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買房子結(jié)婚后寫一個(gè)人名字可以嗎
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-08-01 07:24:19 63 人看過

一、買房子結(jié)婚后寫一個(gè)人名字可以嗎

買房子結(jié)婚后寫一個(gè)人名字可以。根據(jù)法律規(guī)定,夫妻雙方婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋即使只登記在一方的名下也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),根據(jù)婚姻登記時(shí)間及房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間的先后就可以確定房屋是在婚前還是婚后購買的,婚后購買即屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

法律依據(jù):

《民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;

(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

二、離婚后房產(chǎn)分割怎么分

離婚后房產(chǎn)分割方式是:先明確房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn),那么房產(chǎn)由夫妻協(xié)商分割,協(xié)商不成,由法院根據(jù)照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行分割。如果屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),則不予分割。

三、夫妻離婚協(xié)議公證需要帶什么資料

夫妻離婚協(xié)議公證需要帶如下資料:

1.個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿,已婚夫妻辦理財(cái)產(chǎn)公證需要帶上結(jié)婚證;

2.與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;

3.雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

《中華人民共和國民法典》:第三章 家庭關(guān)系 第一節(jié) 夫妻關(guān)系  第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn):\n(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);\n  (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;\n(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);\n ?。ㄋ模┮环綄S玫纳钣闷罚籠n ?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

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    一、朋友可以一起買房寫兩個(gè)人的名字嗎朋友可以一起買房寫兩個(gè)人的名字,因?yàn)槭枪餐鲑Y買房,只要在房產(chǎn)證上寫明每個(gè)人各占多少份額就可以。共有概念和共有形式,不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上單位、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依據(jù):《民法典》第二百九十七條不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)以上組織、個(gè)人共有。共有包括按份共有和共同共有。二、合伙買房有什么風(fēng)險(xiǎn)1.使用意見不一如果合伙購房的房子,日后共同來使用,分配容易有矛盾。2.合作意見不統(tǒng)一該房子如果日后用來出租,出租給誰?租金多少?另一方如果不同意出租,又該如何是好?這些風(fēng)險(xiǎn),都需要提前考慮清楚,建議合伙人之間最好能事先擬定一份協(xié)議。3.資金投入風(fēng)險(xiǎn)有的合伙人合伙買房的初衷就是看好市場(chǎng),準(zhǔn)備房?jī)r(jià)漲了,有了收益,再轉(zhuǎn)手賣掉。但是如果房?jī)r(jià)降了,合伙人彼此該怎么止損、如何分擔(dān)也要考慮好。三、朋友共同買房怎么落戶呢落戶的具體手續(xù)是:1.攜帶人才中心的集
    2023-04-30
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  • 結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字查幾個(gè)人的征信
    一、結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字查幾個(gè)人的征信結(jié)婚買房寫一個(gè)人的名字查兩個(gè)人的征信。夫妻買房只寫一個(gè)人名字,也需要查兩個(gè)人的征信。因?yàn)榱硗庖环绞亲鳛楣餐€款人來出現(xiàn)的。婚后買房需要考察夫妻雙方征信,銀行在審批房貸的時(shí)候,如果是夫妻購房,銀行要查的不僅是一個(gè)人的信用記錄,配偶也要查。因?yàn)檫€款的時(shí)候,是兩人共同還款。所以如果其中一人的信用出現(xiàn)問題,就會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響,婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)。二、買房子結(jié)婚后可以加名字嗎買房子結(jié)婚后可以加名字的,行為人可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或
    2023-09-11
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  • 兄妹買房子可以寫兩人名字嗎?
    可以的,房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人一欄就是只能有一個(gè)人的名字,但房產(chǎn)共有人一欄人數(shù)不限。產(chǎn)權(quán)人一欄寫妹妹的名字,在共有權(quán)人那邊寫上哥哥的名字,房產(chǎn)證上落幾個(gè)人的名字和貸款沒有關(guān)系。不動(dòng)產(chǎn)可以由兩個(gè)兩個(gè)以上的產(chǎn)權(quán)人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。產(chǎn)權(quán)證上面登記的產(chǎn)權(quán)人,如果是兩個(gè)以上的話,則是共有產(chǎn)權(quán)人,共有產(chǎn)權(quán)人可以自行約定各自所占的產(chǎn)權(quán)比例,產(chǎn)權(quán)證上面會(huì)明確標(biāo)明比例份額。一、房產(chǎn)證能夠?qū)懶值軅z的名字嗎房產(chǎn)證可以寫兄弟倆的名字,可以將二人的名字分別寫在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄,雙方需要共同簽署購房合同,才能使得房產(chǎn)證登記兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證一并寫兩個(gè)人的名字不影響貸款,但日后房屋產(chǎn)權(quán)比例劃分相對(duì)麻煩,一方不同意賣,即使簽訂出售合同也是無效、無法出售的。二、房產(chǎn)證不結(jié)婚可以寫兩個(gè)人名字嗎沒結(jié)婚房產(chǎn)證可以寫2人的名字。買房時(shí)寫上幾個(gè)人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房產(chǎn)證時(shí)有區(qū)別。房
    2023-06-19
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    • 婚后買房只寫一個(gè)人名字沒寫其他人的名字就可以嗎
      江蘇在線咨詢 2021-11-02
      婚后買房只能寫一個(gè)人的名字。如果是寫一個(gè)人的名字,也是用這方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的,那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但是如果是婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子,即使只寫一個(gè)人的名字,房子還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 婚后再婚買房只寫一方名字,房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的名字,房子可以分配嗎
      山西在線咨詢 2022-05-05
      婚后購買的房子,即使簽名是一個(gè)人的名字,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。 1、在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話,房產(chǎn)證上只寫其中一個(gè)人的名字,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn); 2、由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有,離婚時(shí),有一方想擁有房屋所用權(quán)的,評(píng)估單位進(jìn)行
    • 婚后買房子寫個(gè)人名字好還是一人名字好?
      江西在線咨詢 2022-08-30
      關(guān)于買房子合同寫一個(gè)人的名字房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證,在通常意義上,房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱,是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的
    • 2022年婚后買房寫一個(gè)人名字是否可以
      福建在線咨詢 2022-12-03
      婚后買房,可以將房子登記在一人名下,如果是寫一個(gè)人的名字,且也是用這方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)買的,那么房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),但如果婚后是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買的房子,即使只寫一人名字,該房子依舊屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
    • 結(jié)婚后買房子寫兩個(gè)人的名字離婚時(shí)有結(jié)果嗎
      江蘇在線咨詢 2022-09-06
      我國的制度實(shí)行的是共同共有制,它原則上不考慮各方對(duì)財(cái)產(chǎn)貢獻(xiàn)的大小或收入的有無及高低,時(shí)一般均等分割。《》第39條規(guī)定:“離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方的權(quán)益的原則判決。”協(xié)議分割,只要雙方自愿即可,堅(jiān)持自愿原則,沒有固定的比例。按均等原則分割夫妻共同財(cái)產(chǎn),這也是男女平等原則的體現(xiàn)。除此之外,在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割中還應(yīng)體現(xiàn):1、照顧婦女、