房屋產(chǎn)權(quán)到期后房子就不屬于自己了嗎

2022-04-12 4,022

普法內(nèi)容

土地使用權(quán)是有期限的，國(guó)家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、50年、70年不等的使用權(quán)。但是房屋所有權(quán)是永久的，沒有期限限制，不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)到期而滅失。土地使用年限到期后，如果要延長(zhǎng)土地使用權(quán)期限，可以由房屋業(yè)主聯(lián)名提出補(bǔ)交土地出讓金，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定，依據(jù)一定比較繳費(fèi)。

《物權(quán)法》第一百四十九條：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。該土地上的房屋及不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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產(chǎn)權(quán)注銷后房屋還屬于自己?jiǎn)?/a>
產(chǎn)權(quán)注銷后房屋不屬于自己。原房屋所有權(quán)將收回或者公告作廢。在經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生房屋滅失，放棄所有權(quán)，法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形時(shí)，房屋登記簿記載的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記由人民法院辦理注銷登記。房產(chǎn)證注銷的前提是

2022-09-17 1,679

房子七十年產(chǎn)權(quán)到期是否還屬于自己

房子70年產(chǎn)權(quán)到期后還是會(huì)屬于自己。房屋產(chǎn)權(quán)的期限是房屋所占用的土地的時(shí)間期限，土地是國(guó)家所有的，個(gè)人只有使用權(quán)，但是土地上的房子是個(gè)人所有的，有所有權(quán)。產(chǎn)權(quán)70年的房子屬于居住用地，到期會(huì)自動(dòng)續(xù)期。

2022-01-30 54

有了不動(dòng)產(chǎn)證房子是屬于自己的了嗎？

農(nóng)村有房屋不動(dòng)產(chǎn)證的。依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》的規(guī)定申請(qǐng)房屋登記。法律、法規(guī)對(duì)集體土地范圍內(nèi)房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。根據(jù)《土地法》的規(guī)定，農(nóng)村的宅基地審批權(quán)在縣級(jí)

2024-06-25 35

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產(chǎn)權(quán)注銷后房屋還屬于自己?jiǎn)?/a>
產(chǎn)權(quán)注銷后房屋不屬于自己。原房屋所有權(quán)將收回或者公告作廢。在經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生房屋滅失，放棄所有權(quán)，法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形時(shí)，房屋登記簿記載的所有權(quán)人，應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記由人民

2024-04-26 15,340

申請(qǐng)了廉租房是不是產(chǎn)權(quán)就屬于自己了
廉租房可以購(gòu)買，但是購(gòu)買后產(chǎn)權(quán)也不屬于購(gòu)買者，而仍然屬于政府。而且購(gòu)買廉租房要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)。廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的，如果購(gòu)買后，購(gòu)買人只擁有使用權(quán)。

2023-11-02 15,340
房屋產(chǎn)權(quán)70年，是不是說到了70年房子就不是自己的了？
現(xiàn)在法律界公認(rèn)的傾向是土地使用權(quán)到期，一般重新繳納土地出讓金，那么這塊土地和上面的房產(chǎn)就可以繼續(xù)使用了。畢竟我國(guó)商品房市場(chǎng)的歷史還沒有40年，連最短的商業(yè)用地40年使用期限都還沒到期、50年。不存在所

2022-10-29 15,340
婚前房子是自己名下婚后房產(chǎn)是屬于自己的嗎
視具體情況而定。如果雙方?jīng)]有簽訂婚前財(cái)產(chǎn)歸雙方共同所有的書面協(xié)議，那么還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。?下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或

2022-11-14 15,340

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01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
根據(jù)我國(guó)婚姻法司法解釋規(guī)定，婚前首付由一方支付，產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下，就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的，房產(chǎn)更加不會(huì)屬于夫妻

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01:38
70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰
70年產(chǎn)權(quán)的房子的國(guó)土使用權(quán)用途是居住用地，其國(guó)有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請(qǐng)續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

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01:35
二手房產(chǎn)權(quán)到期了該如何辦
二手房的產(chǎn)權(quán)由二手房的所有權(quán)和房屋所在土地國(guó)有土地使用權(quán)兩部分構(gòu)成。二手房的所有權(quán)沒有期限，但其國(guó)土使用權(quán)有法定最高年限。二手房對(duì)應(yīng)的國(guó)土使用權(quán)性質(zhì)通常為居住用地，其最高年限為70年。到期后，產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)提前申請(qǐng)續(xù)期，重新簽訂土地出讓協(xié)議并繳

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行政許可不同階段法律問題導(dǎo)航

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房屋產(chǎn)權(quán)到期后房子就不屬于自己了嗎