開發(fā)商倒閉沒辦房產(chǎn)證處理辦法： 1、如果已經(jīng)符合辦理房產(chǎn)證的條件，只是沒有提交書面申請材料，購房者可以自行提交相關(guān)材料，要求開發(fā)商提供開發(fā)商保管的必要材料； 2、或者通過法院訴訟申請強制執(zhí)行的方式進行房地產(chǎn)登記； 3、因未繳納相關(guān)費用或者竣

開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔違約金；如果合同沒有約定違約金按照購房人的實際損失承擔責任； 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

處理開發(fā)商倒閉房產(chǎn)證沒辦的方式是： 1、開發(fā)商完成了項目驗收后，取得了大產(chǎn)權(quán)即初始產(chǎn)權(quán)，購房人需要憑借購房證據(jù)材料到房管局繳納費用后辦理產(chǎn)權(quán)證書； 2、開發(fā)商倒閉破產(chǎn)前沒有取得大產(chǎn)權(quán)證，這種情形只能通過后續(xù)新的地產(chǎn)公司或者物業(yè)管理公司接盤之

開發(fā)商延辦房產(chǎn)證的賠償如下：首先可以看購房合同中是否有約定，有約定的按約定，沒有約定的可以進行協(xié)商，協(xié)商不成的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。如果開發(fā)商一直不辦房產(chǎn)證導致合同目的不能實現(xiàn)，可以請求解除合同。

根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，在購房后，在房產(chǎn)證辦理完畢之前的請況下，如果因為開發(fā)商資金問題倒閉的要分情況處理的情況下。首先購房者可以到房管部門咨詢目前該房屋所在建設(shè)工程的進度的。在如果已經(jīng)符合了辦理房產(chǎn)證的情況下，如果僅僅是未提交書面申請資料，該

由于出賣人的原因，買受人在法定或者約定的期限未能取得房屋權(quán)屬證書的，由出賣人承擔違約責任。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

除了12315投訴開發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可通過以下渠道： 1、質(zhì)監(jiān)局：如樓盤質(zhì)量不好，質(zhì)監(jiān)局會對開發(fā)商進行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動部門：如開發(fā)商拖欠民工工資，勞動局會依法處理并要求其發(fā)放拖欠的工資； 3、政府：開發(fā)商如果有非法集資或

回遷房被開發(fā)商抵押辦不了房產(chǎn)證可以咨詢原因進行協(xié)商溝通，合同中對拖延辦證違約金作出約定的按照約定處理，未作約定或約定不明確的可以按照已經(jīng)支付的購房款總額參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算，經(jīng)催告合理期限內(nèi)仍未辦理的可以

遇到這種糾紛的話最好的方法是起訴，法律問題用法律手段解決，勝訴后可以申請強制執(zhí)行。 現(xiàn)在是兩證合一的，是不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。開發(fā)商在房產(chǎn)部門提供初始登記，是辦房證的一個前提。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手

房子到期不交房，開發(fā)商破產(chǎn)了要盡快提起民事訴訟獲得賠償。建議購房者最好是不要把房屋退給開發(fā)商，因此爛尾的開發(fā)商都是沒有錢的，退房之后，購房者一般是拿不到購房款的，只能拿到收據(jù)或者是欠條，購房者和開發(fā)商之間的關(guān)系，將由買賣關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務關(guān)系

需要的材料有購房合同、仲裁協(xié)議、當事人身份證明、仲裁申請書等的材料。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商不為購房者辦理房產(chǎn)證的，申請仲裁需要提供的材料包括購房合同、仲裁協(xié)議、當事人身份證明、仲裁申請書等的材料。

開發(fā)商申請破產(chǎn)的，如果房子已經(jīng)完工的，買方可以要求轉(zhuǎn)移房子的所有權(quán)，或以拍賣房子所得的價款受償；如果房子未竣工的，則買方可以要求解除合同，并要求開發(fā)商賠償。

開發(fā)商拒絕為購房者辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的，產(chǎn)權(quán)人可以向當?shù)氐膰辆只虍數(shù)厝嗣裾对V。