正在代理的訴訟案件或者非訴訟業(yè)務(wù)當(dāng)事人的對(duì)方當(dāng)事人所委托的其他法律業(yè)務(wù)的；
(四)律師事務(wù)所與委托人存在法律服務(wù)關(guān)系，在某一訴訟或仲裁案件中該委托人未要求該律師事務(wù)所律師擔(dān)任其代理人，而該律師事務(wù)所律師擔(dān)任該委托人對(duì)方當(dāng)事人的代理人的；
(五)在委托關(guān)系終止后一年內(nèi)，律師又就同一法律事務(wù)接受與原來的委托人有利害關(guān)系的對(duì)方當(dāng)事人的委托的；
(六)其他與第(一)至第(五)項(xiàng)情況相似，且依據(jù)律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和行業(yè)常識(shí)能夠判斷的其他情形。
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷問題怎樣投訴您可以采取以下步驟來投訴和舉報(bào)涉嫌違法占地行為：首先，您可前往當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T進(jìn)行投訴；其次，您還可以通過網(wǎng)絡(luò)渠道進(jìn)行舉報(bào)，具體途徑為登錄國土資源部網(wǎng)站提交舉報(bào)信件；此外，您亦可以嘗試尋找相關(guān)媒體的協(xié)助參與舉報(bào)事宜；如若以上辦法均無法解決問題，您可以向目前正在進(jìn)行違法征地的部門所處地市政府或其上級(jí)政府提出投訴；需要注意的是，在實(shí)際情況下，此類投訴往往難以產(chǎn)生效果，致使政府相關(guān)部門未能及時(shí)有效地處理問題。最后，您還可以選擇向法院提起訴訟，如今的司法審判制度已經(jīng)相當(dāng)獨(dú)立，如果被征收方確實(shí)存在問題，那么法院通常會(huì)判定行政部門敗訴?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保2024-07-05344人看過 -
法律綜合知識(shí)1、首先要保護(hù)好自身安全，沉著冷靜應(yīng)對(duì)，不要盲目使用暴力抗拆，。2、第一時(shí)間撥打110報(bào)警，最好多報(bào)幾次，撥打報(bào)警電話時(shí)手機(jī)要錄音。3、選取安全位置對(duì)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像取證，為后邊維權(quán)收集好證據(jù)，注意一定要錄到強(qiáng)拆指揮者的畫面。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。2024-05-07306人看過 -
農(nóng)村宅基地1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?！胺珠_補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償;二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補(bǔ)償;二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)相關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你;置換補(bǔ)償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價(jià)折換成多少平方米對(duì)你進(jìn)行安置。還有就是房屋及地上附著物的補(bǔ)償，這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了你所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，在2023-04-30164人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如果甲在乙的宅基地上建房，現(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償歸誰？僅就房屋補(bǔ)償來講，應(yīng)當(dāng)歸屬于甲。集體土地征收分為宅基地補(bǔ)償及地上附著物補(bǔ)償。房屋屬于地上附著物，因此房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸甲。在建設(shè)房屋時(shí)，甲應(yīng)與乙在書面協(xié)議明確落實(shí)房屋歸屬財(cái)產(chǎn)權(quán)益。涉及拆遷時(shí)，應(yīng)由乙與征收單位簽署征收安置補(bǔ)償協(xié)議，明確房屋拆遷補(bǔ)償，后甲可依據(jù)書面財(cái)產(chǎn)協(xié)議向乙追償。二、農(nóng)村宅基地共有人去世如何繼承？宅基地的申請(qǐng)是以戶為單位進(jìn)行的，共有人去世不影響宅基地的使用，不涉及繼承問題。三、拆遷補(bǔ)償安置房與正常房屋的區(qū)別1、價(jià)格不同由于安置房受政府的補(bǔ)貼，安置房相比普通商品房要便宜，安置房屬于對(duì)拆遷戶的一項(xiàng)補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)不同很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了2024-01-31191人看過
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公房一、農(nóng)村集體土地上院落空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。所以集體土地上院落空地是需要補(bǔ)償?shù)摹＜w土地上院落空地主要涉及土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)國務(wù)院下發(fā)的相關(guān)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)每2至3年調(diào)整一次。如山東省濟(jì)南市2012年區(qū)片綜合地價(jià)為16萬元／畝。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，安置補(bǔ)助費(fèi)由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)制定。二、城市國有土地上院落空地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)最高院的相關(guān)司法解釋，國有土地上房屋征收補(bǔ)償中，應(yīng)當(dāng)將被征收人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評(píng)估范圍，按照征收時(shí)的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，一并予以征收補(bǔ)償。毋庸置疑，城市國有土地上房屋征收時(shí)，院落必須納入補(bǔ)償范圍。根據(jù)前述規(guī)定，當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落空地面積應(yīng)當(dāng)依法評(píng)估，按照2023-07-05204人看過 -
強(qiáng)制執(zhí)行1、沉著冷靜面對(duì)，從容平和應(yīng)對(duì)；強(qiáng)制拆遷多為突發(fā)狀況，作為當(dāng)事人來說面對(duì)此情此景時(shí)心理上一定會(huì)感到憤怒和委屈，難免作出理性之外的過激行為。但遇到這種事情千萬不要沖動(dòng)以暴制暴，要盡量平復(fù)自己的心態(tài)，以免對(duì)自己人身造成不必要的損害。要想到違法之事定要通過合法手段去解決，尋找專業(yè)的拆遷律師來維護(hù)自己的合法權(quán)益。違法者終將受到法律的制裁，沒必要以傷害自身為賭注。2、通過法各種律途，依法請(qǐng)求賠償。徑被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定；可以申請(qǐng)行政裁決、訴訟、民事訴訟、要求組織聽證會(huì)等等，合法方式處理糾紛。政府征地農(nóng)民不同意可以強(qiáng)制征地嗎政府征地農(nóng)民不同意政府不可以強(qiáng)制，我國法律規(guī)定，實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬2023-08-05125人看過 -
房屋征收拆遷或搬遷宅基地時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重農(nóng)村村民意愿，由其選擇安置房或貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑⒀a(bǔ)償村民因房屋征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等合理支出的費(fèi)用，以此保障村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。一、國有土地被征收如何賠償？根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提2023-06-26261人看過 -
法律綜合知識(shí)一、如果甲在乙的宅基地上建房，現(xiàn)房屋拆遷補(bǔ)償歸誰？僅就房屋補(bǔ)償來講，應(yīng)當(dāng)歸屬于甲。集體土地征收分為宅基地補(bǔ)償及地上附著物補(bǔ)償。房屋屬于地上附著物，因此房屋拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)歸甲。在建設(shè)房屋時(shí)，甲應(yīng)與乙在書面協(xié)議明確落實(shí)房屋歸屬財(cái)產(chǎn)權(quán)益。涉及拆遷時(shí)，應(yīng)由乙與征收單位簽署征收安置補(bǔ)償協(xié)議，明確房屋拆遷補(bǔ)償，后甲可依據(jù)書面財(cái)產(chǎn)協(xié)議向乙追償。二、農(nóng)村宅基地共有人去世如何繼承？宅基地的申請(qǐng)是以戶為單位進(jìn)行的，共有人去世不影響宅基地的使用，不涉及繼承問題。三、拆遷補(bǔ)償安置房與正常房屋的區(qū)別1、價(jià)格不同由于安置房受政府的補(bǔ)貼，安置房相比普通商品房要便宜，安置房屬于對(duì)拆遷戶的一項(xiàng)補(bǔ)償。2、產(chǎn)權(quán)不同很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了2024-01-25276人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)一、征地拆遷遇到了離婚,補(bǔ)償款該怎么算要結(jié)合實(shí)際情況確定補(bǔ)償款。第一種觀點(diǎn)認(rèn)為該補(bǔ)償款屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，如果征地補(bǔ)償款是在婚后獲得的，那么應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。第二種觀點(diǎn)認(rèn)為補(bǔ)償款屬于失地的農(nóng)村所有，該補(bǔ)償款屬于被征地農(nóng)民失去耕地的補(bǔ)償，是失地農(nóng)民日后的生活保障，不應(yīng)該按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方屬于同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，則補(bǔ)償款的分配應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方中存在一方并不屬于農(nóng)村戶口，其補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)劃分為宅基地補(bǔ)償款和房屋補(bǔ)償款。非農(nóng)業(yè)戶口的一方有權(quán)獲得房屋的補(bǔ)償款，而無法獲得宅基地補(bǔ)償款，主要是由于宅基地補(bǔ)償款具有人身專屬性，如果非農(nóng)業(yè)戶口的一方獲得宅基地補(bǔ)償款，則會(huì)導(dǎo)致農(nóng)業(yè)戶口的一方其權(quán)益受到損害，不利于日后的生存發(fā)展。這兩項(xiàng)意見都有其存在的意義，因此在實(shí)踐中對(duì)于夫妻雙方離婚后的征收補(bǔ)償款分配問題，應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析。二、征地拆遷是不是共同財(cái)2023-04-20305人看過 -
土地管理一、征地拆遷的法律問題1、對(duì)于占用耕地，我國實(shí)行什么政策？根據(jù)土地管理法第31條規(guī)定，國家實(shí)行占用耕地補(bǔ)償制度。非農(nóng)建設(shè)經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地的，按照“占多少，墾多少”的原則，由占用耕地的負(fù)責(zé)開墾與所占耕地的數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)母?；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納耕地開墾費(fèi)，?？钣糜陂_墾新的耕地。2、征收耕地如何補(bǔ)償？土地管理法第47規(guī)定，征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括以下幾部分：土地補(bǔ)償費(fèi)；安置補(bǔ)助費(fèi)；地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。3、征收耕地的土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6至10倍。土地管理法第47條還規(guī)定，國務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。4、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是如何規(guī)定的？土地管理法第47條規(guī)定，征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，2023-03-3173人看過 -
拆遷糾紛遇到拆遷糾紛可以申請(qǐng)由同級(jí)拆遷管理部門裁決，裁決后當(dāng)事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對(duì)不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以采取起訴手段，運(yùn)用法律的武器保障自己的合法權(quán)益；拆遷人作為原告的，可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行或強(qiáng)制執(zhí)行。經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民政府裁決。裁決的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。拆遷當(dāng)事人對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內(nèi)向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。也可以在接到裁決書之日起3個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。一、房屋拆遷補(bǔ)償什么時(shí)候給拆遷的補(bǔ)償應(yīng)該在被拆遷人搬遷之前到位。即先補(bǔ)償后搬遷的原則。這是拆遷工作中重要的一項(xiàng)原則，不能違背。1、如果選擇的以貨幣安置形式賠償?shù)?，在?/div>2023-06-27325人看過
拆遷糾紛說的這個(gè)問題，很多當(dāng)事人不禁疑惑，征地拆遷和違建強(qiáng)拆維權(quán)案件，咨詢律師還有什么門道嗎?答案是肯定的，這是當(dāng)事人與律師之間第一次溝通，當(dāng)事人想說什么或者想表達(dá)什么和律師想了解的內(nèi)容往往相差甚遠(yuǎn)，律師想了解的很多僅僅是法律事實(shí)和當(dāng)事人主張能依據(jù)的證據(jù)，而不是聽當(dāng)事人講故事和埋怨，這樣解決不了問題。所以經(jīng)過長時(shí)間的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，這個(gè)問題確實(shí)很突出，需要給大家簡單地指出一些大家都普遍存在的問題，以供各位參考。很常見的當(dāng)事人咨詢風(fēng)格是敘事型的，這可不是大家所想的是這個(gè)當(dāng)事人當(dāng)下這面臨的糾紛，而是會(huì)從很久遠(yuǎn)的故事開始講起，如果我不打斷當(dāng)事人的講述，估計(jì)沒有幾十分鐘講不完這樣的大型連續(xù)劇。打個(gè)比方說，征地拆遷糾紛，往往會(huì)摻雜陳年舊事，比如權(quán)屬糾紛、手續(xù)不全、證件缺失等等類似的歷史遺留問題，導(dǎo)致當(dāng)事人在目前征收拆遷的過程中被壓低了征收補(bǔ)償款甚至不予補(bǔ)償。是的，上述這些問題的緣由律師肯定是要了解清楚，但是當(dāng)事人2023-04-13253人看過-
《土地管理法》第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。2023-07-05424人看過 -
法律綜合知識(shí)在企業(yè)遇到拆遷時(shí)最好做好以下準(zhǔn)備：1、整理企業(yè)財(cái)產(chǎn)清單。財(cái)產(chǎn)清單主要包括土地、房屋、設(shè)備等等，整理這個(gè)清單的主要目的，是讓我們做到心中有數(shù)，可以客觀評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)的價(jià)值。2、準(zhǔn)備材料清單。材料清單主要有被拆遷企業(yè)土地、房屋相關(guān)的各種證件，企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、納稅憑證、經(jīng)營過程中簽訂的各種協(xié)議等等，這些材料已有的要保存好，列好清單，沒有但重要的應(yīng)盡量想辦法解決。3、了解拆遷項(xiàng)目。很多企業(yè)經(jīng)營者面對(duì)拆遷一頭霧水，對(duì)拆遷項(xiàng)目不了解，對(duì)拆遷方的進(jìn)度、補(bǔ)償態(tài)度等等知之甚少，拆遷主體是誰，規(guī)劃的目的是什么等，只有了解項(xiàng)目，才能制定出相對(duì)的補(bǔ)償計(jì)劃?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反中斷供水、供熱、供氣、供電和道路2024-05-0164人看過
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辯護(hù)人指的是接受被告人委托或者經(jīng)由人民法院指定，來幫助犯罪嫌疑人、被告人通過行使辯護(hù)權(quán)來維護(hù)其合法權(quán)益的人。辯護(hù)人可以是律師，或者是犯罪嫌疑人、被告人工作單位推薦的人，也可以是其親友、監(jiān)護(hù)人。但如果是指定辯護(hù)的只能是律師。... 更多>
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拆遷問題賠償怎么賠上海在線咨詢 2022-11-12拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。 一、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔， -
遇到征地拆遷，靠什么提高拆遷補(bǔ)償？吉林省在線咨詢 2023-10-30征地拆遷，業(yè)主樹立維權(quán)意識(shí)，請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，注意和拆遷方談判技巧，通過這些方式，爭取提高拆遷補(bǔ)償。拆遷方公布房屋拆遷公告后，如果業(yè)主有異議，可以去查詢當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，遭遇非法拆遷的，更應(yīng)該去投訴。 -
房屋拆遷遇到的問題怎么解決江西在線咨詢 2023-06-10遇到房屋拆遷，如果補(bǔ)償不合理，我們通?？梢杂玫竭@樣一些維權(quán)方式。一是聽證，在擬訂補(bǔ)償安置方案公開發(fā)布并征求意見時(shí)，我們可以申請(qǐng)聽證，提出維權(quán)意見。二是評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定，在收到評(píng)估報(bào)表后，如果當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，可以申請(qǐng)10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。三是申請(qǐng)行政復(fù)議，根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定，公民、法
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