定金跟訂金的區(qū)別

2022-04-12 2,495

普法內(nèi)容

所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由當事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標的額的一定比例，不超過20%，預(yù)先給付對方當事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效。定金在法律上有明確的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%。而訂金在法律上沒有明文規(guī)定。出現(xiàn)在房屋認購書中的訂金，其業(yè)主或賠償僅僅是單方的，是購房者對開發(fā)商的保證。在開發(fā)商如果違約是否雙倍返還的問題上并不明確。如果開發(fā)商違約，只要退還訂金即可。

《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

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定金和訂金的區(qū)別，訂金與定金有什么區(qū)別
“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方

2024-05-09 48
定金和訂金區(qū)別有何區(qū)別的
1、手段不同。定金是一種擔保手段，交付定金在于擔保債務(wù)的履行，本身并不是履行債務(wù)的行為，因而債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回；而訂金只是一種支付手段，交訂金只是一種履行債務(wù)的行為，不具有擔保債的履行的作用，也不能證明合同成立。

2024-06-12 42
訂金跟XX有哪些區(qū)別嗎
“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方

2024-05-19 40

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定金和訂金的區(qū)別是什么定金與定金的區(qū)別
1、定金是法律上的一個專業(yè)術(shù)語，依據(jù)《中華人民共和國擔保法》第八十九條等法律規(guī)定，在房屋買賣中的定金，是指買賣雙方為擔保房屋交易的履行，由買受方交付給出賣方的擔保資金，并在實際交付時發(fā)生法律效力。如果

2021-04-06 15,340
訂金和定金的區(qū)別法律上的定金和定金的區(qū)別
法律分析定金與訂金的區(qū)別在于定金具有擔保的作用，訂金是沒有的。訂金屬于預(yù)付款是可以退回的。但是若是給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求返還定金。

2023-11-26 15,340
訂金跟XX有哪些區(qū)別嗎
“定金”是指當事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還

2022-05-19 15,340
訂金跟預(yù)付款的區(qū)別和作用
一、定金怎么約定才有效定金是指合同當事人在合同訂立時或債務(wù)履行前，為保證合同的履行依據(jù)法律規(guī)定或者當事人雙方的約定，由一方當事人按合同標的額的一定比例，預(yù)先給付對方當事人的金錢或者其他替代物。當事

2023-05-24 15,340

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01:18
訂金與定金的區(qū)別有哪些
訂金與定金的區(qū)別有： 1、兩者的定義有所不同，訂金一般指的是預(yù)訂所付的錢，是當事人的支付手段，只屬于單方面的行為；而定金則一般是在合同簽訂或者是履行前支付的一定數(shù)額的金錢。 2、兩者實質(zhì)內(nèi)容有所不同，訂金沒有擔保性質(zhì)，不具備法律效應(yīng)；而定金

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01:32
如何區(qū)分房產(chǎn)定金與訂金
房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的概念完全不同，房產(chǎn)定金是指購房者支付給開發(fā)商或者二手房的賣方，作為雙方履行合同的擔保的貨幣資金。房產(chǎn)定金和房產(chǎn)訂金的最大區(qū)別就在于，定金是一種債權(quán)的擔保。如果購房者不履行合同，拒絕支付后續(xù)購房款項購買房屋，則開發(fā)商或者二

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定金與押金有什么區(qū)別
押金與定金的區(qū)別：兩者性質(zhì)存在不同。定金沒有物權(quán)上的效力，其擔保行為產(chǎn)生的只有債權(quán)；則押金在擔保物權(quán)的范圍內(nèi)。設(shè)定人不同。定金只有被擔保主合同的雙方當事人，才能為擔保的設(shè)定人，除了合同債務(wù)人，其他人都不能設(shè)定定金，定金擔保是合同債務(wù)人自

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