二手房交易的稅費有：3—5%的契稅；20%的個人所得稅；1‰的印花稅；個人購買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的城建稅、教育附加、地方教育附加稅；交易手續(xù)費；產(chǎn)權(quán)登記費。

首先，需要對房屋進行實地勘察，查看房屋有無質(zhì)量問題，以防房屋存在嚴重質(zhì)量問題，給買方造成較大的安全隱患或者經(jīng)濟損失。 其次，要對房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，要做一個比較詳細的了解，一定要分清大產(chǎn)權(quán)房和小產(chǎn)權(quán)房的區(qū)別，一般來說大產(chǎn)權(quán)房具有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證

買房稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；交易費；測繪費；權(quán)屬登記費取證費；差價5.6%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。

買房稅費有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權(quán)屬登記費取證費；差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得稅。

賣二手房的稅費有：全額1%或差額20％的個人所得稅（不滿5年），3-5%的契稅，5.6%的增值稅（不滿2年），增值稅7%的城市維護建設(shè)稅，增值稅3%的教育費附加。

買賣二手房，買賣雙方都要繳稅。稅費的種類有契稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅等等。契稅需要買房人承擔(dān)，營業(yè)稅、土地增值稅和個人所得稅需要賣房人承擔(dān)。

買賣二手房買賣雙方都繳稅。買家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、3元/平的交易費、1.36元/平的測繪費、200元權(quán)屬登記費取證費；賣家需繳納3元/平的交易費、房款0.05%的印花稅、差價5.5%（房產(chǎn)證未滿5年）的營業(yè)稅、房產(chǎn)

二手房交易過程中常見的購房陷阱如下： 1、物業(yè)管理費有拖欠。有些售房者在轉(zhuǎn)讓房屋時，其物業(yè)管理費，電費長期拖欠，且已欠下數(shù)目不小的費用，買方不知情購買了此房屋，所有費用買方有可能要全部承擔(dān)。 2、房屋手續(xù)不齊全。 3、房屋在出租中。如果買方

二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易的房產(chǎn)。二手房個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉(zhuǎn)讓所得稅。在這里有兩個條件：①家庭唯一住宅

購買二手房，要繳納七種費用，具體如下： 1、契稅； 2、增值稅及其附加稅； 3、中介費； 4、個人所得稅； 5、印花稅； 6、手續(xù)費； 7、權(quán)證登記費。 不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費

購買二手房要繳納的費用： 一、契稅。 二、增值稅及其附加稅。 三、中介費。 四、個人所得稅。 五、印花稅。 六、手續(xù)費。 七、權(quán)證登記費。

常見二手房買賣糾紛有： 1.賣方隱瞞真實信息; 2.房價變化快; 3.中介人員的行為不規(guī)范; 4.房屋產(chǎn)權(quán)登記制度不合理。

二手房買賣合同的條款有以下這些： (一)雙方當(dāng)事人的姓名或者名稱、住所; (二)房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱和編號; (三)房地產(chǎn)座落位置、面積、四至界限; (四)土地宗地號、土地使用權(quán)取得的方式及年限; (五)房地產(chǎn)的用途或使用性質(zhì); (六)成交價