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買房子結(jié)婚后寫一個(gè)人名字可以嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-01 07:24:19 63 人看過

一、買房子結(jié)婚后寫一個(gè)人名字可以嗎

買房子結(jié)婚后寫一個(gè)人名字可以。根據(jù)法律規(guī)定，夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)婚姻登記時(shí)間及房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的，婚后購買即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù)：

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；

（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

二、離婚后房產(chǎn)分割怎么分

離婚后房產(chǎn)分割方式是：先明確房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)由夫妻協(xié)商分割，協(xié)商不成，由法院根據(jù)照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則不予分割。

三、夫妻離婚協(xié)議公證需要帶什么資料

夫妻離婚協(xié)議公證需要帶如下資料：

1．個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿，已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證；

2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票；

3．雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

協(xié)議書的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況；財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬；上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。

《中華人民共和國民法典》：第三章　家庭關(guān)系 第一節(jié)　夫妻關(guān)系　　第一千零六十三條　下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：\n（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；\n　　（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；\n（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；\n　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚籠n　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    一、朋友可以一起買房寫兩個(gè)人的名字嗎朋友可以一起買房寫兩個(gè)人的名字，因?yàn)槭枪餐鲑Y買房，只要在房產(chǎn)證上寫明每個(gè)人各占多少份額就可以。共有概念和共有形式，不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依據(jù)：《民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、合伙買房有什么風(fēng)險(xiǎn)1.使用意見不一如果合伙購房的房子，日后共同來使用，分配容易有矛盾。2.合作意見不統(tǒng)一該房子如果日后用來出租，出租給誰?租金多少?另一方如果不同意出租，又該如何是好?這些風(fēng)險(xiǎn)，都需要提前考慮清楚，建議合伙人之間最好能事先擬定一份協(xié)議。3.資金投入風(fēng)險(xiǎn)有的合伙人合伙買房的初衷就是看好市場(chǎng)，準(zhǔn)備房?jī)r(jià)漲了，有了收益，再轉(zhuǎn)手賣掉。但是如果房?jī)r(jià)降了，合伙人彼此該怎么止損、如何分擔(dān)也要考慮好。三、朋友共同買房怎么落戶呢落戶的具體手續(xù)是：1.攜帶人才中心的集
    2023-04-30
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  • 結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字查幾個(gè)人的征信
    一、結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字查幾個(gè)人的征信結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字查兩個(gè)人的征信。夫妻買房只寫一個(gè)人名字，也需要查兩個(gè)人的征信。因?yàn)榱硗庖环绞亲鳛楣餐€款人來出現(xiàn)的。婚后買房需要考察夫妻雙方征信，銀行在審批房貸的時(shí)候，如果是夫妻購房，銀行要查的不僅是一個(gè)人的信用記錄，配偶也要查。因?yàn)檫€款的時(shí)候，是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現(xiàn)問題，就會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響，婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)。二、買房子結(jié)婚后可以加名字嗎買房子結(jié)婚后可以加名字的，行為人可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有法律約束力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或
    2023-09-11
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  • 兄妹買房子可以寫兩人名字嗎?
    可以的，房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字，但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫妹妹的名字，在共有權(quán)人那邊寫上哥哥的名字，房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人共有，共有可以按份共有，也可以共同共有。產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人，如果是兩個(gè)以上的話，則是共有產(chǎn)權(quán)人，共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例，產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)明確標(biāo)明比例份額。一、房產(chǎn)證能夠?qū)懶值軅z的名字嗎房產(chǎn)證可以寫兄弟倆的名字，可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄，雙方需要共同簽署購房合同，才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證一并寫兩個(gè)人的名字不影響貸款，但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩，一方不同意賣，即使簽訂出售合同也是無效、無法出售的。二、房產(chǎn)證不結(jié)婚可以寫兩個(gè)人名字嗎沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫2人的名字。買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字都可以，通常沒有具體的規(guī)定，但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房
    2023-06-19
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    • 婚后買房只寫一個(gè)人名字沒寫其他人的名字就可以嗎
      江蘇在線咨詢 2021-11-02
      婚后買房只能寫一個(gè)人的名字。如果是寫一個(gè)人的名字，也是用這方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的，那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是如果是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子，即使只寫一個(gè)人的名字，房子還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后再婚買房只寫一方名字，房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字，房子可以分配嗎
      山西在線咨詢 2022-05-05
      婚后購買的房子，即使簽名是一個(gè)人的名字，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時(shí)，有一方想擁有房屋所用權(quán)的，評(píng)估單位進(jìn)行
    • 婚后買房子寫個(gè)人名字好還是一人名字好?
      江西在線咨詢 2022-08-30
      關(guān)于買房子合同寫一個(gè)人的名字房產(chǎn)證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的
    • 2022年婚后買房寫一個(gè)人名字是否可以
      福建在線咨詢 2022-12-03
      婚后買房,可以將房子登記在一人名下,如果是寫一個(gè)人的名字,且也是用這方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的,那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子,即使只寫一人名字,該房子依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 結(jié)婚后買房子寫兩個(gè)人的名字離婚時(shí)有結(jié)果嗎
      江蘇在線咨詢 2022-09-06
      我國的制度實(shí)行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對(duì)財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無及高低，時(shí)一般均等分割。《》第39條規(guī)定：“離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”協(xié)議分割，只要雙方自愿即可，堅(jiān)持自愿原則，沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中還應(yīng)體現(xiàn)：1、照顧婦女、