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安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸誰

安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸誰

2022-04-12 3,981
普法內(nèi)容
50年后仍屬于安置房產(chǎn)權(quán)所有人。安置房是政府因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房原本是沒有產(chǎn)權(quán)證的，但當(dāng)事人可以到相關(guān)房管部門，辦理相關(guān)的房產(chǎn)證，補(bǔ)繳土地使用金，辦理之后與一般商品房的產(chǎn)權(quán)相同，產(chǎn)權(quán)也變成了70年。
1.《中華人民共和國物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。”2.根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定：“土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：（一）居住用地七十年；（二）工業(yè)用地五十年；（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；（五）綜合或者其他用地五十年?！?/div>

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  • 安置房歸誰管房產(chǎn)所有
    安置房歸誰管房產(chǎn)所有

    小區(qū)物業(yè)歸物業(yè)管理處管。物業(yè)管理處，有的城市設(shè)在城市管理局，有的城市設(shè)在國土資源與房屋管理局，咨詢所在地城市管理局，應(yīng)該能得知。

    2020-05-21 484
  • 我買的安置房50年了產(chǎn)權(quán)是幾年
    我買的安置房50年了產(chǎn)權(quán)是幾年

    1、主要是看土地證性質(zhì)是國有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長時(shí)間才能辦下來！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年

    2024-05-13 23
  • 50年以上的安置房產(chǎn)權(quán)可以多分
    50年以上的安置房產(chǎn)權(quán)可以多分

    安置房50年后產(chǎn)權(quán)歸誰需要視具體情況而定。安置房在50年后產(chǎn)權(quán)到期的，一般是指土地的使用權(quán)到期了?？梢砸罁?jù)法律規(guī)定，對土地使用權(quán)進(jìn)行續(xù)期。而后繼續(xù)擁有房屋。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百五十九條，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)

    2021-03-08 120
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  • 50年后安置房的產(chǎn)權(quán)是誰的

    安置房的產(chǎn)權(quán)是按拆遷協(xié)議上的簽字人來設(shè)定的。如果簽字人包括您，您就可以在安置房的房產(chǎn)證上增加您的名字，擁有產(chǎn)權(quán)。安置房作為不動產(chǎn)，房產(chǎn)證即為權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明，所以有房產(chǎn)證。安置房是可以買賣

    2022-08-23 15,340
  • 房產(chǎn)證到期50年哪些退房安置房歸誰？

    根據(jù)你所說的情況，拆遷安置房產(chǎn),是有福利性質(zhì)在里面,享有的人員必須是拆遷那一片的常駐居民,需要有這個(gè)資質(zhì)才能享有,是不對社會其他人員的。為了防止這種福利流向社會,所以安置房產(chǎn)權(quán)50年后歸誰,規(guī)定持有安

    2022-04-06 15,340
  • 安置房安置權(quán)歸誰，有房產(chǎn)證嗎？

    因?yàn)椴疬w安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進(jìn)行的安置補(bǔ)償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對要經(jīng)過更長的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證

    2022-05-05 15,340
  • 安置房更名為商品房產(chǎn)權(quán)歸誰

    拆遷安置房產(chǎn)權(quán)證的名稱與拆遷安置協(xié)議上的名稱相同，因此協(xié)議上的名稱是誰，房產(chǎn)證會給誰。

    2021-12-31 15,340
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  • 70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰 01:38
    70年產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰

    70年產(chǎn)權(quán)的房子的國土使用權(quán)用途是居住用地，其國有土地使用權(quán)最高年限為七十年，七十年期滿后，如果土地使用者申請續(xù)期，經(jīng)土地管理部門批準(zhǔn)后重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，經(jīng)繳納土地出讓金后，房子仍然歸原房屋所有人所有。但土地使用者，即房屋所有人不

    6,051 15,340
  • 房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰 01:02
    房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰

    房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法

    7,072 15,340
  • 安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年 01:10
    安置房的產(chǎn)權(quán)是多少年

    安置房，一般是指政府在進(jìn)行城市道路的建設(shè)或者其他公共設(shè)施建設(shè)時(shí)，針對被拆遷的住戶進(jìn)行統(tǒng)一安置所建造的房屋；即因?yàn)槌鞘幸?guī)劃、土地開發(fā)等需要進(jìn)行拆遷，從而安置給被拆遷人居住使用的房屋。 住戶在拿到安置房最初的時(shí)候，是沒有房產(chǎn)證的，但住戶可以到房

    3,337 15,340
房產(chǎn)糾紛不同階段法律問題導(dǎo)航
法師兄法務(wù)
您好，請問有什么可以幫助到您的？