二手房買賣最新稅費(fèi)明細(xì)

2022-04-12 1,155

普法內(nèi)容

二手房買賣要繳納的稅費(fèi)包括：1、契稅，如果行為人是買新房子的，那么需要繳納的契稅為購(gòu)房總價(jià)的3-5%，如果行為人是買賣二手房，那么契稅要加倍；2、增值稅，如果是屬于普通住宅不滿5年就轉(zhuǎn)讓的，那么按銷售價(jià)減去房屋成本價(jià)繳納增值稅；3、印花稅，該稅費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為房?jī)r(jià)款的萬分之五。

根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第三條規(guī)定：契稅稅率為3-5％。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局備案。

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我弟弟最近打算買個(gè)二手房二手房稅費(fèi)明細(xì)
契稅（基準(zhǔn)稅率3％優(yōu)惠稅率1．5％和1％買方繳納）征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3％，若買方是首次購(gòu)買面積小于（含）90m2的普通住宅計(jì)稅單價(jià)＊總面積＊1％，若買方首次購(gòu)買面積超過90m2的普通住宅則繳納交易總額的1．5％；二套房購(gòu)

2024-05-16 39
二套房買賣稅費(fèi)新規(guī)定?
二套房買賣稅費(fèi)新規(guī)定：對(duì)于家庭的第二套改善性住房給予了一定的政策扶持，購(gòu)買家庭首套房且面積為90平米及以下的，契稅稅率為1%；面積為90平米以上的，稅率為1.5%。如果是家庭二套改善性住房，且面積在90平米以及下的，契稅稅率為1%，面積為9

2021-01-07 82
二手房房貸可以買賣嗎二手房買賣詳細(xì)流程
二手房有貸款未還清的，由于房屋還抵押給銀行的，所以原則上只有結(jié)清貸款，解除抵押后才能買賣。但經(jīng)銀行同意，辦理轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的，可以買賣房屋。二手房按揭需要的條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款后防務(wù)評(píng)估價(jià)5

2021-07-14 213

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二手房商品房二手房稅費(fèi)明細(xì)
二手房買賣稅費(fèi)明細(xì)及計(jì)算方式 1.契稅 (1)家庭是首次購(gòu)買90平米以下普通住房，契稅=成交價(jià)×1%； (2)家庭首次購(gòu)買建筑面積90-144平米的普通住房，契稅=成交價(jià)×1.5%； (3)其他，對(duì)于

2022-04-28 15,340
2019年最新二手房過戶費(fèi)用明細(xì)表
2018年最新二手房過戶費(fèi)用明細(xì)表如下：1、契稅：如果您要買的房屋面積在144平米以上，那就要繳納3%；如果面積在90平米以下，并且是首套房，那就只繳納1%。2、交易費(fèi)按照每平方米3元計(jì)算。3、測(cè)繪費(fèi)

2022-05-04 15,340
最新二手房買賣條件？
第二十四條規(guī)定：刑事案件由犯罪地的人民法院管轄。《最高人民法院關(guān)于適用刑事訴訟法>的解釋》（以下簡(jiǎn)稱《刑訴法解釋》）第一百八十一條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定：不屬于本院管轄或者被告人不在案的，應(yīng)當(dāng)退回人民檢

2022-08-29 15,340
湛江二手房怎么買湛江二手房交稅明細(xì)
首次購(gòu)房：滿五年有契稅（總房款的1%）和個(gè)人所得稅（總房款的1%），未滿五年需要交契稅（總房款的1%）、營(yíng)業(yè)稅（總房款的5.5%-5.6%)和個(gè)人所得稅(總房款的1%）

2022-07-29 15,340

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01:27
買二手房要交哪些稅
買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積

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01:11
買二手房契稅誰承擔(dān)
買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可

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01:21
二手房買賣交易流程
二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。二手房買賣交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買賣雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案

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