房東能在租房期間漲房租嗎

2022-04-16 1,291

普法內(nèi)容

在租房期間，即在合同期間房東要求漲房租屬于對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行變更，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更需要當(dāng)時(shí)雙方達(dá)成合意，協(xié)商一致。如果承租人不同意漲房租，且并未違反合同的義務(wù)，未觸及合同解除條件，房東不可以強(qiáng)制漲房租。但是如果雙方協(xié)商一致，房東可以更改合同內(nèi)容，以達(dá)到提高房屋租賃價(jià)格的目的。

《合同法》第七十七條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，依照其規(guī)定。第七十八條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更

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租賃合同期間租房能漲租金嗎
房東可以與承租人協(xié)商漲房租,但房東不能隨便漲房租。房東要是隨便漲房租的話屬于單方面變更合同,是違法的行為。

2021-02-26 198
房租沒到合同期，房東漲房租合理嗎
合同未到期房東不可以隨意漲房租，租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方都必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)屬于違約行為。房東更不得強(qiáng)行停水停電等行為，出現(xiàn)這些狀況可以在舉證成功后，要求房東予以賠償。在租約合同期

2021-05-11 109
租房子房東漲房租有規(guī)定嗎
根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，房東無權(quán)任意決定上調(diào)租房費(fèi)用。在租賃關(guān)系有效存續(xù)期間，協(xié)議中所約定的價(jià)格條款應(yīng)被嚴(yán)格遵守，任何一方均需嚴(yán)格按照協(xié)議中的各項(xiàng)規(guī)定行事。在協(xié)議有效期尚未結(jié)束之際，房東若未經(jīng)協(xié)商且無合理理由便獨(dú)自提出漲價(jià)請求，這無疑屬于

2024-05-09 25

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房租到期了，房東漲房租翻倍的漲合理嗎？
房租到期了，您與對(duì)方的合同已經(jīng)結(jié)束了，房東漲價(jià)是他的權(quán)利。是合理的。

2022-10-19 15,340
在外打工租房被房東投訴房東會(huì)漲房租嗎
1、申請仲裁解決問題。仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛時(shí)向仲裁委員會(huì)申請解決糾紛的一種法定方式。但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲

2022-08-05 15,340
期內(nèi)可以漲房租嗎，租房合同期內(nèi)可以漲房租嗎
房子租出去了，合同也簽好了，但租房行情極好，想漲價(jià)了可以嗎簽訂了租房合同，能否在租期內(nèi)漲價(jià)答案當(dāng)然是否定的。租房合同是基于雙方平等協(xié)商的基礎(chǔ)上自愿簽訂的，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行

2022-10-17 15,340
2022年房東漲房租是隨便漲嗎
在租賃期限內(nèi)，房東不可以隨意漲租。根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行房屋的維修義務(wù)并確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全。未及時(shí)修復(fù)損壞的房屋，影響承租人正常使用的，應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)賠償

2022-12-06 15,340

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租房期間房東賣房怎么辦
租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份

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租房期間房東裝修算違約嗎
租房期間房東裝修一般算違約。承租人私自裝修房屋，如果合同有約定不屬于違約，那么承租人有權(quán)利裝修。如果沒有約定就屬于違約，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失。租賃合同的內(nèi)容一般包括，租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和

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租房期間東西壞了誰負(fù)責(zé)
租房期間東西損壞了，由誰承擔(dān)責(zé)任應(yīng)當(dāng)根據(jù)以下情況進(jìn)行討論：首先，如果是由于承租人保管不善，導(dǎo)致東西損壞的，則應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。其次，如果不是承租人的過錯(cuò)導(dǎo)致東西損壞的，一般情形下，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)責(zé)任。這主要因?yàn)椋鲎馊藢?duì)租賃物

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