租房期間電器壞了怎么辦

2022-04-16 2,821

普法內(nèi)容

一、租賃雙方簽有房屋租賃合同的，按照合同的條款確定責(zé)任人并承擔(dān)損失，也可由租賃雙方協(xié)商解決。二、進行房屋租賃時，雙方可在租賃合同上約定清楚，如租賃物的毀損、滅失如果是由出租人自身過錯導(dǎo)致的，出租人負責(zé)；如果是由承租人的過失造成的，由承租人向出租人負損害賠償責(zé)任；如果是由第三人造成的，第三人向出租人負侵權(quán)損害賠償責(zé)任；如果是由不可歸責(zé)于任何人的原因（如不可抗力）引起的，由出租人對自身負擔(dān)財產(chǎn)損失風(fēng)險。三、房東和租客在租賃合同中可以詳細地列出屋內(nèi)物品的購買時間、使用年限、物品狀況，并對物品的損壞責(zé)任作明確的約定。尤其對一些大型家具，要在合同上備注新舊程度，最好拍照留底，防止日后產(chǎn)生糾紛。

《中華人民共和國合同法》第二百一十八條【正當(dāng)使用租賃物的責(zé)任】承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。《中華人民共和國合同法》第二百二十條【租賃物的維修】出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但當(dāng)事人另有約定的除外。

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您好咨詢一下租房期間電器壞了該誰修
租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十

2023-03-08 25
租房電器壞了誰修法律條款
一、在租房期間，門鎖壞了的屬于租房者自行維修的，如果是在租房前壞的，需要房東維修的。二、依據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，出租人負責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財

2024-06-19 43
租房如果電器壞了誰來修費用怎么分
租房如果電器壞了的費用問題如下： 1、租賃合同有約定，按照約定處理。如果租客和房東簽訂租賃合同中，有約定租賃房子及家電的維修義務(wù)，那么按照租賃合同里租賃物及相關(guān)設(shè)施的維修條款進行處理； 2、租客故意破壞家電或使用不當(dāng)造成的，由租客負責(zé)維修費

2023-06-24 43

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房屋租賃期間電器壞了由誰負責(zé)
房屋租賃期間電器壞了，一般由出租人來修，雙方另有約定的除外。要根據(jù)具體情況分析：1、如果是出租屋和屋內(nèi)設(shè)施是自然損壞的，出租人就需要承擔(dān)維修責(zé)任；2、如果是承租人自己的原因?qū)е鲁鲎夥课莺臀輧?nèi)物品的損壞

2024-05-07 15,340
電器壞了怎么寫租房合同
租賃的房屋，租房時已約定承租人使用房東提供安裝的電氣設(shè)備（如電燈，空調(diào)、插座、取暖設(shè)備等）的，正常使用出現(xiàn)損壞，由房東維修更換；承租人非正常使用造成電器損壞的，由承租人維修或承擔(dān)損失。承租人自己購買、

2023-03-15 15,340
2022年租房期間電器壞了應(yīng)該誰來修
1、租房期間電器壞了由約定的責(zé)任方來修。出租人應(yīng)當(dāng)保持租房電器符合約定的用途，在電器損壞時進行修理和維護，不能保證承租人正常使用的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償；電器損壞由承租人過錯造成的或雙方約定由承租人負責(zé)

2022-12-03 15,340
您好咨詢一下租房期間電器壞了該誰修
租房期間電器壞了，合同有約定的，按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任；合同沒有約定的，由出租人承擔(dān)維修責(zé)任；電器是承租人過錯導(dǎo)致?lián)p壞的，由承租人維修。根據(jù)《民法典》第七百一十二條規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義

2024-09-07 15,340

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00:49
租房期間東西壞了誰負責(zé)
租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，如果不是承租人的過錯導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因為，出租人對租賃物

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房子不租了,房東不退租金,怎么辦?
房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時，或者房

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租房過程中東西壞了誰承擔(dān)
租房過程中，租賃物受到損失由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)分情況處理：第一，如果東西損壞的原因是由于承租人未按照約定，或者未根據(jù)東西的性質(zhì)使用而導(dǎo)致的，則應(yīng)當(dāng)由承租人賠償損失；第二，如果東西損害不是因為承租人的過錯導(dǎo)致的，則承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。原則上

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