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行動(dòng)指南

1、購(gòu)買(mǎi)的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷，如商品房的使用面積被明顯改變了或者超出合同約定范圍。 2、購(gòu)買(mǎi)的商品房的質(zhì)量有問(wèn)題。 3、購(gòu)買(mǎi)的商品房在權(quán)利上面存在瑕疵，比如已經(jīng)被抵押給他人的。 4、商品房所在小區(qū)的公共建設(shè)設(shè)施等存在問(wèn)題。

律師普法

商品房買(mǎi)賣(mài)雙倍賠償包括哪些條件
雙倍賠償情形： 1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。 2、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人的，無(wú)法取得房屋的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人雙倍賠償。 3、

2020.03.27 147
需要雙倍返還購(gòu)房款的商品房買(mǎi)賣(mài)情形
第一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；第二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；第三、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；第四、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵

2020.07.03 318
在商品房買(mǎi)賣(mài)中可以請(qǐng)求雙倍賠償?shù)那樾斡惺裁?/a>
一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；三、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明；四、故意隱瞞所售房屋已抵押的事實(shí)；

2020.01.15 117

專業(yè)問(wèn)答

哪些情形是商品房的買(mǎi)賣(mài)雙倍賠償行為
一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人；二、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人又將該房屋出賣(mài)給第三人；三、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證

2023-06-29 15,340
商品房買(mǎi)賣(mài)中什么情況下買(mǎi)房人可要求雙倍賠償，賠償?shù)那樾伟男?/a>
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》明確規(guī)定，具有下列情況之一者買(mǎi)房人可要求雙倍賠償。1、商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人又將該房屋抵押給第三人； 2、商品房買(mǎi)

2022-04-28 15,340

哪些情形會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)的雙倍賠償
對(duì)于前者，開(kāi)發(fā)商應(yīng)以買(mǎi)受方已付房款作為計(jì)算基數(shù)進(jìn)行雙倍賠償。對(duì)于后者，一般而言，合格與優(yōu)良在工程造價(jià)上的差距是難以準(zhǔn)確計(jì)算的，因此，要精確地確定買(mǎi)受方的損失也是困難的，但雙方可以約定損失而進(jìn)行雙倍賠償

2022-08-10 15,340
商品房有哪些情形下可以獲得雙倍賠償
購(gòu)房者可獲雙倍賠償?shù)那闆r是： (1)和購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之后，在第一位購(gòu)房者不知情的情況下，開(kāi)發(fā)商方又將房屋出賣(mài)給另一位購(gòu)房者。 (2)開(kāi)發(fā)商方故意向購(gòu)房者隱瞞項(xiàng)目并未取得《商品房預(yù)售許可證》的信息，

2023-02-17 15,340

法律短視頻

00:51
商品房買(mǎi)賣(mài)注意哪些問(wèn)題
購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷(xiāo)售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

737 2023.01.04
01:10
什么情況下企業(yè)要支付雙倍賠償金
企業(yè)違法解除勞動(dòng)合同需支付雙倍賠償金情形如下： 1、患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的； 2、患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的； 3、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的； 4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。用人單位自用工之

2,603 2022.04.17
01:12
反索賠有哪些情形
施工索賠包括索賠和反索賠，發(fā)包方向承包方進(jìn)行的索賠稱反索賠，反索賠的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面： 1、延期工期的反索賠，在工程項(xiàng)目建設(shè)中，承包方在合同規(guī)定的工期內(nèi)沒(méi)有完成合同約定的工程量和內(nèi)容，延遲交付工程，造成發(fā)包方的經(jīng)濟(jì)損失的； 2、工程

1,148 2023.01.04

消費(fèi)維權(quán)不同階段法律問(wèn)題導(dǎo)航

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商品房買(mǎi)賣(mài)雙倍賠償情形主要有哪些