更新時(shí)間:2022.06.08
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證有以下作用: 1、土地經(jīng)過確權(quán)之后,頒發(fā)了土地承包經(jīng)營權(quán)證,能夠極大保護(hù)好你的經(jīng)營權(quán)利,是一個(gè)具備法律效益的證書; 2、能夠有利于完善農(nóng)村土地的承包關(guān)系,這種關(guān)系更加合法化,避免產(chǎn)生糾紛問題; 3、對于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)
解決農(nóng)村承包土地存在面積不準(zhǔn)、四至不清、空間位置不明和登記簿不健全的問題。賦予農(nóng)民對承包地占有、使用、收益、流轉(zhuǎn)及經(jīng)營權(quán)抵押、擔(dān)保權(quán)能,規(guī)范農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),保護(hù)耕地和節(jié)約集約利用土地,解決農(nóng)村土地承包矛盾糾紛。
林地流轉(zhuǎn)合同一般包括以下內(nèi)容: 1、雙方當(dāng)事人的姓名、住址。 2、流轉(zhuǎn)林地名稱、坐落、面積和質(zhì)量。 3、流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。 4、流轉(zhuǎn)林地的用途。 5、雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 6、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。 7、違約責(zé)任。林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵
承包地合同書的主要內(nèi)容包括發(fā)包方和承包方的名稱或者姓名、住所地信息、聯(lián)系方式,承包期限的起止時(shí)間,發(fā)包方與承包方的權(quán)利和義務(wù)以及雙方的違約責(zé)任,最后要約定爭議的解決條款。注意承包期要符合法律規(guī)定,耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至
承包土地需訂立土地承包經(jīng)營權(quán)合同,合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括:雙方當(dāng)事人的身份信息;承包地的面積、位置等具體情況;承包期限與起止時(shí)間、承包款項(xiàng)以及支付方式、支付時(shí)間等;承包地的交付、收回時(shí)間與方式;雙方的其他權(quán)利義務(wù)等必備條款。雙方還可以約定違約責(zé)任
當(dāng)事人取得土地承包經(jīng)營權(quán)證書的方式主要有頒發(fā)、補(bǔ)發(fā)(換發(fā))兩種。
離婚時(shí),土地承包經(jīng)營權(quán)不能進(jìn)行分割。法律明確規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,并不是屬于家庭成員個(gè)人。因此,夫妻一方或雙方并沒有取得家庭土地承包經(jīng)營權(quán),自然不能將土地承包經(jīng)營權(quán)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證能補(bǔ)辦。承包方應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的農(nóng)村經(jīng)營管理部門申請補(bǔ)發(fā),經(jīng)審核報(bào)原發(fā)證機(jī)關(guān)辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù),頒證時(shí)在土地承包經(jīng)營權(quán)證上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。
侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛時(shí),當(dāng)事人可申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或國土部門予以調(diào)查處理,有縣級以上政府予以確權(quán),不服決定可申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
離婚后,土地承包經(jīng)營權(quán)不會喪失。如果農(nóng)村婦女離婚后不離開原村,承包地與其他村民的待遇是不會變的。我國法律規(guī)定當(dāng)事人的土地承包權(quán),不得因離婚而喪失或者發(fā)生重大變化,因離婚拒不給予或者收回農(nóng)村婦女的土地經(jīng)營權(quán),是違法行為,在農(nóng)村土地承包中,婦女
離婚時(shí)土地承包經(jīng)營權(quán)的分割遵循的原則: (1)保護(hù)國家和集體土地所有權(quán)原則; (2)保護(hù)離婚婦女土地經(jīng)營權(quán)的原則; (3)有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營、管理的原則。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)中承包人死亡征地補(bǔ)償款不可以作為遺產(chǎn)繼承。土地補(bǔ)償費(fèi),是國家征收農(nóng)村集體土地時(shí),補(bǔ)償給村集體的,村集體又根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》,分配給喪失承包地的承包農(nóng)戶家庭,用于對失去耕地農(nóng)戶的損失補(bǔ)償及安置。而土地補(bǔ)償費(fèi)在村集體經(jīng)濟(jì)組
《民法典》規(guī)定土地承包經(jīng)營權(quán)在雙方都是集體經(jīng)濟(jì)組織的成員是可以分割的。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。